照葉ザ・タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

照葉ザ・タワーについての情報を希望しています。
生活便利施設が揃っているので終日した生活がおくれそうですよね。
近くに大きな公園もあり、商業施設もあるのでいいなと思っています。
公式URL：https://www.nishitetsu-sumai.com/terihathetower/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番11（地番）
交通：西鉄バス「照葉北小学校前」停より徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.47平米～163.92平米
売主：西日本鉄道株式会社
施工会社： 株式会社竹中工務店
管理会社： 西鉄不動産株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[333: マンション検討中さん]

>>331 マンション検討中さん
照葉に地下鉄が開通して明るい未来が待ってる。

[334: 匿名さん]

>>332 通りがかりさん

そうそう。検討というより叩きたいだけですもんね。
口調が同じ人が周辺地域のスレにいますもんね。叩く事でそちらの地域が上の様に見せたいのでしょうね。逆に気になって、気になってしょうがないのでしょう。

[335: 通りがかりさん]

結果的に時間はかかったし、本来の想定とは違うけど
開発自体は成功と捉えていいでしょうね
人口どんだけ増えたと思います?

でも心配してくれる人たちの意見もわかります。
面積が広すぎて活用しきれていない
値段上がりすぎて、移住のハードル上がっちゃった
中国人所有者の多さが異常

[336: 匿名さん]

>>335 通りがかりさん
値段は福岡全体が上がってるし、市内ではまだ安い方なので気にはなりませんが中国の方の話は本当でしょうか？そちらが気になります。

[338: マンション検討中さん]

MR訪問者の方に教えてほしいな。

日本人以外も来てます？

[341: マンション検討中さん]

中国人爆買いタワーは本当なん？

[344: 名無しさん]

[No.337～本レスまでは、差別表現、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[345: 購入経験者さん]

>>341 マンション検討中さん
外国人が嫌いなら中央区の戸建てを購入したら？？

[346: 匿名さん]

>>345 購入経験者さん
そんな金ないよ(泣)

[347: マンション検討中さん]

本日いよいよモデルルーム見学です！
楽しみですが、多少の不安も。
希望に合う部屋があるようにと願うばかりです。

[348: マンション検討中さん]

42階のスカイラウンジとゲストルームで眺望を楽しめるから低層階で割り切れると感じました。

[349: マンション検討中さん]

低層階のオススメは北西です。
ガーデンを楽しめますし、南東南西のように小学校からの砂埃が来ません。

あとは北東は戸建街が広がり視界は広がるかな。
海が見えるけど低層階が理由で安い部家も蟻です。

[350: 匿名さん]

>>348 マンション検討中さん
せっかく安く買えるタワーなら上階層がおすすめです。

[351: 通りががりさん]

安い上層階でおいくらですか？
貯金無し家賃10万ぐらいの賃貸ですが買えますか？

[352: マンション検討中さん]

その安い上層階は35階より上？それより下です？
上はプレミアム料金を知っての発言かな。

[353: マンション検討中さん]

下と上で1100万くらい価格差があるのだけど。

[354: 匿名さん]

>>353 マンション検討中さん
都心のタワマンより安いんだから折角のタワマンだからと思っただけ。

[355: 匿名さん]

>>354 匿名さん
ブリリアの半額程度だから駅遠が気にならないなら上階層にすべき。

[356: マンション検討中さん]

でもなあ、センターマークスは中層階が売れ残りだから中層階を買わないが第一だな。

[357: 匿名さん]

>>356 マンション検討中さん
だから上層階だよ。安いし。

[358: 匿名さん]

>>356 マンション検討中さん
単純にお金ある家庭かない家庭かで分かり易くていいんじゃないかと。

[359: 検討板ユーザーさん]

立地がそもそも都心と異なるのに比較して照葉は安いとか意味不明。
当たり前にしか聴こえないけんね。
絶対金額は安いのは正しい。
だけど都心には絶対的な価値があり、売却時も高く売れる。
立地が違うのに単純比較するのはなんだかなー。

同じ照葉内で上下で1000万違えば上は富裕層下は庶民が混在するけんね。

[360: 匿名さん]

>>359 検討板ユーザーさん
照葉カーストだな。照葉に富裕層はいないが、まず積水が上、西鉄が下。タワマンでは上層か照葉の
中では中所得、下層が低所得って事かな。

[361: 通りががりさん]

ん？中央区の高級マンションと照葉校区を比較している？何故？意味ある？
そもそも中央区の低所得層は眼中に無い？
地方はどこもあるけど福岡の差別意識凄いね。

[362: 匿名さん]

福岡の郊外の見下し方は醜いね。
自分の子供にはそうなって欲しくないなぁ。
失言する大臣にも福岡選出が多いイメージだから本心からだろうね。
福岡なのに恥ずかしい。

[363: マンション検討中さん]

積水オーシャンフォレストタワー48階がカーストでのバラモンだよ。

[364: 通りがかりさん]

住んでるアドレスだけで他人より立場的優位を誇れるのはある意味でうらやましい地域性だと思う。
中には賃貸とかも紛れているんだろうけどそれはそれでコスパは優れているのかもしれない。
福岡に住むときはどこのアドレスにするのかは最重要なんだろうね。
みんなマウント好きなの？

[365: 検討板ユーザーさん]

>>362 匿名さん
見下すというより、わざわざ照葉まで離れてマンションとかナイだろー。って思う人が多いんでしょうね。
福岡の、しかも郊外だと戸建てが多いから、照葉ほどの郊外のマンションは貧民に思われるんでしょうね。

[366: 匿名さん]

>>361 通りががりさん
せっかくタワマンに住むなら上階層がおすすめっていってるだけでは。都心のタワマンより安く買えるんだからって。

[367: マンション検討中さん]

42階にスカイラウンジとゲストルームあるから眺望は部屋じゃなくても楽しめちゃう。

[368: 匿名さん]

>>367 マンション検討中さん
住んでたらいちいち行かないよ。安いんだから高層階にした方がいい。

[369: マンション検討中さん]

1000万違うんだわ。
LEXUS購入して外食楽しめるんだ。
眺望に金使うか コト需要に金使うか価値観。

[370: マンション検討中さん]

>>369 マンション検討中さん
そんな事気にするなら照葉みたいな郊外はないよ。

[371: マンション検討中さん]

>>369 マンション検討中さん
照葉で無理してレクサスかよ。照葉ならタワマン低階層なんだ？レクサスも買って高階層にならないの普通？

[372: 通りすがりさん]

>>371 マンション検討中さん
それが照葉民。安いマンション住んで高級車乗りたがる。都心マンションには凄い嫌悪感。

[373: 匿名さん]

>>369 マンション検討中さん
照葉のマンションは供給過多で需要がない中でなんの需要にお金使うか知りたい。

[374: マンション検討中さん]

金があんましないんだ。
照葉の3階に住めばLEXUS叶うんだ。

[375: 匿名さん]

>>374 マンション検討中さん
照葉のタワマンは低価格、更に低層は激安。
まあ郊外の殿様を目標ならしょうがない、

[376: 匿名さん]

>>375 匿名さん
照葉しか買えない低所得ですがタワマンを羨望したら駄目ですか？

[377: 通りがかりさん]

>>371 マンション検討中さん

中央区には地下鉄があるから自家用車が要らないと考える人もいるとか。駐車場諸々維持費が勿体ないとか。
ここは東京ですか？

[378: 匿名さん]

福岡民醜い。
所詮九州なのに。
仲良くしたら？
無理なの？

[379: 通りがかりさん]

平均年収500万以下の地域なのに幾らのマンション買うの？街中はほとんどが賃貸住民でしょ。
そこでマウントとってれば良いじゃん。
わざわざ郊外スレで恥ずかしくない？
県民性？

[380: 匿名さん]

>>377 通りがかりさん
使わないならいらないんじゃない？

[381: 通りすがりさん]

>>379 通りがかりさん
多分一部の照葉民が資産価値関係ないとか環境で選択したとか他スレにアピールが鬱陶からでは。

[382: ご近所さん]

>>379 通りがかりさん

照葉にはほぼいないが年収200万以下でかなりの割合で人が住んでるのが中央区。
その中の一部がわざわざ郊外をマウントしたくて、ごく一部はこんなスレ気にも留めない。

[383: 通りすがりさん]

>>382 ご近所さん
嫌、年収争いでなくて折角のタワマン安いんだから高階層勧めただけだよね。

[384: 匿名さん]

>>382 ご近所さん
照葉のマンション安いんだから購入するなら高いマンション買おうよ。

[385: 通りがかりさん]

安いタワーマンションは年収200万でもちろん車無しでも買えますか？
それともやはりおとなしく中央区の安い賃貸に住んでた方が良いですか？

[386: マンション検討中さん]

4LDKが4100万で買えるパラダイスアイランド。
早いもん勝ち。
西鉄ブランドは福岡最強だぜ。
早く契約しないと2期から値上げだ。

[393: マンション検討中さん]

ここは8/14から登録開始となってるが、盆休暇中にモデルルームに行く人はいるのかね？
私は行きたくても行けない。

[399: 匿名さん]

[No.387～本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[400: マンション検討中さん]

来場者250組になったぞ。
このままいくと30部屋は契約されるペース。

[401: 匿名さん]

>>400 マンション検討中さん
また積水タワーは売れるけどって感じ満載。

[402: マンション検討中さん]

>>400 マンション検討中さん

no、no、no、落ち着いて！

600戸もあるオーシャン＆フォレストタワーレジデンスの販売もそろそろ始まるんで、じっくり比べたら？

[403: 匿名さん]

買わない輩が何言うかな。

[404: ご近所さん]

>>403 匿名さん

福岡なのに資産価値とか言いそう。

[405: マンション検討中さん]

>>404 ご近所さん
照葉は関係ないから気にしないで大丈夫。

[406: ご近所さん]

↑資産価値レスの自称見回り人が早速遊びに来てくれました(^.^)

[407: 匿名さん]

>>406 ご近所さん
レス?→スレ??

[408: マンション検討中さん]

積水タワーもホームページ出てたね。
照葉での過去の販売実績見るとこちらは厳しそう。

[409: マンション検討中さん]

西鉄と積水対決は結果はいつも。

[410: マンション検討中さん]

積水タワマンは九州一の高さやで。
九州の金メダルマンションや。

積水は現実的な価格にするやろ。
イーストの竣工時期も早くてウエストでスタートダッシュ狙うはずや。
そして高層階ばかり人気集まらんように盛ってくるけん下の階は激安や。

[411: 評判気になるさん]

ここよりも千早駅から自転車で8分のところに大規模集合住宅が建つのに何故埋立地の海風の強い辺鄙なタワマンを買う必要があるの？

[412: 匿名さん]

>>411 評判気になるさん
安いからだよ。

[413: ご近所さん]

>>411 評判気になるさん

福岡で資産価値を気にして電車で通勤する生活レベルの方には理解が出来ないと思いますよ。

[414: 匿名さん]

>>413 ご近所さん
まあ金額見たら安いけど積水のタワーの方がまた売れるんだろう。

[415: 通りすがりさん]

>>413 ご近所さん
照葉スレで資産価値って言葉は禁止。
環境がーって始まりますから。

[416: 匿名さん]

>>413 ご近所
確かにスカイ倶楽部の資産価値下落見たら照葉でタワー購入は資産価値なんて理解出来ない。

[417: マンション検討中さん]

44階で最も安い部屋で幾らです？

[418: 匿名さん]

>>417 マンション検討中さん
ブリリアの半額くらい？

[419: 通りすがりさん]

積水ハウスのタワマンじゃないの？

[420: 匿名さん]

>>419 通りすがりさん
積水ハウスのタワマンだよ。

[421: マンション検討中さん]

販売開始直前に九州最高層のランドマークタワーである積水タワーHP立ち上げ
迷い出す人が出てくるタイミング
どうせならランドマークタワー欲しいから

[422: 匿名さん]

>>421 マンション検討中さん
既にスカイクラブというランドマークが有るよ！
アイランドの象徴だよ。

[423: 名無しさん]

いや、もうあそこはアナザースカイって感じだよ。

[424: 通りすがりさん]

>>423 名無しさん
だからアイランドシティの象徴だよ。

[425: マンション検討中さん]

161m 九州最高層は積水48階タワー
ランドマークタワーは積水タワーになるぜ

[426: 匿名さん]

>>425 マンション検討中さん
ここのスレは照葉タワーですよ。

[427: 名無しさん]

まさにアナザースカイだな

[428: マンション検討中さん]

>>411 評判気になるさん
自転車で8分て歩いて20分くらいでしょ？
駅遠物件ですね。
福岡でも駅徒歩15分が限界です。

[429: 匿名さん]

>>428 マンション検討中さん
ここは駅すらない。限界突破しかないな。

[430: マンコミュファンさん]

バスセンターがある。

都市高速の渋滞はどう？

[431: 通りがかりさん]

>>428 マンション検討中さん

ワンダーランドは駅より近いみたいだけど

[432: 匿名さん]

？？？　頭の中がワンダーランドかな。