照葉ザ・タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

照葉ザ・タワーについての情報を希望しています。
生活便利施設が揃っているので終日した生活がおくれそうですよね。
近くに大きな公園もあり、商業施設もあるのでいいなと思っています。
公式URL：https://www.nishitetsu-sumai.com/terihathetower/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番11（地番）
交通：西鉄バス「照葉北小学校前」停より徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.47平米～163.92平米
売主：西日本鉄道株式会社
施工会社： 株式会社竹中工務店
管理会社： 西鉄不動産株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[677: マンション検討中さん]

>>674 住民さん
たしかにスカイクラブは竹中の実験のような物。
残念でしたね。

[678: マンション検討中さん]

>>676 マンション検討中さん
販売に電話して聞いて下さい。
私も気になってたんです。

[679: 通りがかりさん]

荒らしで、ネガキャンばかりだな。

[680: 匿名さん]

>>679 通りがかりさん
仕方ないですよ。ちょっと不動産をかじれば意見を言いやすい面白い土地建物ですから。自分の意見を伝えられることに快感を覚えてキャッキャされてるだけです。暖かく見守りましょう！

[681: 購入者]

>>676 マンション検討中さん
取り敢えず5です。

[682: マンション検討中さん]

百道も埋めたて
警固、薬院は警固断層
結局どこいっても悪いこと書く方はいますね。
本人がいいならいいんじゃない。
どこの場所でも悪く書くやつは
育ちが悪い。

[683: マンション検討中さん]

>>674 住民さん
売れば。
こんなこと書いてるやつが出ていってくれたら
住居も大満足でしょ。
自分が選んだ住居を大切にできないような
方から買うかわかりませんが。

[684: マンション検討中さん]

50戸即日完売。3部屋も直に売れるみたい。

[685: 匿名さん]

>>684 マンション検討中さん
やっぱり最近のネガキャンや荒らしは、売れてることに対する嫉妬の表れだったのか。
この供給過多地区でいきなり50はすごいね！

[686: 通りがかりさん]

>>684 マンション検討中さん
ソースはどこですか？

[687: マンション検討中さん]

HP見れば書いてる。
50戸即日完売 3戸先着順。

大手はコンプライアンス厳しいから嘘は書けない。
積水タワーの価格発表によっては改定してくるかもよ。
お早めに。

[688: 匿名さん]

タワマン高層階テラスの使い途は何ですか？何もできない様な気がする。風が強いだけでは。

[689: マンション検討中さん]

西新のブリリアタワーと造りも間取りもにてて
照葉ザタワーの価格なら照葉かな
ブリリアタワーは価格が高すぎるから
通勤は良くてもローン地獄
照葉なら通勤は地獄だがお財布には
優しい。
天神、博多への通勤環境良くなれば
最高なんですけどね。

[690: 評判気になるさん]

Gタイプが売れてるみたいですね

[691: マンション検討中さん]

東南角G 東 北西15階以上が好調みたいです。
このタワーは絶対に角が買いなんです。

[692: マンション検討中さん]

思ったよりも出来が良い！
赤と青のタワーの経験を活かしてしっかり改善して来たね。逆に積水のタワーは間取りなど失敗感が否めない、ほぼ独立型キッチンの間取りを採用した設計者はクビにしても良いくらい。
それでも積水は強気の価格で来るからこちらが完売する方が早いでしょうね。

[693: 匿名さん]

>>689 マンション検討中さん
価格見ても購入者層が違うから比較してもしょうがない。

[694: マンション検討中さん]

>>686 通りがかりさん
聞く前にせめて公式HPくらいはチェックしないと。
なんでも聞いて自分で調べることを怠るのは仕事上でも周りに迷惑かけてるよ。

[695: 評判気になるさん]

>>693 匿名さん
購入者層の違いを教えてください。

[696: 通りすがりさん]

>>695 評判気になるさん
ブリリア購入した人は将来的に高い管理費を払える層じゃないのかな。ここはいいマンションだけど毎月駐車場代と管理費で6万円近くは払わないと思う。

[697: 匿名さん]

>>694 マンション検討中さん
あなた自身のことかな笑

[698: マンション検討中さん]

Gタイプは年内に無くなります。
良い条件の部屋はお早めに動くことが肝要。

[699: 匿名さん]

>>696 通りすがりさん
ブリリアの高い管理費積立金を毎月払える余裕がある人は凄いよね。

[700: 匿名さん]

>>695 評判気になるさん
自分で分かってるのに嫌がらせはやめてほしい。

[701: 検討板ユーザーさん]

お金持ちでブリリア選ばんやろ
福岡市内で微妙にごみごみした中途半端に高い
分譲買うくらいなら百道とか照葉のほうが
興味もたれるでしょ。

[702: 匿名さん]

>>701 検討板ユーザーさん
照葉は積水の顧客みれば中途半端に高いグランドメゾン買えない顧客です。百道は地価見ても高いからそうかも。

[703: マンション検討中さん]

>>701 検討板ユーザーさん
他の人も言ってますがマンション価格、管理費含めて比較対象になりませんよ。照葉推しは分かりますが戸建でもない都心から離れた安いマンションを何故富裕層が購入するんだろうか？チャイニーズ抜きで。

[704: マンション検討中さん]

>>697 匿名さん
きっとあなたのことですね笑
確定。

[705: マンション検討中さん]

>>703 マンション検討中さん
そういう環境を求める時代になったんですよ。

[706: 検討板ユーザーさん]

なぜ購入しないと思うのだろうか？

[707: 名無しさん]

>>704 マンション検討中さん
あなたのことですよ笑
明白。

[708: 匿名さん]

>>705 マンション検討中さん
何故？

[709: マンション検討中さん]

>>705 マンション検討中さん
お金持ちが安いマンションを購入する時代になったら高いマンションは誰が購入するんだろうか。

[710: マンション検討中さん]

いくら稼いでてもお金の使い方は自由です。金持ちは中央区の高級マンションを買え、なんて浅はかではないですか？

[711: 評判気になるさん]

福岡しか知らなかったら中途半端な街中でも満足なんだろうけど本当の都会を知っている人は福岡で別にそこは求めてなくて周辺環境だったりゆとりだったりする。
福岡で見栄をはっても相手にされるのは九州圏内だけだから。

[712: 検討板ユーザーさん]

いくら金を持っていても、70平米・管理費などのランニングコストが高い・駐車場の確保が難しい、そういうマンションは買いたくないかなぁ。
車無くても生活困らない、っていうのは東京都心に限った話で福岡ぐらいの都市だと絶対に必要、子供がいるなら尚更。
背伸びせずに照葉ぐらいの土地の方がライフワークバランスが良さそう

[713: 検討板ユーザーさん]

凄い営業。

[714: ご近所さん]

>>711 評判気になるさん

どこの地方でもそうだけど福岡は狭い地域でマウント取ろうとするところが醜い。
周りに大きな街がないからか世間知らずが多すぎ。
検討もしないのにしょうもない書き込みするのはその象徴なのか。中途半端な都会で満足しておけばいいのに。

[715: マンコミュファンさん]

金持ちでもない人が本当の金持ちは○○だと主張するのに無理がある。
照葉の注文住宅は平均1億だよ。
億の住まいを照葉に構える世帯だけで1500以上の計画。
年収が全国より低い福岡で億を構えるのは凄いこと。
彼等はローンギリギリではなく余力あるよ。
価値観はそれぞれ。

[716: 匿名さん]

>>715 マンコミュファンさん
マンションでなく戸建にすればいいのに。

[717: 匿名さん]

>>716 匿名さん
戸建ては庭の手入れがやだ。害虫が入りやすいのもやだ。

[718: 通りがかりさん]

照葉ザタワー
子供育て環境良し
販売価格、妥当
交通アクセス、悪い
総合的にいい感じだと思いますが
いかがでしょうか。

[719: 名無しさん]

アイランドアイがズッコケたのが痛い。

[720: マンション検討中さん]

アイランドアイは確かに残念です。
なんでららぽーとを誘致しなかったのか？

[721: 匿名さん]

>>715 マンコミュファンさん
>照葉の注文住宅は平均1億だよ。

それって初耳です。
注文住宅とは言え、「単純平均が １億」ってことなんですよね？
その平均面積・土地取得コスト・建築コストを知りたいです。

しかも、年収が全国より低い福岡の照葉のスゴい話なんでしょ。
ちなみに、彼等は余裕があるって？　一体全体、なんで分るの？　　興味あるっ！

[722: マンション検討中さん]

>>721 匿名さん
照葉は全国の平均年収より低いの？
初耳です。調べましたが納得できるリソースがなくモヤモヤします。
どうやって分かったの？
興味あるっ！

[723: 匿名さん]

>>722 マンション検討中さん
平均より低い福岡。

[724: マンション検討中さん]

令和3年度 最低賃金　
全国平均 時給930円
福岡県 870円　
ちなみに東京都 1,041円、大阪府 992円、
愛知県 955円、広島県でも899円

[725: マンション検討中さん]

福岡の賃金が低いのは客観的事実だよね。
そんな福岡でも平均では見えない高所得も混ざっている。
その高所得者か資産家が照葉の戸建を購入してる。
殆どが拘りの注文住宅。
見積りの内訳をスレで開示する者はいないやろ。

[726: 匿名さん]

>>725 マンション検討中さん
このスレになんの関係が？