アトラスタワー五反田ってどうですか？

[ご近所さん]

名　称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他（地番）
交　通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/gotanda/index.html/


構造規模　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設　計 株式会社 NEXT ARCHITECT ＆ ASSOCIATES
施　工 未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地：東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通：JR山手線「五反田」駅　徒歩5分（南口）
都営浅草線「五反田」駅　徒歩3分（A2出入り口）
東急池上線「五反田」駅　徒歩5分（1階出入り口）
売主：旭化成不動産レジデンス
施工会社：西松建設
管理会社：旭化成不動産コミュニティ

JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう（大崎郵便局の近く）

[スムラボ 関連記事]
アトラスタワー五反田｜地面師事件の一等地がタワーマンションに！現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/44184/
”アトラスタワー五反田”の「私の印象」→今でも使い勝手良いけれど再開発目白押しでさらに楽しくなりそうな五反田エリア！駅至近の「ゲーテッドタワマン」に期待！！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/46032/
【予定価格】アトラスタワー五反田｜優雅なエントランス周りとタワーならではの共有施設が魅力【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/52151/
アトラスタワー五反田　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/54639/

[4441: マンション掲示板さん]

>>4440 マンション検討中さん
8500万とみた。

[4442: ご近所さん]

>>4440 マンション検討中さん
6F Eタイプ 7698
8F Bタイプ 7498
8F Hタイプ 7498

[4444: マンション検討中さん]

駐車場はもう抽選終わってる感じですか？
駐車場の仕様と数についてわかる方はいますか？

[4445: 通りすがり]

>>4444 マンション検討中さん

そういう大事な情報確認を何故ここでするのか理解に苦しみます。

[4446: マンション検討中さん]

>>4445 通りすがりさん
すみませんが、どういうことでしょうか？
公式サイトに掲載がないのです。

[4447: 評判気になるさん]

>>4446 マンション検討中さん

ご自身の担当者に電話すれば良いのでは。

[4448: 匿名さん]

担当営業の方に聞けば教えてくれますよ。

[4449: 匿名さん]

駐車場に空きはないようです
駐車場権利がついている部屋の購入者が放棄すれば空きが出るでしょう

[4452: 匿名さん]

駐車場付き（最上階）は放棄できませんよ。
使用してもしなくても駐車場付きなのです。
駐車場優先権とは違います。

[4457: 口コミ知りたいさん]

>>4452 匿名さん

貸し出しはできるんじゃない？
使わないのに払う必要はない。

[4461: 管理担当]

[NO.4450～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[4462: だれでもないさん]

地面〇てのは管理担当の削除対象のワードみたいだね。
なんだろうな？
それならこのスレの説明文から直せよと思うんだけど。

名　称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他（地番）
交　通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/gotanda/index.html/

（中略）

JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地

[4463: マンション検討中さん]

地面師事件以前に旭化成が正規に取得していた土地だというのが本当なら、
そんな話し持ち出される筋合いはないよ
事件と無関係なんだから

[4464: 契約者さん]

>>4385 マンション検討中さん
恐らく、このコメントしている4385の方は、旭化成不動産レジデンスの方なんでしょう。
この度のこのアトラスタワー五反田の販売に於いて、契約遵守観念や倫理観、そしてコンプライアンス意識が欠如しているのは「旭化成不動産レジデンス」です。
購入者との契約後に、こんな屋上テラスの「ガラス塀仕様」を勝手に「鉄格子塀」、若しくは「安い合金のアルミを使った格子塀（柵）仕様」に変更するなどあってはならないことです。私は、このような旭化成不動産レジデンスのやり方を看過出来ません。
おそらく、このコメントの方は、「契約後に、旭化成不動産レジデンスは契約者からの確認や承認なしに、勝手に仕様変更する企業である」という、この方の言葉を借りると、その「デジタルタトゥー」が残ることを危惧されてるのだと思います。
旭化成不動産レジデンスは、他地域でもデベロッパーとしてマンション販売をしているでしょうから、そこへの影響も危惧されてんでしょう。もしそうなら、元通りのガラス塀仕様へ原状回復したら良いだけのことです。
もし契約者の方が、この鉄格子塀仕様、若しくはアルミ格子塀（柵）仕様に違和感を持たれてるなら、旭化成不動産レジデンスへ原状回復する事を主張されたら良いのではと思います。
それに、本来あるべきガラス塀仕様と合金のアルミ塀仕様では、そのコストは10分の１以下になってるとも思います。それと同時に、この鉄格子塀、若しくはアルミ格子塀（柵）仕様にすることにより、安全対策も大変容易になり、ここでの大きなコスト削減も出来てると想像します。こんなことが、契約者からの確認や承認なしにあってはならないことです。

とにかく、旭化成不動産レジデンスは、この屋上テラスを契約時通りの「ガラス塀仕様」に変更した上で、契約者へこの物件を引き渡すことが「企業としての責任」です。
私は、そのように思います。

一応、本来あるべきと思うガラス塀仕様を添付しておきます。添付してる写真は、（屋上ではありませんが）ガラス塀を通して景色が良く見えます。これがタワーマンションに於ける基本的な屋上テラスの塀仕様です。

[4465: 匿名さん]

>>4462 だれでもないさん

そうならこう、って主張は認識の仕方が非常にまずいと思いますよ。
地面師事件はタブーだということじゃない。
それをネタにした冷やかしの投稿があったからだと理解できませんか？
荒らしの方って、自分の発言が聞き手にどう受け止められるかとか、相手が嫌だと思うことはしないようにしよう、って考えができないんですよね。

[4466: 匿名さん]

>>4464 契約者さん

お前はいつまで嫌がらせを続けるのかね。

何がデジタルタトゥだよw 寒々しいわ。

[4467: マンション検討中さん]

>>4384 匿名さん
このサイトの中で、誰かが白金のタワマン屋上テラスの写真を公開してたけど、タワマンの屋上テラスって、通常はガラス塀ですよ。近隣には、色々とタワマンあるけど、三井のグランスカイもパークシテイー大崎もガラス塀です。
つまり、それで問題がないということです。

[4468: 匿名さん]

>>4467 マンション検討中さん

普通ガラスというコメントは正しくないかと。
添付はお台場の人気タワマンのスカイテラス。

風対策が理由ともし旭化成が言ったのなら、納得できない方がいるのも理解できるのでちゃんと聞いた方がいいと思います。

[4469: eマンションさん]

もう屋上ネタはいい加減飽きたな
購入者ならデベと個別にやってくれ
安定のスルーで

[4470: 匿名さん]

本日の。

[4471: 匿名さん]

1枚。

[4472: 評判気になるさん]

>>4471 匿名さん

和むわー

[4473: マンション検討中さん]

かわいいー
これはどこ？

[4474: 評判気になるさん]

>>4473 マンション検討中さん

南向きの勝手口かと

[4476: 匿名さん]

今朝の一枚。

[4477: 匿名さん]

>>4476 匿名さん
これはどこ？

[4478: eマンションさん]

会員制クラブっぽいw

[4479: マンション掲示板さん]

>>4478 eマンションさん

会員制クラブにも行けない輩がw

[4480: 匿名さん]

入居が楽しみだ

[4481: マンション掲示板さん]

ここの売り出しを待てず白金高輪再開発の物件を購入した者です。少なくともファミリータイプの購入を決めた方は間違いなく勝ち組でしょうね。
ウォーレンバフェット銘柄の総合商社株を売ってここを購入しようかと考えつつ私は踏み切れませんでしたが、ここはバフェット銘柄と同じぐらいかそれ以上のポテンシャルがあると思います。

[4482: 管理担当]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[4483: マンション検討中さん]

スカイテラスこういう感じだったら最高だったのに。鉄格子とか無いは。

[4484: 口コミ知りたいさん]

>>4476 匿名さん
で、これは？

[4485: eマンションさん]

入居楽しみですは
こころ躍る、上質。ですは

[4486: マンション検討中さん]

スカイジャグジーいいよね。

[4487: eマンションさん]

パークシティ武蔵小山のスカイテラスは絶品なので別格としても、鉄格子はあり得ないなー。
この辺はやっぱり三井なんだよな。

[4488: 通りがかりさん]

>>4483 マンション検討中さん

素敵なテラスですね。こちらはどちらのマンションでしょう？

[4489: マンション検討中さん]

こちらは夢を語るスレです？
なんでもありならスカイプール！

[4490: マンション検討中さん]

>>4489 マンション検討中さん
そんなに広くないですよ。