アトラスタワー五反田ってどうですか？

[ご近所さん]

名　称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他（地番）
交　通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/gotanda/index.html/


構造規模　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設　計 株式会社 NEXT ARCHITECT ＆ ASSOCIATES
施　工 未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地：東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通：JR山手線「五反田」駅　徒歩5分（南口）
都営浅草線「五反田」駅　徒歩3分（A2出入り口）
東急池上線「五反田」駅　徒歩5分（1階出入り口）
売主：旭化成不動産レジデンス
施工会社：西松建設
管理会社：旭化成不動産コミュニティ

JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう（大崎郵便局の近く）

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アトラスタワー五反田｜地面師事件の一等地がタワーマンションに！現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
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[751: マンコミュファンさん]

>>750 通りがかりさん
低知能のバカが面白いと思って書いているんだからスルーしてあげて。

[752: マンコミュファンさん]

Gimencyって、本当に教養ないよね。

Zi かJiをチョイスするのが普通やろ。
少し変えてXiでもいい。

Gi と書く時点でダメな人なんだろうなって思うわー。

どんな顔しているんだろ。鼻水垂らしながら書き込みしてるんかな。

[753: 通りがかりさん]

>>751 マンコミュファンさん

それはそうだろうけど、gimencyの意味がわからない。ここをディスるつもりで言っていることが伝わっていますが、知らん言語で言われても逆にその意味を知りたくなるもんだ。

[754: 入居済みさん]

地面師タワー、です。

[755: マンコミュファンさん]

恐らく、gimency、執拗な年収、親の援助、青春の光に関する書き込みは同一人物やろ。

あらゆる面で程度が低すぎてそう思ってしまうわ。

[756: 評判気になるさん]

>>754 入居済みさん
これすか
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E7%A9%8D%E6%B0%B4%E3%83%8F%E3%82%A6%E...

[757: eマンションさん]

>>755 マンコミュファンさん
買えない人が妄想でもっといい物件があるとか地面師だとか管理費鬼とか書いているけど
くだらな過ぎてまったく参考にならない

[758: 匿名さん]

今回みたいな大雨の時の目黒川が気になります。
大丈夫かな。

[759: 匿名さん]

>>758 匿名さん
調節池、とんでもない能力よ

[760: 名無しさん]

>>759 匿名さん

そうなんですね！
少しハラハラしておりました

[761: マンション検討中さん]

山手線電車内でしきりに広告流してるけど苦戦してるの？

[762: ご近所さん]

目黒川こんな雨だと一応サイレンは鳴る
溢れたことはここ10年無いが

[763: 評判気になるさん]

>>761 マンション検討中さん

呑気にいい広告だなぁとか思いながら見てたw
苦戦してるとしたら価格面かな？

[764: 評判気になるさん]

>>757 eマンションさん
本当にそう。

しつこいよね。
多少でも教養がありそうなら楽しめるけど、無教養としか思えない。

まともな仕事につけていないやろうね。
もしかしたら境界知能なのかも。

日々の苦悩を掲示板で憂さ晴らししているかもしれないねぇ。

[765: 評判気になるさん]

>>763 評判気になるさん

最近の価格はどこのマンションも高過ぎるので、ここだけ高いわけではないかと

[766: 名無しさん]

>>764 評判気になるさん

そんな人にはなりたくないね

[767: 匿名さん]

>>762 ご近所さん
最近は100年に1度のってよく聞いたりするけど、、

[768: 匿名さん]

>>767 匿名さん
それに伴い、ハザードマップは1000年に1度の豪雨の想定に変更になりました

[769: 匿名さん]

>>768 匿名さん
1000年に1度！
それなら赤いハザードマップにはそれほど過剰に反応しなくても大丈夫ですね！(^^)

[770: 匿名さん]

>>752 マンコミュファンさん
おそらくジバンシィ (GIVENCHY) にかけてるんだとおもう…

[771: 評判気になるさん]

>>761 マンション検討中さん

苦戦してるから広告ながすってどういう考え方？分譲マンションのマーケティング知らない奴が適当にほざくなよ？

[772: マンション検討中さん]

>>771 評判気になるさん
分譲マンションのマーケティングをわかりやすく教えてください。

[773: 坪単価比較中さん]

>>770 匿名さん
ダサ。

[774: ハザードマップ比較中さん]

>>769 匿名さん
んなわけねーだろ。

[775: マンション検討中さん]

>>773 坪単価比較中さん
何がかかってるんだろうね。
意味不明だよね。

[776: マンション掲示板さん]

本気で購入を検討しているマトモな方は
このスレにいらっしゃらないんでしょうか

[777: マンコミュファンさん]

>>776 マンション掲示板さん

誰もが買える物件ではないので、こうなるんだと思います

[778: マンション検討中さん]

本物件に興味があっても親に少し援助してもらうと言った瞬間にバカにされるハメに。何故そうなるでしょうか。

[779: 検討板ユーザーさん]

>>778 マンション検討中さん

この物件に限らないが要は、分不相応ってこと。
自分の収入に見合ってないからだろ。
そんなことすらイチイチ説明されないと分からないという低能ぶりも含めて。

[780: マンション検討中さん]

>>779 検討板ユーザーさん
親に資産があるのは、自分に年収があるよりも豊かで、分不相当ではないよ
親に資産がない人が僻んでいるだけじゃないのかな
その発想の方が低能だね

[781: 匿名さん]

アトラスタワー白金レジデンシャルは完売ですね。

[782: 検討板ユーザーさん]

ここのスレを見るに、早くも売れ行き厳しいだろうなと思う。
デベロッパーも強気の戦略を止める時だな。
誰が買うんだよ、この坪単価で。

[783: マンション検討中さん]

このスレッドのどこを見てどう解釈したら、売れ行きが厳しいと思うのでしょうか？
具体的に説明してもらえますか？

[784: ご近所さん]

スレ関係ない
世界情勢が不穏な空気なので売れない
日経平均が下がれば買う気起こらない
マンション価格が1か月で2割下がるわけもないのでこの値段のまま膠着状態12か月
高値掴みする奴が何人か出てくるだろう
入居日までに世界情勢変わってるとか考えてる奴はお花畑

[785: 通りがかりさん]

マンションの買い時はいつか？
それは本人が買いたいと思った時だ！

[786: マンコミュファンさん]

>>784 ご近所さん
つまり逆もあり得ますね。
インフレだかスタグフレーションだかで、気がついたらさらに上がっているかも。

[787: ご近所さん]

逆張りする奴ってどこにでも必ずいるよな
いるっていうより思考が停止してるに近い
だって逆を言えばいいんだから簡単
困ったら逆張りが炸裂しちゃう

[788: 評判気になるさん]

買いますか？

[789: 評判気になるさん]

>>788 評判気になるさん
買います

[790: 匿名さん]

>>782 検討板ユーザーさん
はよ、返答してくれよ。

[791: マンコミュファンさん]

ここの懸念材料って
「喫煙所」「制震」「ハザード」
って感じになるのか

[792: 匿名さん]

普通に考えてマーク行った方が良いからね。

[793: 検討板ユーザーさん]

>>792 匿名さん
わざわざ駅遠坂下線路脇マンション住まないだろ。
こっちの方が資産価値は固いよ

[794: 通りがかりさん]

目黒MARCの人気には及ばないのは何故

[795: 検討板ユーザーさん]

>>793 検討板ユーザーさん

今日から販売ですよね？MRはどんな感じなんでしょう。

[796: 匿名さん]

>>795 検討板ユーザーさん
めちゃくちゃ混雑してました。
意外にも人気のようでした。

[797: 匿名さん]

>>794 通りがかりさん

ここは残念ながら「駅近」ではありません。実際のところ、山手線の駅まではあっちの物件と2～3分しか変わらず、そして交差点を2つも越えなければいけません。また、あっちの物件は坂の途中にありますが、そのおかげで水害ハザードゾーンに入っていません。一方で、ここはハザードゾーンのド真ん中。しかも喫煙所の目の前。それに加え、仕様がショボい割には坪単価がめちゃめちゃ高い。理由は恐らく上記の通りかと思います。

[798: 評判気になるさん]

意外にもなんですね笑
私はこちらも検討中ですが、もう少し様子を見てMRに行ってみます。
ありがとうございました。

[799: 評判気になるさん]

>>797 匿名さん
徒歩２?3分の違いは大きいんだよ。
毎日歩いてみ、嫌になるわ。

[800: 口コミ知りたいさん]

>>799 評判気になるさん

戸越公園はどうですか？