照葉ザ・タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

照葉ザ・タワーについての情報を希望しています。
生活便利施設が揃っているので終日した生活がおくれそうですよね。
近くに大きな公園もあり、商業施設もあるのでいいなと思っています。
公式URL：https://www.nishitetsu-sumai.com/terihathetower/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番11（地番）
交通：西鉄バス「照葉北小学校前」停より徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.47平米～163.92平米
売主：西日本鉄道株式会社
施工会社： 株式会社竹中工務店
管理会社： 西鉄不動産株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[777: 名無しさん]

それは積水だけだよ。

[778: 匿名さん]

>>776 匿名さん
照葉のマンションは土地価格上昇よりマンション価格上昇率の方が高いから下がるのは妥当。

[779: マンション検討中さん]

照葉のマンション価格や資産価値の話題は出尽くしてるのでこのマンションのことを話題に意見交換しませんか？
誰もが資産価値をまず第一に検討しているわけではないと思います。
そういったお宅は別の所を検討するんじゃないですか？

[780: 周辺住民さん]

>>778 匿名さん
ちょっと何言ってるかわからんけど照葉のマンションは割高ってこと？

照葉は宣伝がキラキラし過ぎて惑わされる人が多そう。
hpの「第1期先着順申込を開始→即日50戸申し込み」の表現もちょっと煽りすぎ。
受付窓口10ヶ所設けたとして、1日5組の家族が申し込み？

[781: 匿名さん]

>>779 マンション検討中さん
そうですね。資産価値は上向きなんてトンチンカンな事言う人もいなくなりましたし。

[782: 通りがかりさん]

さよならした人はまた戻ってきた？

[783: マンション検討中さん]

1期1次で18.7％が契約されたよ。
先着順も申し込み入ってた。

敢えて2次をすぐに出さない理由も伺いました。
なるほどでした。

[784: 匿名さん]

>>780 周辺住民さん
割高マンション多い中でこのマンションは適正価格。
割安に見えるから売れ行き好調。

[785: 周辺住民さん]

>>783 マンション検討中さん
敢えて2次をすぐに出さない理由を教えて下さい。

[786: マンション掲示板さん]

きっと積水次第で価格を見直しするんじゃないですかね。

[787: 検討板ユーザーさん]

南東角が一番良さそうですね。
北側は高層階ならあり。
積水は、東方面微妙そう
西側なら良さそう
あとは価格次第ですかね

[788: 匿名さん]

>>787 検討板ユーザーさん
営業お疲れ様。心配しなくても２次価格も割安感あるなら売れます。今までの失敗を価格に乗せない事が大事です。

[789: 匿名さん]

>>782 通りがかりさん
照葉民はきっと戻ります。

[790: マンション検討中さん]

>>763 通りがかりさん

これに大きく賛同

[791: 検討板ユーザーさん]

>>788 匿名さん
感想を書いたら営業扱い
今までの失敗とは？
今までの失敗がわかるほど詳しいなら
今までの失敗を教えてください。

[793: 匿名さん]

>>791 検討板ユーザーさん
西鉄の売れ残りマンションでは？

[794: マンション検討中さん]

きっと東南角は値上げだぜ

[795: 検討板ユーザーさん]

値下げできるんでしょうか？

[796: 匿名さん]

>>795 検討板ユーザーさん
今でも割安だから値下げはないんでは？

[797: 匿名さん]

>>795 検討板ユーザーさん
そもそも値下げありきのマンションは存在しない。
ヨドバシやヤマダの家電と勘違いしてるけど値下げに期待するより、より良い部屋を良いタイミングでゲット出来るかの方に力を注いだ方が良い。
今の売り出し時期に値下げを交渉するお客はまず顧客リストから外すかな。
複数戸買うのであれば別だけど。