WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その８

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：
山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.50平米～150.08平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産サービス


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【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
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[188: 真剣に検討中]

もうWCTが建ってからもう直ぐ５年ですが、ブリーズの北東角部屋に興味があります。OWCTと悩んでますが、夜景重視の私にはWCTが気になります。確かに設備はもう古く感じられますが気になります。HPに出てる17階の北東角部屋が８千万ぐらいなら欲しいです。価格知ってる方がいれば教えて下さい。

[189: 匿名さん]

私は逆に大崎に買い替えしようかと考えていた者です。
ＭＲ行きましたがやはり占有部は最新のもので明らかに上で惹かれました。
ほぼ車なので駅距離は関係なかったのですが眺望が決め手で残りました。
見えるものももちろんですがそれ以上に開放感の差ですかね。
占有部はいつでも最新に変えられるし逆に言えばあちらもいずれ古くなると。
価格はＭＲ来れば全て教えてもらえますよ。
同日に大崎から港南ＭＲはしごとか楽しいかもですね。
参考になれば幸いです。

[191: 匿名さん]

占有部と書き込んでいるから
一般人であるのは分かった。しかもマンションをあまり知らない。

[192: 匿名さん]

築何年たとうが未入居なら新築として分譲可能なのでしょうか？
こことかゴクレ（品川と浜松町）も延々と売り続けていますが、いつまでこういう販売方式取るのか
興味あります。

[193: 匿名さん]

他の財閥系だって、延々と売ってた物件はあるよ。
住友やゴクレばかりが強調されるけど。

[195: 匿名さん]

多分、9800万くらいだから、9000万くらいに値引き販売されているだろな。
8000万は厳しいでしょ。

[196: 匿名さん]

>>189
眺望なんかは、後から金出しても買えない。
仕様は買える。不動産を買うか。部屋を買うか？

[197: 匿名さん]

８００の値引きは無理だね。諸費用分だから端数くらい？
仕様が古くなろうが周辺環境に大きな変化がない限り
今のまま細々と売り続けそうだな。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[198: 入居済み住民さん]

窓の結露どうしています？
冬場、窓が曇っちゃうんですが、何か良い方法知らないでしょうか？

[199: 住民]

>>198

24時間換気システムのスイッチがOFFになっていませんか？

OFFだと結露は凄いですよ。
法令上は24時間換気しなくてはなりません。

スイッチをONにしておけば結露はかなり減ります。

ご確認下さい。

[200: 匿名さん]

>>178
品川からバス便で遠いとネガりながら、
その遠いはずの品川駅近くにある食肉処理場と下水処理場が匂うとネガる。

矛盾に気付いてないネガさんの頭の悪さは恥ずかしいよなww

[201: 真剣に検討中]

188です。先程、電話ですが住友不動産 WCTに１７階 北東角価格を確認しましたが、まだまだ強きで以前と同じ１億４８０万円でした。ブリーズが建ってから約４年でこの値段は高すぎでしょ。やはり申込みしてるOWCT高層 南東角で進めます。皆さん色々有り難う御座いました。
しかし住友不動産は強きですね。

[203: 匿名さん]

>>200
？？矛盾してないでしょ。

大気中の臭気拡散と人間の物理的移動の話だから、同一スケールで話を
するほうがおかしい。一般的に駅より遠くにあってほしいというだけの話。

火力発電所とかごみ焼却場とかも同じ。

もっといえば駅より近くに複数存在する嫌悪施設の影響がないならない
と理性的に力説してほしい。ここで親切に書き込んでくれる住民さんに。

眺望の希少価値にはたぶん誰も異論ないでしょ。

[204: 匿名さん]

＞眺望
湾岸はみな一緒でしょ
なぜに希少価値？

[205: 匿名]

>>203
矛盾してる、臭気の拡散は、遠方には届かないよ？

首都高は、都心に張り巡らされている。嫌なら都心には住めない。
海岸通り程度の道路も都心中にある。部屋では音は聞こえず、むしろ夜景のアクセサリー。

ダイオキシン騒動後の焼却場には金持ち東京都はきちんと対策。遠いし。

汚水処理場も遠くて関係ない。動物を載せた車も、ルートが違うのか、みたことない。

後は？

[206: 匿名さん]

>>205
首都高が目の前っていうマンションはそうは無いだろう。

他の嫌悪施設についても対策がされているからいいって言えばいいんだろうけど
ここがリゾート感溢れる立地というのだけは絶対に無い。

[207: 匿名さん]

住友不動産のシティタワーシリーズはそういうの多いよ

シティタワー麻布十番は首都高真ん前、シティタワー大崎はJRの線路の真ん前
真ん前が好きなんです。

ところで品川駅の臭気ですが改札を出たあとスタバのあたりから感じます。
新幹線の改札のあたりで港南口から抜けてくる風に乗ってね

[208: 匿名さん]

タワーズ台場も首都高前。
芝浦アイランドも運河を挟んで首都高前。
何が珍しいんだ？

[209: 匿名さん]

上に挙がったマンションで、首都高に一番至近なのはここだろうな。
ここの場合道路とか運河を挟んでないので。
あっ、モノレールを挟んでいるか。。

[210: 匿名さん]

ケープタワーはモノレールに近いっす