ブランズシティ南草津ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズシティ南草津についての情報を希望しています。
全２１７戸の大規模マンションです。
駅近の規模が大きなマンションに憧れているのですが、価格や住みやすさはどうでしょうか。
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/minami-kusatsu/index.html

所在地：滋賀県草津市南草津二丁目2-1の一部、他（地番）
交通：JR東海道本線「南草津」駅 から徒歩 2分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.07平米～97.39平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：大豊・森本建設工事共同体
管理会社：株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1438: マンション検討中さん]

ショールーム行きましたが、自分の車はサイズがそもそも無理で、妻の車も2台は難しいとのことで断念しました。

[1439: デベにお勤めさん]

>>1438 マンション検討中さん

私は近隣マンション住みですが、マンション内の駐車場が借りられないと近所で見つけるのはほぼ不可能なんですよね。
周辺の月極駐車場は軒並み何台も空き待ちです。
妻用の車の２台目駐車場借りるのに相当苦労しました。
参考までに。

[1440: 匿名さん]

>>1436 匿名さん
デベロッパーの売上調整ですね。今期決算はもう予算達成目処も立ってるので来期の売上の廻すパターン。別に東急だけのやり方ではないですが、支払い目処がたった購入者からすればさっさと入居させて欲しいですよね。

[1441: 通りがかりさん]

>>1439 デベにお勤めさん
滋賀で1台はキツイですよ。

[1442: 通りがかりさん]

やはり湖西のブランズより、南草津ですな！！

[1443: 匿名さん]

やっぱり湖西のブランズですな！！

[1444: マンション検討中さん]

草津、南草津で探してる人には湖西はきびしいかも。

[1445: 匿名さん]

1Fの店舗は何が入るのでしょうか？知っている方おられたら教えてください。

[1446: マンコミュファンさん]

私も気になって聞いたのですが、どちらも医療系だけど、何科かは決まってないとのことでした。
この感じだと完成後すぐにはオープンし無さそうです。

[1447: 検討板ユーザーさん]

湖西のブランズより、やはり本丸は南草津のブランズでしょう。あちらは駅から遠い上に、乗降客数トップ10外の閑散駅。こちらは乗降客数2位、徒歩2分の駅前センターシートに鎮座する場所。

[1448: 検討板ユーザーさん]

湖西の方が琵琶湖も近くてキレイだとは思うけど、住むには不便だと思う。湖西の掲示板で湖西線の話になると琵琶湖線は自殺で止まるとか定時運航率？とか言ってるけど、そんな運の問題はどうでもよくて本数が多い方が便利だと思う。まぁ湖西は電車に重きを置かない人向けだな。購入理由が違うから比べる必要もないんだけど。

[1449: マンション掲示板さん]

>>1448 検討板ユーザーさん
で、もう決断はしたの？

[1450: 検討板ユーザーさん]

>>1449 マンション掲示板さん
1期で購入済。

[1451: マンション検討中さん]

>>1450 検討板ユーザーさん
俺も2021年の夏前の最初の説明会に参加した。
立体駐車場の作りをじっくり聴いたところ、出庫に苦労すると感じたのと、駐車場からの荷物の出し入れスペースが厳しいと判断し、パスした。

[1452: 匿名さん]

駐車出入りの邪魔にならないオシャレな屋内車寄せがあって、そこに2，3台並んでも横からスルーできるので、雨の日もゆっくり荷物が降ろせると判断し購入。

[1453: マンコミュファンさん]

>>1452 匿名さん
結構、朝の時間帯は出庫にゴタゴタになると思いますよ。

[1454: 匿名]

>>1453 マンコミュファンさん

スマホで入出庫予約できるのは非常に助かる。
今住んでる所のタワーパーキングは、降りて見ないと分からないし、こんな寒い日に数人待っていたら最悪なんで。

[1455: マンション比較中さん]

>>1454 匿名さん

進化してますね
これで混雑解消なったらすごい
最低でも時間が読めるのはいいですね

[1456: マンション掲示板さん]

政策金利の利上げが発表されましたけど、住宅ローンもどこかのタイミングで上がりますよね？
ちょっと心配になってきました。

[1457: 名無しさん]

>>1454 匿名さん
このシステムは、予約時間に、降りてきた車を出さないとどうなるのですか?