ブランズシティ南草津ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズシティ南草津についての情報を希望しています。
全２１７戸の大規模マンションです。
駅近の規模が大きなマンションに憧れているのですが、価格や住みやすさはどうでしょうか。
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/minami-kusatsu/index.html

所在地：滋賀県草津市南草津二丁目2-1の一部、他（地番）
交通：JR東海道本線「南草津」駅 から徒歩 2分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.07平米～97.39平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：大豊・森本建設工事共同体
管理会社：株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1341: 口コミ知りたいさん]

立体の出入り口は2個？3個？

[1342: 匿名さん]

80台くらい収容が2棟だったような。

[1343: マンション検討中さん]

物件概要を見てもなかなか売れていない…ですね。竣工までに完売なるか…

[1344: 匿名さん]

車メインならこの物件じゃなくてもいい気がしますし
戸建てのほうがいいと思いますけどね

[1345: マンション検討中さん]

ここ数ヶ月見てる感じでは販売戸数も大きく変わっていないですね。これまでに沢山売っている分、仕方ないかもしれません。竣工までには無理そうだと思います。

[1346: 周辺住民さん]

たとえ駅前に住んでも車が必要になるのが滋賀なんですよ。
住めば分かります。

[1347: 通りがかりさん]

隣駅に住んで8年程ですが、カーシェアかレンタカーでなんとかなってます。
大きな買い物なければ家族で自転車。
家族構成やライフスタイルによって人それぞれですね。

[1348: 匿名さん]

可哀相に
最新のエレベータパーキングのスムーズさしらんにゃね

[1349: 周辺住民さん]

>>1348 匿名さん
機械式である以上、トラブルあったときに如何にもこうにもならないのは事実。平置きもしくは自走式と比較すると厳しいのは事実。維持管理費用と将来の更新費用も桁違いだしね。

[1350: 匿名さん]

>>1349 周辺住民さん

えらい余裕のないお方ですね。

[1351: マンション掲示板さん]

掲示板が盛り上がっていて嬉しいです。私たちは平日はテレワークメインで、たまに電車通勤。車は土日のみ使うので、こちらのマンションに決めました。近くにディスカウントストアのトライアルができるので、週末にまとめ買いです。

[1352: マンション掲示板さん]

今機械式の駐車場利用してるけど動かなくなるトラブルが年に2回くらいあった。
24時間対応ではあったけど、通勤時間帯に起きたから他の利用者含めほんと面倒なことになったからそういうリスクをある程度許容できないならやめた方がいい。

[1353: マンション検討中さん]

>>1352 マンション掲示板さん

面倒なマンションに住んだはるんやね
そこやめた方がいいんじゃない？

[1354: 検討板ユーザーさん]

一年に2回はかなり多いですね
うちは5年間で一度だけです
機械式故に起こるトラブルもありますが、平面式故のトラブルもありますから一概に機械式がダメとも言えないと思います

[1355: 口コミ知りたいさん]

>>1354 検討板ユーザーさん
構造的に機械式駐車場のリスクが平置きor自走式駐車場に比べて高いのは事実で将来の更新費用もが一台あたり数百万円単位で発生するのもまた事実。

[1356: マンション掲示板さん]

タワー式使用したことありますが、出庫車が開けっぱなしで出ていくと、
入庫も出庫もできなくなったのですが、
こちらのマンションのタワー式も同じですか?
より良くなっているのでしょうか？

[1357: マンション掲示板さん]

タワー式駐車場のマンションは選択肢から外した方が良さそうですね

[1358: マンション検討中さん]

タワーや機械式は利用者の料金を管理費に回すから利用者が少ないと管理費値上げ
修繕費は別途必要でみんなで負担することになる　マンションの30パーくらいは費用としてかかる
まぁそれは仕方ないとして、ここは出入り口？が少なすぎだな　めちゃ待つよ

[1359: マンション検討中さん]

自走式ですが隣との間隔が狭いので乗り降りが大変です。私はタワーに憧れていますよ。

[1360: マンション掲示板さん]

ここより中古のシャリエパークナードが欲しい