アトラスタワー五反田ってどうですか？

[ご近所さん]

名　称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他（地番）
交　通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/gotanda/index.html/


構造規模　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設　計 株式会社 NEXT ARCHITECT ＆ ASSOCIATES
施　工 未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地：東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通：JR山手線「五反田」駅　徒歩5分（南口）
都営浅草線「五反田」駅　徒歩3分（A2出入り口）
東急池上線「五反田」駅　徒歩5分（1階出入り口）
売主：旭化成不動産レジデンス
施工会社：西松建設
管理会社：旭化成不動産コミュニティ

JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう（大崎郵便局の近く）

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[721: マンション掲示板さん]

>>719 マンコミュファンさん

決めかねてる理由がまさにそれです
駅までの距離は自分は満足
浅草線なら5分かからないし
でも喫煙所を実際に見たらかなり汚らしい感じで、心に引っかかる

目黒MARCやめた理由は騒音と駅距離と駅までの道

[722: マンション検討中さん]

>>721 マンション掲示板さん
同意見です
旅館があったときはあの場所に喫煙所があってもさほど問題にならなかってのでしょうが、２００戸超のマンションの隣地にあの喫煙所があるのは、嫌だと思う住民も多いでしょうね
旭化成さんは区と交渉しているのでしょうか？
私もマークは駅距離と坂道と電車の騒音でやめました

[723: マンコミュファンさん]

マークもこちらも飛行機の騒音はどんな感じでしょうか？

[724: マンション検討中さん]

アトラスは間取りを見ると、バルコニーに物干し竿をかける所があるようですが、バルコニーに洗濯物は干せるのかな？

[725: マンション検討中さん]

>>723 マンコミュファンさん

飛行機は大体15:00~19:00の間（そのうち実質3時間程度）しか飛んでいないと理解しています。以前にこことマークの現地にて飛行機による騒音の確認を行いましたが、どちらもそんなに気になりませんでした。ブリリアタワーズ目黒だけは現地にて飛行機の騒音を確認した際に何故かすごくうるさく感じました。

https://www.mlit.go.jp/koku/haneda/action/
https://urbanlife.tokyo/post/68869/

[726: 検討板ユーザーさん]

>>725 マンション検討中さん

地方に住んでいまして、中々現地行けませんので大変参考になりました。週末に色々まとめて物件の現地を見てこようと思いますが、時間帯によるのは盲点でした。
資料もありがとうございました。

[727: 名無しさん]

>>723 マンコミュファンさん

MARCもアトラスも飛行機は気にならなかったな
それよりもMARCは自分が近く行った時は、なんていうのかな線路から聞こえてくる金属音みたいなのが不快感大きかった

喫煙所は時間帯によってはものすごい混雑してますね
びっくりした

[728: マンション検討中さん]

>>727 名無しさん

金切音（かなきりおん）と言います。私もマークの現地に行った時に最初は結構気になりましたが、奥の方まで進むと意外と聞こえてこないなぁと思いました。あそこの分譲棟は奥まったところにありますが、今は立入禁止になっているため、実際に分譲棟の敷地まで行ったらどれくらいの騒音になるかは結局確認できませんでした。

まぁ、ここの喫煙所も似た様なものだと思います。今はアトラスも立入禁止になっているため敷地内に入ってタバコの匂いがどれだけ漂って来るか確認できない状態にあります。恐らく入居してみないと分からないことでしょう。

[729: ご近所さん]

喫煙所は動かない。動いたらそこで必ず文句が出る。動かさないのが一番問題が少ない。大人なら分かる話だろ
因みに喫煙所移動じゃなくて撤去した場合どうなるか想像できるかね？
もっと悲惨な未来が見える

[730: 評判気になるさん]

喫煙所ぐらいいいじゃない。
自分とは全く縁のない、関わりのない人を遠くから観察できる機会ぐらいに捉えればいいじゃない。
あーいうのにはなりたくないという反面教師にすればいいじゃない。

[731: 名無しさん]

気にならない人にはいいんでしょうけど
自分はハザードよりも仕様よりも喫煙所が引っかかる
毎日あの前を通るのは嫌かもしれないなって

イマジカのとこにできるマンションはちょい先過ぎるし迷いに迷ってるよ

[732: 匿名さん]

そしたらそこにすればいいじゃない。

ハザードよりも仕様よりも喫煙所が引っかかるなんて不思議なお方。
天災よりも喫煙所が気になるなんて、何があったらそうなるのか。

面白そうな人ですね、あなた。

[733: マンション検討中さん]

>>732 匿名さん

起こるかも分からない出来事よりも、毎日確実に遭遇することになる汚らしい場面を気にして全然おかしくないと私は思いますけどね。

[734: 職人さん]

>>731 名無しさん
全く同じ理由で決断出来ず十月まで目一杯迷おうと思ってます。
目黒マークと比較検討中。

[735: マンション掲示板さん]

>>732 匿名さん
嫌悪施設があるかないかは、気になるのは普通。

[736: マンション検討中さん]

喫煙所は行政が設置したものだから、行政の判断で移動できる
近隣住民が迷惑だから移動して欲しいと訴えても行政は動かないのかな？
今は、建築中で誰も住んでいないから移動するのは難しいと思うけど

[737: マンション検討中さん]

メインエントランスの位置的に、喫煙所の前を通ることはないんじゃないですか？

[738: 口コミ知りたいさん]

>>737 マンション検討中さん

浅草線乗ったりする際は不可避だと思う
山手線もわざわざ遠回りしないと不可避
だから現地見たら気になるんだと思う

[739: マンション検討中さん]

>>737 マンション検討中さん

喫煙所の前を通ることはないと思いますが、アトラスに出入りする際に必ず目に入るし、風の吹く方向によっては匂いもします。

[740: マンション掲示板さん]

>>738 口コミ知りたいさん

駅までのルートは喫煙所のすぐ横にある階段のところの小さい橋を渡るのを想定されてます？エントランス出たら大きい橋は目の前なので、そちらを通れば遠回りにはならないはずなんですが…。