ヴューイスト泉ヶ丘

[匿名はん]

ヴューイスト泉ヶ丘ってどうですか？

所在地：大阪府堺市南区三原台2丁7番13（地番）
交通：大阪府都市開発泉北高速鉄道 「泉ケ丘」駅 徒歩12分

【管理担当です。マンション名について、一部テキストを修正しました。】

[45: 匿名さん]

４４＞
了解

[46: 匿名さん]

44さんって、本当に住人さん？

もし、万が一、本当だったらいくらなんでも

自分が納得して決めた夢のマイホームを豚小屋って言ってしまうのは

悲しいね。

[47: 匿名さん]

46>

豚小屋は確かにね。

何かいやな事があるのかな？

[48: マンコミュファンさん]

>>46

本当に納得して買う人って経済的にゆとりのある人だけでしょ？

何かしら妥協して買う人が殆どだと思いますが。

例えば駅から遠いとか、西向きバルコニーとか、低層階等々

ちなみにこのマンションのことですがｗ

[49: 入居済み住民さん]

隣のアイプレイスの前に路駐している車をどうにかしてほしいと思いませんか。
1車線だけならまだしも、2車線とも止められたら大迷惑。運転手の顔が見たいわ

[50: 匿名さん]

人の迷惑を考えず、平気で路駐する人は、通報して車をどけてさしあげましょう。

そこまでしないと、分りませんよ。そうゆう人は。

それでも、直らなければ、根気よく何度でも通報してさしあげましょう。

うちのマンションはその手でやっと路駐が減ってきましたよ。

[51: 購入検討中さん]

入居者数に対して来客用の駐車場少なすぎですよね？

みんな駅から歩いて来てるんですかね。

どうしてるんですか？

[52: 物件比較中さん]

＞５１
担当の人に聞いたら、住人用駐車場が余っていて、そこを来客用駐車場に使っているみたいですよ。

[53: 入居済み住民さん]

隣のアイプレイスの前に停めたったらいいねん。
自分達が普段どれだけ迷惑掛けてるか思い知るやろｗ

[54: 購入検討中さん]

ヤングタウンの所ってまた新しいマンション建つ予定なんですよね？？

他に近隣でマンション建つ予定てあるんですかね？

[55: 住人です]

こういう掲示板があるのを初めてしりました。
最近思うことがおおいので書き込みいたします。


管理組合が販売会社に傾きすぎでは？と思ったことはありませんか？
最近で言えば、駐車場２台目契約者は強制解除とか…
いくら何でも、あれだけスペースが余ってるのに出ていけとは…
販売会社が邪魔に思ってるのは前から聞いていましたが。。


その他、施設面に関しても、共用部分の不具合も建てた会社と販売してる会社は別だという建前を通して管理組合は泣き寝入りしてますし。勘ぐっているのは自分だけでしょうか？


これから先に住んでいくのは自分たちなんですから、販社のいいなりになって住民無視の現状を打開したいです。

理事に立候補したらいいと言う意見もあるでしょうが、まずはこちらを見た方の意見をお聞きしたいです。

[61: 住人です]

管理人様お騒がせしました
正当な判断感謝いたします。


さて、先日はPLの花火がありましたが、よく見えて綺麗でしたよ
ここは静かで環境もいいし、風通しも良くクーラーもいらないくらいです。
管理人さんも親身になって相談にのっていただけますし、住むには良いところですよ

ただ、やはり施工の段階で計画の不備があり、設備の補修が必要だったり…
その折衝をやってるのが組合の方なんですが住民無視で勝手に長谷工側にとりこまれちゃってる感が否めません


もっと住民に意見を聞いてから判断すればいいのにと思いますが。。


書き込み無いですね～

[62: 入居予定さん]

>61さん

ＰＬはやはり東の棟からしか見えませんか？
南からでもベランダから覗き込めばなんとかなるかな？と思ってたんですが…。

あと、風通しはやっぱりいいんですね！
比較していたほかの物件は、14階にもかかわらず周りの地形からか、あまり風を感じなかったのに
ヴューイストを見に行ったときはどの部屋も風がかなり入ってきてて
「たまたま今日だけかしら？」って思ってました。

ところで、

どうしても気になってしまうのですが、
↑で書かれている「施工の段階で計画の不備があり、設備の補修が必要だったり…」というのは
具体的にどういう不具合があるのでしょう？
書ける範囲で教えていただけたらうれしいです。

[63: 住民です]

＞62さん
こんにちは(^^)


花火は部屋によっても変わりますんで何とも。。すいません
ただ、見えない部屋の方も階段の踊り場等で見てらっしゃいますし、特等席に変わりは無いですよ！


設備は別に安全に関わる深刻なものでは無いですのでご心配なく
ただ…
○ミニバイク置き場が明らかに少なすぎて初期段階からｽｸﾞに埋まってしまった
○安全の為のｵｰﾄﾛｯｸのｹﾞｰﾄが多いが、傘をさせない幅の為、鍵を開けてる間に雨に濡れてしまうのに屋根が無い
○自転車置き場まで行くのに通路が設計されておらず人が歩く廊下を一部通らなくてはならない
○自転車置き場が余りまくっており、有効に活用されていない

等、生活してみて初めてわかる問題が山積みです(泣)
これを住民を代表して施工会社と折衝するのが組合の役目だと思っていますが、現状は会社側にいいように丸め込まれているような次第です


そういう細かい所を除けば、いいマンションを買ったなぁと思っています！少々高いですが(汗)

[64: 入居予定さん]

>63さん

さっそくお返事、ありがとうございます！

なるほど。実際に人が住んでみるといろいろと不便を感じることが出てくるものなのですね。

とくに二番目の「鍵を開けてる間に雨に濡れてしまうのに屋根が無い」っていうところは
私も少し気になってました。
せめてドアの上部だけでも屋根がついたら、あわてなくて済むのに・・・って。
うちもそうですが、小さいお子さんを連れた方も多いみたいですから、改善されるといいですね。

もうすぐそちらへ引っ越す予定です。
お値段は・・・確かにご近所に比べて少し高めだったかもしれませんが(笑)、
あちこちのマンションを見てきた中では一番「我が家」にしたいと思った物件でした。

実際お住まいの方から「いいマンションを買った」との言葉を聞くことができて、
とても安心しました。

引越しがいまから楽しみです！

[65: 住人です]

入居予定さん


購入済みだったんですね？
うちも小さい子供いるんで仲良くしてください(笑)


管理人さん達は初め厳しそうですが良い方が多いです。挨拶されて、顔覚えてもらうと親切にしてくださいますよ


住民は様々いらっしゃいますが、顔合わせたら挨拶必ずしましょうね。普通に無視する方いらっしゃいますが(汗)
僕はメゲずに挨拶します
子供がダメな大人見て育つの嫌なんで、挨拶や『有り難う』『ごめんなさい』が周りに普通に溢れてる環境になればいいなと率先してます。。ひとりよがりですかね？


入居お待ちしてますね～

[66: 入居済み住民さん]

こんにちは。初めての書き込みです。

こちらに住むようになって約2年でしょうか。
今のところ大きな不具合や問題は感じません。

【良い点】
・大きな問題であると感じる点が少ないこと。
・南側に住んでいますが、PL花火芸術はOKでした。
・比較的高層階ですが、風の通り抜ける感じは非常に良いです。（クーラーがいらない日があります。）
・南側は、大きな道路から離れているせいか、交通騒音はありません。
・景色が良い。

【もう一つな点】
・でも、ヤン○ーさん達が走り回っているので、警察に頑張ってほしいと願ってしまう。
・24時間有人管理というのはいいすぎ。（夜間は自己防衛である点）
・駐車場がもう一台なんとしても欲しい。（妊婦にはきつすぎる…。）
・車椅子スペースにいつも決まった軽自動車が止まっている。（実は住民は知っている。）

とまぁ、個人的に思うところはいくつかあるのですが泉北に住むことを考えるのであれば、
まずまずのマンションであると考えます。

今のところ85点です（＾＾）ｙ

[67: 購入検討中]

校区のことを何でもいいから、是非いろいろと教えていただきたいのですが、よろしくお願いします。

[68: 住民です]

＞66さん


こんにちは。住んでる年数なども同じですね。
思ってらっしゃる事も全て同じです♪


今は２台目契約してらっしゃらないんでしょうか？
まあ、どうせ私たちも10月には追い出されますが(泣)


妊婦さんや幼児のいる家庭には駐車場優遇して欲しいですよね？

幸い、２台目の分に近隣の駐車場を確保できました。部屋から徒歩で5～8分なんで敷地内と変わらず助かりました


他の駐車場は徒歩20分以上かかるんで論外ですね

管理組合には２台目保有者はいないのでしょうか？

[69: 住民です]

＞67さん


こんにちは
うちはまだ幼稚園にも行ってないんで校区には詳しくありません(泣)

小学校？中学校？
具体的に書いていただければ聞いときますよ？

[71: ご近所さん]

三原台に引っ越すと決まった時、「あそこの小中に通わすの？ガラ悪いよ～」などと耳にしたことがあったので、びくびくしていました(^^ゞ
が、実際、小学校に通わせてみると、そんなことなかったです。そりゃあ、４クラスもあればいろんな子や親がいますが、それはどこでも同じかな、と。
先生に恵まれたのかもしれませんが、私は、良い小学校だったなと思えました。
中学校は、学年によって差がありますねえ。でも、一時期に比べ、格段に良くなったと思いますよ。
ここまでするのに、先生PTAの方々も頑張ってくれたのだとと思います。
２〰３年前は相当荒れていたって聞きますので。
今は、合唱コンクールや、体育祭のソーランとかみると、子供たちと先生の熱意が伝わってきます。
たぶん、外部から見るより、ひどくないんじゃないかな(^^ゞ？

[73: 周辺住民さん]

路駐が多いです。

それにマナーが悪いです。

お願いですから窓からタバコを落とさないで下さい。

[76: 入居済み住民さん]

この辺とゆうのか大阪とゆうのかマナーはおそらく日本一でしょう。
駅まで歩いていくとゴミやタバコのない景色がありません。

マンション内に至っても朝早くなど清掃されない時間帯はたまにゴミのポイ捨てがあります。

[77: 匿名さん]

田舎とかいうのではなくて、ちゃんと人がそれなりに沢山住んでいて、
ポイ捨てとかのない街って、何処かにあるのでしょうか？

老人ばかりとかじゃなくて、色んな世代の人で構成されている街があるなら、住んでみたいんですけどね。
スレから外れてしまって、失礼。

[80: 購入検討中さん]

最近見学に行ったんですが、入ってすぐの所の通路の横の所が壊れてたのですが、何故こわれたんですか？

[81: 匿名さん]

その時聞けばよかったのに。

[82: 入居済み住民さん]

80さん、あれは壊れていたのではなくて、改装（っていうのかな？）中だったんですよ。

以前はあそこは植え込みがあって通れなかったので
ゴミドラムやその横の入口からだと郵便ボックスやエントランスへ行くのに
わざわざ少し遠回りしなくてはいけなかったので不便だったんです。

今は工事も終了して快適で便利になりましたよ！^_^

[83: 購入検討中さん]

82さん、ありがとうございます。

後で聞くつもりが、忘れてまして。。。
帰りは駐車場から帰ったので、すっかり忘れてて、家に帰り気になってました。

駅から少し遠いけど、環境は好きでした。
検討してます。
早くしないとなくなりそうですが。

[84: 入居済み住民さん]

そうですね。少し駅からは離れてますが、
駅周辺はいろんなお店もあるし、ジョイパークが開いてる時間ならそこものぞいてみたり出来るので
民家しかない所をひたすら歩くよりはずっと近く感じましたよ。
・・・朝は遊歩道が駅に向かってゆるやかに上り坂なので、ややしんどいですが(笑)

ご近所さんになれたらいいですね。

それにしてもここ、あと何戸残ってるんでしょう？

[85: 入居済み住民さん]

今年はもちつき大会ないのかなー

[86: 入居済み住民さん]

最近、非常識な人が増えましたね。
ベランダでの喫煙、深夜の大音量のステレオ、駐車スペースの物置化、
徐行している車への煽り行為などなど
あと、ポーチや室外機置き場に自転車を置いている光景もよく見かけます。
駐輪場はガラ空きなのに…。

一時期に比べ、ダイレクトメールが増えましたね。
２重オートロックで部外者は入れない筈なのに。
管理人さんが入れているのかしら(>_<)

[87: 入居済み住民さん]

あと一体何戸残ってるんでしょう？

[88: 匿名さん]

おめでとうございます。最近完売したそうです。そのかわり中古が出始めていますが。

[91: 住人]

書きこみいろいろありますがどこのマンションでも同じだとおもいます。実際にそうですし。管理組合に文句あるなら管理組合に立候補してはいったらいいじゃないですか。一年に一回は必ず総会もあるはず。その時には長谷工の人間も同席するはず。納得いくまできけばいい。自分がうごかずにやってもらえるとおもってるのがおかしい。なんでもかんでもやってもらいたいならホテルにでも住めば？一戸建てにすんだら全部自分でしないといけないこと考えたらここは十分です。

[92: お気に入り住民]

住んで３年近くになりますが、このマンション気に入っています。
九州から北海道まで全国各地、マンション、戸建てと渡り住んできましたが
戸建ての管理は本当に大変でした。
騒音を含めたお隣さんとの問題だって、戸建てだと自分で相手に掛け合わないといけません。
それに家の前の溝や道路の掃除とか（汚くしていると益々ゴミだらけになるので）も大変でした。
それに比べるとここは共用部分は掃除をしていただけるし、管理人さんもおられるし、
管理組合もあるし本当に楽です。管理費だって戸数が多い分安いですしね。

あ、管理組合理事もしましたよ。色々解って住む上で参考になります。
理事は住人は一度は経験しないといけないので、早めに立候補しておく方が
何かと楽ですよ。

我が家は近隣の騒音だって全くと言っていい程しませんし、近隣の人との関係も良好です。
緑が多くて夕日も綺麗だし、買い物も便利だし、交通費が高くつく以外は本当に気に入って住んでいます。

[93: 2007年からの住人]

さまざまな書き込みがありますが、何度かマンション暮らしを経験してみるとヴューイストは平均的な暮らしを提供してくれます。（ホテル住まいのような何でもサポート感はありませんが…）

[94: 入居済み住民さん]

↑井の中の蛙大海を知らずｗｗｗ
６年住んでいますが「安かろう悪かろう」です。
中古物件を検討している方の参考になれば幸いです。