WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その８

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：
山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.50平米～150.08平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産サービス


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【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[421: 匿名]

北品川商店街も便利ですよ。

[422: 匿名さん]

行けば、と言うなら
大井町に行けばヨーカドー、西友、家電、などなどある。

[423: 匿名]

銀座は何分で行けますか？

[424: 匿名さん]

なぜ銀座？銀座に用事が無いので行かないし、いかない人が多いんじゃないかなあ？
休みに行くならJRなら新橋だけど、近いから地下にタクシー呼ぶかな。
数キロの話だから、天気良ければチャリが便利かもね。

[425: 匿名さん]

ここは、都心ど真ん中じゃ無いので普通のスーパーやコンビニでは無理なものでも品川シーサイドの
ジャスコのような店舗も使えるのは便利ですね。あそこに行けば、たいていの物はある。
学校も公園もあるし、交通利便性も享受できる。バランスがとれた物件だと思います。

[426: 匿名さん]

銀座へはその行く場所によって、山手線の新橋か有楽町で降りています。
どちらも15，6分かしら？

行けばなら：
品川駅から東海道線で一駅、川崎駅直結の巨大モールラゾーナがあり、
駅反対側は、従来の商店街多数でデパートも有ります。

天王洲アイル駅から一駅、大井競馬場から徒歩3、4分に新しく出来たドでかいモール。
ホームセンターやスーパーなどがあり、日用品などその品揃えは驚きものです。

[427: 匿名さん]

なんでもあるような真都心と違って、色々選択肢があって便利ですね。

[429: 匿名さん]

お台場までチャリはアイランドから出てる船に乗るか、勝どき経由になるからさすがに気軽には行けないかな。レインボーブリッジもチャリ禁止だし。

皇居周辺にはよくサイクリング行きます。

[430: 検討中さん]

丸の内勤務なんですが8時ごろのエレベーターは結構待たされますか？
それも含んだ有楽町駅までの徒歩電車及びバス電車だとそれぞれDtoDで何分程度でしょうか？品川駅からが早いのか、天王洲アイル駅からの方が早く着くのかどちらでしょうか？
加えて品川駅(天王洲)からの電車は混んでいますか？
質問が多くてすみません。
表示だと駅までの徒歩時間は敷地境界からの時間なのであまり参考になりませんもので。よろしくお願いいたします。

[431: 匿名さん]

レンタルサイクルのサービス、ありますよ。
週末はシャトルバスの本数も少ないし、
車で外出される方が多いと思います。

[432: マンション住民さん]

銀座でよく飲みますんで　タクシーで22時前なら1970円で10分　22時過ぎで2300円くらいですよ

[433: 匿名さん]

あれま、ごっそり削除されたね。
昨晩は住民が自爆してたからなぁ。

今日はいきなり和気あいあいとした雰囲気を演出しているところが
おもしろい。

[434: 購入検討中さん]

シティータワー麻布十番が売れていない理由は
「ダイレクトウィンドウが最大のデメリットだと思います(住友もやっと気づいて、今後は止めるって噂ですが)。」
というお考えの方もいるようです。
ダイレクトウィンドウが好きな人は早くここを購入したほうがいいですね。

[435: 匿名さん]

430さん

ここでは本当に掛かる時間を聞くのはタブーになっています(笑)

住むと本当に良いところですけど、ご近所さんには時計の針の進み具合が多少遅い方がいらっしゃいます(笑)。
歩いて行くと品川駅の電車に乗るまで30分ぐらいだと思います。
エレベーターは高層階だと朝は来ませんがそれは何処も同じじゃないでしょうか？

[436: 匿名さん]

平日の品川駅港南口から、ストップウォッチ片手に鬼の形相で海のほうへ突進する方がいらっしゃるかと思われます。
そなたはここの住民さんです。1100メール以上を8分で楽々走破する健脚さんです。

[437: 匿名さん]

で？
あなた様はどんな素晴らしい駅のホームにお住まいで？

まさかまさか地下鉄一本の駅とかじゃないですよね（笑）

[438: 匿名さん]

JR数本よりも地下鉄1本のほうが良い場合が多いよ、本当の都心では。
まあ、あんまり東京知らないようで責められないけど。

[439: 匿名さん]

ＪＲ数本だけの駅ならそうかも知れないけど
品川は新幹線や私鉄も使える主要ターミナル駅
悔し〜い気持ちはわかるけどちょっと苦しいね（笑）

[440: 匿名さん]

品川はホテルもあるし交通の利便性も高いけど、港南口方面からは不便ってことでしょう。

[441: 匿名さん]

>>436
ったく、しつけーストーカーだな。
走破じゃなくてまったり徒歩で８分つってんだろが笑
骨密度の検査でもしてもらえって。

[443: 匿名さん]

>>438

その地下鉄１本は、
災害時に恐ろしくて、検討外でしたが・・・

都心の古い地下鉄で、階段しかない所のこと？
「東京を知らない」とか、大口をたたかないように。

[444: 匿名さん]

>>442
ヤホーの方ですか？
世の中インターネッツの情報が全てじゃないから
そんなにヒマなら436と一緒にストップウオッチ片手に走破してみたら？笑

[445: 匿名さん]

>>271
>ちなみに、中央改札から港南口のエスカレーターを降りるまで1分50秒かかりました。

俺も影響されやすいから今日中央改札からエスカレーター下まで測っちまった。
属性：男性　身長174cm、股下82cm（やや短足)
時刻：10時30分過ぎ（通勤混雑ほぼ解消後）
時間：2分36秒

やっぱりここの住民は相当足速いわ。300mm足らずで46秒も差がつくんだから。
ただ自由通路を1分50秒で歩くと相当目立つと思う。

[446: 匿名さん]

残念ながら短足すぎで論外です。

[447: 匿名さん]

300mm46秒差で茶ふきました。

時速てか音速超えてる？

[448: 匿名さん]

>>447
ごめん、ミスった。300m・・・

[449: 匿名さん]

おいおい、大事なとこミスんなよ…
てか、そのお茶だいじょうぶか？！
あっちの茶葉だと農薬とかきっついから気をつけろよ！

[450: 匿名さん]

レポお疲れさんです。

ちょっとでもネガ部分を書くと速攻で数件の反論や貶めるような書き込みが必ずありますが、まともな質問の玄関から駅までの時間とかだと都合が悪いのか書き込みが減りますね。分かりやすいと言うかなんと言うか…

まあバスにしろ歩くにしろ都合良く信号に一度も止まらなかったりバスが乗った瞬間動いたりしませんので結局の所、品川駅まで30分ぐらい掛かってしまいますよ。

[451: 匿名さん]

それを言ったら、他の駅でも似たように時間を掛けた表現はできる。
都合良く信号変わらないとか、出口からホームまで時間掛かるとかね。
品川駅まで３０分掛かるようなら、余程ノロノロ歩きのお方なんでしょうけど。

[452: 匿名さん]

このマンションは環境がいただけないのでとても住む気にはなれないが、さすがに３０分は大袈裟だろう。
男の足で、玄関からＪＲ山手線ホームまで２５分ってところでは？
いずれにしても最寄り駅とは呼べない距離だけどね。

[453: 匿名さん]

品川駅まで極端に早い人もいれば、極端に遅い人もいるようです。
検討者はバイアス掛かりまくりの双方コメントに混乱せずに、
実際に何度か(徒歩、バス便)で品川駅との間を往復してみてね。

バス便は平日朝は5分間隔だけど、日中は10分間隔、週末は15分間隔。
平日日中と週末はバスの発車時刻に合わせて部屋を出るだろうから、
極端にバスの待ち時間が長い事はないだろうけど、ゼロでないのも確か。

徒歩でも他人が品川まで何分掛かろうと、自分はどうなのかが大事だよね。
信号待ちに引っ掛かるかどうかでも3分くらい簡単に違ってくるし。

[454: 匿名さん]

良い加減にしてほしいな。ときどき歩く俺がいうんだから間違いない。
マルエツ前から、山手線乗車まで15分だっての。家からだと、プラス2-3分。
だけど、歩かないよ。専用バスで深夜も雨の朝も楽ちん。ただし、バスは対して
時短にならないのは事実。 信号待ち入れれば結局同じ。バス利用の際の短縮時間
は3分くらい。1200mに30分もかかるわきゃないだろ。いやなら、買わなきゃ
良いだけ。買いたい人は一杯いるからね。

[455: 匿名さん]

買いたい人は一杯いるけど、売れ残ってる不思議

[456: 匿名さん]

>>455

買える値段になるまでネガり続けるんじゃないでしょうか

[457: 匿名さん]

買えない君がいっぱいいるからでしょ。

[458: 匿名さん]

新しい検討者の方に

毎度繰り返される「バス便、徒歩何分」の話題は尽きませんが、
こちらのマンションの住民の約４割は、徒歩４分の「天王洲アイル駅」を利用しているそうなので、
そちらの方にも目を向けましょう。

[459: 匿名さん]

ここって、高いマンションなの？

[460: 匿名さん]

1200m30分、、時速2.4km？分速40m？ 笑

[461: 匿名さん]

このマンションが動かせるとして、駅10分バス無しと、駅15分バスありなら、
バスが都バスじゃ無い限り選ぶのはバスありだな。駅5分ならもちろん駅5分
だが、そうすると値段はVタワー以上になるし、なによりこの素晴らしい眺望
が失われるから、あえて港南を選ぶ必然性はなくなる。

[462: 匿名さん]

じゃ、（信号待ち込みで）1200m 8分、、時速9km？分速150mってことで！笑

[463: 匿名さん]

>>461

つまり、駅10分よりも駅から15分でバス便のほうがいいと！？
ここに住んでると次から次新しい概念が・・・

[464: 匿名さん]

450です。
皆さんすみません。指摘はごもっともです。私が言いたかったのは普段生活する中で待ち合わせしたり仕事で訪問したりした時に電車に乗るまで大体30分ぐらいみて丁度良いと言いたかったのです。バス利用の場合はある程度時間調整しますがそれが既に無駄な時間になっていると感じますので。

[465: 匿名さん]

ここはリゾートマンションなので、人里離れれば離れるほどいいらしいですよ。

[466: 匿名さん]

>464
30分？あなたはかなりの短足かな？
15分もありゃのんびり歩いても部屋から山手線ホームにつくよ。

[467: 匿名さん]

>>462
違う違う。8分の住民さんは吉野家までだから900m扱いの時速6.7km強。
一応厳密に行こう（十分速いとは思うけど）。

[468: 匿名]

違う違うの人またきたね

[469: 匿名さん]

吉野家まで８分で歩くネガから言わせたらオリンピック選手の私が来ましたよー

[470: 匿名さん]

ここ、オリンピック選手とかたくさん住んでるからなぁ。