照葉ザ・タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

照葉ザ・タワーについての情報を希望しています。
生活便利施設が揃っているので終日した生活がおくれそうですよね。
近くに大きな公園もあり、商業施設もあるのでいいなと思っています。
公式URL：https://www.nishitetsu-sumai.com/terihathetower/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番11（地番）
交通：西鉄バス「照葉北小学校前」停より徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.47平米～163.92平米
売主：西日本鉄道株式会社
施工会社： 株式会社竹中工務店
管理会社： 西鉄不動産株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[601: マンション検討中さん]

積水タワー高いんだろうな。
割安な西鉄タワーが秋口からブースト。

[602: 匿名さん]

>>599 匿名さん
営業マンです。

[603: 通りすがりさん]

>>602 匿名さん
西鉄のですね。

[604: マンション検討中さん]

>>601 マンション検討中さん
積水タワーいくらぐらいですかね？
センターとフォレストを比較するとかなり割安に照葉タワーを感じないとまた積水の一人勝ちかも。

[605: 匿名さん]

>>603 通りすがりさん
大京です。

[606: 匿名さん]

>>605 匿名さん
営業さん　パトロールご苦労様です。

[607: 匿名さん]

>>606 匿名さん
有難うございます。そちらの物件は如何ですか？

[608: 匿名さん]

>>607 匿名さん
うちも不振です。やはり照葉は厳しいです。

[609: マンション検討中さん]

ここって積水のタワーが建つと百道方面は見えないタワーなのでしょうか？

[610: 匿名さん]

>>609 マンション検討中さん
低層は元々見えないです。何処を見たいのでしょうか？

[611: マンション検討中さん]

南西は絶望です。

[612: 匿名さん]

>>611 マンション検討中さん
では絶望以外の部屋を購入ですね。照葉は元々安いんだから仕方ないでしょ。

[613: 名無しさん]

>>610 匿名さん
本音は百道に住みたい。それだよ。

[614: マンション検討中さん]

積水タワーは10月1日から案内開始です。
予定価格を見るまではどちらにするか決めかねてると思いますよ。

1期1次53戸販売→45戸売れて8戸先着順予測
1期2次 救済販売(1次に抽選落ち)5戸予測 来月だろうね
1期3次になると積水タワーの案内時期に被り様子見する客が殆ど。

[615: 匿名さん]

>>614 マンション検討中さん
安い部屋ばかりでしたが。

[616: マンション検討中さん]

大凶＝(大京)

[617: マンション検討中さん]

積水タワーも安かったの？
西鉄と同じくらいか。

[618: マンション掲示板さん]

抽選の必要なかったぐらいでしたね。

[619: マンコミュファンさん]

どの間取が抽選になりました？
売れ筋の間取。

[620: 通りがかりさん]

抽選外れたらいやがらせ
抽選無くてもいやがらせ
照葉の良いところ書いてる方には
営業あつかい
性格が腐ってる人がいるもんだなと
勉強になりました。

[621: 匿名さん]

>>620 通りがかりさん
大丈夫でしょうか？
抽選はなかったですよ。

[622: 通りがかりさん]

>>621 匿名さん
大丈夫です
抽選がらあろうがなかろうが
どっちでもいいとおもいますよ
あなたみたいな嫌みを書く方が
いることが糞なやついるなと
思うだけです。

[623: 匿名さん]

たしかに！！
どっちでもいいことを書いてる(^-^)
621みたいなの面倒

[624: 通りすがりさん]

抽選なかったら人気ないって事ですよね？
この後積水タワーと比較しますが大事ですよ。大丈夫でしょうか？

[625: マンション検討中さん]

53戸のうち登録はいくつありました？

[626: マンション検討中さん]

>>625 マンション検討中さん
焦るのは分かりますがデベに残り販売数聞いた方が。

[627: 口コミ知りたいさん]

抽選なかったですよ。

[628: 口コミ知りたいさん]

>>619 マンコミュファンさん
全て抽選なしでした。販売数は決まってますから早いものがちです。結論から言えば積水待ちですね。

[629: 匿名さん]

>>620 通りがかりさん
事実なのに嫌がらせと性格腐ってる。
こんな営業してたら売れないわ。

[630: マンション検討中さん]

バリ安なのに デザインイケメンなのに 無抽選なん。
本当と？

積水タワー様子見のこれからはスピードダウンが心配けん。

[631: 匿名さん]

620こんな営業？
全く営業ではありませんし　
わざわざ照葉ザタワーの抽選が
あったらなに？
なかったらなに？
こんなことを書いてるかたが
よっぽどどこかの営業かとおもいました

[632: 匿名さん]

>>631 匿名さん
みっともないからもうやめましょう。
抽選はなかった。

[633: 通りがかりさん]

PS5か

[634: マンション検討中さん]

おすすめの方角はありますか？

[635: マンション検討中さん]

抽選なかったやと？

ワイ抽選外れたぞ！！

[636: 匿名さん]

抽選ありましたよ。

[637: マンション検討中さん]

どの間取が抽選でした？

[638: マンション検討中さん]

>>621 匿名さん
抽選あったようですよ。
嘘は良くないです。

[639: 名無しさん]

匿名板は当てにならん。実にクダラナイ。

[640: マンション検討中さん]

抽選になった間取を教えて下さい。
参考にしたいな。

[641: 匿名さん]

>>640 マンション検討中さん
ないです。

[642: マンション検討中さん]

抽選あったのか、なかったのか
どうでも、よいのでどなたか
照葉ザタワー決めた方いらっしゃったら
どの間取りにしたのか教えてください。

[643: 名無しさん]

デべに聞けよ。実にクダラナイ。

[644: マンション検討中さん]

住宅ローン、西日本シティ銀行を紹介されましたが
住宅ローンおすすめな銀行等ありますな？

[645: マンション検討中さん]

>>644 マンション検討中さん
ソニー銀行
がん100が優秀

[646: マンション検討中さん]

なんだかんだこのマンションの掲示板が一番賑わってる。みんな気になってるんですね。

[647: マンション検討中さん]

>>645 マンション検討中さん
有り難うございます。
確認してみます(^-^)

[648: 匿名さん]

>>646 マンション検討中さん
荒らしで賑わってもなぁ、、

[649: 通りすがりさん]

>>646 マンション検討中さん
ここもセンターマークスのようになりそうだからじゃない？

[650: 通りがかりさん]

アイタワー、センターマークス
間取りが悪い
照葉ザタワー、積水のタワー
のほうが間取りいいかな

[651: マンション検討中さん]

意外と間取りは積水より西鉄が良いのでは？

[652: マンション掲示板さん]

アイタワーもマークスもここも
スカイガーデンみたいな吹き抜けが
必ずあるけど
何か理由があるんでしょうか?
あまり必要と感じていないので。

[653: マンション検討中さん]

屋上にヘリポートあるけど、実際に着陸したことあるのかな。

[654: マンコミュファンさん]

>>651 マンション検討中さん
西鉄のが良いね
積水は今回やっちゃった感じがある
ほぼファミリー層なのにこの立地であの占有面積とあの間取りはダメでしょ、
逆にいうとフォレストプライスに人気が集中するかも

[655: マンション検討中さん]

>>654 マンコミュファンさん

間取りがいくら良くても立地がなあ

[656: 匿名さん]

>>655 マンション検討中さん
とても興味深いお話しです。詳しく教えて頂けませんでしょうか？

[657: マンション検討中さん]

>>656 匿名さん
周知の事実なのでご自分でお調べ下さい。

[658: 匿名さん]

>>657 マンション検討中さん
お忙しい処、申し訳ありません。立地とは、この物件または照葉地区のどちらのことでしょうか？参考にさせて頂きたく宜しくお願い申しあげます。

[659: マンション検討中さん]

>>658 匿名さん
照葉はタワーが目立ち、9.11のようなテロの標的になるからです。駅がないとか、そんな陳腐な理由ではありません。

[660: 匿名さん]

>>659 マンション検討中さん
照葉は単純に駅もなく更に福岡中心からも外れて不便だからですよ。

[661: マンション検討中さん]

>>660 匿名さん

なるほど！
それだと単身の若者やフリーター、車の維持費が負担に感じる人には住みづらいでしょうね。
ほとんどの福岡市民は地下鉄で天神か博多に通勤してますから不便ですね。

[662: 通りすがりさん]

>>661 マンション検討中さん
深く考えずに都心部で広い部屋、車維持が出来ないからでいいよ。

[663: 通りがかりさん]

中心地で5000万くらいする家を買う方は
いくら年収あったらいいのでしょうか？
平均年収からすると照葉でも高いと
考えてるのですが

[664: 通りすがりさん]

>>663 通りがかりさん
照葉も高いなら無理しない事です。人の年収知っても買えないものは買えません。

[665: マンション検討中さん]

視野の狭い方達がスレ住民のようです。残念。

[666: 通りがかりさん]

>>664 通りすがりさん

>>664 通りすがりさん
回答おわってるやつ

[667: 通りがかりさん]

>>662 通りすがりさん
子育て環境考えると照葉が唯一無二です。

[668: 匿名さん]

>>667 通りがかりさん
子育て終わると残るのは負の遺産。

[669: 通りがかりさん]

>>668 匿名さん
照葉を良く思ってる方に失礼
負の遺産？
こんなこと書いてる人、小学校から
でなおせ。
書いて良いこと悪いことから
学びなおしたほうがいいよ。

[670: マンション検討中さん]

こんなに整備された緑地が広がり
歩車分離の舗道に電柱が地中化された街は福岡では稀有。

[671: 名無しさん]

>>669 通りがかりさん
小学生かもしれませんよ。頭は。

[672: 検討板ユーザーさん]

あまり売れ行きよくないみたいです。

[673: 通りがかりさん]

>>668 匿名さん
福岡市の助成金でマンション価格抑えられていますし、照葉は今後開発が続きます。
投資目的で買う方もいますよ。
少なくとも負の遺産になることはないです。

[674: 住民]

>>673 通りがかりさん
スカイクラブ住民ですが負の遺産です。

[675: 匿名さん]

>>674 住民さん
スレチだよ、

[676: マンション検討中さん]

結局53売り出しで契約はいくつです？

[677: マンション検討中さん]

>>674 住民さん
たしかにスカイクラブは竹中の実験のような物。
残念でしたね。

[678: マンション検討中さん]

>>676 マンション検討中さん
販売に電話して聞いて下さい。
私も気になってたんです。

[679: 通りがかりさん]

荒らしで、ネガキャンばかりだな。

[680: 匿名さん]

>>679 通りがかりさん
仕方ないですよ。ちょっと不動産をかじれば意見を言いやすい面白い土地建物ですから。自分の意見を伝えられることに快感を覚えてキャッキャされてるだけです。暖かく見守りましょう！

[681: 購入者]

>>676 マンション検討中さん
取り敢えず5です。

[682: マンション検討中さん]

百道も埋めたて
警固、薬院は警固断層
結局どこいっても悪いこと書く方はいますね。
本人がいいならいいんじゃない。
どこの場所でも悪く書くやつは
育ちが悪い。

[683: マンション検討中さん]

>>674 住民さん
売れば。
こんなこと書いてるやつが出ていってくれたら
住居も大満足でしょ。
自分が選んだ住居を大切にできないような
方から買うかわかりませんが。

[684: マンション検討中さん]

50戸即日完売。3部屋も直に売れるみたい。

[685: 匿名さん]

>>684 マンション検討中さん
やっぱり最近のネガキャンや荒らしは、売れてることに対する嫉妬の表れだったのか。
この供給過多地区でいきなり50はすごいね！

[686: 通りがかりさん]

>>684 マンション検討中さん
ソースはどこですか？

[687: マンション検討中さん]

HP見れば書いてる。
50戸即日完売 3戸先着順。

大手はコンプライアンス厳しいから嘘は書けない。
積水タワーの価格発表によっては改定してくるかもよ。
お早めに。

[688: 匿名さん]

タワマン高層階テラスの使い途は何ですか？何もできない様な気がする。風が強いだけでは。

[689: マンション検討中さん]

西新のブリリアタワーと造りも間取りもにてて
照葉ザタワーの価格なら照葉かな
ブリリアタワーは価格が高すぎるから
通勤は良くてもローン地獄
照葉なら通勤は地獄だがお財布には
優しい。
天神、博多への通勤環境良くなれば
最高なんですけどね。

[690: 評判気になるさん]

Gタイプが売れてるみたいですね

[691: マンション検討中さん]

東南角G 東 北西15階以上が好調みたいです。
このタワーは絶対に角が買いなんです。

[692: マンション検討中さん]

思ったよりも出来が良い！
赤と青のタワーの経験を活かしてしっかり改善して来たね。逆に積水のタワーは間取りなど失敗感が否めない、ほぼ独立型キッチンの間取りを採用した設計者はクビにしても良いくらい。
それでも積水は強気の価格で来るからこちらが完売する方が早いでしょうね。

[693: 匿名さん]

>>689 マンション検討中さん
価格見ても購入者層が違うから比較してもしょうがない。

[694: マンション検討中さん]

>>686 通りがかりさん
聞く前にせめて公式HPくらいはチェックしないと。
なんでも聞いて自分で調べることを怠るのは仕事上でも周りに迷惑かけてるよ。

[695: 評判気になるさん]

>>693 匿名さん
購入者層の違いを教えてください。

[696: 通りすがりさん]

>>695 評判気になるさん
ブリリア購入した人は将来的に高い管理費を払える層じゃないのかな。ここはいいマンションだけど毎月駐車場代と管理費で6万円近くは払わないと思う。

[697: 匿名さん]

>>694 マンション検討中さん
あなた自身のことかな笑

[698: マンション検討中さん]

Gタイプは年内に無くなります。
良い条件の部屋はお早めに動くことが肝要。

[699: 匿名さん]

>>696 通りすがりさん
ブリリアの高い管理費積立金を毎月払える余裕がある人は凄いよね。

[700: 匿名さん]

>>695 評判気になるさん
自分で分かってるのに嫌がらせはやめてほしい。