フェルモ横浜桜木町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

フェルモ横浜桜木町についての情報を希望しています。
住所に桜木町がはいっているなんてかっこいいですよね。
住みやすさなど生活のしやすさはどうなのでしょうか？
公式URL：https://www.f-ys.jp/

所在地：神奈川県横浜市西区桜木町6丁目32番（地番） 交通
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅徒歩4分
　　　みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩8分
　　　JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩10分
　　　京急本線「戸部」駅徒歩10分
　　　JR東海道本線「横浜」駅徒歩14分
間取：1LDK・2LDK
面積：35.06m2～56.98m2
売主：ENEOS不動産株式会社
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

【横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板から横浜・神奈川のマンション住民掲示板へ移動しました。2021.9.21　管理担当】

[101: マンション検討中さん]

プランAかFの購入決められた方はいらっしゃいますか？

[102: マンコミュファンさん]

決めましたよ！

[103: マンション検討中さん]

>>102 マンコミュファンさん
おめでとうございます！
AとFどちらにされましたか？参考までに決め手があれば教えて下さい！

[104: マンコミュファン]

>>103 マンション検討中さん
個人情報の事もあるのでどちらかは控えますが、エレベーターが近い方が良い人はAで静かで人が通らない方が良いと思う人はFが良いと思いました。

[105: 名無しさん]

>>103 マンション検討中さん

ちなみにAもFも3期は価格控えめな低層階は残ってるみたいですよ

[106: マンション検討中さん]

この様子だと3期瞬殺でしょうね。
2期で完売もいけた感があります。

[107: 名無しさん]

ここを検討される方は、比較対象でどこを見てる人が多いのでしょう？
シティテラス横浜とかですかね？

[108: 匿名さん]

すみふも見ました。
やはり大手ということもあってクオリティはよかったです。
ただローンが厳しいのであきらめました...

[109: 名無しさん]

>>108 匿名さん
すみふだけあって値段差が半端無いですよね…
まぁどちらも良いマンションだと思うのですが。

私はみなとみらいを普段使いできるこちらのアドレスを気に入りました。

[110: 名無しさん]

>>107 名無しさん
もし比較検討するなら同価格くらいの物件、ネベルとか（坪単価も立地も異なりますが）じゃないですかね

[111: マンション検討中さん]

ここ、東横線跡の歩道が整備されたら物件価値上がりそうですね。

[112: 匿名さん]

歩道の整備予算って決まってるんですかね。
財政逼迫の横浜市が早期にはやらないでしょ。

[113: マンション検討中さん]

そうするとIR賛成にしないと財源確保できないですね

[114: 名無しさん]

ここの周辺スーパーはマルエツプチが使い勝手良さそうですね。
コンビニが遠いのが残念だけど。

[115: マンション検討中さん]

財源があったところでフェルモ周辺の道を整備するよりIR周辺に使う気がするな。すごい悲観的だけどJR線西側の開発なんて優先度低だと思う。桜木町駅でてみなとみらいへ行く人は動く歩道(ロープウェイ)があるし、市役所へは公務員様が濡れずに出勤できる立派な道が整備済み。

[116: 検討板ユーザーさん]

先日周辺を歩いてみたが、大通りに挟まれてるものの、掃部山公園方面に入れば、意外と長閑な雰囲気もあるよね。

[117: マンション検討中さん]

3期あるのかな？

[118: マンション検討中さん]

>>117 マンション検討中さん
ありますよ！確か6戸ぐらいでしたが。

[119: マンション検討中さん]

>>118 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。
結構売れ行き好調なんですね

[120: 匿名さん]

>>119 マンション検討中さん

かなり良いと思いますよ。
そもそも予約が平日ぐらいしか取れないですし、
コロナ対策で一度の来場者数かなり少なそうなので
成約率も高いんじゃないですかね？