アルファスマート矢賀ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルファスマート矢賀についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.anabuki-style.com/yaga/

所在地：広島県広島市東区矢賀6丁目30-1、31-1（地番）
交通：JR芸備線「矢賀駅」徒歩15分
　　　広島バス「鶴江橋バス停」徒歩4分
間取：3LDK
面積：70.83平米～83.06平米
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

早くも遅くもないと思う。（どちらかと言うと早い方？）
客観的なデータはなく、感覚的にそう思うだけですが。

立地・価格帯を見ると、これといって競合する物件はないのが救いかな。

[22: 匿名さん]

かなり早い方ですよ！
人気物件なんですね！

[23: マンション掲示板さん]

面積の割に安い
イオンモール激近、市内まですぐ行ける

[24: マンション検討中さん]

ここ契約した方、オプションて何付けてます？？

風呂はガスだからオール電化できないのでIHも魅力半減だし。

[25: マンション検討中さん]

>>24 マンション検討中さん
地味ですが・・
ベランダの金物をスライド式に変えるか、部屋のレバー仕様を変えるか検討しています。

[26: マンション検討中さん]

テレビ取材があったそうですね
9/6のイマナマでやるそうですよ?

[27: 通りがかりさん]

録画するほどじゃないけど、少し気になる。
公式サイトにアップされるのを期待してます。

[28: 通りがかりさん]

この近辺だと、サンズガラリエ中山、アルファステイツ府中大通、府中レジデンス、ジェイグランディア府中向洋、ラルステージ天神川、ソシオ府中パークサイドと、年に２件ずつくらいのペースで新築マンション建ってますが、それでも第一期にこれだけ売れちゃうのは意外でした。売れ残ってるとこもありますが。

[29: 匿名さん]

ここ夜はパチ屋で玄関が照らされますね！

[30: 口コミ知りたいさん]

>>29 匿名さん

エントランスが明るくなっていいじゃん。

[31: マンション検討中さん]

場所微妙だからステイツでなくてスマート。でも安いから、定住者にはお買い得な良い立地。だれも芸備線なんて考えてませんから。将来売却考えても周囲発展性考えるとアリ。

[32: 匿名さん]

定住者にお買い得で、将来売却考えてもアリなら、とても良さそうですね。
将来、JRの操車場が空き地になるような事があれば雰囲気が一気に変わりそう。

[33: ご近所さん]

希望的観測乙 ある意味,ヴェルディ宮内と似てるなと思ったら近くにヴェルディ温品があるやん。

[34: マンション検討中さん]

予定地を昼と夜に確認しましたが、車は飛ばす方が多く、雰囲気もちょっと暗いですね。
夜はパチンコ屋の灯りが入るどころか街灯も無いので真っ暗でした。
周りの業者さんは長くやられてるようですし、産廃関係は新規許可がほぼ降りないので移転することはないと思います。

[35: 買い替え検討中さん]

だから安いスマート。リース契約が多いスマート。戸建建売だったらどうかと考えますよね。

[36: マンション検討中さん]

Aタイプ完売だそうで。

[37: 匿名さん]

やっぱり売れてるんですね！

[38: 買い替え検討中さん]

Fも完売おめ

[39: マンション検討中さん]

こちらはグリーン住宅ポイント対象物件なのですか？マンションはほとんどポイント対象にはならないと聞きましたが、契約された方で申請された方はいらっしゃるのでしょうか？

[40: 買い替え検討中さん]

>>39 マンション検討中さん
2階と中部屋以外は対象じゃないそうですよ