パークナード・レーベン茨木さわらぎ［住人専用］

[マンション住民さん]

契約者・住人専用のパークナード・レーベン茨木さわらぎ専用スレッドです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644457/

公式URL：https://homes.panasonic.com/city/ibaraki/

所在地：大阪府茨木市沢良宜浜1丁目78番1（地番）
交通：大阪モノレール「沢良宜」駅徒歩5分
間取： 2LDK～4LDK
面積：59.04㎡～85.92㎡
売主：パナソニック ホームズ株式会社・株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ株式会社

[161: 住民]

>>160 住民さん

使ったことはないですが、担当の方にトイレやお風呂あると聞いてますよ！
普通にホテルみたいな感じのようです！

[162: 住民]

>>161 住民さん

回答ありがとうございます！

お風呂あるとは思ってなかったのでびっくりです！

[163: 住民板ユーザーさん1]

J:COMにするか悩んでいます。
J:COMの320Mを使用している入居者の方はいらっしゃるでしょうか？
通信速度等特に不具合はないでしょうか？
教えて頂けると助かります。

[164: 住民板ユーザーさん1]

>>163 住民板ユーザーさん1さん

自分はNTTフレッツ光です。
月4500円ぐらいですが、直で回線引いてるので
めちゃくちゃ快適です。

jコムは過去に酷い目にあったので
何があっても契約しません。
詳しく書けませんが
会社の体質や常識を疑うような対応をされました。

安かろう、悪かろうです。

[165: 住民]

>>164 住民板ユーザーさん1さん
私はdocomoユーザーなので、docomo光です。
jcomのことは分からないです。

[166: マンション住民さん]

>>163 住民板ユーザーさん1さん

こんにちは。私はj:comを使っています。
企業体質的にjcomは好きではないですが
通信速度としては特に大きな問題はありません。
※たまに繋がらないときはありますがすぐ解消します

仕事柄ネット系にはある程度明るいので
光回線を契約したかったんですけど
価格があまりに安かったのでjcomにした次第です。

入居者が増えてくると、遅くなる可能性も高まるので
今後遅い状態が継続的に発生するようなら見直しを検討するつもりです。
jcomは契約期間１年単位なのでその点楽だなーと思っています。

[167: 住民板ユーザーさん1]

J:COM契約者です。間取りは4LDKですが、どの部屋も問題なくWi-Fiがつながっています。スマホ2台、パソコン2台をインターネットに繋いでいても、速度に不自由なく使用できています。

[168: 住民板ユーザーさん1]

NTTでプライムを見ている際、
直では無い為か電波が悪く止まることもしばしば…。(BUFFALOと相性わるいのか？)
どの部屋も問題なくWi-Fi繋がらず…。
J:COMの契約期間1年単位なんですね。

[169: 住民板ユーザーさん1]

以前浴室のシャワーヘッドかけ部分の固定ゴムが外れる問題ですが、多くの入居者が管理会社へ不具合を報告した事によりゴムの取り替えで改善する事に繋がったそうです。

共有部分や部屋の不備等保証期間中に報告する事で管理会社負担で修理可能になるので、駐車場の階段薄い滑り止めゴム部分など、コストを抑えたところから不具合が出てくる可能性もありそうです。

管理会社の電話番号は担当の方などに問い合わせれば教えて貰えます。
3ヶ月点検の営業担当？の方を通すより直接話した方がいい感じがしました…

[170: 住民板ユーザーさん1]

お風呂場の排水口蓋、隙間微妙に開いていて髪の毛挟まるんですが、皆さんの排水口も同じでしょうか…
こんなもんなんでしょうか…

[171: 住民板ユーザーさん7]

コメント失礼します。
洗濯中やトイレの水を流すと浴室のシャワーがジョーロで水やりをしてる程度のチョロチョロ量しか出なくて同時に使えないのですが、ほかのお宅も同じ感じなのでしょうか？

[172: 住民板ユーザーさん1]

洗濯中に浴室の水の出が悪いと感じたことはありませんが、洗面所の水が変な出方をすることがたまにあります。
マンションだから仕方ないのか？
チョロチョロは厳しいですね…

[173: 住民板ユーザーさん1]

さすがにないでしょ。

[174: 住民板ユーザーさん7]

>>172 住民板ユーザーさん1さん
返信ありがとうございました。
今まで住んでた賃貸のマンションとかは普通に同時に使えていたのでかなり不便で。
管理会社に聞いてみたいと思います。
ありがとうございました。

[175: 住民板ユーザーさん]

>>174 住民板ユーザーさん7さん
階層によって、水圧にも差が出るのでしょうか？
私は中層階ですが、今のところ水圧の違和感を感じ？ことはないです。

[176: 匿名さん]

ここのマンションてケーブルテレビですか？
どこにするとか、自分で選んでよいのでしょうか…！

[177: 住民板ユーザーさん1]

ここのマンションにして良かった！とても満足しています。コストコも出来るし楽しみです！

[178: 住民板ユーザーさん7]

虫が苦手なので中層階以上にしたのに、廊下やベランダにほぼ毎日蝉がいて嫌な思いをしています。
周りは自然が多いけど目の前は交通量多い道路だし、裏も民家だから大丈夫だと思っていたので予想外です…うちの階だけですかね…？

[179: 住民板ユーザーさん4]

>>178 住民板ユーザーさん7さん
ウチは東の中層階ですが、虫自体ほぼ見ないですね。
私が廊下を歩く時にも見ないですが、たまたま掃除された後か分かりませんが。

[180: 住民板ユーザーさん3]

>>178 住民板ユーザーさん7さん
上層階ですが、廊下にもベランダにも蝉います。
この前はコウモリがいて気持ち悪かったです。
ゴミの日はカラスがいますし残念でなりません。

[181: マンション住民さん]

>>178 住民板ユーザーさん7さん
東の中層ですが、179さんと同様で虫全然いないです。
東向・南向で違うのかもしれないですね。

[182: 住民板ユーザーさん1]

南側中層階です。
蝉見ません。
カラスネット用意してもらうまでは見ましたが、今は見ないです。
コウモリは見たことないです。
マンションめっちゃ気に入ってます。

[183: 住民板ユーザーさん7]

178です。
皆様コメントありがとうございます。
やはり居る時居る所は居るんですね…駅までの道にGもいるし、冬の間はわかりませんでしたがこの辺の地区は虫が多いんですかね。

[184: 住民さん1]

燃えるゴミを指定日以外に出す、廊下にベビーカー、傘立て、子どもの自転車等を置く、駐輪場内を自転車に乗って走行、バカの集まりなのでしょうか？

[185: 住民さん1]

>>184
たしかに未だに共有部分にモノを置いている人が居ますね。再三注意されているにも関わらず、まだ自分のことではないと思っているのでしょうか…

ただ、いくら腹が立つとはいえ、言葉遣いどうにかなりませんか。バカの集まりって、ここに住んでいるご自身も含まれますし、言葉遣いから民度が下がるのはとても悲しいです。

[186: 住民さん1]

>>185 住民さん1さん
私もバカなので含まれてもかまいません。
どれだけ注意されても治らない、単純なルールが守れないのは言い方は悪いですがバカとしか言いようがありません。

[187: 住民さん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[188: マンション住民さん]

寝室の壁紙を一面エメラルドカラーにしたく夫を説得中なのですが…やっぱりオシャレ度増しますよね(‥)？
もしされている方いらっしゃればご意見聞きたいです！

[189: 入居済みさん]

>>188 マンション住民さん
今の壁紙で十分満足なのでアクセントクロスを考えたことは有りませんが、友人宅にお邪魔した際リビングが一面だけ海外風なブルーだったのが凄くおしゃれで印象的でした。
ご主人にもそういうイメージを持たせると良いのかなと思いました。

[190: 住民板ユーザーさん1]

>>188 マンション住民さん
寝室にいる時は暗いことが多くて、興味が薄い旦那さんからすれば壁紙の変更が実感しにくいのではないでしょうか？

[191: 住民さん8]

汚いですがトイレにこのような小さな虫が発生しています…
週一でしっかり掃除してます。
他にも発生してる方いませんか？
あと何に湧いてるのか、対処法など知ってる方いますか？

[192: 住民板ユーザー3さん]

>>191 住民さん8さん

我が家では見たことないですが…見た感じチャタテムシですかね？湿気を好む虫のようです。
https://inakasensei.com/chyatatemushi

[193: 住民さん6]

>>192 住民板ユーザー3さん
お返事ありがとうございます！
ペットの砂から発生してたかな？ですが何にでも湧きそうなので原因不明ですね…
とりあえず新築で湿気があるのが悪いのかな…
換気してるのですが…
バルサン焚きます。

[194: 住民さん5]

８月くらいに検討スレの方へ、もう少ししたら総会が開催される…みたいな書き込みありましたが、全然通知こないですね？

[195: 住民さん3]

消防設備機器点検の人、めっちゃ臭くなかったですか…(-_-;)？

[196: 住民さん4]

>>195 住民さん3さん

私は先月の点検の日は外出しており、お会いしていないのですがその前の点検か何かで家に来た人も臭かった気がします(*_*)

[197: 住民さん1]

11月14日にキッズスペースでzipの取材撮影があったかと思いますが、そちらはもう放映されたのでしょうか？
放映日お分かりの方いらっしゃいますか？
できれば観たかったな、、と思いまして。。

[198: 住民板ユーザーさん2]

>>197 住民さん1さん

検討掲示板の方に書かれている方居ますが、恐らく11月25日放送だったのではないでしょうか？

[199: 住民板ユーザー3さん]

>>197 住民さん1さん
す・またんのホームページに少しだけ載ってますね。
https://www.ytv.co.jp/cematin/backnumber/20211125.html

[200: 住民さん2]

皆さん、上下左右の家の音って結構聞こえますか？

[201: 住民さん2]

>>200 住民さん2さん
全然聞こえないですよ。聞こえますか？

[202: 住民さん2]

>>201 住民さん2さん
聞こえないです。
子どもがバタバタした時に響いてたら困るなと思って。

[203: 住民さん4]

>>200 住民さん2さん

全く聞こえません！

[204: 住民さん5]

>>200 住民さん2さん
上の階から結構物音聞こえます、、

[205: 住民板ユーザーさん2]

>>200 住民さん2さん

足音等は聞こえないですが、時々物音は聞こえますね

[206: 住民さん3]

陽当たりが良いから日中が今のような冬でも暖かいですね！

[207: 住民さん2]

>>206 住民さん3さん
南向きの特権ですね。
夏場に光が入ってこないのに、冬になると入ってくるって、メッチャ実感しました。

[208: 住民さん1]

マンション向かいの横断歩道の工事、こんな夜中にするんですね。。（現在午前1:00前）
交通量の多い道路で日中の工事が難しいのは分かりますが、結構な音なので少しびっくりです(*_*)
まぁ横断歩道出来たら便利になるので助かりますが…しばらくの我慢ですね(;_;)

[209: 住民さん7]

2月に引っ越し予定です。皆さんよろしくお願いします。
営業担当の方には24時間ゴミ出し可能と言われたのですが、それはあってますか？

[210: 住民板ユーザーさん4]

>>209 住民さん7さん
宜しくお願いします。

大丈夫ですよ。家の前は時間や燃えるゴミだけと決まっていますが、マンションのゴミ捨て場はいつでも持って行って大丈夫です。
マンションの掲示板にも書いてあるので。