照葉ザ・タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

照葉ザ・タワーについての情報を希望しています。
生活便利施設が揃っているので終日した生活がおくれそうですよね。
近くに大きな公園もあり、商業施設もあるのでいいなと思っています。
公式URL：https://www.nishitetsu-sumai.com/terihathetower/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番11（地番）
交通：西鉄バス「照葉北小学校前」停より徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.47平米～163.92平米
売主：西日本鉄道株式会社
施工会社： 株式会社竹中工務店
管理会社： 西鉄不動産株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1641: 匿名さん]

>>1639 通りがかりさん
います。

[1642: 通りがかりさん]

通勤については平成30年と少し古いですが、アイランドシティ交通実態調査を見ると少し参考になると思いますよー

[1643: マンコミュファンさん]

環境と利便性の両立なら小戸か春日、新宮の駅近の方が良い気がする。照り葉の良さが見いだせないのだよなあ、特に安いわけでもないし。

[1644: 匿名さん]

>>1643 マンコミュファンさん
一応市内。

[1645: 通りがかりさん]

>>1643 マンコミュファンさん
良さが分かる人が買えばいいから無理に見出す必要ないですよ

[1646: マンション検討中さん]

福岡だと空港線！
とかいうバカでも分かる事を堂々と力説するヤツが職場とかココでも居るけど、専有面積や間取り、管理費、駐車場を借りた場合などを並べて比較してから言ってみろよと。
どうせ築20年ぐらいのリノベとか出してくるんだろうけど

[1647: マンコミュファンさん]

>>1643 マンコミュファンさん
新宮が良いのは駅前の極一部だけだよ

[1648: 匿名さん]

>>1646 マンション検討中さん
空港線は高すぎて買えないよ。

[1649: ご近所さん]

>>1647 マンコミュファンさん
新宮中央は鈍行だよ。

[1650: マンコミュファンさん]

>>1649 ご近所さん

>>1643さんが新宮の駅近が良いのではと言っていたので、それに対してレスしただけです
鈍行かどうと言う話ではないです

[1651: 匿名さん]

>>1649 ご近所さん
駅もないよりはマシかな。

[1652: マンコミュファンさん]

>>1651 匿名さん

検討もしてないのにご苦労さん♪
そっちのマンションは売れた？
暇なの？

[1653: 匿名さん]

>>1652 マンコミュファンさん
ご苦労さん。

[1654: 匿名さん]

ここで一番高い部屋はいくらですか？

[1655: マンション検討中さん]

１億円ちょっとくらいではないでしょうか。

[1656: 匿名さん]

googleマップみてましたが、香椎花園の跡地の開発で、香椎花園駅をもう少し照葉側に移動してくれればグッと便利になりますね。具体的には「あいたか橋」を渡ってすぐらへんまで線路を引いてくる感じで。欲言えば駅名も照葉駅ぐらいに変更。。。

まぁ、西鉄さんはマンション開発を跡地でしたいんでしょうけどねぇ・・・。

[1657: ご近所さん]

余裕がなく香椎花園を閉鎖した西鉄に期待しても無理です！

[1658: マンション検討中さん]

アイランドシティ線直通バスの運行はないのでしょうか？また交番設置もどうなっていますか？
ご存知の方、教えて下さい。
マンション購入の判断材料になるので

[1659: マンション検討中さん]

そろそろ内覧会もあってる頃ですが、行かれた方いますか？？

[1660: 名無しさん]

>>1659 マンション検討中さん
行きましたよー

[1661: ご近所さん]

プロ野球選手をよく拝見します。

[1662: 匿名さん]

>>1661 ご近所さん
これは消した方がいいかもー

[1663: マンション検討中さん]

プロ野球選手いるんですか??
建物の中は、雰囲気良かったですか？
外見は格好いいなぁと思うんですが、中はどうなんだろう

[1664: マンション検討中さん]

この間聞いたら内覧会はまだとのことでしたよ。

[1665: 匿名]

>>1664 マンション検討中さん

1/15から契約者の内覧会あってましたよ

[1666: マンション検討中さん]

>>1665 匿名さん
なるほど！
検討中ではまだ見ることができないのですね。。

[1667: マンション掲示板さん]

中国人の方をよくお見かけしますよ

[1668: マンション検討中さん]

>>1667 マンション掲示板さん
どこでですか？
周辺でですか？入居はまだですが、どんな意図で書かれているんですか

[1669: マンション検討中さん]

ここって床暖房標準で付いてますか？
知っている方いたら教えてください！

[1670: マンション掲示板さん]

>>1669 マンション検討中さん
ついてますよ

[1671: マンション掲示板さん]

売れ行き厳しいみたい。

[1672: 匿名さん]

>>1671 マンション掲示板さん
引き渡し頃まで半分売れたらいいぐらいらしい。

[1673: 通りがかりさん]

>>1671 マンション掲示板さん

そうなのですね。西鉄の戸建も売れてないようで、積水ハウスのタワーマンションの方が先々考えるとブランド的にいいかもです。アイランドシティは積水ハウスが強いですね。

[1674: 匿名さん]

>>1673 通りがかりさん
あっちも散々みたい。照葉はやめた方がいいかも。

[1675: 匿名さん]

こちらのマンションの入居日は何時からでしょうか？

[1676: 通りがかりさん]

そんなに売れ行きが悪いのですか？
やはり交通の便ですかね、中々難しいと思うので
魅力的なショピングモールを誘致するか
、リゾート化するか、何かあればいいのですが

[1677: 匿名さん]

今週末が引き渡しらしいですよ。
アイランドアイももう少し魅力的だと良いんですが…グリーンベルト沿いの空き地は何か出来ないんでしょうか？

[1678: 通りがかりさん]

>>1677 匿名さん
本当に竣工前に完売しない地区だなあ。

[1679: 通りがかりさん]

人気が無いのに匿名掲示板更新ランキングの上位を常に占めるこの地域の何を気にしているのだろうか？
しかもマンションとは関係のない国籍とか所得だとか地域性だとかしょうもないネばかり。
人気の地域だけで盛り上げ切らないにしても異常だよ。郊外なのに気にしすぎだよ。
他にも郊外マンションはたくさんあるよ。

[1680: 匿名さん]

>>1679 通りがかりさん
多分ここまで売れ残りばかりの郊外はないから気になるんだろうかな。

[1681: 匿名さん]

売れ残る所をわざわざディスるって。
暇な人が多いのかな？

[1682: 通りがかりさん]

>>1681 匿名さん
暇潰しかもね。自画自賛が鬱陶しいし。

[1683: マンション掲示板さん]

>>1682 通りがかりさん
自画自賛してる人の方が幸せそう
鬱陶しいとか書いてる方よりは

[1684: マンション掲示板さん]

現場入ってるがあんな粗悪な工事のマンションはやめた方がいいよ。
突貫工事もいいところ！

[1685: 名無しさん]

>>1684 マンション掲示板さん
まだ引き渡し前？売れ残りは知ってるけど、

[1686: 匿名さん]

>>1685 名無しさん
竣工後だから、別のマンションとのかき間違いか嫌がらせですね。

[1687: 検討板ユーザーさん]

竹中工務店に対してこの投稿は嘘なら相当まずいんじゃないかな

[1688: 匿名さん]

あー、やっちゃったね。
販売にも影響するでしょうね。一応通報してます。
自己責任ですね、気軽な気持ちで書き込みしたんでしょうけど。

[1689: 名無しさん]

>>1688 匿名さん
早く通報してください。

[1690: マンション検討中さん]

>>1678 通りがかりさん
照葉は竣工完売しない前提でデベは仕込んでますよ。
フォレストプレイスのように引渡し時期で残り数戸まできたらラッキーぐらいの感覚でしょう。
土地代の割に売値は高いからそれでも利益出るので。
竣工してからがメインの売り時期になるんじゃないですかね。