契約者・住人専用のパークナード・レーベン茨木さわらぎ専用スレッドです。
検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644457/
公式URL：https://homes.panasonic.com/city/ibaraki/
所在地：大阪府茨木市沢良宜浜1丁目78番1（地番）
交通：大阪モノレール「沢良宜」駅徒歩5分
間取： 2LDK～4LDK
面積：59.04㎡～85.92㎡
売主：パナソニック ホームズ株式会社・株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2021-02-04 15:46:34
現在の物件
パークナード・レーベン茨木さわらぎ
パークナード・レーベン茨木さわらぎ [6期1次]
- 所在地：大阪府茨木市沢良宜浜1丁目78番1（地番）
- 交通：大阪モノレール線 「沢良宜」駅 徒歩5分
- 総戸数： 263戸
パークナード・レーベン茨木さわらぎ［住人専用］
| No.151 |
by 住民板ユーザーさん5 2021-05-25 20:37:14
投稿する
削除依頼
>>149 住民板ユーザーさん2さん
私のとこは封書は入ってなかったし、書類確認したら４月分と５月分は入居前に支払い済みです。 それと一階の管理会社に聞いたら、「５月分まではもういただいている」って言われました。 こういうパターンの人もいます。 一応参考までに。 |
|
|---|---|---|
| No.152 |
>>151 住民板ユーザーさん5さん
本日管理会社に電話で伺った時に「文書を投函する」との回答があり、我が家には投函されていたので他の部屋も入っているものだと思ってました。 「本来の金額に4月分、5月分がプラスされた金額」というのが、誤って引き落とし予定で通知されてしまったという事です。 4月、5月分の管理費は諸費用で支払い済みだったので記載を省いていましたが、それがややこしかったですかね。 今月引き落とされる予定の物は全て引き落とし中止になり、来月一緒に引き落とされるそうです。 |
|
| No.153 |
封書入りました。
理由も書いてて安心しました。 来月引き落としなんですね。 |
|
| No.154 |
我が家も封書が入っていました。
また、細かく教えて頂きありがとうございます。 我が家の金額も同様の金額でしたので、納得しました。 |
|
| No.155 |
ゴミ捨てのマナーについて書き込みがあるのですが、どなたかルールが記載された資料ってお持ちですか？私は見つけられなくて、住人向けてに改めてお知らせしてほしいと最近管理会社にお願いしました。
せっかく買った物件なので、みんなで気持ちよく住めたらいいですね。 |
|
| No.156 |
このマンション、缶・ビン・ペットボトルのごみの日は毎週木曜日と掲示板に貼ってありました。
本来このエリアの場合、隔週で月２回の金曜日なんですが、独自のルールを作っているようです。 なお、古紙・古布も独自のようです。詳細は掲示板に。 もともとこのエリア付近に住んでいたので、びっくりしました。ペットボトルすぐたまるから嬉しいです。 |
|
| No.157 |
ここって、24時間ゴミ出し可能じゃなかったかなー？
|
|
| No.158 |
|
|
| No.159 |
155です
24時間ゴミ出し可能と営業担当から聞いていたのですが、このスレの途中で今日は●●ゴミの日なのに別のものを出している人がいた。といった投稿を見つけたのと、実際管理人さんに聞いたら前日２０時以降でお願いしますと言われました。２０時だったかどうかは曖昧ですが。 そこをはっきりしてほしい旨管理会社にはお伝えしてます。 |
|
| No.160 |
ゲストルームまだ使ったことないんですが、どうですか？
ベッド以外に何があります？ トイレはありますよね？ さすがにお風呂はないですよね？ |
|
| No.161 |
|
|
| No.162 |
|
|
| No.163 |
J:COMにするか悩んでいます。
J:COMの320Mを使用している入居者の方はいらっしゃるでしょうか？ 通信速度等特に不具合はないでしょうか？ 教えて頂けると助かります。 |
|
| No.164 |
>>163 住民板ユーザーさん1さん
自分はNTTフレッツ光です。 月4500円ぐらいですが、直で回線引いてるので めちゃくちゃ快適です。 jコムは過去に酷い目にあったので 何があっても契約しません。 詳しく書けませんが 会社の体質や常識を疑うような対応をされました。 安かろう、悪かろうです。 |
|
| No.165 |
|
|
| No.166 |
>>163 住民板ユーザーさん1さん
こんにちは。私はj:comを使っています。 企業体質的にjcomは好きではないですが 通信速度としては特に大きな問題はありません。 ※たまに繋がらないときはありますがすぐ解消します 仕事柄ネット系にはある程度明るいので 光回線を契約したかったんですけど 価格があまりに安かったのでjcomにした次第です。 入居者が増えてくると、遅くなる可能性も高まるので 今後遅い状態が継続的に発生するようなら見直しを検討するつもりです。 jcomは契約期間１年単位なのでその点楽だなーと思っています。 |
|
| No.167 |
J:COM契約者です。間取りは4LDKですが、どの部屋も問題なくWi-Fiがつながっています。スマホ2台、パソコン2台をインターネットに繋いでいても、速度に不自由なく使用できています。
|
|
| No.168 |
NTTでプライムを見ている際、
直では無い為か電波が悪く止まることもしばしば…。(BUFFALOと相性わるいのか？) どの部屋も問題なくWi-Fi繋がらず…。 J:COMの契約期間1年単位なんですね。 |
|
| No.169 |
以前浴室のシャワーヘッドかけ部分の固定ゴムが外れる問題ですが、多くの入居者が管理会社へ不具合を報告した事によりゴムの取り替えで改善する事に繋がったそうです。
共有部分や部屋の不備等保証期間中に報告する事で管理会社負担で修理可能になるので、駐車場の階段薄い滑り止めゴム部分など、コストを抑えたところから不具合が出てくる可能性もありそうです。 管理会社の電話番号は担当の方などに問い合わせれば教えて貰えます。 3ヶ月点検の営業担当？の方を通すより直接話した方がいい感じがしました… |
|
| No.170 |
お風呂場の排水口蓋、隙間微妙に開いていて髪の毛挟まるんですが、皆さんの排水口も同じでしょうか…
こんなもんなんでしょうか… |
|
| No.171 |
コメント失礼します。
洗濯中やトイレの水を流すと浴室のシャワーがジョーロで水やりをしてる程度のチョロチョロ量しか出なくて同時に使えないのですが、ほかのお宅も同じ感じなのでしょうか？ |
|
| No.172 |
洗濯中に浴室の水の出が悪いと感じたことはありませんが、洗面所の水が変な出方をすることがたまにあります。
マンションだから仕方ないのか？ チョロチョロは厳しいですね… |
|
| No.173 |
さすがにないでしょ。
|
|
| No.174 |
>>172 住民板ユーザーさん1さん
返信ありがとうございました。 今まで住んでた賃貸のマンションとかは普通に同時に使えていたのでかなり不便で。 管理会社に聞いてみたいと思います。 ありがとうございました。 |
|
| No.175 |
|
|
| No.176 |
ここのマンションてケーブルテレビですか？
どこにするとか、自分で選んでよいのでしょうか…！ |
|
| No.177 |
ここのマンションにして良かった！とても満足しています。コストコも出来るし楽しみです！
|
|
| No.178 |
虫が苦手なので中層階以上にしたのに、廊下やベランダにほぼ毎日蝉がいて嫌な思いをしています。
周りは自然が多いけど目の前は交通量多い道路だし、裏も民家だから大丈夫だと思っていたので予想外です…うちの階だけですかね…？ |
|
| No.179 |
|
|
| No.180 |
|
|
| No.181 |
|
|
| No.182 |
南側中層階です。
蝉見ません。 カラスネット用意してもらうまでは見ましたが、今は見ないです。 コウモリは見たことないです。 マンションめっちゃ気に入ってます。 |
|
| No.183 |
178です。
皆様コメントありがとうございます。 やはり居る時居る所は居るんですね…駅までの道にGもいるし、冬の間はわかりませんでしたがこの辺の地区は虫が多いんですかね。 |
|
| No.184 |
燃えるゴミを指定日以外に出す、廊下にベビーカー、傘立て、子どもの自転車等を置く、駐輪場内を自転車に乗って走行、バカの集まりなのでしょうか？
|
|
| No.185 |
>>184
たしかに未だに共有部分にモノを置いている人が居ますね。再三注意されているにも関わらず、まだ自分のことではないと思っているのでしょうか… ただ、いくら腹が立つとはいえ、言葉遣いどうにかなりませんか。バカの集まりって、ここに住んでいるご自身も含まれますし、言葉遣いから民度が下がるのはとても悲しいです。 |
|
| No.186 |
|
|
| No.187 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
|
| No.188 |
寝室の壁紙を一面エメラルドカラーにしたく夫を説得中なのですが…やっぱりオシャレ度増しますよね(‥)？
もしされている方いらっしゃればご意見聞きたいです！ |
|
| No.189 |
>>188 マンション住民さん
今の壁紙で十分満足なのでアクセントクロスを考えたことは有りませんが、友人宅にお邪魔した際リビングが一面だけ海外風なブルーだったのが凄くおしゃれで印象的でした。 ご主人にもそういうイメージを持たせると良いのかなと思いました。 |
|
| No.190 |
|
|
| No.191 |
汚いですがトイレにこのような小さな虫が発生しています…
週一でしっかり掃除してます。 他にも発生してる方いませんか？ あと何に湧いてるのか、対処法など知ってる方いますか？ 
|
|
| No.192 |
|
|
| No.193 |
>>192 住民板ユーザー3さん
お返事ありがとうございます！ ペットの砂から発生してたかな？ですが何にでも湧きそうなので原因不明ですね… とりあえず新築で湿気があるのが悪いのかな… 換気してるのですが… バルサン焚きます。 |
|
| No.194 |
８月くらいに検討スレの方へ、もう少ししたら総会が開催される…みたいな書き込みありましたが、全然通知こないですね？
|
|
| No.195 |
消防設備機器点検の人、めっちゃ臭くなかったですか…(-_-;)？
|
|
| No.196 |
|
|
| No.197 |
11月14日にキッズスペースでzipの取材撮影があったかと思いますが、そちらはもう放映されたのでしょうか？
放映日お分かりの方いらっしゃいますか？ できれば観たかったな、、と思いまして。。 |
|
| No.198 |
|
|
| No.199 |
|
|
| No.200 |
皆さん、上下左右の家の音って結構聞こえますか？
|
現在の物件
パークナード・レーベン茨木さわらぎ
パークナード・レーベン茨木さわらぎ [6期1次]
- 所在地：大阪府茨木市沢良宜浜1丁目78番1（地番）
- 交通：大阪モノレール線 「沢良宜」駅 徒歩5分
- 総戸数： 263戸
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
