照葉ザ・タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

照葉ザ・タワーについての情報を希望しています。
生活便利施設が揃っているので終日した生活がおくれそうですよね。
近くに大きな公園もあり、商業施設もあるのでいいなと思っています。
公式URL：https://www.nishitetsu-sumai.com/terihathetower/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番11（地番）
交通：西鉄バス「照葉北小学校前」停より徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.47平米～163.92平米
売主：西日本鉄道株式会社
施工会社： 株式会社竹中工務店
管理会社： 西鉄不動産株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1621: マンション検討中さん]

西鉄はブランド料が皆無。
71戸が契約されてます。
積水タワーは68戸契約。

[1622: マンション検討中さん]

>>1614 匿名さん
現地を見れば分かりますが、照葉タワー前（プライムメゾン前）とはばたき公園前には既にバス停用の道路のセットバックがされていますよ。
照葉ICから乗ればほぼノンストップですから博多駅なら20分、天神北なら15分で着くでしょうね。15分に1本でも出してくれれば最早鉄道の必要性も無くなります。
鉄道は現状で千早?天神で乗換えと各駅停車で30分は掛かりますからね

[1623: マンコミュファンさん]

>>1622 マンション検討中さん

通勤時間はかなり混むよ‥
高速で事故でも起これば大遅刻です‥

[1624: マンション検討中さん]

>>1623 マンコミュファンさん
都市高速が混む時間くらいは把握した上で出勤すればいいだけ
それに皆が通勤だけで利用するわけではないし
高速で事故と言い出したら、鉄道事故も遅刻しますよね、予想も出来ないし
そんな事言い出したらキリがない

[1625: 匿名さん]

>>1622 マンション検討中さん
天神北からが大変。

[1626: 通りがかりさん]

照葉で通勤の問題が解消されると
住みやすい街になりますね。

[1627: 匿名さん]

>>1625 匿名さん
車通勤ならどこでも同じことでは。。。

[1628: マンション検討中さん]

>>1627 匿名さん

限られた予算内で居住空間より電車の利便性の方が優先であれば駅近に住めば良い。
福岡にそこまで求めない人にはありだと思う。
もちろん捨てる程お金があれば話は変わる。

[1629: 匿名さん]

>>1627 匿名さん
マイカー通勤なんて認めてくれてるのが羨ましい。

[1630: ご近所さん]

>>1629 匿名さん

認められてないけど最寄り駅まで車や原付や自転車を使ってる人は結構いる。
早良区の山側とか郊外に行くと多い。
近隣の田舎から来た人を除いてほとんどの県民は福岡の電車網がそこまで便利だと思っていない。
むしろ街が狭いから少し離れるだけでゆとりのある生活が送れる。

[1631: 通りがかりさん]

>>1630 ご近所さん
就業規則違反だよ。

[1632: 匿名さん]

>>1630 ご近所さん
しかし人気は空港線沿いの中央区になる。お金にゆとりがある人は選択肢が広がる。

[1633: 通りがかりさん]

>>1631 通りがかりさん
中心地で自転車通勤と同じ

[1634: 匿名さん]

>>1629 匿名さん
大企業はマイカー通勤なんて無理だから。

[1635: マンション検討中さん]

>>1634 匿名さん
バス通勤しか出来ないなら不便な地区です。

[1636: 口コミ知りたいさん]

サラリーマンは背伸びせすに駅近の賃貸でいいよ。
分譲だと予算的に階数とか間取りとか色々我慢しなきゃいけないでしょ。

[1637: 住民]

>>1636 口コミ知りたいさん
照葉のマンションはサラリーマンだらけです。

[1638: 匿名さん]

>>1636 口コミ知りたいさん
だから安い照葉のマンションですが。

[1639: 通りがかりさん]

非正規とかフリーターは住んでないですか？

[1640: マンション検討中さん]

>>1639 通りがかりさん

一人暮らしの学生がいないだけで十分です

[1641: 匿名さん]

>>1639 通りがかりさん
います。

[1642: 通りがかりさん]

通勤については平成30年と少し古いですが、アイランドシティ交通実態調査を見ると少し参考になると思いますよー

[1643: マンコミュファンさん]

環境と利便性の両立なら小戸か春日、新宮の駅近の方が良い気がする。照り葉の良さが見いだせないのだよなあ、特に安いわけでもないし。

[1644: 匿名さん]

>>1643 マンコミュファンさん
一応市内。

[1645: 通りがかりさん]

>>1643 マンコミュファンさん
良さが分かる人が買えばいいから無理に見出す必要ないですよ

[1646: マンション検討中さん]

福岡だと空港線！
とかいうバカでも分かる事を堂々と力説するヤツが職場とかココでも居るけど、専有面積や間取り、管理費、駐車場を借りた場合などを並べて比較してから言ってみろよと。
どうせ築20年ぐらいのリノベとか出してくるんだろうけど

[1647: マンコミュファンさん]

>>1643 マンコミュファンさん
新宮が良いのは駅前の極一部だけだよ

[1648: 匿名さん]

>>1646 マンション検討中さん
空港線は高すぎて買えないよ。

[1649: ご近所さん]

>>1647 マンコミュファンさん
新宮中央は鈍行だよ。

[1650: マンコミュファンさん]

>>1649 ご近所さん

>>1643さんが新宮の駅近が良いのではと言っていたので、それに対してレスしただけです
鈍行かどうと言う話ではないです

[1651: 匿名さん]

>>1649 ご近所さん
駅もないよりはマシかな。

[1652: マンコミュファンさん]

>>1651 匿名さん

検討もしてないのにご苦労さん♪
そっちのマンションは売れた？
暇なの？

[1653: 匿名さん]

>>1652 マンコミュファンさん
ご苦労さん。

[1654: 匿名さん]

ここで一番高い部屋はいくらですか？

[1655: マンション検討中さん]

１億円ちょっとくらいではないでしょうか。

[1656: 匿名さん]

googleマップみてましたが、香椎花園の跡地の開発で、香椎花園駅をもう少し照葉側に移動してくれればグッと便利になりますね。具体的には「あいたか橋」を渡ってすぐらへんまで線路を引いてくる感じで。欲言えば駅名も照葉駅ぐらいに変更。。。

まぁ、西鉄さんはマンション開発を跡地でしたいんでしょうけどねぇ・・・。

[1657: ご近所さん]

余裕がなく香椎花園を閉鎖した西鉄に期待しても無理です！

[1658: マンション検討中さん]

アイランドシティ線直通バスの運行はないのでしょうか？また交番設置もどうなっていますか？
ご存知の方、教えて下さい。
マンション購入の判断材料になるので

[1659: マンション検討中さん]

そろそろ内覧会もあってる頃ですが、行かれた方いますか？？

[1660: 名無しさん]

>>1659 マンション検討中さん
行きましたよー

[1661: ご近所さん]

プロ野球選手をよく拝見します。

[1662: 匿名さん]

>>1661 ご近所さん
これは消した方がいいかもー

[1663: マンション検討中さん]

プロ野球選手いるんですか??
建物の中は、雰囲気良かったですか？
外見は格好いいなぁと思うんですが、中はどうなんだろう

[1664: マンション検討中さん]

この間聞いたら内覧会はまだとのことでしたよ。

[1665: 匿名]

>>1664 マンション検討中さん

1/15から契約者の内覧会あってましたよ

[1666: マンション検討中さん]

>>1665 匿名さん
なるほど！
検討中ではまだ見ることができないのですね。。

[1667: マンション掲示板さん]

中国人の方をよくお見かけしますよ

[1668: マンション検討中さん]

>>1667 マンション掲示板さん
どこでですか？
周辺でですか？入居はまだですが、どんな意図で書かれているんですか

[1669: マンション検討中さん]

ここって床暖房標準で付いてますか？
知っている方いたら教えてください！

[1670: マンション掲示板さん]

>>1669 マンション検討中さん
ついてますよ