照葉ザ・タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

照葉ザ・タワーについての情報を希望しています。
生活便利施設が揃っているので終日した生活がおくれそうですよね。
近くに大きな公園もあり、商業施設もあるのでいいなと思っています。
公式URL：https://www.nishitetsu-sumai.com/terihathetower/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番11（地番）
交通：西鉄バス「照葉北小学校前」停より徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.47平米～163.92平米
売主：西日本鉄道株式会社
施工会社： 株式会社竹中工務店
管理会社： 西鉄不動産株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[429: 匿名さん]

>>428 マンション検討中さん
ここは駅すらない。限界突破しかないな。

[430: マンコミュファンさん]

バスセンターがある。

都市高速の渋滞はどう？

[431: 通りがかりさん]

>>428 マンション検討中さん

ワンダーランドは駅より近いみたいだけど

[432: 匿名さん]

？？？　頭の中がワンダーランドかな。

[433: 匿名さん]

>>430 マンコミュファンさん
駅無物件でしょうか？

[434: マンション検討中さん]

渋滞が無ければバスは電車より便利な場合もね

[435: 匿名さん]

>>434 マンション検討中さん
バスしかない物件でしょうか？

[436: 匿名さん]

>>434 マンション検討中さん
選択肢がないだけですよね。

[437: マンション検討中さん]

1期1次 53戸販売/284戸

割合にして18.7％しか出せてない。
最も供給戸数を出せる1期1次でこれだから2次以降はオーシャンフォレストの販売と重なり販売長期化は必至です。
外観がかっこいい照葉ザタワーですら苦戦。
福岡人はブランド信仰(積水)が勝るか。

[438: ご近所さん]

>>431 通りがかりさん

参道沿いにも小さいお店がありますね。
50m圏内に挟まれてパチンコ好きにはたまらない利便性ですね。陸橋渡るとキャバクラもあるみたいで人によってまはたまらない環境かも。

[439: マンション検討中さん]

>>430 マンコミュファンさん
都市高はたまに渋滞する日があるくらいですね。
朝は天神まで30分、帰りは25分くらい乗ってますね。
結構あっという間です。

[440: マンション検討中さん]

>>429 匿名さん
徒歩20分の駅より徒歩5分で天神、博多の両方に行けるバスの方が利便性は高くないか？

[441: マンション検討中さん]

>>440 マンション検討中さん
六本松徒歩2分に住んでるけどバスしか使わない。
バス極めると目的地近くで降りれるので便利ですよ。
照葉検討中です。

[442: マンション検討中さん]

>>441 マンション検討中さん

所詮福岡と考えるかされど福岡と考えるか。
東京で長い通勤時間を経験されている人には照葉の環境はとても良いみたいですけどね。

[443: 評判気になるさん]

やはり住み続けるのはちょっと悩むところ。家の建替えや住み替えで一時的に賃貸で高層階を借りるなら良いと思うが。常に車で移動するというのなら問題ないと思う。あとは地域性と居住者層といったところか。

[444: マンション検討中さん]

53戸の供給に対して契約に進むのは何組いるのだろうか？

竣工後に購入した方が家具付きサービスとか出てくるから悩む。

[445: マンション検討中さん]

>>444 マンション検討中さん
売れそうな戸数を出してるんじゃないかな。
初期販売で50戸ならまあまあの出足なの？

[446: マンション掲示板さん]

まあまあじゃないですか。MJR香椎浜が総戸数420戸に対して60戸を最初に販売したのと比較すれば良いほうだと思います。モデル行きましたけど価格は高くないです。20階以上でも3000万前半とかありましたよ。

[447: マンション検討中さん]

>>446 マンション掲示板さん
MJRと同等スタートとしたら反響は良いかもですね。3000万台が多いと検討しやすいですね。

[448: マンション検討中さん]

MJR香椎のスタートヤバくない？