プロスタイル札幌 宮の森ってどうですか？

[宮乃 森男]

プロスタイル札幌 宮の森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

【公式URL】　https://www.prostyle-residence.com/sapporo/miyanomori/
【名　称】　プロスタイル札幌 宮の森
【所在地】　北海道札幌市中央区宮の森4条13丁目893-37
【間取り】　1LDK+S ～ 3LDK
【専有面積】　124.26平米 ～ 176.65平米
【バルコニー面積】　3.17平米 ～ 3.45 平米
【テラス面積】　26.77平米 ～ 122.75平米
【構造 規模】　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上11階建（※建築確認：地下2階地上3階建）
【総戸数】　20戸（他管理人室1戸）
【販売戸数】　20戸
【建築確認番号】　第BCJ16 本建確252 号 （2017年2月1日付）
【竣工予定日】　2022年7月31日（予定）
【入居予定日】　2022年8月上旬（予定）
【売主・共同事業主】　株式会社クロニクル 〒107-0061 東京都港区北青山3- 6-23
【共同事業主】　株式会社プロスタイル 〒107-0061 東京都港区北青山3-6-23
【デザイン、基本設計 / 設計監理】　隈研吾建築都市設計事務所 / 株式会社フィルド
【施　工】　株式会社砂子組
【手付金保証機関】　東京不動産信用保証株式会社
【管理会社】　株式会社東急コミュニティー
【お問い合わせ先】TEL / 0120-853-133 ※完全予約制
　　　　　　　　　受付時間 / 10時 ～ 18時
　　　　　　　　　定休日 / 水・木曜日（祝祭日は通常営業しております)
　　　　　　　　　〒060-0001 札幌市中央区北1条西4丁目 札幌グランドホテル2階
　　　　　　　　　（グランビスタギャラリーサッポロ内）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[45: マンション検討中さん]

プロスタイルはちゃんとした会社なのかな？

入居後に問題が起こって資金力なくて倒産とかになったら目も当てられない。けどそんなこと受け流せるお金持ちが買うのでしょうね

[46: 名無しさん]

お金持ちってそこら辺は厳しくみてるような気がするわ
セカンドハウス的に使うなら良いのかしら？道内の人は多分買わないと思うわ
昨日の地震で斜面の家は気をつけてって言ってたし。札幌もいつ地震くるかわからないもの。来ないかもしれないけれど。

[47: マンション検討中さん]

販売価格の発表が待ち遠しい

[48: 匿名さん]

実際購入しようと考えている富裕層は、こんなところに「販売価格の発表が待ち遠しい」なんて投稿はしません。

[49: 匿名さん]

>>48
価格帯って気になるじゃん。
富裕層じゃなくてもいいんじゃね？

[50: 匿名さん]

>>49
じゃん？　じゃね？　どこの人？

[51: 周辺住民さん]

いいんじゃね=お国ことば 【なから】 『だいたい』『ほぼ』のこと「なから、いいんじゃねえかい」と言ったら、「だいたいいいんじゃないでしょうか」という意味になります。

[52: 匿名さん]

「富裕層じゃなくてもだいたい」ですか？これまた意味不明です。

[53: 匿名さん]

価格帯は興味がありますね。
あのブランズ円山外苑前を超えるのか？というところでしょうか。

[54: 匿名さん]

2戸買いして1戸にしたい。可能かな?

[55: 匿名さん]

>>54
ニコイチは夢が膨らみますね！
このマンションは標準的なマンションと比べると特別な構造なので、
隣接する住戸によって可否が問われると思いますが、
資金力次第で実現できると思いますよ！

[56: 匿名さん]

先日のアナザースカイに隈研吾が出てた

[57: 匿名さん]

>>56
今の日本では飛ぶ鳥落とす勢いの建築家ですもの、あちこちに出てるでしょ？
でもここの設計はどうかと思うわ

[58: 匿名さん]

>>57さんは
『ここの設計はどうかと思うわ』と仰っていますが、
どこら辺か教えていただけますでしょうか。

私が感じたところは、
生活動線を考えていない間取り、収納の少なさが
どうかな・・・と思っています。

[59: 匿名さん]

冬の雪を舐めているところかな？
ベランダに積もった雪どうするの？
ヒーティングついてるの？でもあれなら下の家水漏れしそうよ
後は土砂災害警戒区域に堂々とと建ててるとこかな？デザインは隈さんらしくて個性的で素敵だと思う。間伐材使ってるとことか。
収納なんか多ければ物が増えるだけだし。そんな要らないわ。

[60: 匿名さん]

>>59
うーん…たしかに雪の問題を考えていないマンションですね。
まだ広告していないだけで、実際には雪対策していることを期待しますが…どうでしょうかね。

[61: 匿名さん]

隈さん、確かコロンビア大学に留学してた筈でNYは雪も降るでしょうし寒い地区だから
対策はしてそうですが、どうでしょうね？札幌は豪雪地帯で特に宮の森のあそこはジャンプ
台もあるような地区でしょ？それで街もいちぼうできるんですけれど。表層雪崩怖いですね

[62: 匿名さん]

プロスタイル札幌宮の森の裏側に荒井山シャンツェがありますね。
建設場所は札幌市内の中でも本物の豪雪地帯ですよ。
雪対策をどう考えているのか、3月の本広告に掲載するのか否か。
いずれにしても雪対策は重要確認事項ですね。

[63: 匿名さん]

ここ多分札幌市内の人よりセカンドハウス使用の人多いと思うんだけれど
こんなに雪降ったらベランダの雪春までそのまま放置？

[64: 匿名さん]

>>64
それは十分に有り得ます。
札幌の降雪量を1981年から2010年の30年間で平均すると
5m97cmにもなるんですから。
ちなみに一番降った年は2011年度の6m28cmです。

まさに札幌は豪雪都市です。
札幌の雪を甘くみてはいけません。