アトラスタワー五反田ってどうですか？

[ご近所さん]

名　称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他（地番）
交　通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/gotanda/index.html/


構造規模　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設　計 株式会社 NEXT ARCHITECT ＆ ASSOCIATES
施　工 未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地：東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通：JR山手線「五反田」駅　徒歩5分（南口）
都営浅草線「五反田」駅　徒歩3分（A2出入り口）
東急池上線「五反田」駅　徒歩5分（1階出入り口）
売主：旭化成不動産レジデンス
施工会社：西松建設
管理会社：旭化成不動産コミュニティ

JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう（大崎郵便局の近く）

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アトラスタワー五反田｜地面師事件の一等地がタワーマンションに！現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
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[4481: マンション掲示板さん]

ここの売り出しを待てず白金高輪再開発の物件を購入した者です。少なくともファミリータイプの購入を決めた方は間違いなく勝ち組でしょうね。
ウォーレンバフェット銘柄の総合商社株を売ってここを購入しようかと考えつつ私は踏み切れませんでしたが、ここはバフェット銘柄と同じぐらいかそれ以上のポテンシャルがあると思います。

[4482: 管理担当]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[4483: マンション検討中さん]

スカイテラスこういう感じだったら最高だったのに。鉄格子とか無いは。

[4484: 口コミ知りたいさん]

>>4476 匿名さん
で、これは？

[4485: eマンションさん]

入居楽しみですは
こころ躍る、上質。ですは

[4486: マンション検討中さん]

スカイジャグジーいいよね。

[4487: eマンションさん]

パークシティ武蔵小山のスカイテラスは絶品なので別格としても、鉄格子はあり得ないなー。
この辺はやっぱり三井なんだよな。

[4488: 通りがかりさん]

>>4483 マンション検討中さん

素敵なテラスですね。こちらはどちらのマンションでしょう？

[4489: マンション検討中さん]

こちらは夢を語るスレです？
なんでもありならスカイプール！

[4490: マンション検討中さん]

>>4489 マンション検討中さん
そんなに広くないですよ。

[4491: 口コミ知りたいさん]

いつもの荒らし。
>>4483
>>4485

[4492: 匿名さん]

鍵の引渡しって最速でいつなんかな？
私は22日金曜日だけど、もっと早い人いる？

[4493: 検討板ユーザーさん]

>>4492 匿名さん
ここは検討板です
削除申請してください

[4494: マンション検討中さん]

>>4488 通りがかりさん

パークシティ武蔵小山ザ・タワーだと思います。
ステキですよね。こういうのに憧れます。

[4495: 匿名さん]

武蔵小山も五反田も立地が良いですからね。

[4496: マンション掲示板さん]

鍵の受け渡しは22が最速ですよ！
私も22です、楽しみですね。

[4497: 口コミ知りたいさん]

>>4494 マンション検討中さん

ありがとうございます。
素敵ですね。みんなのテラスって感じです。

[4498: 通りがかりさん]

また武蔵小山のサクラがわいてきましたね。
中古でアトラスより安い値段で売られてるので、憧れるならそちらを購入すればよろしいかと。

[4499: 匿名さん]

>>4496 マンション掲示板さん
あ、22日が最速なんだ～
これからよろしくです★

[4500: 評判気になるさん]

>>4493 検討板ユーザーさん
なんでそんなこと言うの（ ; ; ）

[4501: 匿名さん]

>>4500 評判気になるさん

買えなくて悔しいのでしょう。

[4502: 匿名さん]

スカイジャグジーに一票！　プールにはさすがに狭すぎますね。
しかしあの隔離された場所で知らない人と一緒に「どーもどーも」と入浴するというのはさすがにないので、1日5000円で専有使用権ってのはいかが？

[4503: 通りがかりさん]

>>4502 匿名さん

なんかみすぼらしい。いやだわ、そんなマンション。

[4504: 評判気になるさん]

>>4501 匿名さん
買えないと悔しいという心理が理解し難いですよね。

買えなくて（＝甲斐性がなくて）自分が情けないなら分かるのですが、、、

低所得者の心理は理解し難いです。

[4505: eマンションさん]

>>4504 評判気になるさん
通りすがりだけど、ここの契約者は本当に世間知らずだな
この程度の価格と仕様、しかもたった4億程度のプレミアムが売れ残ってるとか、よくそんなに有頂天になれるね
人に低所得者とか小馬鹿にするのはいいが、君、年収いくら？当然億越えでネットワース最低でも30億、プライベートバンキング利用してるよね？まさかとは思うけど住宅ローン減税使えたりしないよね？

[4506: eマンションさん]

>>4505 eマンションさん

あんたもバカねぇ
みっともないよ

[4508: マンション検討中さん]

>>4468 匿名さん
これは、なんていう名前のタワマンですか？
見た目は、恐らく、10年以上前に建設されたもののようです。
今のタワマンの屋上テラスは、ガラス塀仕様が普通です。
それも、72～３㎡の部屋の価格が1.5円億円以上もするタワマンの屋上テラスが、安っぽい鉄格子塀仕様とか、むちゃくちゃ安いアルミ格子塀なんてあり得ない。
それに、デベロッパーの旭化成不動産レジデンスが、コスト削減のために、契約時には、ガラス塀仕様だったものを、契約者への確認や契約者からの承認なしに、勝手にその安い鉄格子塀かアルミ格子塀に変更してるんでしょ。
その上、契約者からの指摘により、その勝手な仕様変更を公表する羽目になったということのようですね。
そうなると、他にも色々と隠していることがあるかもしれない、ということです。

[4509: マンション検討中さん]

>>4483 マンション検討中さん
その通りです。鉄格子とかアルミ格子とかはありえないですね。

[4510: 買い替え検討中さん]

>>4487 eマンションさん
三井不動産レジデンスが建てた「パークシテイー大崎ザ・タワー」の屋上テラスも素晴らしいガラス塀仕様ですよ。また、建築業者はアトラスタワー五反田と同じ「西松建設」です。つまり、アトラスタワー五反田についても、安全性を確保した上で、屋上テラスをガラス塀仕様に出来る建設業者を利用してます。
この度、旭化成不動産レジデンスは、屋上テラスのガラス塀仕様を、安全性確保のために、アルミ格子仕様に変更したなんて言ってるらしいですが、まさにそれは、偽りですね。ただ単に、建築コストの大幅な削減のためにやってることです。
信じられない実態です。
こんなもの、元通りのガラス塀仕様にやり直すべきことです。

[4511: 匿名さん]

本日の一枚。

[4512: 名無しさん]

>>4510 買い替え検討中さん

ここで1人で吠えててもデベは見てないし、時間は過ぎてくし、そのうち明け渡し完了してそのままになります。
アンタ、ずっとずっとここで永遠とクレームしてますが、デベに連絡したんですか？なんていう返答貰ったか書きなさいよ。

ま、まさかしてないの？
そんなアホなことないよねぇ、あるわけないよねぇ。

このワシのメッセージにスルーするなら、ここにアンタが書き込むものもスルーだわよ。

[4513: マンション検討中さん]

>>4511 匿名さん

これは何を意図したフレーミングですか？

一瞬ロゴのプレートが短くなったのかと思いました。

[4514: 検討板ユーザーさん]

>>4513 マンション検討中さん

短いとスッキリして見えますね

[4519: 通りがかりさん]

第6期は4月、残り11戸。先着順も無くなってるね。
3ldkもまだ残ってるみたいだから、ここら界隈でファミリータイプ狙ってる人はラストチャンスかもね。

[4520: 匿名さん]

公式ページのPLANに掲載されている間取りの物件はあるってことでよかった？

[4521: マンション検討中さん]

立地いいねえここ。

[4522: 匿名さん]

値上がりが半端ないですね。もともとが安すぎた感じはありますが。

[4523: 職人さん]

6期の価格でたの？

[4524: 匿名さん]

>>4522 匿名さん

その値上げ分で、テラスを直してあげればいいのに。。

[4525: 匿名さん]

キャンセル？それは残念です。いえいえ理由は結構です。どうぞどうぞ。お帰りはあちらです、

[4526: マンション検討中さん]

この辺りもファミリータイプは高給取りサラリーマンレベルでは買えなくなってしまった感じですね。。。早めに動けた人はあっぱれだ。

[4527: 名無しさん]

>>4526 マンション検討中さん

あなたのいう高級取りサラリーマンって年収いくらぐらいなの？

[4528: 名無しさん]

>>4527 名無しさん

別の者ですが、一般企業や外資系で30歳で年収1200、35歳で1400、40歳で1600-2000だとまぁまぁエリサラって感じですね。

金融だとフロント職で初任給1200万の人や、20代で2000-3000万は結構いたりするようですが、そういう業界・職種なので会社員としては例外。
戦略コンサルやファンドも金融ほどではないけど昇進すればそれなりに。

[4529: 匿名さん]

総合商社なら30代で2000万も普通だし、メガベンチャーの部長級とかも若くして2000万ぐらい貰ってる。外資でストックオプションあれば、今みたいな株価上がってる時期ならボーナスが1000万以上あったりする。

[4530: 通りがかりさん]

自分のイメージでも2000万くらいかな。
確かに、頭金全くない状態で1.5億以上の部屋は厳しいだろうね。
頭金ないなら、世帯年収で4000万くらいは欲しいところだね。