アトラスタワー五反田ってどうですか？

[ご近所さん]

名　称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他（地番）
交　通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/gotanda/index.html/


構造規模　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設　計 株式会社 NEXT ARCHITECT ＆ ASSOCIATES
施　工 未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地：東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通：JR山手線「五反田」駅　徒歩5分（南口）
都営浅草線「五反田」駅　徒歩3分（A2出入り口）
東急池上線「五反田」駅　徒歩5分（1階出入り口）
売主：旭化成不動産レジデンス
施工会社：西松建設
管理会社：旭化成不動産コミュニティ

JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう（大崎郵便局の近く）

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アトラスタワー五反田｜地面師事件の一等地がタワーマンションに！現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
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[4321: マンション検討中さん]

この物件の南側に三井のタワマンできるのですか？

[4322: 匿名さん]

入口ぶっ壊してるけど、何か問題あったんですか？

[4323: 匿名さん]

入口ぶっ壊してるけど、何か問題あったんですか？

[4324: 匿名さん]

壊してないよ。内覧会の時、道路側は仮打ちのコンクリだったじゃん。そこを石に置き換える工事だよ。

[4325: 評判気になるさん]

えっ！？
つまり外観が今よりも良くなるってことですか？？
すごい！

[4326: 評判気になるさん]

>>4325 評判気になるさん
何を言ってるのかわかりませんが、購入者なら自分の選択を信じていいと思いますよ。
このマンションはとても良いスタッフが創る物件です。

[4327: 検討板ユーザーさん]

>>4321 マンション検討中さん
？
イマジカの跡地のこと？？

[4328: 検討板ユーザーさん]

>>4327 検討板ユーザーさん
イマジカは東では？そもそもそんなに近くないですよね

[4329: 検討板ユーザーさん]

>>4311 口コミ知りたいさん
永遠とｗ
学力レベルｗｗ近所の中2のマセガキかな？
ここでいっぱい大人の世界勉強して、いつかアトラスに住もうね！

[4330: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4331: 名無しさん]

>>4311の引用は間違えました。正しくは>>4329です。

[4332: 検討板ユーザーさん]

>>4330‐4331
本物のバカですか？複数HN切り替えて何してん？
頭悪いの指摘されてキレたん？www
延々と、だからな。
もし大人なら、覚えといてね。見てるこっちが恥ずかしいから。

[4333: 匿名さん]

ふふってなったｗ

[4334: 匿名さん]

>>4331 名無しさん
恥ずかしすぎるｗｗｗｗ
よく生きてるなｗｗｗｗｗｗｗ

[4335: eマンションさん]

まぁ確かにあの荒らしは永遠と掲示板に居続けるのかもなwww

[4336: 匿名さん]

語学力もなく、自演すら一瞬で自滅するバカが
粘着して楽しんでるだけだとわかった

[4337: eマンションさん]

こちらがまともな日本人なら反論せずに引き下がるものと語るが、反論をやめられない荒らし
>>4301 匿名さん

こちらがマンション買えない代わりに「永遠と」掲示板に住みつく荒らし
>>4311 口コミ知りたいさん

[4339: 匿名さん]

>>4335 eマンションさん
やめろ爆笑した

[4340: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4342: 管理担当]

[No.4341と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4343: マンション検討中さん]

二人とも、そろそろやめてもらっていいですか？
個別に連絡取り合って二人でやってください。

[4345: 検討板ユーザーさん]

ここって地面師タワーに名前変わったんですか？？？
屋上がガラス張りから鉄格子にグレードダウン(コストカット)するくらいだからマンションメイ変わるくらいOKですよね？
https://twitter.com/escapejapan2023/status/1761712940905111714

[4346: 検討板ユーザーさん]

>>4345 検討板ユーザーさん

お前ふざけんなよ

[4347: 匿名さん]

>>4346 検討板ユーザーさん
ふざけてるのは地面師タワー買ってしまった契約者ですよ。
わざわざマンション買ってまで、SNS民にネタ提供してるわけですから。
契約者は人生かけてふざけてるんですからバカにしてはいけません。

検討板のマンション名も変えといてね♪

[4348: 通りがかりさん]

>>4347 匿名さん
どう育ったらそんな人間のクズになるのか教えてほしい

[4349: マンコミュファンさん]

>>4348 通りがかりさん
それ以上、地面師タワーの契約者をバカにするのはやめましょう。

[4350: マンコミュファンさん]

販売不振で大変ですね。
資産価値も期待できないし。

[4351: マンション検討中さん]

>>4345 検討板ユーザーさん
このように言われても仕方ないですね。タワーマンションの屋上テラスが、鉄格子塀仕様のタワーマンションなんかありませんから。
今からでも遅くないですから、鉄格子塀からガラス塀仕様にやり直すべきと思います。元々、ガラス塀仕様だったのですから。
また、そうしないと、中古マンションとして転売する時に、他のタワーマンションと比較すると、ここが欠点になります。それと同時に、資産価値がた落ちです。
だから、私は購入を辞めます。

[4352: 匿名さん]

もうじき桜が咲きますね！

[4353: 評判気になるさん]

第五期も15戸放出して、全部売れたようですね。
プラウド、隣のタマホームの先着順が残ってる中、アトラス人気ですね。

[4354: 匿名さん]

>>4351 マンション検討中さん
× 私は購入を辞めます。
o 私は（低所得のため）購入できません。

[4355: 匿名さん]

「資産価値低下」と書かれている方、どれくらい下がるか算出して直接交渉されてはどうでしょうか？「ガラス張りの長居出来るテラス」を売りにしていていた訳ではないですし、眺望もしっかり楽しめました。
また「鉄格子」では無く「アルミの縦格子」です。鉄格子は檻みたいでイメージ悪いです。アルミ手摺は屋上でも採用していること多いですし。
イメージの植え付けや偏見ある不利益な情報発信こそマンションの資産価値を下げます。購入者であればSNSでマイナス発信するので無く直接交渉すべきと思います。

[4356: 通りがかりさん]

>>4348 通りがかりさん

武蔵小山の平常運転です。
相手にしないで削除依頼しましょう。

[4357: 評判気になるさん]

>>4356 通りがかりさん

やめなさいよ、武蔵小山とか言うの。
武蔵小山の住民や検討者に対する嫌がらせでしかないです。
ご自分で削除依頼して消しなさい。

[4358: マンション検討中さん]

>>4355 匿名さん
鉄格子塀であろうが、アルミ格子塀であろうが、外観は一緒ですし、「眺望を妨げる柵」であることには、変わりません。
具体的に、どちらの「タワーマンション」がこんな鉄格子塀仕様、若しくはアルミ格子塀仕様なのか、その「具体的なタワーマンション名」を教えてください。

屋上テラスのこの鉄格子塀が、タワーマンションのひとつの重要な価値/機能/特色である「東京の美しい景色を見る」ということを阻害してます。
従い、将来的な転売時に、他のタワーマンションが採用しないこの鉄格子塀が、他との比較の上では、大きな「欠点」となることは必至です。
また、このアトラスタワー五反田には、展望ルームもありません。
だから、屋上テラスからの眺望を見ることが出来る、というこの機能は、極めて重要なものです。

このタワーマンションの資産価値を毀損している張本人は、「安全性の為」などと「詭弁」を言い、「自らの過失」を契約者へ押し付け、「ガラス塀仕様」を勝手に「鉄格子塀仕様」へ変更した旭化成不動産レジデンスです。この安全性については、設計時にガラス塀仕様を決めた段階で、「確保しておくべきこと」です。
自らの過失は、自ら責任を取り、元通りの「ガラス塀仕様」に回復させなければなりません。これが「企業のあるべき姿」です。
他方、現状に於ける「この事実」と「将来的な転売時の問題点」について、契約者、及び購入検討者は、認識しておくべきこと、だと考えます。

[4361: マンコミュファンさん]

ガラス柵じゃないルーフトップは色々あんだろが
これ以上荒らし行為続けるなら、開示請求かけるぞ

[4362: マンコミュファンさん]

ガラスで長文出してる人は購入者じゃなく、荒らしです。
このスレの雰囲気を悪くしたいだけで、議論をするつもりもないし、
購入者の証拠も出せません。卑しい人です。

[4363: 匿名さん]

これは景色見るための屋上テラスではなく、補修や機械類の為の単なる作業場ですね。

[4364: 名無しさん]

>>4363 匿名さん

[4365: 通りがかりさん]

もちろんガラスのところはたくさんありますけどね
こちら白金ザスカイ。
ないものねだりしても仕方ない。屋上出られないマンションの方が多いんだから。

[4367: 通りがかりさん]

>>4352 さん

エントランスに桜って最高ですね。

[4369: 管理担当]

[NO.4359～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4370: マンション掲示板さん]

買えない人が暴れてる
第五期終わって残戸数も僅かだし、張り付いてるネガが粘着質だし、この検討板に有益な情報は書き込まれなさそうだね