アトラスタワー五反田ってどうですか？

[ご近所さん]

名　称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他（地番）
交　通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/gotanda/index.html/


構造規模　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設　計 株式会社 NEXT ARCHITECT ＆ ASSOCIATES
施　工 未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地：東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通：JR山手線「五反田」駅　徒歩5分（南口）
都営浅草線「五反田」駅　徒歩3分（A2出入り口）
東急池上線「五反田」駅　徒歩5分（1階出入り口）
売主：旭化成不動産レジデンス
施工会社：西松建設
管理会社：旭化成不動産コミュニティ

JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう（大崎郵便局の近く）

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[637: 口コミ知りたいさん]

>>631 検討板ユーザーさん
デベより立地の方が遥かに大事だよ。

[638: マンコミュファンさん]

>>637 口コミ知りたいさん

大手が買い付けない立地だと思うから嫌なんですよ

[639: マンション検討中さん]

>>638 マンコミュファンさん
買い付けないのではなくて、買い付けられなかった　のでは？

[640: マンコミュファンさん]

邪推にそんな事言われてもな

[641: 口コミ知りたいさん]

あほくさー

[642: 匿名さん]

三井がすべての好立地なマンション用地を取得できる訳ないんだから、幾つかは他デベに渡るに決まってる。

[643: 口コミ知りたいさん]

大手にこだわる方は、大手のどこにメリットを感じているのですか？
安心感ですか？

[644: 匿名さん]

>>643 口コミ知りたいさん

ブランドの満足感が第一、次にリセール、最後に万一の保証

パークコートザタワー住んでます（ドヤァ

[645: マンション検討中さん]

まぁ、そういう人はこの物件を買わなければいいだけの話

[646: マンション検討中さん]

パークコートザ・タワーに住んでいるのにこのスレに来るのはなぜなんだろう。

[647: 口コミ知りたいさん]

>>644 匿名さん
本人の自己満足ってことですね。
パークコートザタワーってどんなところがすごいんですか？

[648: 口コミ知りたいさん]

>>646 マンション検討中さん
高みの見物をしたいんですかね。
裕福なのかもしれませんが、趣味は悪いですね。

[649: 匿名さん]

>>647 口コミ知りたいさん





どんなところって…。誰もが認めるタワマン界のPFPでしょ。

[650: マンション検討中さん]

高みの見物なんですかね。
誰もが認めているんですかね？？
そんなに価格変わらないでしょ。

思い込みの強い人なのかなー。

[651: 口コミ知りたいさん]

>>649 匿名さん
誰もが認めている魅力とは、どのようなところですか？
具体的に教えてもらえると嬉しいです。

[652: 買い替え検討中さん]

>>649 匿名さん
実際に住んでみて、どのようなところに魅力を感じていらっしゃいますか？
ぜひ教えていただきたいです。

[653: eマンションさん]

えっ？MORIビルに住む者として言いますが、「パーク」で始まるタワマンが最高だなんて貧民が言う言葉ですよ。

[654: 通りがかりさん]

>>644 匿名さん
パークコートザ・タワーからここに買い替え検討中ですか？パークコートザ・タワーの不満な点を教えてください。

[655: 口コミ知りたいさん]

>>653 eマンションさん

森ビルに住む方も注目のアトラスなんだ！！

[656: マンコミュファンさん]

実際はどうだったか知らないけど、アトラスタワーの分譲実績を見れば渋いところばっかりだよ。
茗荷谷、中目黒とか。
三井不動産が本気で狙っている土地を、旭化成が競り勝ったなんて事あるのかな。
歴史と実績とブランドで大手の評価が有利になるのはどうしようもないよ。

[657: 通りがかりさん]

大手の評価が有利なのはわかりました。
実際に住んでみて、評判通りの最高の住み心地なんでしょうか？

[658: 検討板ユーザーさん]

パークコートの人、返信まだー？

[659: マンション掲示板さん]

中目黒って、よくない土地なの？

[660: 匿名さん]

大手は人件費も本社コストも目標利益率も色々と高いので、普通に入札でも低利益率のデベに勝てなかったりしますよ。

[661: マンション掲示板さん]

>>659 マンション掲示板さん

人気あるよね。
渋いと言っておこう。

[662: eマンションさん]

>>660 匿名さん

オプレジが生きていけるのもそういうとこだろうね。

[663: eマンションさん]

>>661 マンション掲示板さん
渋いの意味するところを教えてほしいです。
具体的に。

[664: マンション掲示板さん]

>>663 eマンションさん

取り敢えず非都心3区
私鉄沿線

[665: マンション掲示板さん]

>>662 eマンションさん
三井三菱野村積水がガチで入札して積水が最高値とか普通にある。

[666: 検討板ユーザーさん]

>>665 マンション掲示板さん

そうかそうか
まあアトラスが良いマンション建ててブランド力高める事だな
俺を見返してくれよ

[667: マンション検討中さん]

こちら検討されてるみなさんは心決まりましたか？

[668: マンション検討中さん]

>>664 マンション掲示板さん
ほとんどの地域が渋い場所になりますね。

[676: ご近所さん]

頭金2000万とか年収600万とか普通の人が住める場所じゃないよ。
性格悪くても喫煙者でも23歳でも金ある奴だけ集合してくれ。ここはノイズが多すぎる

[677: 検討板ユーザーさん]

>>676 ご近所さん
年収600は上位20%
偏差値でいうと60のちょっと下
そういう人はここに住めない
ということ？

[678: マンション比較中さん]

>>676 ご近所さん
頭金8,000万円、年収1,900万円です。
このスレでは最下層ですかね？

[679: 匿名さん]

>>678 マンション比較中さん


最下層ですね。可哀想。

[680: 名無しさん]

>>665 マンション掲示板さん
デベロッパーの決算見ると実はハウスメーカーが1番儲かってるんだよね。そういった意味では、入札に強いのは当然かもよ。

[681: 匿名さん]

>>677 検討板ユーザーさん
偏差値を持ち出してくる時点で、なんかもう、、、、ダメっぽい。
学生さんなの？

[682: 匿名さん]

>>676 ご近所さん
本当にその通り。
年収600万なんてお話にならない。

[683: 匿名さん]

>>678 マンション比較中さん
最下層でない可能性が高いでしょ。
頭金8000万なら、残りのローンは5000-8000万だから余裕やろ。

[684: eマンションさん]

>>683 匿名さん
年収1,900あれば、ローン8,000なんて15年あれば返せるしね。投資に回して、あえてゆっくり返す方が得だけど。

[685: マンション掲示板さん]

>>679 匿名さん
年収いくら、自己資金いくらですか？

[686: マンション検討中さん]

>>6758 匿名さん

皆様、お願いですから年収の話をするのをやめて下さいませんか？私は年収500万円しかないのでコンプレックスを抱いており、皆様の高所得を聞くと悲しくなりこのスレを見るのがトラウマになります。