ザ・千里タワーってどうですか？（その6）

[マンコミュファンさん]

座屈事故等、トラブル頻発していますが、デベ・ゼネコンの情報開示の姿勢にも疑問を感じます。
検討中の方や契約者のみならず、解約者（元契約者）や近隣にお住まいの方含めて、是々非々で
議論できればと思います。よろしくお願いします。


【過去スレッド】

その01『千里中央駅前タワーマンション』[2006/10/27-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6848/

その02『ザ・千里タワーってどうですか？』[2008/11/20-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6960/

その03『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その03）』[2008/11/30-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6906/

その04『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その04）』[2008/12/25-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7054/

その05『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その05）』[2009/1/22-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6885/



所在地：大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分

[353: 匿名さん]

>事故ものでもOKだといってました。
事故ものを販売しないでください。また事故を起こす可能性が強い。
やっぱり事故なし、新品がいいよ。
ちゃんと直ったともおおやけに発表していないのだから、危ない物件なのですね！

[354: 匿名さん]

>事故ものを販売しないでください。また事故を起こす可能性が強い・・・

販売終了後は万一同様の事故があった場合の責任はどこにあるのでしょうか？まさか購入者ではありませんよね

[355: 匿名さん]

＞やはり特別、事故ものでもOKだといってました。

OKというのは、売れるということでしょう。　

また事故が起これば今度は人が住んでる建物ですから大ごと。　マスコミでも大々的に
報道されるでしょう。　住人は鬼の形相で不満をまき散らすでしょうね。

[356: 匿名さん]

>販売終了後は万一同様の事故があった場合の責任はどこにあるのでしょうか？
台風とか地震でなく自然に座屈したら、事業主、施工会社の責任じゃないんですか。（２０年？は）
でも普段からの保守管理もどのようにされているのか、影響するかも。

>住人は鬼の形相で不満をまき散らすでしょうね。
それだけでしょうか？危険な建物は、周りに迷惑を与えます。テナントも出ていくでしょうし。
建物の取り壊しも検討されるのではないでしょうか？

[357: 東京人]

関西人って、売り手も買い手も品がないなあ。すべての地盤が沈下しているの当たり前だなあ。

[358: 匿名さん]

本音はどちらもいっしょでしょ。

[359: 匿名さん]

>ちゃんと直ったともおおやけに発表していないのだから、危ない物件なのですね！
これって直せたのでしょうか？直せるようなレベルでは無いようですが・・・？補強修理でしょうかね？

[360: 匿名さん]

危ないレベルの物件に対して、豊中市が検査済みを出すとは思えんが？

もともと超高層は十分余裕を見た設計になっているのが普通なんで、
多少トラぶっても余裕の内なんじゃないかな？
まあ元通りとはいかんとおもうが・・・・

[361: 匿名さん]

いやぁ、安全なのだかどうなのだか、ビミョーですよ。
ココ、豊中市が駅前再開発とかでイッチョカミしてる物件でしょ。だったらすんなりオスミツキもすんなり出すでしょう。
もちろんグラグラポッキンなら出さないけれど、とりあえず大丈夫っぽいからOKみたいな感覚で。
事を荒げると豊中市のネームバリューも一緒に落ちるし、
物件価格が落ちると千中の価値が落ちて豊中市の税収に響く。
なんだか一般民にはどうしようもない、行政と企業の大きな力を感じます。お役所様バンザ～イ！ですね。

[362: 匿名はん]

そらぁ、大手の企業から資料と説明されて責任は取ります。なんて言われたら豊中市もOK出したんでしょうね。

[363: 匿名さん]

この事故じたい初めての事だからこの先どうなるかは誰にもわからない

[364: 匿名さん]

>大手の企業から資料と説明されて責任は取ります。なんて言われたら豊中市もOK出したんでしょうね。
ほんと！そんなんでＯＫだすの？単純に建築基準法「最低の基準を定めて」にいちよ合致していると
考えられるために出したんでは？でもやっぱり初の座屈物件・・・大丈夫なんだろうか？？？

[365: 物件比較中さん]

施工側が挙証責任(信憑性は？？ですが)を出したら
行政はそれに応ずるしかないんじゃないの。
なんせ、その提出物が正しいかどうかなんて行政では
検証する能力がないんだから。
国ですら・・・なのに市町村においては・・・。

だから、消費者としたら売主・施工からの明確な説明が
求められているという事を企業も分かって欲しいよねぇ。

[366: 匿名さん]

最近姉歯建物の認可に対して行政も責任有りとの判決も出ているから
役所も昔ほど簡単にはうんといえないんじゃないかな？
自分で判断がいやなら有識者で構成される委員会でも作って、
そこに判断させればいいこと！（日本建築総合試験所かな？）

横浜？のヒューザーみたいに危ないと判断すれば解体しろってことに
なるはずだから、大したことないんじゃないの？

消費者説明って、今から契約する人は説明してもらえるし、
既に契約した人は、説明受けてるから、納得して買ってるはず。

危険を感じるご近所様に対しては、こんな大したことのない事件
近隣なんか関係ないやとでも思ってるんだろうね。

[367: 匿名さん]

例の事故、そして修復してから何か月経つでしょうか？
今のところ、ひびが入ったり、おかしなことは一切起こってないのですよね？
少なくとも同じような圧壊はもう起こらないのでは？

[368: 匿名さん]

去年の事故のあと震度3程度の地震はまだ無いよね。
すこし気になるね

[369: 匿名さん]

施工会社って、いままでにすべての真実を話してくれているのかな？座屈にしても、
本当に修補したとも、言ってない。他の箇所に本当に影響はなかったのか？
「内装したら隠れた」ってこともあるかも。
そして、ここ数ヶ月で判断するのは危険では。これから台風及び地震の影響を受け、数年後に
座屈する可能性もあるのでは。

[370: 匿名]

>>369
>台風

台風なんかで影響受けるわけないだろう。
わらの家じゃないのだから。

[371: 匿名]

ここ免震だろう。
この間テレビでやっていたけど耐震構造と全然違うから、地震が来ても大丈夫だと思う。
この頃普通の一戸建てにも免震構造を取り入れる家が出て来ているんだってね。

[372: 匿名さん]

あの座屈事故の原因となった施工ミスがまだあったのなら、同様に座屈起こってますよね？
運よく耐えてるってことはありえないですよね？