【契約者専用】ザ・パークハウス五反野

[匿名さん]

こちらは「ザ・パークハウス五反野」の契約者専用スレッドです。
オプション・内覧会・引っ越し・教育・買い物環境など、新生活について情報交換しましょう。

※契約者・居住者以外の書き込みはご遠慮ください。


関連スレ：
ザ・パークハウス 五反野ってどうですか？（検討スレッド）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659456/


　　

[100: 住民板ユーザーさん1]

>>99 住民板ユーザーさん17さん
J:COM連絡しなくて良かったです！
助かりました！
ありがとうございましたm(_ _)m

[101: 住民さん3]

足立区震度5強だったみたいですが、ペットボトル一つ倒れなかったですね。ちなみに低層階です。
耐震性は良さそうですね。

[102: 住民板ユーザーさん1]

>>101 住民さん3さん
中高層階です。
周りから心配される程、揺れなかった気がします（主観的に鈍感だっただけかもしれませんが）。

被害としては、洗面所の歯ブラシが倒れてた位でした。

[103: 住民さん3]

どなたか安心できる動物病院をご存知の方いらっしゃいますか？　ちなみに猫です。

[104: 住民さん8]

>>103 住民さん3さん
私は徒歩3分ほどの水野動物病院に行ってます。
綺麗ではないですが、地域密着といった感じで値段も安いです。

[105: 住民さん3]

>>104 住民さん8さん
ありがとうございます。どこもホームページには良い事しか書いてありませんので参考になりました。

[106: 住民さん3]

今回の1年点検ですが皆様どんな箇所点検で出されましたか？
お掃除の相談は別として、引き戸の角度が上の方が開き気味になってきてるとかがありますが、そういうところは出してもダメだろうな、と思いつつ何か忘れてないか少し不安です。
皆様どうですか？

[107: 住民さん3]

ベランダの外壁の塗料が溶けることってあるのでしょうか?
ベランダの手すりに白いシミがついており、真上の天井にもシミがついてました。
どなたか同じ事になっているからいらっしゃいますか？

[108: 住民板ユーザーさん4]

>>107 住民さん3さん
説明会と総会で話に出ましたが、共用部分(ベランダ含む)は今年はアフターサービス適用できるところの見落としがないか、プロの専門業者入れて一斉点検するので、その時にどこか変なことなってないか全戸にアンケートとるそうですよ。
あと、バルコニー見る許可出した住戸は、直接第三者のプロが確認してくれるそうです。

[109: 住民さん3]

このサイト見る方もだいぶ減ったような感じですが、東京ガスのメンテナンスサービスについて相談です。4月以降入るか悩んでいます。先日ファイル整理していて入居の時に頂いた資料の中に入っており思い出したところです。保証に加入するとガス器具や床暖房が対象になるかと思うのですが、このあたりの物ってどれくらいで寿命が来るのか、修理の場合どれくらい料金がかかるのか全くわからずで悩んでおります。どなたかおわかりになる方いらっしゃったら助言お願い致します。

[110: 匿名さん]

基本的に保証、保険等の類のものは期待値マイナスです、なので、壊れた時に修理代を払える貯えが無い場合にだけ入った方が良いと思います。
ちなみに私は入りません。

[111: 住民さん3]

有難う御座います。参考になりました。

[112: 契約者さん4]

玄関とトイレのエコカラットした方いますか？
玄関に姿見つけたいのですが、エコカラと同時だといくらくらいになったか共有いただけるとうれしいです

[113: 住民さん2]

>>112 契約者さん4さん

どのエコカラットを選ぶかにもよりますが、
35万円～40万円位見ておけば良いかと思います。

[114: 住民さん5]

ここ最近色々な部屋で、騒音のトラブルの話が出ていますね。
子供がいれば仕方ない部分もありますが、クッションマットを使うととても変わります。
子供がいる方、まずさ引いてみてください。

動くゲームをするお父さんお母さんもマットを引くと良いですね。
現に、4階の部屋に住んだことありますが、

[115: 住民さん5]

5階の足音がひどく響いてきます。多分子供なのでしょうが、とても耳障り似聞こえてきます。
眠れないわけではないですが、自身のテレビの音量をあげても変わりません。

5階さんもし、まだつかっていないようなら、クッションマット引いてください。
じゃないと、すごい辛いです。管理組合から直接の対応になります。

よろしくお願いします

[117: 住民さん6]

>>114と115 住民さん5さん
音は気になりだすと、お辛いですね。。。
色々な部屋でトラブル出ていますか？何部屋位直接話を聞かれていますでしょうか？少なくとも私の部屋に関しては、入居時から、今まで全く問題ありませんし、マンション全体の問題かのように聞こえてしまうと、悲しいです。。。お辛いと思いますが、どのマンションでも音がしないマンションはないと思いますし、自分が発していることも気づいてない場合もあるかと思います。

以前、理事役員していましたが、全体的にというよりも、特定の部屋で生じている感じでした。音の感じ方は人それぞれですので、管理組合としては、具体的に何時から何時まで、どのような音がするのかを特定いただいてから、報告いただけると動きやすいと思います。
また、上から音が聞こえるように感じている場合でも、必ずしも上からとは限らず、斜め上や横方向もマンションの構造上、あり得ます。
管理組合としても、音が出てる様子を確認できないと断定的なことは言えない以上、定期的に周知してもらって皆で気をつけていくしかないのかなと思います。

[118: 入居者]

また、掲示物ありましたね。、、
いいマンションなのに、残念です。
共同の所有物ということを認識して、お互いが配慮できる良いんですけどね。
子供の足音も気になったりすることありますし。
あまり、掲示板見ないのでしょうかね。
我が家の上の階もたまに賑やかです。

自分は関係ない！じゃなく、自分のことと思って見直そうというマインドでいきたい物ですね

[120: マンション住民さん]

>>118 入居者さん
>>119 住民さん1さん
気持ちは分からなくもないですが、こんなもうほとんどの住民の方が見ていない匿名掲示板でこうしたマンション内のトラブル情報を開示するのは資産価値棄損のデメリットはあっても問題解決に向けたメリット皆無ですよ。
理事会への働きかけなり、もし対象住戸が明確であるのならご自身で相手先に申し入れるなりされた方が建設的です。

[121: 管理担当]

[No.119と本レスをご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]