アトラスタワー五反田ってどうですか？

[ご近所さん]

名　称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他（地番）
交　通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/gotanda/index.html/


構造規模　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設　計 株式会社 NEXT ARCHITECT ＆ ASSOCIATES
施　工 未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地：東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通：JR山手線「五反田」駅　徒歩5分（南口）
都営浅草線「五反田」駅　徒歩3分（A2出入り口）
東急池上線「五反田」駅　徒歩5分（1階出入り口）
売主：旭化成不動産レジデンス
施工会社：西松建設
管理会社：旭化成不動産コミュニティ

JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう（大崎郵便局の近く）

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[4725: 匿名さん]

>>4720 購入者さん
他人に対して「卑下する」とは言わないのです。また頭いい子ちゃんに「卑下されちゃう」よ。

[4726: マンコミュファンさん]

6期は何倍なんでしょうかね

[4727: 匿名さん]

かなり値上がりしてますね。やはり立地の良いマンションは強いです。

[4728: 名無しさん]

>>4711 匿名さん

横浜駅直結のタワマン、目の前にソープランドがあるから自分は買わなかったけど、上層階の角部屋を抽選で当てた知り合いは3LDK(約75平米)で1.7億で買い、4億で売るようですよ。ホテルや商業施設も入りこことは雰囲気が違いますね。月極駐車場8.8万だそうです。

[4731: ご近所さん]

転売ならまだしも住んでいる住戸の価値が上下しようと他所も上下しているから基本的に意味はない。
金銭的な面でいえば自宅として住んで３０００万控除受けて築年数が経っている安めのマンションに引っ越すのが一番なんだろうけどそこまでする人はほとんどいない

[4732: 匿名さん]

>>4730 eマンションさん
地面師タワーのみならず、屋上が鉄格子なのですか？
そんなことされたら、普通の契約者なら手付放棄の解約ですよね。

だから安いのに売れ行き悪いんですかね？

[4734: 匿名さん]

第６期値上がりしてるが、現在の都心の相場はそのようなものなのだろうね

[4736: 検討板ユーザーさん]

>>4718 マンション掲示板さん
あの屋上鉄格子で、確実に資産価値は落ちてますね！
それも、あの鉄格子仕様は、デベロッパー『旭化成不動産レジデンス』による建築経費削減の為の勝手な仕様変更らしいですよ。元々は、契約時にはガラス張り仕様だったものをこんな鉄格子仕様に変更するなど、あり得ないと思う。

[4740: 購入経験者さん]

>>4671 評判気になるさん
そのままの様ですよ。旭化成不動産レジデンスが、購入者と契約後に建築コスト削減の為に、勝手に仕様を変更し、その契約者から苦情があるようですが、元通りの仕様にする気は全く無いようです。やはり、この辺りは、Major7ではなく、旭化成不動産レジデンスというデベロッパーなんでしょうね。これでは、契約後に何が起こるか不安で、怖くて、こんなデベロッパーの物件は、要注意ですね。

[4741: 購入経験者さん]

>>4680 マンション検討中さん
このガラス塀仕様が、あるべきタワーマンションの屋上の仕様であり、姿ですよね～。

[4742: 購入経験者さん]

>>4687 評判気になるさん
あり得ない！
タワマンの屋上が鉄格子！？
さすが旭化成不動産レジデンスというデベロッパーのやることだよなぁ。
三井不動産レジデンスや三菱地所レジデンスの一流どこでは考えられない屋上仕様だと思う。
今、タワマンで屋上テラスのある物件は、全てガラス塀仕様だろう！

[4743: 匿名さん]

>>4739
>>4740
>>4741
>>4742

朝の5時から顔真っ赤にして狂ったように連投の嫌がらせですか。
自分のしている愚かさに早く気がつけるといいですね。
もう書き込みやめた方が貴方の身のためですよ。

[4744: eマンションさん]

>>4743 匿名さん

認知の病は放っておきましょう。反応すると小学生みたく喜んでしまうので。

[4745: eマンションさん]

これが良かった。ぴえん

[4746: 通りがかりさん]

買えないマンションに張り付いて哀れすぎるw
不毛なので、スルーでしょうね。

[4747: eマンションさん]

その素敵な屋上庭園は城南のシンボルタワマンだから別格としても、鉄格子はね、、

[4748: 匿名さん]

五反田は立地が良いですからね。これだけ値上げしてる物件もなかなかないのでは？

[4749: 通りがかりさん]

目黒線しか使えない山手徒歩圏外の自称城南シンボルタワマンね。。苦笑

[4751: マンション掲示板さん]

立地、内外装がいい高級マンションは人気ですね。持たざる者は更にビンボーマンになりますね

[4752: マンション掲示板さん]

>>4751 マンション掲示板さん
ここってバスルームも高級感ありますか？

[4754: 検討板ユーザーさん]

>>4752 さん

公式サイト見てないの？

[4755: 通りがかりさん]

>>4743 匿名さん

顔真っ赤にして朝の5時過ぎに必死の反撃w

[4756: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[4757: 匿名さん]

五反田は立地が抜群に良いですからね。憧れてる人も多いのだと思います。

[4758: 通りがかりさん]

>>4757 匿名さん

荒らした後にいつも被せるように書き込むそのコメントもしつこいんだよ。
もうあなた誰か分かってますから。

[4759: 通りがかりさん]

>>4758 通りがかりさん

これですね。

[4760: 匿名さん]

>>4745 eマンションさん
そもそも『手すり』では無い。
イメージ膨らませ過剰期待ではないでしょうか。

[4761: 契約者]

>>4743 さん
確かに。早朝からの一人相撲を露呈w
ここまで執着するのは契約者？しつこい嫌がらせ？？
隣や同フロアならゾッとします。

[4762: マンション住民さん]

第6期の価格はあがっているが、三井の勝どきほどではないね

[4763: 匿名さん]

勝どきは臨海地下鉄効果が大きいですよね。港南とかの湾岸下位エリアからの住み替えもあるでしょう。

[4764: 名無しさん]

購入検討者です。
フィットネスルームにはランニングマシンは
置かれるんでしょうか。

[4765: マンション検討中さん]

>>4761 契約者さん
同じ穴のムジナw

[4766: マンション比較中さん]

山手線駅が近いのは便利。
ここは大人の足なら徒歩3分でつくね。

[4767: eマンションさん]

>>4764 名無しさん

ないです。

[4768: 匿名さん]

通勤時に空いてる浅草線が使いやすいのも良いですよ。

[4769: 匿名さん]

なんか中古坪950とか複数件でてますが、いつのまにか五反田駅近タワーなら900くらいなら普通に成約していくマーケットになっているのでしょうか？

[4770: マンション検討中さん]

中野が坪700でお祭りになってますからね

[4771: eマンションさん]

風呂の天井が2mくらいしかないから頭をぶつけそうになる
タワマンを複数所有してるがこの価格でこんな物件は見たことがない
賃貸用だから特に問題はないけど自宅として購入した人たちは立地以外に何を気に入ってここにしたのか知りたくなるわ

[4772: マンコミュファンさん]

>>4771 eマンションさん

あなたのところのマンションの浴室(乾燥機とミストサウナ付タイプ)の天井の高さはどれくらいですか？

[4773: 評判気になるさん]

>>4771 eマンションさん

どちらと比べてるか教えて頂けますか？
ベンチマークとして白金ザスカイやパークタワー勝どきのモデルルームで確認済ですが、プレミアムフロアでなければ風呂天井は同じ高さの理解です。

[4774: 検討板ユーザーさん]

借りたのか、借りようとしたのか知らないけど、この物件が気になって仕方ないんだねw