リバーガーデンシティ アリスってどうですか？

[ビギナーさん]

リバーガーデンシティ アリス(仮称)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.rgc-2.com/index.html

物件データ：
所在地：大阪府大阪市此花区島屋6-432
交通：桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩1分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：62.42平米-125.43平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。管理人 2008.11.4】
【スレッド名を修正しました。管理人 2009.2.7】

[443: ご近所さん]

どれも比較的お安いマンションですから長所ばかりじゃないし色々とマイナス面もそらありますよ。

[444: 匿名さん]

先週末、現地を見に行かれた方はいますか？
桜並木を見てみたかったのですが、今週末も行けそうにありません…
どなたか庭の様子を教えてください！

[445: 検討中]

先週はまだ桜は咲いてなかったですよ。

[446: 匿名さん]

445さん、ありがとうございます。
市内のよく通るところにあるさくらは、もう葉桜になりつつあるのですが…ここのは咲くのが遅いんでしょうかね？
来週末に見ごろだといいのですが…

[447: 検討中]

多分来週が見頃になりそうですね。

[448: 買いたいけど買えない人]

検討しまくって申し込んだはいいけど
ローン審査が通りませんでしたってオチはが怖いです。
年収５００だと３１００くらいが限界みたいです…

[449: かえる]

昨晩、桜を見に行きいましたが、まだ早いですね！いつ見てもリバーの庭は素敵ですね。とても癒されます。でも現実、マンションと駐車場に囲まれとても窮屈な感じ。駅が近く超便利だけど、長く住む事になるので、老後を考えると日当りがあまり良くない眺望の無い部屋で過ごすのも悲しいな…と考えたり…迷ってます。今は３０歳前半で、いいけど、老後は日当りの良いリビングでのんびり景色を見ながら過ごすのがいのかな…高い買い物なのでもう少し考えます。

[450: 検討中]

審査の方法は銀行によって異なるので、別の銀行に出してみたりフラットで申し込むのも手ですよ。
眺望や日当たりは臨めないけど近隣にはUSJや公園がたくさんあるし老後を考えると、気軽に歩いていける憩いの場が近くにたくさんあるし、電車もすぐ乗れるので便利だし、寝る場所って考えたら安くて良いと思いますよ
眺望や日当たり重視ならキングやルナも検討されては。電車側からリバーさんの森も見えますよ。

[451: 購入検討中さん]

４５０さん、ありがとうございます。　他のマンションも検討して良く考えます。

[452: 契約済ですが、なにか？]

>>449さん
　８階以上なら、日当たりは問題ないと思いますよ。７階以下は残念ですが…
　ただ、低層階は既にかなり埋まっているようなので、これから検討中の方は必然的に中層階以上になってしまうかもしれませんね。
　もちろん眺望はどの階でも望めませんが、マンションから出ればいくらでも眺めのいいところにすぐ行けるので、このあたりは考え方かな？
　夫婦二人で夜景を見に散歩、ってのもステキじゃないでしょうか。


　私も同じくらいの年齢ですが、これからいくらでもライフスタイルが変わる可能性があるのと思うので、駅直結でこの安さは魅力でした。今後もそうそう現れないと思いますし。
　もちろん、キングがもう少し安かったらな～と思わないこともないですが（笑）

[453: かえる]

４５２さん、有難うございます。　駅直結と価格はとても魅力ですね！　購入するのなら１５階ぐらいと考えております。　５月中には、結論を出します～！

[454: 契約済◎]

入居まであと約半年になりましたね!!
どのくらい契約済になったんでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいましたら是非教えてください。

[455: 検討中]

残念ですがあまり売れてません♪

[456: 契約済◎]

そうなんですか！？
マンションギャラリーの駐車場は週末いつもいっぱいなのに？先月マンションギャラリーにお邪魔したときはかなり契約済みが埋まってたと思ったんですが、あのペースで売れてないってことは他のマンションはすごいスピードで売れてるってことなんですか？

[457: 検討中]

お花は咲いたり散ったり、忙しいですから、あてにできません。この物件は評価が真っ二つに分かれます。実物（外装）見たらテンションが下がる方も多いのでは？ただ低価格とユニークな立地は魅力ではあります。悩むなぁ。

[458: 契約済み]

ここだけでなく意見が真っ二つに分かれるのはどのマンションでもそうでしょう。
賛否両論有り、それを元々前提に検討するものですもんね。

[459: 検討中]

ローンが通らなくて契約解除になった方が多いのではないでしょうか。

[460: 真実を知る人]

残念な事実かも知れませんが
成約済と表示されているパネルは
売買契約締結まで終わってません。

つまり申し込み金だけを払った
いつでもキャンセル可能状態の人も
成約済と表示されるシステムです。

[461: 契約済ですが、なにか？]

えっ…私の部屋、契約した後もローンの審査が通るまで「商談中」でしたが。
　そんなせこいイメージ戦略を行ってる会社もあるんですね～(^^;)

[462: 申込予定さん]

私の部屋は商談中のはずなのに成約済になってました・ｗ・；
ということはせこいイメージ戦略を行ってる会社って…！！