照葉ザ・タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

照葉ザ・タワーについての情報を希望しています。
生活便利施設が揃っているので終日した生活がおくれそうですよね。
近くに大きな公園もあり、商業施設もあるのでいいなと思っています。
公式URL：https://www.nishitetsu-sumai.com/terihathetower/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番11（地番）
交通：西鉄バス「照葉北小学校前」停より徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.47平米～163.92平米
売主：西日本鉄道株式会社
施工会社： 株式会社竹中工務店
管理会社： 西鉄不動産株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1038: 名無しさん]

>>1034 マンション検討中さん

ペアローン（二人それぞれでローン組む）か、金利上乗せで三井住友のクロスサポートが正解では

[1039: 匿名さん]

何か、この板しょーもない。荒らしばかり。

[1040: 職人さん]

お前らの大好きな照葉ザタワーが2期募集開始したぞ。
南～南東がいいけど、北東ぐらいまではＯＫかな。

[1041: マンション掲示板さん]

値上げされるかな？

[1042: マンション検討中さん]

>>1041 マンション掲示板さん
そのままみたい。売れ行きもストップ。

[1043: 匿名さん]

レスの多いスレなのにあまり売れないのかｗ

[1044: マンション検討中さん]

>>1043 匿名さん
センターマークスみたいだね。

[1045: 通りがかりさん]

>>1043 匿名さん
流石にそろそろ厳しいやろ、ターゲット層が普通に考えて狭すぎるもん。同じようなタワマン作りすぎやし、そら限界は来るよ。

[1046: 通りがかりさん]

>>1028 通りがかりさん

それくらいの年収でも、若いうちから投資してたら余裕でイケるで。
今年だけで2,000万プラスなった。
福岡ならもうどこでも買えるかな、
株式、債券の配当と家賃収入の範囲でローン払えるし、もう磐石やわ。

[1047: 匿名さん]

>>1046 通りがかりさん
あたり前。

[1048: マンション検討中さん]

>>1026 匿名さん
あなたも要提出です笑

[1049: マンション検討中さん]

値上げせんかったの？
積水タワーが思いの外安めにきたから？

[1050: 匿名さん]

>>1049 マンション検討中さん
資料請求数も少ないみたいです。

[1051: マンション検討中さん]

資料請求数は公表しとる？

[1052: マンション検討中さん]

>>1050 匿名さん
多いみたい。悲しい。
抽選。

[1053: 通りすがりさん]

>>1052 マンション検討中さん
積水タワーに負けないで。

[1054: 通りがかりさん]

>>1052 マンション検討中さん
頑張れ！
頑張れば売れる！

[1055: 匿名さん]

>>1054 通りがかりさん
安いんだから大丈夫。

[1056: 匿名さん]

>>1055 匿名さん
元々、低価格マンション購入層。

[1057: 通りがかりさん]

もっと安くすればちゃんと売れるのに、中途半端に価格上げてるから売れない。
埋立地で土地代ほぼタダみたいなもんなんだから、もっと安くできるでしょ。

[1058: 匿名さん]

>>1057 通りがかりさん
照葉のイメージ作りもあるでしょう。土地は激安で取得済だから市場相場価格の上昇より低いはずだから確かに安くていいはずです適正価格だと貧困層の街に見えるでしょうし。

[1059: マンション検討中さん]

>>1057 通りがかりさん
土地代だけなら春日や大野城の市外以下ですから安くていいような気がしますね。

[1060: 通りがかりさん]

>>1059 マンション検討中さん
確かに。無理矢理ブランディングして価格上げても、実利を取る最近の若い人が乗ってくるかは謎ですが。バブル的発想で開発されてるんですね。

[1061: マンション検討中さん]

>>1060 通りがかりさん
どこがバブル的かは不明だが、むしろ若い世代に照葉の環境がウケる気がするけどなぁ。
もしくは中古＋リノベ。

[1062: 通りすがりさん]

>>1061 マンション検討中さん
不便だから嫌ですよ。

[1063: 匿名さん]

>>1062 通りすがりさん
嫌ならスレに来んなよｗ
検討すらしないんだろ、お前。

[1064: 匿名さん]

>>1063 匿名さん
本当に下品だから照葉にはいないでほしいです。

[1065: 匿名さん]

>>1064 匿名さん
誰のこと？

[1066: 匿名さん]

>>1065 匿名さん
１０６３さんです。

[1067: 買い替え検討中さん]

第二期販売は、値上げして販売らしいですよ。

[1068: 匿名さん]

>>1064
人の少ない地域へどうぞ
不便といいながら照葉スレにいる方のほうが明らかにおかしいです

[1069: 匿名さん]

>>1068 匿名さん
不便なんて言ってませんが。

[1070: 匿名さん]

>>1069 匿名さん
馬鹿は相手にしないことです。

[1071: 通りがかりさん]

>>1061 マンション検討中さん
若い世代は、ほぼ共働きがデフォだから利便性で家買いますよ。ほとんど家にいないんだし、という思考です。
とにかく立地で家を買うので、駅近なら多少高くてもサクッと売れてます。

[1072: 名無しさん]

馬と鹿　　by米津

[1073: 匿名さん]

>>1071 通りがかりさん
買いたいですが買えないから照葉です。

[1074: 通りすがりさん]

>>1069 匿名さん
被害妄想の人でしょう。

[1075: 通りがかりさん]

>>1073 匿名さん
本来そういう売り方すべきですよね。
無駄に価格を上げてるから香椎、千早とそこまで大きく価格変わらないんですよ。周りではそれなら香椎、千早で中古にするかという感じになってます。そりゃ売れませんよ。

[1076: マンション掲示板さん]

中古の良さがあまりわからない
売買手数料、改装費等で費用は増えるし
配管、共用部の劣化など気になるし

[1077: マンション検討中さん]

>>1076 マンション掲示板さん
中央区で新築の30%の金額で買える！

[1078: 匿名さん]

>>1077 マンション検討中さん
安すぎる！

[1079: 通りがかりさん]

立地と価格の安さじゃない？良い場所ってなかなか土地が空かない。千早徒歩5分以内とか中古の売り物も少ないし、もうしばらく中古でしか買えないでしょ。だからこそ買った後も価値を保てる。

[1080: マンション検討中さん]

値上げに涙目。

東南角と東中住戸は値上げだろうな。

[1081: マンション掲示板さん]

中古が良ければなぜ新築のスレにくるのか
中古のスレにいけばよいのでは
わざわざここに書きこみにこないと
いけないほど売れない感を感じる。

[1082: 通りがかりさん]

>>1081 マンション掲示板さん　
ここの新築なかなか売れないの？

[1083: 匿名さん]

>>1080 マンション検討中さん
値上げなんかしたら売れなくなる。また西鉄は販売に失敗しそう。

[1084: 通りがかりさん]

>>1083 匿名さん
ただの地方の電鉄会社ですから積水さんの真似して高級路線に行くのは背伸びしすぎと思います。

[1085: マンション掲示板さん]

>>1082 通りがかりさん
売れないと思うなら他のスレにいけば
よいのでは。
照葉ザタワーのスレに中古マンションを
おすすめしたり西鉄批判したり
売れない不動産の方が一生懸命
邪魔してる感じしかしない

[1086: 通りがかりさん]

嫌がらせのようなスレが多いですね。
毎日一生懸命チラシを配り福岡各地の
新築分譲のスレに悪口を書いて中古が
売れる日を待っていらっしゃる方なのでしょう。
あたたかい気持ちで見届けましょう。

[1087: 匿名さん]

>>1086 通りがかりさん
まあセンターマークが売れなくてフォレストへのスレもひどかったから似たようなもの。というか新築が中古と競合だから価格は魅力では。