ザ・千里タワーってどうですか？（その6）

[マンコミュファンさん]

座屈事故等、トラブル頻発していますが、デベ・ゼネコンの情報開示の姿勢にも疑問を感じます。
検討中の方や契約者のみならず、解約者（元契約者）や近隣にお住まいの方含めて、是々非々で
議論できればと思います。よろしくお願いします。


【過去スレッド】

その01『千里中央駅前タワーマンション』[2006/10/27-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6848/

その02『ザ・千里タワーってどうですか？』[2008/11/20-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6960/

その03『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その03）』[2008/11/30-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6906/

その04『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その04）』[2008/12/25-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7054/

その05『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その05）』[2009/1/22-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6885/



所在地：大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分

[422: 匿名さん]

>我々業者からまとめ買いの打診が多数入っており、困惑している背景も伺えます。
そのようなことがあるんですね。だから販売会社は、あんまり真剣に売らないのですね。
それで販売会社は、対応が悪いのですね。
５月１７日の「お引き渡し説明会」も、やっぱり分けていたんでしょうね。

[423: 匿名さん]

少なくとも一年ぐらいは、値引き販売しませんと言ってましたよ。
ですから、バルク売りするとしてももっと先でしょうね。

おそらく販売は、販売経費も考え、
①元契約者
②関連会社の紹介者
③一般
の順番で行うでしょうから、一般売出しは7月後半でしょうか？
そのころには、みんな「このマンションなんかあったんよね」
ぐらいの記憶になってるので、完売必至でしょうね。

[424: 不動産購入勉強中さん]

１６０もキャンセルが出て、どう売りさばくか。関西では有力である（と推測される＊＊＊＊）企業が集っている物件なので、なんらかのパワーが発揮されることは想像に難くない。隣のサウスタワーの販売とひっかけて、何か消費者（物件を購入する、もしくは購入を検討する善良な市民たち）を欺く奥の手が見られるかもしれない。わくわく。どんなトリックで引っ掛けてくるか、とくと注目したい。物件の（かつての。今は違い意味での）注目度、座屈事故、お隣物件の販売、外野多数（私もです）の極めてレアなケースだが、こんなときこそ、建設と販売にかかわる企業の素顔が見られるというもの。世間（というか意識が高い、もしくは何でもクビを突っ込みたい一部市民だろが。私もです）の注目度のなか、どう売り抜けるのだろう。企業（にもいろいろあるが、特定の企業の収支バランスという意味では、消費者＝物件購入検討者と購入者をどう欺くかは企業の営利活動と存続をかけたそもそもの戦い）の動向を注目するのは、私だけでななかろう。

[425: ご近所さん]

↑
最後まで読む人、皆無。

[426: 匿名はん]

423よ甘いぜ。今はネットの時代、人の噂は75日で収まらん。事故が去年11月14日にあって半年以上たってもここは喧々諤々でしょ。
特にガラスを雨を降らされた周辺住民はいつまでも忘れずに話を伝え警戒するだろう。
忘れてくれるのはこのビルが解体された後の事にしかならんぞ。

[427: 匿名はん]

ついでに424は最後まで読んだよ。（　）が多すぎ長すぎで読みにくいのは確かだが。
この一件、関西の一流企業が集って大金掛けて壮大なプロジェクト興したのに、核となる物件が大チョンボで
アウトレットと化し解約続出して顔面蒼白という野次馬の興味もいたく引いてしまう大事件なわけで。
前代未聞なケースだけに、この後如何に損失を抑えるかも大注目という事だ。

[428: ご近所さん]

↑
携帯からご苦労さん！よく読めたね！

[429: 匿名さん]

朝、ごみ収集車がきてたけど、タワー内では何やっているの？

[430: ビギナーさん]

住まい選びの原点に戻りますが、過去レスを読み返してみても、
皆さんは、千里中央という住環境に対しては、特にネガティブという訳ではないのですね？

[431: 匿名さん]

↑
それなら皆さん、安全なサウスタワーを買いましょう！
ってそんな展開ヤメてね。
例の座屈事故で、千中駅前のブランド力は確実に落ちてますから～

[432: 匿名さん]

>431さん

だからどうなんですか？

「いつまでも、ここ『ザ・千里タワー購入検討版』で、みんなでネガティブな発言を続けましょう。」

ということですか？

[433: 匿名さん]

そんなこと言いながらサウスタワーのええとこ空いてたら一応考えるでしょ。

この板見る人のおおよそは未練ありの近辺検討組のはず、でないとふつう

見ないでしょ、そして今が未練最高潮なんでしょう、だからネガティブでは

あるが内心近辺を探しているんじゃないでしょうか、サウスタワーの入居

はあと２年先で待ちきれない、徒歩１０分圏内の近辺新築価格は比較的

高値を維持している、また築５年以内のマンションの価格も思ったほど

下がっていない、まず良い場所はなかなかタイミングよく空かない、そして

徒歩１５分以上離れれば１５００～２０００万は下がっているが、そこに

するならはじめから未練なんかもたない、仮に３年後に価格が下がりはじめた

としても、３年先のこと考えるくらいならこの板にははじめから来ない。

[434: 周辺住民さん]

くどいようだが建物どうこうを言われているのではない。
事故があったにせよ、今後大丈夫だと言い切れるのならそれで良い。
いまさら事故も建物も無かったことにできるわけでもないでしょう。

ここでいつまでも叩かれているのは、事故当時、作業員だけ避難させて、近隣および通行人には
何のお知らせもしなかったり、ガラスを通行人の上に降り注いでおいて、安全確認より現場の掃除
（証拠隠滅と思われても仕方ないと思うが？）を優先させるような業者側の姿勢である。

それを「貧乏人のひがみ」だの「解約者の未練」だの煽っている人たちはわざと問題をすり替えようと
しているのか、さらに業者側のイメージダウンを狙っているのか、それとも･･･。

[435: 匿名さん]

住み始めてから何か問題が起こって裁判沙汰になった場合、果たして住民は勝てるのでしょうか？

[436: 匿名はん]

契約段階でどうなるかでは？
瑕疵は既にわかっていることだから、この件に関しては。
買い取り後（引き渡し後）ならある程度の保証はあったかもね。

[437: 匿名さん]

>この板見る人のおおよそは未練ありの近辺検討組のはず、でないとふつう
>見ないでしょ、そして今が未練最高潮なんでしょう、だからネガティブでは

平和だね。販売購入のことしか考えられないなんて。だからこの座屈タワーは
いまいちなんだね。タワーは商業施設等に隣接していて多くの方が利用している場所に
（いちよ）たっている。そんなとこで、ガラスを降らしたりするんだから、
色々な人が注目しているよ。
で、この物件本当にいいの？超高層マンションだね・・・座屈しているね・・・

[438: 匿名はん]

>>165
よその掲示板の書き込みですが
「タワー賃貸で１年くらい住んだけど無理だ…
最初は景色きれいと思ったんだが 、いまはもうストレスでしかない。
出不精になって気分がのらない 。毎日それだときつい 」という
書き込みがありました。一面の真実ではあるのかもしれません？
ただ、エレベーターの数が多く、性能が良ければ大丈夫だと思いますよ。
（住民の数に対してエレベーターの数が少なかったり、昇降スピードが
遅ければ、出不精になる可能性はあると思います）

[439: 匿名さん]

突然ですが、橋下知事千里タワーを購入したのですか？！

[441: 匿名さん]

＞よその掲示板の書き込みですが
＞「タワー賃貸で１年くらい住んだけど無理だ…
＞最初は景色きれいと思ったんだが 、いまはもうストレスでしかない。
＞出不精になって気分がのらない 。毎日それだときつい

こればっかりは人それぞれでしょう。
私の祖父などはタワーマンションの高層階に一人暮らしですが、毎日のように散歩、買物に
出かけてますよ。　一時期家族の近くの方がよいだろうということで、郊外の低層マンション
で生活してましたが、半年ほどで郊外暮らしに我慢できず、元のタワーマンションに戻ってい
きました…　ちなみにこれは東京での話で、祖父は10年以上も前から高層タワーマンション
暮らしです。

[442: マンコミュファンさん]

意外と売れているみたいですね。ｗ