ブランズシティ南草津ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズシティ南草津についての情報を希望しています。
全２１７戸の大規模マンションです。
駅近の規模が大きなマンションに憧れているのですが、価格や住みやすさはどうでしょうか。
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/minami-kusatsu/index.html

所在地：滋賀県草津市南草津二丁目2-1の一部、他（地番）
交通：JR東海道本線「南草津」駅 から徒歩 2分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.07平米～97.39平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：大豊・森本建設工事共同体
管理会社：株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1001: マンション検討中]

>>999 匿名さん
契約時期によって違うよ

[1002: 匿名さん]

>>1001 マンション検討中さん
999です。分譲住宅はR3年11月末までに契約ですね。失礼しました。
まだまだ、先という気がしていたので、見えていましたが読んでいませんでした。

[1003: マンション検討中]

>>1002 匿名さん
12月からの契約者はそれ以前の契約者と比べて200万円くらいの控除の差が出る事になりますね。もう少し段階的に対応してくれたらいいのにと思ってしまいます。

[1004: 匿名さん]

>>1000 マンション検討中さん
確かに。控除が減るのは残念ですけど、控除が減ったから買えないようなら、そもそも厳しいですよね。
ずっと延長されてきてるけど、今後控除がよくなることはなさそうかなと思います。まだ変動金利なら
利鞘がとれるだけマシかと感じてます

[1005: マンション掲示板さん]

998です。
私は、マンション契約してます。またこの控除が無いとローン返済に窮することもありませんが、1003さんがいうように額が大きいので…
もっと段階的にしてくれれば、オプションや、家具にかける予算にまわせるかなと、期待しちゃってました。

[1006: 名無しさん]

住まいの方向性を見直すというよりは、控除が大きいほうが、選択肢は広がりますので、今の良い控除が継続して欲しかったなという願望ですよね。
住まい給付金も来年の12月で終わりみたいなので、
令和5年はどうなるんでしょうかね。新たな補助金が出るのでしょうか。

[1007: 匿名さん]

>>1006 名無しさん
所轄の省庁は違いますが、どちらも消費税率引上げ対応のようです。
住まい給付金だけそのまま延長すると維新当たりの野党が、縦割りがどうとか言いそうです。

[1008: マンション掲示板さん]

デュオヒルズ能登川が意外とかなり売れているみたいですね！
守山のポレスターは2年かかり完売
栗東のアルファステイツは竣工前に完売
草津は供給増えてきましたねー
石山のフェミネンスは依然厳しそう
ジオ大津は苦戦?
シエリア大津膳所は残り数戸
他にもたくさんありますが大津は供給過多な気がしますねー。

ブランズさんにはこのまま滋賀の2021年成約戸数1位を維持してもらい、早期完売目指して欲しいですね！！

[1009: eマンションさん]

>>1008 マンション掲示板さん
能登川…意外ですね。滋賀に住んでるのに能登川ってきいてもピンとこないけど。価格やプランがいいのかもしれませんね

[1010: マンション検討中さん]

能登川のは大津や草津のマンションと違って作りがしっかりしている
解りやすいところでは完全外フレームなところが素晴らしい

[1011: 匿名さん]

>>1010 マンション検討中さん
駅徒歩１分、草津まで18分、米原13分とあります。
草津市勤務なら選択肢に入りますね。新幹線出張もそれなりに便利そうです。

[1012: マンション検討中]

>>1008 マンション掲示板さん
デュオヒルズは売れてる説と売れてない説がありますね。
いずれにせよ野洲止まりの列車が多いので、野洲より手前と以降では駅力も大きく異なりますし、ニーズはかなり異なるのではと思いますが。
滋賀県の販売中マンションでディスポーザーがあるのはブランズとディオヒルズだけですね。

[1013: マンション掲示板さん]

デュオヒルズ能登川は滋賀県で売り出されているマンションのクオリティでいうとかなり高いです！土地も安く取得できていたり、市の協力があったりするのか、上物にかなり力が入っている印象をうけます！
ただ、やはり遠い！
ブランズは南草津、駅前2分の好立地とメジャー7のブランドとして恥じない物件の実力で、早期完売で頑張ってもらいたいです！！

[1014: マンション検討中]

野洲にもシャリエできますねー。地元の方が買うのかな？売れるのかな。

[1015: マンション掲示板さん]

最近のここの掲示板は、見てて気持ちが良いですね。
荒らしが減って、購入者や真剣に検討されてる方に絞られてきたからでしょうか。
一時期は誹謗中傷が多くて、購入者としては住んでからが心配だったのですが、安心しました。

ちょっと嬉しかったので、思わずつい書き込んでしまいました。

[1016: マンション検討中さん]

>>1015 マンション掲示板さん
どこの掲示板も荒れる時は荒れますからね。ちょっと悪い意見を言うと、輪をかけるように群がります。そういう意見も参考にさせてもらいますが、度が過ぎると嫌になりますね。誹謗中傷書く人ってたぶん購入者じゃないから心配いらないとは思いますけど。大体買わない人の方が多いから、こんなマンションだから買わなくて良かったっていう気持ちになるほうが共感もしやすいので掲示板は荒れやすいのかもしれないと勝手に思ってます。

[1017: マンション検討中さん]

草津周辺でマンションを検討している物です。
この掲示板でも、以前に投稿がありましたが、南草津駅付近にあったキリン堂跡地にマンションが建つのでしょうか？
今日、現場を見て来たらドラッグユタカになりそうな掲示板がありました。

[1018: 通りがかりさん]

>>1017 マンション検討中さん

大和のマンションという噂がありましたが、ドラッグユタカのようですね。基礎工事も簡易的なものだったので、おそらく1階建か2階建程度と思われます。
ユタカは近くに2店舗ありますが、それが統合されるのでしょうか。

[1019: 契約者]

>>1018 通りがかりさん

素晴らしい。買い物が便利になります。前のキリン堂が重宝してたので大歓迎です。
プレミスト期待の方には申し訳ないけど。

[1020: 検討板ユーザーさん]

正直ドラッグストアばかりいらない