高橋開発 レオグランデ香里ヶ丘について

[物件比較中さん]

枚方市の香里ヶ丘の方で物件を比較検討しているものです。他社にもまわりました。今のところスマイルヒルズが私の中ではいいかなって（価格的に）思うのですが、日当たりがとても不安です。現在住まわれている、または購入された方でどういった基準で区画を決められましたか？初心者ですみません。東向き、南向きなど個人の好みだと思うのですが、いまいちあそこの区画の日当たりがピンときません。情報教えてください。

http://www.smile133.jp/
名　称：レオグランデ香里ヶ丘スマイルヒルズ
所在地：大阪府枚方市香里ヶ丘9丁目8番、10番、10丁目6番他
総区画：155区画予定
売　主：高橋開発株式会社

【物件情報追加しました　2013.1.12　管理担当】

[18: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[20: 匿名]

病院跡でもええがな。
まわりにいろんな店があるので便利いいですよ。

[23: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[24: 匿名]

そうすか？全然営業ちゃいますけど。
じゃあよろしくないところ二つ。
①駅が遠い。まあ、バスが沢山あるので大きな問題ではないけど。
②スーパーが３つあるけど、その内二つは高い、もう一つは狭くてあまりきれいではない。
スーパーが３つあるのはメリットでもありますけどね。
やっぱり営業っぽいっすか？

[25: 匿名]

↑ あ
わたくしは 20＝24 ね。

[27: 購入検討中さん]

以前に検討してましたが、まだ売れ残ってるんですか？

ここは、営業の態度の悪さが有名でしたね。

アフターは、どうですか？

まだ良い場所があり、価格もかなりダウンなら考えてもいいですが！

１度、行ってみます。

[28: 匿名]

値引きがなくても売れてるからなぁ…

[29: 近所をよく知る人]

朝通る道路にあるごみ置き場が散乱している。
カラスの仕業か、猫の仕業か。

[30: 近所をよく知らない人]

人の仕業かも。

[31: 匿名さん]

立地的に、将来の資産性はどうなんでしょう？

[32: 匿名]

それは誰にもわかりませぬ

[33: 匿名]

>29
どこでも見る光景だし…

>30
人の仕業かもって…

[34: 匿名]

購入決定しました。住んでおられる方でオススメのオプションやあーしとけばよかったなど、いろいろ アドバイスしていただけたら幸いです

[35: 住民]

１．夜間開けておける窓。
　　→この季節エアコンに
　　　頼らなくて良い。
２．リビングに立て付け収納
　　→クローゼット代わりに
　　　使用している。
３．テラスor庭的なもの
　　→プール遊び、ＢＢＱが
　　　できたりして◎。

というとこでしょうか…

[36: 匿名さん]

＞＞NO３１さん
購入決定した決め手はなんですか？
いろいろ広範囲で検討してるんですが見すぎて訳わからなくなってきてるのでぜひ教えて頂きたいです。
実際に住まれてる方住み心地はいかがですか？

[37: 匿名さん]

基本価格がすでに予算ぎりぎりなんですがみなさんどれくらいオプションいれられてますか？
もらった間取り参考プランでは建坪がオプションになるみたいで不安です。

[38: 匿名]

100万くらいみとけば問題なし
標準仕様でもじゅうぶん住める家ではあると思うが。
ただ坪数ふやすと一気に金額が跳ね上がるよ。一坪60万くらいプラスやったんちゃうかな？バルコニー広げるのはその半分以下だったと思う。
逆に考えると、坪数ちょっとでも減らして浮いたお金をオプションにまわすのも一つの手かと。
1/4坪減らすだけでも15万浮いてくる。１階と２階でそれぞれ1/4、合計1/2減らせば30万円分のオプションを選択できる。
造り付けの物入れとか、電気関係の追加くらいなら、それでじゅうぶん足りると思うよ。

[39: 匿名]

契約しました。

購入された方に質問です。オプションでカーテンや電気は注文された方いますか？

[40: 匿名]

カーテンは、個別にカーテン屋に頼んだほうが断然安いし、生地や種類も選べる。
意外とらくちんよ。

[41: 匿名さん]

電気類など量販店で買った方が安いと営業の方から言われました。
営業の方は大変親切です。ここを選んで良かったと思います。