ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナってどうですか？

[マンション検討中さん]

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナについての情報を希望しています。
近くに建っているヴェレーナシティ千葉ニュータウンよりも駅もイオンモールも近いですよね！
暮らしやすそうだなと思って気になっています。
公式URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/vc-cnta/

所在地：千葉県印西市中央南一丁目3-2（地番）
交通：北総線・成田スカイアクセス線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：90.99平米～100.00平米
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：未定
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ（お部屋が広い）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/527/

[361: 匿名さん]

IKEAできたら目の前の道路が渋滞して小倉台に通う子どもたちも危険にさらされるからね。
センティス前なんて良い裏道。
駐車場待ち渋滞必至。

IKEAはグッドマンあたりが良かったんだけどな。
まぁできないけど。

[362: 匿名さん]

TRIALの跡地にマンションができるって聞いたんですが､ヴェレーナだったりして！？
ホントかどうかわかりませんが。

私はヴェレーナガーデンの者で､購入した家に満足していますが､駅近マンションもいいですよね。

できることなら､こちらのマンションも買いたい 笑

[363: 匿名さん]

>>362 匿名さん
もしヴェレーナだったら南側でフロントより駅から離れてるから、気持ち割安で出そうですよね。
土地は広いからアリーナみたいに機械式とかにならなそう。

[364: 匿名さん]

市としても住民としてもデータセンターか病院が一番良いでしょうけどね。
電気ケーブルもすぐだし。

[365: 匿名さん]

この地区にデータセンターは厳しいでしょうね。病院は大歓迎です。

[366: 匿名さん]

医療モール楽しみですね。くすりの福太郎がはいるみたいですね。

[367: 匿名さん]

最近の印西の住民は穏やかで平和な雰囲気な気がします。
勘違いした勉学のみの教育主義者や地域間争いは現実の生活では皆無だし。
この広々した環境がそうさせるのか、
広々した環境を好む人がそうなのか。

ただ印西に入ってくる車は非常に殺伐として荒々しいですね。
朝16号から印西に向かうときに恐怖を感じました。
いつも逆(朝は印西から16号)のことが多く、車間も広くて快適なのに。

同じ習志野ナンバーでも夕方牧の原から16号方面はひどいですが、コスコト方面裏道から西へ向かう車も激しいです。

[368: 名無しさん]

ニュータウン中央に住んでますけど、本当に穏やかで平和な街ですよ。ファミリー層が多く、子供の元気な声が聞こえ、明るい笑顔を見ることが多いです。

道路沿いは大型商業施設が建ち並んでるため、週末は市外・県外からの車が殺到します。荒い運転もちらほら見かけます。でも印西にお金を落としてくれるお客さんと思えばありがたい限りです。

テレビでコストコのお買い物特集が毎週放送されてるせいか、会員カードを作るカウンターがいつも混んでます。このご時世、ガソリンが他より安く入れられるのも人気を後押ししている理由かもしれません。

アリーナに人が入るとますます混みそうですが、この辺の住人は平日にお買い物済ませちゃう人が多そうですね。

[369: 匿名さん]

>>ニュータウン中央に住んでますけど、本当に穏やかで平和な街ですよ。
>>ファミリー層が多く、子供の元気な声が聞こえ、明るい笑顔を見ることが多いです。

そうなんですね。
家族で長く住んでいくことを考えると平和に穏やかに過ごせる環境は大事だと思います。
お近くの方の確かな情報はとても参考になりありがたいです。
ただ、車の渋滞などは実際に確認してみないとわからないですね。

[370: 評判気になるさん]

本日、モデルルーム訪問しました。
残り20戸ない位とのこと。年内完売ですね。

[371: 匿名さん]

>>369 匿名さん
車の渋滞は印西市民にはあまり関係ないですね。
よそから入る人、よそへ帰る人の渋滞なので。

印西の人は土日の464はあまり使わない気がします。
そうでなくても縦のラインで渋滞知らずで移動できますよ。

基本的に４車線の道路ばかりなのですが、２車線の道路も信号がなく快適です。

[372: 匿名さん]

>>370 評判気になるさん
てことは今13戸売りに出てるからあと3期2次？で終了ってことですね。

[373: 匿名さん]

>>361 匿名さん
IKEAは以前話が出たときでは
印西牧の原駅北駅前の土地(駅前すぐのサイゼリアしか入っていない区画)か
その東の住宅展示場しか入っていない区画と噂に聞きました。
その後白紙になったようなのですけどあの辺りだったら渋滞も分散されてよいかもしれませんね。

[374: 匿名さん]

恥ずかしながら初耳でしたがコストコではガソリンも入れられるんですね。
しかも価格が他所より安いんですか？
今はガソリンの価格が異常に高騰しているので尚更安い店舗に集中するんじゃないでしょうか。

[375: マンション比較中さん]

>>374 匿名さん
日曜日にコストコで給油しましたがレギュラーが153円でした。周辺のGSより5円ぐらい安いと思います。

[376: 匿名さん]

>>374 匿名さん

支払いに選択肢がほぼないから
普通にカード払いならジョイフル本田

スタンドに書かれたクーポンコード利用で4円引き

[377: 匿名さん]

ここすごいなと思いました。
好条件のてんこ盛りって感じで。
100㎡中心の広いプランばかりで、しかも駅近。
西南向き、南向き。
生活利便性も良し。
オープンエアリビングバルコニーが快適そう。
手ごろな販売価格。

竣工まであと1年弱。
先着順が5戸、第3期1次が8戸。
その次もあるのかな？
だとしても竣工前に完売しそうな感じがします。

[378: マンション検討中さん]

イルミネーションめっちゃ綺麗だった。
アリーナの部屋からツリー見れたら嬉しいけど、見れるかな?

[379: eマンションさん]

>>378 マンション検討中さん
斜め前のホテルがちょうど直線上にあるので視界を邪魔するかも

[380: eマンションさん]

千葉ニュー駅北側に住んでます。千葉ニュー自体は住みやすいです。スーパーは基本的にビジネスモールを抜けてすぐのビックハウスか今冬からはベルクも安いので行きます。基本的に安いです。イオンのスーパーは割高なのであまり利用してません。
ここで書かれてる通り病院は少ないです。例えば皮膚科は駅前のコスモスしかなく最近ベルク上にできたのでそれまでは待ち時間が長すぎて子供と待つのが大変でした。また小児科も不足してます。
駅前だけでも生活できますが、車でコストコ、カインズなども近くてよく行きます。
公園はイオン裏の大塚前公園が最近遊具をリニューアルしていて幼児連れに人気ですね。他にも花の丘公園や松山下公園など大きい公園がいくらでもあるので、小さい子供連れには過ごしやすいと思います。
学区は小倉台小ですがずっと増え続けていて生徒数がピークですが今後は減ってくみたいです。ヴェレーナも順当に行けば小倉台小、木刈中になるかと。どちらも荒れてる様子はなさそうですし良いかと思います。あと習い事もアルカサール内やイオンに集中していて通いやすいかと。
懸念点としては立地、人や車の往来は激しいと思います。朝晩はビジネスモール通勤の方がたくさん通りますし、交通量もそこそこあります。静かな環境を望まれる方には不向きかも。駅チカや便利さ、賑わいを求める方には合うかと。以上子育て中の地元民のコメントでした。