WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その８

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：
山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.50平米～150.08平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産サービス


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【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[581: 匿名さん]

みんな港区ダイスキなんだね！
江東区からおつかれ！
だれがなんと言おうと港区なんで。
港区であって港区でないって幼児ですか？

[582: 匿名]

>>578
真面目に不動産購入検討しているか、不動産が好きなら、どういうデータ見るか、わかるはず。

こちらは10%という数字を提供したんだから、今度はあなたの番。
何か、情報提供して下さい。でないと、ここでの、あなたの付加価値はないね。

[586: 匿名さん]

別に港区にコンプレックスとかないんだけどな。
ちょっと前まで住んでいたし、今は番町に移っちゃったけど。
まぁ勝手にそう決めつけて自分を慰めてりゃ良いんじゃない。

[588: 匿名さん]

で、新築分譲坪単価はおいくらだっけ？
今の豊洲より遥か下だったと記憶してるけど。
安くて飛びついた層が、いっぱしの金持ち気取り？
まー、高値掴みした層もいるのか。

[589: 匿名さん]

番町にお住まいなんですか？！
ぜひ、得意の客観的なデータで示してもらえません？

[590: 匿名さん]

ここが港区の超一等地だったら、３Ａはどうなるのさ？？？？
ギャグだよな？

[593: 匿名さん]

>>588

一番安い中庭向きの低層やモノレール前でで坪２２０くらい、東側
のプレミアムフロアは３７０くらいだったと思うよ

[595: 匿名さん]

坪２２０で港区金持ち住民を自称してるかと思うと、胸が熱くなるな。。

[597: 匿名さん]

このスレ、まだあるんだ・・・

実際のところのここ最近の中古の実勢価格ってどうなんだろう
なんか香港あたりにありそうな環境だけど（階数は全然低いけど）

[598: 匿名さん]

>>586
番町キター！

港区の六本木
　↓
港区の麻布十番
　↓
番町

短期間にお引越し大変ですね。
どうせなら中央区の番町とか書いて欲しかったｗ

[600: 匿名さん]

>>597

ここ一年半ほどアクア東を検討し、何度か現地や仲介屋に行っているが、
どこも１０００万、中には２０００万円値上げしている。
実際の契約値はわからない。
ただ、買値を知っているので（知人住民の販売時一覧表あり）、
あほらしくて、未だ買う気が起こらない。
値下げを気長に待つだけ。

[601: 匿名さん]

>>600
業者の寝かし物件？

チキンレースだな

[602: 匿名]

下がるといいね！東側。あと7〜8年の辛抱だよ

[603: 匿名さん]

分譲価格気にしてたら買えないよ。
あの頃分譲してて値上りしてないって逆にどうかと思うし。
それこそ豊洲買いなよって話。

[604: 匿名さん]

ここ買うなら、シンボルのほうが良いだろ。

[605: 匿名]

特定の物件が良いかどうかは、住む人のプロファイル次第。

[606: 匿名さん]

>>603

せっかくのアドバイスだが、
豊洲行くなら、今の品川で十分。

[607: 匿名さん]

<<588
2004年5月のA棟一期から今のB棟最終期発売まで
新規販売値は常に＞豊洲だった。
時系列が大きく違う。

勘違いしないように。
ここにうろつく『豊洲』はお呼びでないから
巣に帰ったほうがよい。

[608: 匿名さん]

投資としてはよかったんだろうね

自分は住むには抵抗あるけど

[609: 匿名さん]

豊洲も城東付近に職場がある人には便利でいい街なんじゃないかと思うよ。
ここのネガは、港区の六本木（笑）とか騙らないと登場できない小さい人間なんで
豊洲も騙りだろう。地域同士をバトルでもさせようと思ってるんだろうけど
相手にすることないよ。

そもそもＷＣＴは他には無い魅力を持ったマンション。
別によその地区と比べる必要なんて全然ない。

[610: マンション投資家さん]

このマンションの躯体は相当いいと聞いている。
たとえばＥＶホールの床がここほどしっかりしているところはないのはたしか。
意外とふかふかしている高層マンションが多いからだ。

[612: 匿名さん]

港南って品川区でしょ？
品川駅は品川区でしょ？
港区だとすると余程、港区も人口流出には頭を悩ましていたんですね。

[613: 匿名さん]

>>612
この後のパターンが読める気が・・・

[625: 匿名さん]

ってか、いまだにこのスレが続いている時点で、これほどネガアピールされて
しまっている物件って他にないと思う。

[628: 匿名さん]

分譲価格から大きく値下がりした物件をネガしても意味がない。
世間一般の評価が出ているから。値上がりした物件だからこそ、
これだけスレが盛り上がる。消費スレッドが50にもなっていて
ほとんど完売しているのに、16戸の販売に対してこれだけの投稿
があることこそが、このマンションの評価を物語っている。
この物件より後に分譲開始して、まだ沢山残っているのにスレが
閑散としているマンションは沢山ある。ネガが本気で、この物件を
貶めたいなら、書き込まないことが最善の策だ。分譲開始から、
6年になるのにいまだにスレがトップにアガるのがこの物件の
評価を高めていることにネガは気付いていないんだろうか？

[630: 匿名さん]

ベイクレだってあと７戸売ってます