照葉ザ・タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

照葉ザ・タワーについての情報を希望しています。
生活便利施設が揃っているので終日した生活がおくれそうですよね。
近くに大きな公園もあり、商業施設もあるのでいいなと思っています。
公式URL：https://www.nishitetsu-sumai.com/terihathetower/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番11（地番）
交通：西鉄バス「照葉北小学校前」停より徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.47平米～163.92平米
売主：西日本鉄道株式会社
施工会社： 株式会社竹中工務店
管理会社： 西鉄不動産株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[221: マンション検討中さん]

オーシャンフォレストは九州最高層の箔がつく。
これだけでセカンドハウス需要が見込める。

[222: 匿名さん]

>>221 マンション検討中さん
照葉に国内セカンドハウスはない。マジに中国はやめてほしい。

[223: 名無しさん]

4割ぐらい外国勢だろうか？　モント◯みたいにならなければ良いが。

[225: マンション検討中さん]

西武ハウスのサーフタワーは中国人爆買いって本当？？？
それは困る。

[226: 匿名さん]

>>225 マンション検討中さん
なんで？照葉は中国人が結構買ってるのに何が違うの？

[227: 名無しさん]

>>225 マンション検討中さん
韓国人もおります。あそこは照葉と違い、外国人の割合が4割近くです。ここの新築タワーは要注意かな。

[228: 匿名]

明らかに事実と違う投稿が見受けられます。自主的に削除されたほうが宜しいかと思います。

[229: 名無しさん]

>>228 匿名さん
その板で確認したら？価格設定が低いとそうなる。

[232: 匿名さん]

[No.224～本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

[233: マンション検討中さん]

来場者数190組

来場者の１割が契約に到る傾向から19部屋は売れますね。

[234: マンション検討中さん]

販売開始までの残り1ヵ月で、週5日×4週×4組×2回転=160組を足すと350組が来場かな。
35部屋は売れますな。凄い人気や。

[235: マンション検討中さん]

質問です。
1割ぐらいしか契約しないのですか？
3割ぐらい契約するもんだと思ってました。

[236: マンション検討中さん]

来場者の1割は一般的な平均値。

照葉香椎浜は競合マンションも多く比較検討されやすいし、完成済みの某タワーはサービスまである。
最終的な歩留まりは1割だろう。

[237: マンション検討中さん]

要望書の見込みを聞いたら上層階、角、低層階に人気が集まりやすい。
中層階の中部屋は中途半端に高いからセンターマークスみたいにまた売れ残りサービスになるから手を出しにくい。

[238: 匿名さん]

>>237 マンション検討中さん
また中階層売れ残りならタワマンじゃなくて普通のマンションにすればいのに。郊外のタワマンってパッとしないし。

[239: 購入経験者さん]

1LDKが老後の一人暮らしにちょうど良いですね。毎日、雁の巣レクレーションセンターまで散歩すると健康にも良さそうです！！

[240: 匿名さん]

>>239 購入経験者さん
老後に一人でタワマンとか嫌がらせだよ。