照葉ザ・タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

照葉ザ・タワーについての情報を希望しています。
生活便利施設が揃っているので終日した生活がおくれそうですよね。
近くに大きな公園もあり、商業施設もあるのでいいなと思っています。
公式URL：https://www.nishitetsu-sumai.com/terihathetower/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番11（地番）
交通：西鉄バス「照葉北小学校前」停より徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.47平米～163.92平米
売主：西日本鉄道株式会社
施工会社： 株式会社竹中工務店
管理会社： 西鉄不動産株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2052: eマンションさん]

>>2049 評判気になるさん
他力本願いっぱいですね。

[2053: 検討板ユーザーさん]

鉄道が来てほしい、利便性がほしい、資産性がほしい、という人が照葉を選ぶっていう矛盾。
15年後に鉄道が開通しても沿岸の築15年のタワマンに資産性ありますかね？照葉にはマンションも多いし、ここは駅予定地からも遠い。資産価値を求めるなら駅徒歩5分以内が絶対ですよ。駅を中心に照葉内で資産性に傾斜がかかるだけでは？

[2054: 名無しさん]

>>2053 検討板ユーザーさん
みんな照葉の最大のウィークポイント、駅無し立地を払拭したいだけです。いいじゃないですか、自分が住む街に夢を持っても。夢が見れる街、いいと思いますよ。

[2055: 名無しさん]

そもそもマンションに資産性なんてそれほど求めてない。産まれた年代の違いなのか分からないけど、使った物を買った時より高く売るっていう感覚がない。だから買った時より安くても、だろーね位しか思わない。

不動産で儲けるなら土地から買う。賃貸アパートかマンションでも建てるか賃貸テナントにでもする。

[2056: 検討板ユーザーさん]

お隣の積水と迷っているのですが、照葉ザタワーの、眺望がいい部屋の空きはまだあるのでしょうか？

[2057: 検討板ユーザーさん]

>>2056 検討板ユーザーさん
どっち方面が好きなん？眺望

[2058: 通りがかりさん]

>>2053 検討板ユーザーさん
それで照葉を選んでる人はほぼいないよ！少なくとも自分の周りにはいない。
照葉、住むと最高よ、ほんと。
天神まで10分くらいだし、夜に都市高で帰る時の夜景とか福岡じゃないみたいなワクワク感がある。
電車通勤やバス通勤のサラリーマンには正直、勧めないけど、自営とか役員とかで車通勤できるならほんと、唯一無二のオススメ。

[2059: マンション掲示板さん]

>>2057 検討板ユーザーさん

出来れば夜景が見えればと思います！
あとfix窓がいいな

[2060: eマンションさん]

>>2059 マンション掲示板さん
となると北以外の角部屋ですね。
まだ空いてますよ。

[2061: 評判気になるさん]

>>2060 eマンションさん
最初は海もいいなあと思い、積水は北側をおさえました。ただ安さと広さでこちらが気になり始めています。やはり海側より夜景でしょうか。

[2062: 検討板ユーザーさん]

>>2056 検討板ユーザーさん
他の人も言ってましたが、西向きもセキスイタワーが夜景としてキレイだと思います。ほど良い距離なので奥の湾岸地帯の夜景と被って品川エリアみたいな夜景かと。

[2063: マンション掲示板さん]

>>2061 評判気になるさん
積水タワーの南ほどは、ここの南は開けてません。ホームページで眺望をみればわかります。また、眺望的に言うなら、積水タワーが非常に邪魔です。
逆に北や東の景色が好きなら、特に目の前を遮るものもありませんし、こっちの中層階以上でいいのかなーと思います。積水より坪単価安いですしね。
その分、内装は積水よりチープですが、浮いた差額でインテリア工事を入れればいい感じになると思います。

[2064: マンション掲示板さん]

>>2063 マンション掲示板さん
表現を考えたほうが良いのでは。
チープとか言ってる貴方が薄っぺらく思えます。

[2065: 口コミ知りたいさん]

>>2063 マンション掲示板さん
おっしゃる通り広くなりかつ値段が安くなりますよね…いらないオプションも積水にはあるので、かなり迷っています。
エコカラットやアクセントクロスだけでかなり雰囲気も変わるのでインテリア工事で変えていくのも良いなと思っています。
参考になります。ありがとうございます！

[2066: マンコミュファンさん]

>>2064 マンション掲示板さん

チープと感じたので工事を入れましたし、自分の経験を率直に書いただけです。
表現に傷ついたなら謝りますが、薄っぺらいなどと誹謗中傷されるいわれはありません。

[2067: マンション掲示板さん]

>>2066 マンコミュファンさん
実際に住んでる人の意見がとても参考になります。
ありがとうございます。

[2068: 匿名さん]

来客駐車場の障害者スペースが駐車禁止になっていて、利用者が少ないからか同じ車が止まっていて専用みたいになっているしそもそも誰も使用していない時にコーンが置いてあるせいで本来駐車してはいけないスペースに駐車されている車を見かけて本末転倒だと思いました。
商業施設なら必要でしょうがここは住居用のマンション、住居者の駐車場に障害者スペースはあるのだから混雑する無料の来客駐車場にはいらないのでは？
来客駐車場の予約や使用料も無く誰でも駐車できている現状が変だと思うのですがどうですか？

[2069: 通りがかりさん]

>>2068 匿名さん
？？つまり障害者駐車スペースに許可なく止めてる、
バカがいるって事？　私の住んでる所もその手のバカが駐車してましたが、そういうの許せない人かわかりませんが、パンクさせられて、キズまで入れられてました。拍手?したくなりますね。
1番はみんなが常識ルールを守ることと思います。

[2070: 匿名さん]

その駐車場代（管理代）、誰が払っているのでしょうか
居住している皆様です
なので、車種と番号、駐車している日時をメモし、管理組合に提出し、更に理事会で公にしましょう
二度とないと思います

[2071: 匿名さん]

ですよね。
駐車場の管理はもっとしっかりやって欲しいなと思います、、、