WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その８

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：
山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.50平米～150.08平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産サービス


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【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[714: 匿名さん]

>>712
ここは過去の住民板などをご覧いただければ、わかっていただけるかと思いますが住民同士のもめ事なども
少なく、みなさま落ち着いた方が多く。エレベーターや廊下などで会っても、ほとんどの方が挨拶をし合う
雰囲気の良いマンションです。
おっしゃるとおり住友のフラッグシップ物件であるためか、管理状況も非常に良く住民から不満の声が挙がる
ことも滅多にありません。
こちらの検討板では、荒らしの方なのか心無い書き込みをされる方がおられるため、少しヒートアップ気味に
なる傾向にありますが、そこはご愛嬌で・・・
他にも新築・住民板ともに荒れているスレッドはありますが、事の真偽は、物件を真剣に検討されている方
なら読まれていて、ご理解いただけるのではないかと思います。
マンション自体は落ち着いた環境ですので、新築中古問わず、ぜひ実物を見に来ていただければと存じます。

[716: 匿名さん]

中古物件の検討者なら中古板や住民板を読んだ方が良いのでは?
ここはポジもネガも行き過ぎなものがほとんどでまともな意見を探すの大変です

[717: 購入検討中さん]

>>712

私も検討中です。
西側ですけど昨日までウォッチしていた高層階80㎡が無くなっちゃいました。
テレビ局の方と違って予算がコミコミ7000万までなので選択肢は限られますが、理想と予算と広さと我が家の優先項目を考慮した結果、新築含め今売ってるマンションではWCTが一番点数が高いです。
ちょっと出遅れ気味かもしれませんが、仲介業者に登録していい物件が出るのを待っている最中です。
本当にネットに出る前（といっても数日前）に物件紹介してくれるんですね。はじめは眉唾ものでしたが。

[718: 匿名さん]

結局さ、中古が高値で売買されているっていっても
じゃあ、ここを売ったら今現在どの程度の物件を買えますかって事だよな。

下手したら豊洲の新築も買えないんだろ。
よかったじゃん、早いうちに買っておいて。


【一部テキストを削除しました。管理人】

[719: 匿名さん]

出版社、テレビ局ら高所得サラリーマン層は、圧倒的に戸建て買いが多いでしょう。
自身も汐留勤務ですが、独身の仲間は一時的に港区、中央区のタワマン買ってますが、
大抵、ファミリー持ったら、戸建てに買い換えてますね。
あと、出勤時間がまちまちなんで、あまり職住近接は優先しない人間が多いかな。
あえて、たまプラーザや舞浜、新浦安の戸建て選んだりしてたり。

[720: 匿名さん]

>>702

おっと、バラエティ制作センターでしたっけ、今は。
組織替え、しょっちゅう、やってますからね。
広報部が広報室になったりとか。
要は、部長を増やすための苦肉の策なんでしょうが、やはり免許事業は恵まれてますね。

[721: 匿名さん]

無理しなくてもいいよ。
バラエティとかちょーどうでもいい話だから。

[722: 匿名さん]

独身で出張ばかりの人とか、子供のいない夫婦にはいいマンションだと思うよ。

逆に、隣に公園が出来ましたとか、小学校が改築されて嬉しいみたいな事を
喜んで書き込んでいるような世帯には、正直辛い立地だと思う。
経済力のある人は環境にあわせて引越していくのだろうけど。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[724: 匿名]

>>719
そんなことはない。友人のテレビ局の人は汐留タワマンに住んでる。妄想でなく、事実を語ろうよ

[725: 匿名さん]

>>724
たった一人の例を挙げて全体を語ろうとしないで下さい。

[727: 物件比較中さん]

>>712
>出版社、テレビ局ら高所得サラリーマン層は、圧倒的に戸建て買いが多いでしょう。

わたし、 出版社、テレビ局じゃないですが、銀行が8000万は貸してくれるくらいは
稼いでいます。もちろん、そんなに借りませんけど。
なんだか、批判している人って、批判するために批判していることと、あまり社会の
ことをご存知ないことが、良くわかりました。ネガはあんまり参考になりませんね。
ちなみに、豊洲も見ましたが、街が人工的すぎて緑が少ないし、ホームセンターや
ＳＣが近くにあって、庶民の街という感じが自分にはあわないなと感じています。
ここは、東京都心にも近いのに、開放的で遊歩道や公園が近くにあって、私の好みに
あっています。

[728: 物件比較中さん]

しかし、このマンションを初期の250万で買った人がうらやましい。中古が値上りしたから、
新築も上がっていっちゃった。豊洲も数年前はやすかったですからね。

[729: 匿名さん]

出版社やテレビ局なんで一番未来のない業種でしょ。
出版社はamazonや電子書籍(kindle,ipad)が普及してくからもういらないし。

赤字テレビ不況、局の迷走
http://diamond.jp/series/dw_special/10077/

JALと同じ、今後リストラが待ってるよ、ローン組んでたら悲惨だ。

[730: 匿名さん]

>>725
おいおい、全体を語っているのは、719の方でしょう。知り合いの例だけで、高所得サラリーマンは戸建てが圧倒的に多いなんて…

統計でもとられたなら、別だけど。

[731: 匿名さん]

>>728
初期の頃は、マンション市場全体が安かったんですよ。
ここを追うように他エリアのタワマンも次々と安く発売された。豊洲はどうでもいいけど。

[732: 匿名さん]

今の方が遥かに不況で先行き暗いのになぜその頃より安くならないのか
不思議でしょうがない。

[733: 匿名さん]

ここの分譲時には、港南芝浦地区でも割高だの暴落必至だのと散々叩かれたけど
今となっては、この地区でも上位の評価が定着して取引されている。眺望も他では得難いものがある。

[734: 匿名さん]

>>732
確かに
ネガの好む言葉、うめたち、駅遠、港区のはずれでありながら
初期販売から7年経過しても中古で一千万前後値上がりする不思議。
その上
新規販売は数十戸にも拘らず、なんのかんのと喧嘩しながら
上にあがり目立つWCTのスレタイ。
どうやら、それも一因と見られるが、一体ここの主導権を
握っているのは、誰、何？の大不思議。

多分、他のデベはこのスレが目障りであるに違いない。

[735: 匿名さん]

お台場の局の人は某有名アナも含めて、高輪側のタワーに住んでいる人が多いよ。
本当の業界人なら反論できないでしょう。

[736: 匿名]

一部の知り合いの話で、高所得サラリーマン全体の傾向を語ろうとしたのが可笑しいのであって、お台場局の人が高輪側に住んでること自体は、あまり関係ない