MJR熊本駅ガーデンコートってどうですか？

[マンション検討中さん]

MJR熊本駅ガーデンコートについての情報を希望しています。
駅近で生活環境も充実しているので気になっています。
アミュプラザも４月に開業予定です。
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/kumamotoeki-gardencourt/

所在地：熊本県熊本市西区春日5丁目34番3（地番）
交通：JR「熊本」駅徒歩5分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：60.49平米～90.28平米
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[24: 匿名さん]

MJRのマンションって納戸やストレージなどの収納があるのはいいけど、
ただの空間があるだけで、棚とか作るのは全てオプションだから絶対ケチってる。

他のマンションは納戸やストレージの中に造作棚がちゃんとある。

[25: マンション検討中さん]

>>24 匿名さん
たしかにそうかもしれません。でも、自分で自由にカスタムしたい人にとっては、両者利害が一致しててウィンウィンですね。そうでない人からしたら、めんどくせー、ケチりやがってーってなるでしょうね。人それぞれでしょうか。

[26: 名無しさん]

カスタム前提で抑えめなスタート価格設定ならまだ分かるけどね。おまけにMJRの土地って大体元国有地(ここは元JR社宅)じゃないのかな？土地代かかってないはずなのに、土地から調達するデベと比べて高いって、ボロ儲け！？
まぁそれでもモノが良ければ買うけど。

[27: 周辺住民さん]

無理してブランド名だけで買うと後悔するマンション、それがMJR。
どのマンションも同じだがモデル仕様のOP全のっけだと+500万はザラ。
MJRはそれに拍車がかかっていて、OPで+しないと何もない空間を買うことになる。

[28: 匿名さん]

>>25 マンション検討中さん
今は完成前に売るというのが主流なので、カスタムしたい人は完成前に自分で自由にカスタムできるんですよ！

[29: 検討者さん]

>>20
残念って精神年齢低い人は掲示板を使わないでね

[30: 検討板ユーザーさん]

>>29 検討者さん

多分、波田陽区さんです

[31: 周辺住民さん]

>>28
またすぐにムキになる、、、
カスタムしたい人は完成後でも業者入れしますし。
私が言ってるのは造作棚などの話題も含めてMJRのモデルは
OPがものすごく入っているのでちゃんとOP関係は
たしかめないといけませんね。という事ですよ。
どうやらザ・タワーと同じ？人が謎の擁護して巡回してるみたいですね。

[32: 匿名さん]

>>30 検討板ユーザーさん
うまい！笑

[33: 名無しさん]

MJRはとにかく値段が高いイメージがあるから、今回のここも価格に注目ですな

[36: 通りがかりさん]

向かいのレーベンが82㎡の1番下の階が
4000で売ってたのでそれくらいの
値段設定になるんだろうな

楽しみやわ

[40: マンション検討中さん]

[No.34～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[41: 匿名さん]

どうやらこちらのマンション。２ＬＤＫの部屋で４０００万ほどいくそうです（何階の値段設定かは不明）
ＭＪＲお得意の超割高で売り付けてきそうですね。
皆さん、冷静に買い物されてくださいね。

[42: 近隣住民さん]

この建設予定地の近隣に賃貸で住んでる者です。
通勤にはJR、市電、バス停と交通手段は豊富、熊本駅前まで徒歩５分強、緑も多く立地は大変気に入ってますが、夜中にヤンキーと思われるバイクがブンブン鳴らしながら万日山トンネルを走り回ってることがよくありますので、検挙してもらえれば文句なしですw
予算に収まって、モノも良ければ買おうと思ってます。

[43: マンション検討中さん]

デザインが公開されてましたね。
外観はともかくオーナーズラウンジは素敵でした。
全戸分駐車場は無いようで、ラウンジ無しで平置き駐車場を増やしてくれれば良かったのにとも思いましたが…

[44: 検討者さん]

ラウンジとか最初使われるだけだからね

[45: マンション検討中さん]

このマンションの価格分かる方いましたら教えてください。

[46: マンション検討中さん]

抽選に申し込みます。
あたりますように！

[47: マンション検討中さん]

>>45 マンション検討中さん

土曜の新聞折込チラシに価格出てましたね。
80㎡台の部屋で3700万円台から、とあったので、高層階だと4500から5000万円には届かない位でしょうか。

[48: マンション検討中さん]

ありえないほど高額ではないのかな…？
ただ、平置き駐車場の金額がネックです。

近隣が安そうなのでもう少し頑張ってほしかった…