ブランズシティ南草津ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズシティ南草津についての情報を希望しています。
全２１７戸の大規模マンションです。
駅近の規模が大きなマンションに憧れているのですが、価格や住みやすさはどうでしょうか。
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/minami-kusatsu/index.html

所在地：滋賀県草津市南草津二丁目2-1の一部、他（地番）
交通：JR東海道本線「南草津」駅 から徒歩 2分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.07平米～97.39平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：大豊・森本建設工事共同体
管理会社：株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1501: 匿名さん]

雑多と閑静のちがい

[1502: 匿名さん]

よく言えば閑静な住宅地ではあるけど、空きテナントが埋まらないというところを見ると少し廃れてるという町という気もする。正直スタバ1店舗ぐらいはほしいけどね。駅周辺のカフェは少なすぎる。それだけじゃうるさくなるようなこともないでしょう。

[1503: マンション掲示板さん]

フェリエがゴミすぎる
テナント空きまくり

[1504: 検討板ユーザーさん]

フェリエは活気ないですよね。ちょっと心配ですが、南草津って商業施設目当てで住む場所じゃないと思ってます。ある意味ガヤガヤはしてないし、住宅地としては西友とかで日常はまかなえるのでこれでいい気がします。

[1505: マンション掲示板さん]

南草津、とくに西口は道が入り組んでますから、商業施設で栄えるってことはないと思いますよ。
トレードオフで閑静なんでしょう。
それでと、成城石井とかの小型スーパーは人気しそうですけどね。お金に余裕ある方も多いでしょうし、近場に良いスーパー少ないですし。プリムタウンのおかげで、バローと無印と100均ができたのは良かったと思います

[1506: 匿名さん]

南草津は、草津のようにミニスカのおねえさんが云々とかは、話題にのぼらない。
子供への環境は相対的に良いと思います。

[1507: 匿名さん]

そうですね、これから子育てする方にとっては商業施設が増えて治安を心配するより、駅2分の立地や閑静な住宅街の方が優先されると思うのでぴったりですね。
土日になれば家族で、駅前ではなく、少し離れた大きなショッピングセンターに行くでしょうし、ある程度買い物もまとめてすれば問題ないですもんね。

[1508: 名無しさん]

やはり、こちらのマンションを購入される方は滋賀でもお金持ちの方が多いのでしょうか。

[1509: eマンションさん]

セブンイレブン跡地はマンション開発候補地なんでしょう。
二階のテナントが出ていってくれるの待ちじゃないかな。
あんな場所がいつまでも空いてるの不自然すぎる

[1510: マンコミュファンさん]

>>1508 名無しさん
プリムタウンの方が多いと思う。

[1511: 口コミ知りたいさん]

ブランズ側には、新しいマンション計画はあるのでしょうか？

[1512: 匿名さん]

>>1509さん
焼き肉屋さんが近すぎて、しっかりした分譲マンションにするには微妙な気がします。
ただ、単身者用の賃貸とかならあり得るかも知れないですね。

[1513: 買い替え検討中さん]

色々言われてましたが、結局この時点で残り数戸の最終期を迎えてますので価格設定も検討者に合っていたのでしょうね。私は検討に出遅れ、希望住戸が既に売り切れてしまってましたが、早々に決断された購入者の皆さんおめでとうございます。

[1514: 匿名さん]

初めまして、購入者です。先日、内覧会も終わり引き渡しを待つのみです。こちらの口コミも参考にしながら、一期で希望上層階を購入させて頂きました。妥協点も勿論ありますが、タイミングも良く購入に至りました。購入者同士の交流はまだなく、相談会等で交わす挨拶程度ですが、同じマンションの入居者様が雰囲気の良さそうな方ばかりで安心しています。どうぞよろしくお願いします。

[1515: マンション掲示板さん]

南草津は平和堂がないのが痛いですね。あると案外便利ですよね。南草津のスーパーは、近くともあえて行かないですかね。まぁ買い忘れしたときとかに行くくらいでしょうね。週末のまとめ買いが主になってくるでしょうね。
それなら、草津の賑やかな感じを求めるかと聞かれたら、小さい子どもがいるので選ばないですね。

[1516: マンション検討中さん]

>>1515 マンション掲示板さん

フレンドマートがすぐ近くにありますよ。私は逆に平和堂は高いのであえて違うスーパーの方がよく利用します。

[1517: マンション掲示板]

>>1516 マンション検討中さん

平和堂はアルプラザという意味合いでした。
私もフレンドマートもSEIYUも日常使いはしません。
アルプラザ平和堂があると便利なのは雑貨屋や薬局やその他の小売店が入ってるから、子ども連れで暇つぶしになるから、あると便利という意味合いで書き込みました。

[1518: 匿名さん]

>>1517 マンション掲示板さん
SEIYUにも子育て支援拠点施設、ミスド、スイーツ店、クリーニング、フラワーショップ、美容室、歯科、好み焼き、自転車販売や靴屋などいろいろな店入ってる。西友は2階まで店舗の大型店だから家電、服、雑貨も売ってるし西友内にミニ薬局的なのもある。南草津の駅ビルフェリエもあるし、それも飽きたら西日本最大級の商業施設イオンモール草津にもバスで行けるしアルプラザなくても困らないよ。
草津駅規模の商業利便性を求めるなら別だけど。

[1519: ゆ]

>>1511 口コミ知りたいさん
購入者です。
購入した時に聞いてみたのですが、ブランズシティより琵琶湖側は、マンションが建てれないらしく、マンションは建たないと言ってはりましたー！
土地の活用の決まり的に？うまく説明できないので申し訳ないですが。。

[1520: 口コミ知りたいさん]

>>1519 ゆさん

用途地域などの問題ですね。毎年協議があるので、内容次第では琵琶湖側にもマンションが建てられるようになります。
ゆさんがおっしゃる通り、現状は建てられません。