プロスタイル札幌 宮の森ってどうですか？

[宮乃 森男]

プロスタイル札幌 宮の森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

【公式URL】　https://www.prostyle-residence.com/sapporo/miyanomori/
【名　称】　プロスタイル札幌 宮の森
【所在地】　北海道札幌市中央区宮の森4条13丁目893-37
【間取り】　1LDK+S ～ 3LDK
【専有面積】　124.26平米 ～ 176.65平米
【バルコニー面積】　3.17平米 ～ 3.45 平米
【テラス面積】　26.77平米 ～ 122.75平米
【構造 規模】　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上11階建（※建築確認：地下2階地上3階建）
【総戸数】　20戸（他管理人室1戸）
【販売戸数】　20戸
【建築確認番号】　第BCJ16 本建確252 号 （2017年2月1日付）
【竣工予定日】　2022年7月31日（予定）
【入居予定日】　2022年8月上旬（予定）
【売主・共同事業主】　株式会社クロニクル 〒107-0061 東京都港区北青山3- 6-23
【共同事業主】　株式会社プロスタイル 〒107-0061 東京都港区北青山3-6-23
【デザイン、基本設計 / 設計監理】　隈研吾建築都市設計事務所 / 株式会社フィルド
【施　工】　株式会社砂子組
【手付金保証機関】　東京不動産信用保証株式会社
【管理会社】　株式会社東急コミュニティー
【お問い合わせ先】TEL / 0120-853-133 ※完全予約制
　　　　　　　　　受付時間 / 10時 ～ 18時
　　　　　　　　　定休日 / 水・木曜日（祝祭日は通常営業しております)
　　　　　　　　　〒060-0001 札幌市中央区北1条西4丁目 札幌グランドホテル2階
　　　　　　　　　（グランビスタギャラリーサッポロ内）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[206: 匿名さん]

ニセコVS札幌の物件。ニセコの人気はまだ高く、自然が沢山あるしスキー場もあるけど、札幌からもスキー場はそう遠くないし、その代わりに良い飲食店が札幌には沢山ある。宮の森は昔から良いところだし、札幌でも間違いなくお金持ちしか住めない。隈研吾のブランドもあるから札幌と国内のお金持ちは札幌だろうけど、海外のお金持ちがどう判断するか。

[207: 匿名さん]

どう考えてもニセコより札幌。海外の富裕層も自然だけでなく食は好きなはずだし、札幌の方が良いはず。

[208: マンション比較中さん]

札幌はいいがここは避けるでしょ。

[209: 口コミ知りたいさん]

SUUMOは販売戸数15戸になっておりますな。
5戸は売れたのかな？
しかし現地を見ると住んでる気配なし。

[210: 匿名さん]

買ったのが外国人だからでは？　すぐに住む予定ではないのでしょう。
現地の状況をわかっている日本人で、そうそう買いたいという人は少ないでしょう。金額も金額ですし。

[211: 匿名さん]

なんで既にニスが剥げたような木目なんだろうか。
公式の動画やメルマガの写真見ても、新築の高揚感よりも残念さの方が大きい

[212: 匿名さん]

この木の表現は意図的なものでは？　ワビサビというやつです。さすが隈研吾！

[213: 匿名さん]

>>211 匿名さん
隈研吾さんのことだから、もともと汚い方が経年劣化が分かりにくくてわざと汚くしているのかなぁと思っています笑
木材の固定を隠したりもしないので、薄目で見てカッコよければいいのかもしれませんが…

[214: 匿名さん]

価格も価格ですし万人受けするわけないですよね。隈研吾さんの設計ですし、わかる人にはわかるが普通です、きっと。隈研吾さんが札幌でやってくれたのは嬉しいですし、確かに宮の森は良いところなのは皆知っています。生活を考えると、場所と設計者の価値は一部の方しか理解できない物件なのは間違いないです。

[215: 通りがかりさん]

バブル時代に田村正和が住んでた億ション思い出す。芸能人か中国人向けかな

[216: マンション検討中さん]

隈研吾にぼったくられた企画ものなんだろうな

[217: 買い替え検討中さん]

いいとおもっても　高いし部屋数すくないし

[221: 匿名さん]

みんな高いから買えないと言っているだけで、価値が少しもわからないのは別問題。宮の森の大きい家々を見に行ったことないのかもね。隈さんが宮の森でやってくれたのは普通に嬉しいけどな。

[222: 匿名さん]

どのタイプも間取りは、どうみても良いとは思えないけどな。もう少しまともな間取りだったらいいけど。

[223: 通りがかりさん]

雪虫ひどくなってきたけど、この山中のマンションは防虫対策されているんでしょうか？
防虫網でも雪虫くらいなら入ってくるし、カメムシもサッシ潜れちゃうし。山中の特殊な防虫対策有れば学びたい。

[224: 匿名さん]

土砂災害指定地区には住みたくない

[226: 通りがかりさん]

2億円持って近所の家に行けば土地ごと売ってくれると思いますけど。多分坂の下の小学校の通学路になるから除雪は入るんでしょうが冬に東京の人がここの坂を車で登れるんでしょうか？

[227: 匿名さん]

>>226
地元民でも無理、吹雪の時はホテルか,街中のセカンドマンションに泊まってます

[228: 名無しさん]

私は親の代からすぐ近くに住んでいて、
こちらのマンションも散歩コースですが、
吹雪で避難なんて、、したことありません。

大通り西○にマンションも持ってますが、
お大雪の日にわざわざ行かないですね。
翌朝の除雪もあるから。
ましてやホテルに雪で避難するなんてしたことありません。

お年寄りになってマンションに引っ越す方はいますが、、。

それと、
街中という言葉は使ったことがないですね、
ススキのとか北大植物園とか山の手、、とかなら使いますが。

[229: 匿名さん]

札幌のことを知らない人がイメージで書いている人がほとんどみたいですね。
30年で今年初めて本当の大雪を体験しましたが新潟じゃないんだから、、。