リバーガーデンシティ アリスってどうですか？

[ビギナーさん]

リバーガーデンシティ アリス(仮称)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.rgc-2.com/index.html

物件データ：
所在地：大阪府大阪市此花区島屋6-432
交通：桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩1分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：62.42平米-125.43平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。管理人 2008.11.4】
【スレッド名を修正しました。管理人 2009.2.7】

[606: 契約済みさん]

>>604
わたしもらんさんと同じように考えて、アリスの購入を決めましたよ！
大阪市内の無計画な町並み・喧騒が嫌いなので、ここの整って静かな環境はすごく魅力的でした。
こんなこと書くとまた605のように訳のわからない書き込みする人が現れると思いますが･･･
いろんなマンションと比べましたが、このマンションは買う人・住む人のことを一生懸命考えて企画したんだな～と思わせることが多々あったのも決め手のひとつでした。
これで外観と眺望もよかったら完璧でしたが、その分お値段に反映されているので文句は言えませんね。

ほんと、今後の発展が楽しみです。

[607: 賃貸住まいさん]

JRって遅延多くないですか?

USJの経営も危ういのですし、南港も寂れています。
湾岸沿いのマンションってなんだかどこも周辺環境悪いですよね。

シーサイド・キング・アリスと悩んでいます。

よく話題に出てくるタンクって大丈夫なんですか??

[608: 検討中]

JRの遅延は確かに多いですが地下鉄や近鉄等も多いですよ。
USJは最終決算で増益になってましたし、新パレード効果で入園者数も伸びてます。TOBにより今後アトラクション強化する方針も発表されましたし危ういどころか今後に期待できるのかと思います。
周辺環境ですがUSJ誘致により工場地帯から都市型産業への転換により工場も移転していってますし、現在工事中の淀川左岸線開通により道路は地下化され地上部は緑化されるようです。環境測定結果も確認しましたが年々二酸化炭素排出量は減少傾向にあり市内と比較しても低レベルの水準になってたと思います。
マンション周辺にはUSJ含めたくさんの公園があり緑もあります。今後良くなることはあっても悪くなることはないと思います。
タンクについては素人なのでよくわかりませんがタンクのすぐ目の前にホテルが建設中ですし、仮に危険であれば建設は有り得ないと思うのと、タンクからマンションまでかなりの距離があるので万一爆発？等があったとしても全く問題ないのではないでしょうか。

[609: 匿名さん]

ここっていろんな建物に囲まれてるように思うのですが やっぱり展望と日当たりは悪いんですかね。価格の安さはその代償でしょうか…
施設はたくさんあって便利そうなんですが…
実際に内覧してみてバルコニーからの景色が思ったより圧迫感があって向かいの建物から部屋の中がまる見えって事はないでしょうか…

[610: ご近所さん]

駅直結・駐車場無料を優先したので。。
日当たり、眺望は、悪いです。
お天気のいい日は、ルナ・キング側が、めっちゃ羨ましい・・。

パン屋さんも、スーパーも、賃料のせいか、お高めです。
困ったときだけに、使ってる程度ですね、うちは。

[611: サラリーマンさん]

最近この近くのタンクは調子がいいみたいですよ。

[612: 検討中]

最近どころか以前からずっと調子が良いですのでご心配なく。

[613: 匿名はん]

610
住民さんの謙虚な書き込みかと思ったらご近所さん？

[614: 匿名]

さくらの方じゃないですか？

[615: ご近所さん]

６１０＝さくらの住民です。

アリスのかたが、入居されて、どんどん街が発展することを期待してます。

USJも、ガンバレ～～

[616: 契約済みさん]

>>609さん

眺望は悪いです。室内からはさくらの丘（もしくは駐車場）と空しか見えないでしょう。
日当たりは階数次第でしょうね。さくらの丘から50mくらいは離れてますし、上層階はちゃんと当たると思いますよ。
あと、窓もカーテンも常に全開で生活したいのでなければ、外から見られる心配はあまりしなくていいのではないかと思います。
覗かれるとしたらさくらの丘の外廊下からですが、覗き行為をしていたらめっちゃ目立ちますよ。

圧迫感を感じるかかどうか、お値段相応かどうか主観によるものですので･･･実際にご自分で確かめるのが一番ですよ！

[617: らん]

日当たりですが，階数によって変わると聞きます.アリスの南側には駐車場とさくらの丘の棟があります。基本ベランダは南（南東だったかな）側にあるのですが，駐車場の階より上であれば日差しは問題ないと思います。それと駐車場があるので、さくらの丘とは距離が結構あります。ただ今後別の建物がたつ可能性はないわけですのである意味安心かと。
ただ、正直眺望を気にされる方には向かないかもしれません・・・。

あと、ベランダが向かい合うことは設計上ありませんので，心配ないと思いますよ。

[618: 検討中]

ユニバーサルシティもUSJももっと活性化すると良いですねー。周辺マンション住民さんで協力したいですね！

[619: 検討中]

お隣のホテル京阪から覗かれることはないですか？

[620: 契約済みさん]

ホテル京阪に泊まってみたらいかが？
何でもかんでも教えてさんは感心しません。少しは自分で考え、行動しましょう。

[621: 匿名はん]

泊まったところで、覗きはよくないですぞ！

[622: 契約済みさん]

ごもっとも！
まぁ覗き被害に遭うというほとんどない可能性が気になるなら、周辺に何にもないとこに行くしかないですね～
自分が気をつければいくらでも防げるんですから。

[623: 賃貸住まいさん]

USJの活性化とともに、あのタンクも活性化したらいいですね^ ^

[624: 検討中]

残念ながらタンクは静かなもので活性化することはありません。活性化したタンクがお好きならUSJのウォーターワールドをおすすめします。ガソリンタンクが爆発し炎上しますから貴方にはぴったりかと思いますよ。

[625: いやーん]

痴漢扱いされましたけどアリスからホテル京阪の部屋を覗かないでくださいよ。洗濯物も見える位置に下着とか干さないでくださいね。