ザ・千里タワーってどうですか？（その6）

[マンコミュファンさん]

座屈事故等、トラブル頻発していますが、デベ・ゼネコンの情報開示の姿勢にも疑問を感じます。
検討中の方や契約者のみならず、解約者（元契約者）や近隣にお住まいの方含めて、是々非々で
議論できればと思います。よろしくお願いします。


【過去スレッド】

その01『千里中央駅前タワーマンション』[2006/10/27-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6848/

その02『ザ・千里タワーってどうですか？』[2008/11/20-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6960/

その03『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その03）』[2008/11/30-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6906/

その04『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その04）』[2008/12/25-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7054/

その05『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その05）』[2009/1/22-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6885/



所在地：大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分

[273: マンコミュファンさん]

>契約継続してよかったです。
>ちゃんと説明聞けば、
>普通の感覚ならば、契約を解除することは考えられないですからね。


なんてことを契約者が書くと思ってんのかね？浅はか過ぎるだろ。

座屈して普通の建物じゃないのに、普通の感覚じゃ誰も買わんよ。

[274: マンション投資家さん]

既に賃貸引き払ってたり、座屈事故のせいで忸怩たる想いで契約断念した多数の方々（＝元お客さん）捕まえて

「普通の感覚なら」とか暴言吐いてる様な腐れ企業は本当に市場から退場すべきだと真剣に思います。

[275: 匿名はん]

>>234さん　まったくそのとおりです！
>>271のように結局はここの“事故後の業者の対応を客観的に見てさえ、なお解約しないでいる一部の契約者”も事業主や施工会社と結果的には『共犯者』である、ということがよく分かる発言ですね！！

[276: 匿名さん]

高すぎて（？）買えない恨みをデペや契約者に向ける。
これを逆恨みと言う。

お互い関知しないんでもいいんじゃない？

[277: デベにお勤めさん]

キャンセルって140くらいあったのですか？
その場合、手付は帰ってくるのですか？

千葉の三井＆野村物件や、横浜の三菱物件でも、
似たような事があった？そうですね。
そこらは難なく竣工～入居になたようですが・・

東京のブロガーとかも話題にしてたようです。
http://keizaikeizai.seesaa.net/article/113621000.html

[278: 匿名さん]

１４０もあったのですか？　それなら1年2年先でも色んなタイプの部屋が余ってそうですね。
1～2年様子を見て、大丈夫そうなら購入を検討したいと考えています。

[279: 匿名さん]

一度壊れて修理したものを、説明もなしに新品として売るかい？

[280: 匿名]

いやですから、アウトレットならぬB品と考えれば、中古ってわけでもないわけで

[281: 匿名さん]

あって欲しくないものですが、このマンションの耐震性を確認する為に少し強めの地震が
あるとよいのかも。　それで大丈夫なら、購入を迷ってる人も決断できるかも。

逆に大丈夫でなかったら、既に購入してる人たちは大騒ぎするのでしょうね。

デベや購入者は「大丈夫に決まってる」という意見を持ってるでしょうが、実際どうなるか
は分からないと思う…　

修復の全貌をマンションＨＰで公開する気はないのですかね。　販売担当者の簡単な説明
と「大丈夫です」だけじゃ、普通納得する人は少ないと思う。

[282: 匿名さん]

最近、急に検討中みたいな投稿が増えてきましたね。そのような方には、
「ザ・千里タワー」問題 Wiki
http://www42.atwiki.jp/senritower/
も参考にしてください。また過去スレッドはやはり見とく方がよいですよ。 そしてそのうちに
次の掲示板にも投稿があればもっといろいろ参考になるかと思うのですが・・・？
♪空の街　｜　ＴＨＥ ＳＥＮＲＩ ＴＯＷＥＲ　ザ・千里タワー　（契約者専用掲示板）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15099/
（どうして４月２日以降投稿がない？）

[283: 匿名さん]

>>271
>契約継続してよかったです。
>ちゃんと説明聞けば、
>普通の感覚ならば、契約を解除することは考えられないですからね。

販売会社等による、解約者への嫌がらせですかね。元々は事業主等が当時の契約者の話をちゃんと
聞かず、また説明をしなかったためでしょ！

[284: 周辺住民さん]

改めて感じますが、デベロッパーは最悪ですね。。。

[285: ご近所さん]

ここは少々の地震でもビクともしませんよ！
ただし、１８階から下だけやけどな

[286: 匿名さん]

ここのマンションホームページのオープニングって、二つに折れた状態がくっつくアニメーションが
入ってますが、これは偶然？　それとも事故があってから作られたものなのでしょうか？
後者なら、意外に正直なのか、ブラックユーモア的に開き直ってるのか？？

[287: 匿名さん]

>>284

商行為としても、人道的にも、最悪だと感じる。日本ワーストデベだよ。

[288: 匿名さん]

大きな地震がきて再び座屈したらどうなるのかな

[289: 匿名はん]

次は座屈で済めば御の字って可能性も否定できないよ

[290: 匿名さん]

何のかんのと言いながらも、

みなさん、このタワーを見放してしまうことが

できないんですね。

なんかオカシイ（笑）。

[292: 匿名さん]

でも、離れられない・・・・・。

[293: 匿名さん]

前代未聞の竣工前の事故と、前代未聞のケチでお粗末で消費者をなめきった顧客対策。売れるはずがないマンションをどうするのか、興味津々といったところ、正直なところ、暇人にはそりゃあ当分離れられませんよ。デベの掲示板対策もおまぬけで、なかなか楽しめますから。

[294: 匿名さん]

好きなだけ居ていいんだよ。

[295: 匿名さん]

>>271
>>290
などがとりついている座屈タワー。施工も販売も問題あり。購入者らしきも・・・・
いっそうのことなければ・・・・

[300: 匿名さん]

それでも、やっぱり離れられない・・・・・。

[302: 物件比較中さん]

１年間全く異常がなく、住人の方達からも何も問題が指摘されなければ、真面目に再検討しようと
思ってますが、それは甘いでしょうか？

[303: 匿名さん]

いつから一年間？

二年後に地震が起きた場合をケアしなくてもよいならご自由にされたらいかがか。

[304: 物件比較中さん]

入居が始まってから１年を考えています。　その１年の間に何度か地震があるでしょうし、
致命的な欠陥があるのなら、それである程度明らかになるものかと考えているのですが、
どうなのでしょう・・

[305: 匿名さん]

1年間事故がなく安全だからって、事故を起こした原発の横に住みますか？

既に事故を起こして大規模修繕をしているようなマンションを売主の言い値で買うなんていうのはなかなか賢明ですね。普通は考えられないけれど、売主側のさくらならば別でしょうが。

[306: 匿名さん]

そうですね。売主のサクラならば別でしょう。私も心底そう思います。

[308: 私は買わない]

たぶん。
普通に大丈夫な補修工事をしたんだろうし、工事ミスで出来たつなぎ部分が問題になるような地震がおきるなら他の建物だってガタガタ来るだろうし、何かしら問題がおきるだろう。

ここが嫌なのは。
地震やらなにやら・・・建物は大丈夫だったとしても何か起こるたびに工事ミスの事や販売関係者、建築関係者の事を思い出すのが嫌。
何か起こるたびに不安が付きまとうのが嫌。

安い買い物じゃないんだし。
自分の財産になるわけだし。

・・・気にならない人にとってはいい物件なんじゃない？
人それぞれって事で。

様子見て大丈夫そうなら・・・って人は早く購入しちゃったら？たぶん大丈夫なんじゃない？

[309: 匿名]

冷静に考えて下さい！そんなにいい物件ですか？事故の問題と関係なく、値段も高いし、ちょっとバブってた時に立った物件なわけで。冷静に考えてみるとせっかく千里ニュータウンなのに何故タワーなの？って感じでしょ。比較的ゆったりとした街作りが魅力なのにさ　タワーなら、都心部にしないと、損するよ

[310: 買い換え検討中]

私も買わない。

でも理由は　ちょっと違う。
住環境に自然が欲しいから。
桜１本あるだけで四季を感じる。
川が流れているだけで開放感と安らぎをおぼえる。
バルコニーの前が広い川って素敵だと思う。
働いていないので関東も視野に入れている。

＞３０４さん

一年間様子を見て何も無ければ買う？
一年やそこらで問題が出るような物件を
業者が売ると思いますか？
専門家が慎重に検討し大丈夫だと言う
結論が出たから再販しているのだと思いますよ。

その間に何度か地震が来れば　欠陥があれば分かる？
ガタガタ揺れれば　どこかが緩むんですか？

ここは免震タワーです。
あなたのオウチが揺れても　ここは揺れないと思います。
親戚が都心の免震タワーに住んでいます。
震度４程度の地震で都心の機能が混乱した時
お見舞いの電話を入れました。
するとＴＶのニュースで見るまで
地震があったことを知らなかったと言いました。

どれほどの揺れを吸収できるのか許容量は知りませんが
自分の住居の心配が先だと思っています。

１年間、と期限を切られたのは
ご自分の気持の整理期間なんでしょうね。


私は　No.235で投稿した者です。
ここを買った人達が一杯いらっしゃるのです。
そんな方たちに不快感を与えるようなことを書き込むのは
好きではありません。

[311: 匿名さん]

このタワーは商業施設に隣接しています。窓ガラス飛散事故に関しても結局は、タワー敷地外に
飛び散っています。そのように場所にたっているのに免震だから大丈夫という業者の説明通りに
行くのでしょうか？本当に座屈の影響は出ないのでしょうか？
どれだけの人が買ったかも業者ではないのでわかりません。
現段階で言えるのは、このタワー、事業主、施工会社により、飛散事故など不快感を
与えられています。購入者の方も景色ばかりではなく、本当に周辺に迷惑を与えないのかを
真剣に考えてください。

[312: 304]

>一年やそこらで問題が出るような物件を
業者が売ると思いますか？

例の事故の影響で、例の事故を引き起こすような施工によって、業者が気づいていない問題が
起きる可能性をやはりちょっと疑ってしまいます。
でも、1年何もなければかなり信用できるかと…

＞その間に何度か地震が来れば　欠陥があれば分かる？
＞ガタガタ揺れれば　どこかが緩むんですか？

二千か所ほど穴を空けて確認したということですが、やはりまだあるのではと心配してしまい
ます。　何度か揺らされて何も問題がなければ安心できるかと思うのです。　

＞１年間、と期限を切られたのは
＞ご自分の気持の整理期間なんでしょうね。

私としては最小限の確認期間と考えています。　これだけ色々言われている状況で業者の言い分
を鵜呑みにして、万が一数か月で何らかの問題が発生したら悔やんでも悔やみきれないと思うの
で、一年様子を見ようかと。　確かに気持ちの整理期間ともいえると思います。

[313: 匿名さん]

>>310
>一年やそこらで問題が出るような物件を
>業者が売ると思いますか？

思います。危うく竣工後に傾くところだったのだから。そして幸運なことに竣工前に傾いたのですから。

このシリーズの物件に関しては、これまでの常識は払拭した方が良いですよ。施工ミスは検査で見つかったわけではなく、事故が起こって初めてわかったのですよ。ここが他所のトラブルとの大きな違いです。誰もしっかりと監理しなかったことは、自明なのですから。そんなマンションは検討の余地外と思いますよ。

[316: マンション投資家さん]

こんなマンションは、検討するフリをするだけでも一苦労ですね。ご苦労なこってす。

[317: 匿名さん]

確かにこの事件がもし半年ぐらいずれていたらどうなったのだろうか
想像したくないよね

[319: 匿名はん]

どんなに良い物件でも、車にたとえると事故車は、事故車。

価値は底。

何千万の車も事故れば廃棄ゴミ。逆に処理に金がかかる程。

このマンションは、廃棄までは逝かなく、修理で保全（の様にした？）したにすぎず、資産としての価値も底。