WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その８

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：
山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.50平米～150.08平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産サービス


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【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[721: 匿名さん]

無理しなくてもいいよ。
バラエティとかちょーどうでもいい話だから。

[722: 匿名さん]

独身で出張ばかりの人とか、子供のいない夫婦にはいいマンションだと思うよ。

逆に、隣に公園が出来ましたとか、小学校が改築されて嬉しいみたいな事を
喜んで書き込んでいるような世帯には、正直辛い立地だと思う。
経済力のある人は環境にあわせて引越していくのだろうけど。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[724: 匿名]

>>719
そんなことはない。友人のテレビ局の人は汐留タワマンに住んでる。妄想でなく、事実を語ろうよ

[725: 匿名さん]

>>724
たった一人の例を挙げて全体を語ろうとしないで下さい。

[727: 物件比較中さん]

>>712
>出版社、テレビ局ら高所得サラリーマン層は、圧倒的に戸建て買いが多いでしょう。

わたし、 出版社、テレビ局じゃないですが、銀行が8000万は貸してくれるくらいは
稼いでいます。もちろん、そんなに借りませんけど。
なんだか、批判している人って、批判するために批判していることと、あまり社会の
ことをご存知ないことが、良くわかりました。ネガはあんまり参考になりませんね。
ちなみに、豊洲も見ましたが、街が人工的すぎて緑が少ないし、ホームセンターや
ＳＣが近くにあって、庶民の街という感じが自分にはあわないなと感じています。
ここは、東京都心にも近いのに、開放的で遊歩道や公園が近くにあって、私の好みに
あっています。

[728: 物件比較中さん]

しかし、このマンションを初期の250万で買った人がうらやましい。中古が値上りしたから、
新築も上がっていっちゃった。豊洲も数年前はやすかったですからね。

[729: 匿名さん]

出版社やテレビ局なんで一番未来のない業種でしょ。
出版社はamazonや電子書籍(kindle,ipad)が普及してくからもういらないし。

赤字テレビ不況、局の迷走
http://diamond.jp/series/dw_special/10077/

JALと同じ、今後リストラが待ってるよ、ローン組んでたら悲惨だ。

[730: 匿名さん]

>>725
おいおい、全体を語っているのは、719の方でしょう。知り合いの例だけで、高所得サラリーマンは戸建てが圧倒的に多いなんて…

統計でもとられたなら、別だけど。

[731: 匿名さん]

>>728
初期の頃は、マンション市場全体が安かったんですよ。
ここを追うように他エリアのタワマンも次々と安く発売された。豊洲はどうでもいいけど。

[732: 匿名さん]

今の方が遥かに不況で先行き暗いのになぜその頃より安くならないのか
不思議でしょうがない。

[733: 匿名さん]

ここの分譲時には、港南芝浦地区でも割高だの暴落必至だのと散々叩かれたけど
今となっては、この地区でも上位の評価が定着して取引されている。眺望も他では得難いものがある。

[734: 匿名さん]

>>732
確かに
ネガの好む言葉、うめたち、駅遠、港区のはずれでありながら
初期販売から7年経過しても中古で一千万前後値上がりする不思議。
その上
新規販売は数十戸にも拘らず、なんのかんのと喧嘩しながら
上にあがり目立つWCTのスレタイ。
どうやら、それも一因と見られるが、一体ここの主導権を
握っているのは、誰、何？の大不思議。

多分、他のデベはこのスレが目障りであるに違いない。

[735: 匿名さん]

お台場の局の人は某有名アナも含めて、高輪側のタワーに住んでいる人が多いよ。
本当の業界人なら反論できないでしょう。

[736: 匿名]

一部の知り合いの話で、高所得サラリーマン全体の傾向を語ろうとしたのが可笑しいのであって、お台場局の人が高輪側に住んでること自体は、あまり関係ない

[737: 匿名さん]

そのお台場が、
本当の港区のはずれ
なのですけど。いうまでもなく。

[738: 匿名さん]

>>732
確かに、相当安い値札をつけても何ヶ月も売れない中古タワーとかありますね。

結局のところ、せっかく高層タワーマンションに住む以上は眺望が欲しいと思うのが人情
ここは都心部でも最高レベルの眺望が得られるうえに、他の地区にありがちな高層ビルに
囲まれるという心配もない。
当然ながら眺望だけよくても不便な立地では話にならないわけだが、ここは何だかんだ
言っても、非常に便利なターミナル駅の品川駅の正面に位置するマンション。
その品川駅はさらなる発展が期待されるうえに、国際ハブ化へ邁進する羽田空港へのアクセス
も都心３区で最も近くて便利。
感のいい人は、このあたりの利便性に気付いているからじゃないのかな。

立地だけで言えば、青山とか麻布とかもっといい居場所はいっぱいあるけれども
これだけのポテンシャルを備えた物件はそうそう無いので、ここを手に入れたいと思う人が
後を絶たないってことかと推測します。

[740: 匿名さん]

後を絶たない方々が、残り住戸を早く買ってくれればいいですねぇ。笑