アトラスタワー五反田ってどうですか？

[ご近所さん]

名　称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他（地番）
交　通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/gotanda/index.html/


構造規模　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設　計 株式会社 NEXT ARCHITECT ＆ ASSOCIATES
施　工 未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地：東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通：JR山手線「五反田」駅　徒歩5分（南口）
都営浅草線「五反田」駅　徒歩3分（A2出入り口）
東急池上線「五反田」駅　徒歩5分（1階出入り口）
売主：旭化成不動産レジデンス
施工会社：西松建設
管理会社：旭化成不動産コミュニティ

JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう（大崎郵便局の近く）

[スムラボ 関連記事]
アトラスタワー五反田｜地面師事件の一等地がタワーマンションに！現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
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アトラスタワー五反田　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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[4281: 評判気になるさん]

>>4280 マンコミュファンさん

自作自演気持ち悪いから

[4282: マンション検討中さん]

内容の真偽は全く分かりませんがとにかく掲示板の雰囲気悪いっすね。
検討しようとした人もこのやりとりを見て離れていくのでは？

[4283: 検討板ユーザーさん]

>>4280 マンコミュファンさん
わけわからん自作自演認定だけ書いていく人とか、購入者のふり認定する人とかも無関係な人なのかもしれないね
写真貼っていくよー

[4284: 匿名さん]

>>4283 検討板ユーザーさん

さすがです
中もお願いできますか。

[4285: マンション検討中さん]

>>4282 マンション検討中さん
この掲示板で暴れてる住人と関わりたくないよね正直。
投資用に検討してる人には良い流れなのかな。
荒らし＝投資家かも。

[4286: 名無しさん]

あらしが過ぎ去った感があるね

[4287: マンション検討中さん]

>>4278 マンション検討中さん
旭化成不動産レジデンスは、屋上テラスのガラス塀仕様を鉄格子塀仕様に変更したという通知を渡しただけだろう。そこには、署名も捺印もしてもらってないなんて、おかしな話。どうして、これでこんな変更を納得いただけたと言えるのかな？
無理やり通知としか言いようがないよ。

[4288: 匿名さん]

>>4287 マンション検討中さん
風船おじさん、もう正体ばれたんよ。
もしも購入者だって主張したいなら内覧の時の写真の1枚でもアップしてみ？
できないんだったら巣にお帰り。

[4289: マンション検討中さん]

ここは検討スレだから購入者じゃない人もいて当然
でも購入者のふりして荒らすのは迷惑だね
購入者の証拠を求めるのはグッドアイディア

[4290: 評判気になるさん]

>>4289 マンション検討中さん
この封筒はモデルルーム行けばもらえるのでは？

[4291: マンション検討中さん]

>>4290 評判気になるさん
検討中の証拠w

[4292: 匿名さん]

なるほど
しかしこの掲示板やたら重いのはなぜ？
私だけ？

[4293: 検討板ユーザーさん]

>>4287 マンション検討中さん

君は誰に吠えて、噛み付いて、何がしたいの？
是非その怒りをそのまま実名で、できれば旭化成のショールームや営業所に乗り込んで直接喚いて暴れてください。掲示板で暴れても全く君の思う方向にはいかないって想像力がないようだから教えてあげます。前にも言ったけど人を動かすには共感させるものが必要なのだよ。今の君はキモすぎてお話にならない。
でも、直接旭化成とバトって好きなようにしてみてください。自分が正しいなら弁護士に200万払って裁判起こせばいい。
まぁ、契約者ではないことはお見通しなんだけどね。

[4294: 匿名さん]

>>4292
これも風船本人ですね
生きてて楽しいのかな

[4295: ご近所さん]

>>4291 マンション検討中さん
この時期に検討中。
買う気ねーだろ。

[4296: 匿名さん]

購入者と思われる人の書き込みの言葉遣いが民度低すぎて残念です。専業主婦や帰国子女をディスるプライドだけ高そうな人もいましたね。荒らしなどスルーして大人の対応できないものでしょうか。。

[4297: マンション掲示板さん]

入居前から契約者同士の中傷合戦やマウンティングが激しいね。契約者の民度が表れてるんだね。キモ杉て草。
ここも一応検討したけど早々に白金高輪の小規模に決めて正解だったよ。

[4298: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4299: 匿名さん]

やっと私にもにせものの投稿者が見えるようになってきた気がします。
荒らしの人は殺伐とした空気を醸し出したいんですね。
なぜなんだろうと考えたけど、嫉妬なのかなと少し思いました。
今まさにマンションを買うんだという、幸せに見える人を困らせたいのでしょうね。
私もあなたと大して変わりませんよ。少しだけ、努力しただけの普通のひとですよ。

[4300: 匿名さん]

>>4296 匿名さん
鏡って知ってる？人のことどうこう評価できる顔じゃないことは理解できると思うからさ、一度使ってみてね！
まぁここの民度がどうあれ、契約者でもない君とは会うことないから関係ないけどw

[4301: 匿名さん]

>>4300 匿名さん

荒らしくん、お引き取りください。

お引き取りくださいって言われたら、まともな日本人なら反論せずに引き下がるものだよ。

[4302: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4303: 検討板ユーザーさん]

>>4299 匿名さん

ここまで贅沢に石を使うタワマンはなかなかみないですね。重厚感、プレミア感がすごい。

[4304: 口コミ知りたいさん]

>>4301 匿名さん
そうなんだね！じゃあ貧乏くん、そろそろお引き取りくださいね？w
その自論掲げてる君本人が引き下がらないわけないよねぇ
あ、でも契約できないマンションの掲示板に張り付いて荒らしちゃうまともな日本人じゃないから無理かな？

[4305: 評判気になるさん]

>>4304 口コミ知りたいさん

俺は前もお前とバトった気がするな。本性表したな。
その幼稚なマインド、幼稚な文章。

お引き取りください。

[4306: 匿名さん]

>>4303 検討板ユーザーさん
そそ。石すごいですよね。ショッカー基地かと笑みが出ました！
4299です。もちろん悪意はないですよー＾＾

[4307: ご近所さん]

>>4295 ご近所さん
この人が検討していることがあなたに何の関係あるん？
近所だから売れ行きを心配してるって？
頭おかしいご近所さんとかにしたら周囲がなんやこいつってドン引きして幸せになれるかもよ？

[4308: 匿名さん]

これ思い出した

[4309: 口コミ知りたいさん]

>>4305 評判気になるさん
こんな匿名掲示板で妄想膨らませて、さすが契約者と思い込んじゃってる人は言うことが違う！
で、自論覆してお引き取り出来なかった君の幼稚なマインドはどこに置いて語っちゃってるの？w
どこかの貧乏くんが、まともな日本人なら反論せずに引き取るって言ってたけどなぁ、反論しちゃってよほど効いちゃってたみたいねw
君の自論に俺は乗る気ないけど、さすがに自分で言っといて引き下がらないわけないよね？
趣味の掲示板荒らしは他の板でどうぞ！

[4310: 匿名さん]

>>4309 口コミ知りたいさん

[4311: 口コミ知りたいさん]

あの反論の仕方はこの掲示板界隈で有名な奴で間違いないです。
永遠とやり返してくるので無視が一番です。
どこの物件も買えずに嫌がらせすることだけが生き甲斐の虚しいやつです。

[4312: 匿名さん]

>>4311 口コミ知りたいさん

[4315: 名無しさん]

>>4311 口コミ知りたいさん
掲示板界隈とか言ってるのクソきもいな
知ってるってことはお前も他スレ荒らしてるやつだろ、同類が語るな出てけ

[4316: 匿名さん]

>>4315 名無しさん

[画像アップロード中です、画像が表示されない場合はページをリロードしてください]

[4317: 匿名さん]

>>4315 名無しさん
これ思い出した

[4318: 匿名さん]

>>4315 さん

貴女もこちらのマンションのイメージダウンになりますので、お控えくださいませね。
　
ゲーテッドのマンション、完成が近付くほど良さが出てきましたね。植っている木々も高さがあり、さらに目隠しにもなっています。塀の外側の歩道のタイルも黒で素敵だと思いました。

[4319: 評判気になるさん]

色々なマンション検討したり引越ししたりすれば、だいたい荒らしの傾向は掴めるじゃない？

運営側が何も対策しないことも問題。
削除も適当だし規制しないで野放しだし。

[4320: 匿名さん]

>>4319 評判気になるさん
そうなんですね。この掲示板を知ってまだ日が浅いので釣られてばかりでした
杉型枠の外壁については、この半年で少しずつ落ち着いた色に変化してきた気がします。

[4321: マンション検討中さん]

この物件の南側に三井のタワマンできるのですか？

[4322: 匿名さん]

入口ぶっ壊してるけど、何か問題あったんですか？

[4323: 匿名さん]

入口ぶっ壊してるけど、何か問題あったんですか？

[4324: 匿名さん]

壊してないよ。内覧会の時、道路側は仮打ちのコンクリだったじゃん。そこを石に置き換える工事だよ。

[4325: 評判気になるさん]

えっ！？
つまり外観が今よりも良くなるってことですか？？
すごい！

[4326: 評判気になるさん]

>>4325 評判気になるさん
何を言ってるのかわかりませんが、購入者なら自分の選択を信じていいと思いますよ。
このマンションはとても良いスタッフが創る物件です。

[4327: 検討板ユーザーさん]

>>4321 マンション検討中さん
？
イマジカの跡地のこと？？

[4328: 検討板ユーザーさん]

>>4327 検討板ユーザーさん
イマジカは東では？そもそもそんなに近くないですよね

[4329: 検討板ユーザーさん]

>>4311 口コミ知りたいさん
永遠とｗ
学力レベルｗｗ近所の中2のマセガキかな？
ここでいっぱい大人の世界勉強して、いつかアトラスに住もうね！

[4330: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4331: 名無しさん]

>>4311の引用は間違えました。正しくは>>4329です。

[4332: 検討板ユーザーさん]

>>4330‐4331
本物のバカですか？複数HN切り替えて何してん？
頭悪いの指摘されてキレたん？www
延々と、だからな。
もし大人なら、覚えといてね。見てるこっちが恥ずかしいから。

[4333: 匿名さん]

ふふってなったｗ

[4334: 匿名さん]

>>4331 名無しさん
恥ずかしすぎるｗｗｗｗ
よく生きてるなｗｗｗｗｗｗｗ

[4335: eマンションさん]

まぁ確かにあの荒らしは永遠と掲示板に居続けるのかもなwww

[4336: 匿名さん]

語学力もなく、自演すら一瞬で自滅するバカが
粘着して楽しんでるだけだとわかった

[4337: eマンションさん]

こちらがまともな日本人なら反論せずに引き下がるものと語るが、反論をやめられない荒らし
>>4301 匿名さん

こちらがマンション買えない代わりに「永遠と」掲示板に住みつく荒らし
>>4311 口コミ知りたいさん

[4339: 匿名さん]

>>4335 eマンションさん
やめろ爆笑した

[4340: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4342: 管理担当]

[No.4341と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4343: マンション検討中さん]

二人とも、そろそろやめてもらっていいですか？
個別に連絡取り合って二人でやってください。

[4345: 検討板ユーザーさん]

ここって地面師タワーに名前変わったんですか？？？
屋上がガラス張りから鉄格子にグレードダウン(コストカット)するくらいだからマンションメイ変わるくらいOKですよね？
https://twitter.com/escapejapan2023/status/1761712940905111714

[4346: 検討板ユーザーさん]

>>4345 検討板ユーザーさん

お前ふざけんなよ

[4347: 匿名さん]

>>4346 検討板ユーザーさん
ふざけてるのは地面師タワー買ってしまった契約者ですよ。
わざわざマンション買ってまで、SNS民にネタ提供してるわけですから。
契約者は人生かけてふざけてるんですからバカにしてはいけません。

検討板のマンション名も変えといてね♪

[4348: 通りがかりさん]

>>4347 匿名さん
どう育ったらそんな人間のクズになるのか教えてほしい

[4349: マンコミュファンさん]

>>4348 通りがかりさん
それ以上、地面師タワーの契約者をバカにするのはやめましょう。

[4350: マンコミュファンさん]

販売不振で大変ですね。
資産価値も期待できないし。

[4351: マンション検討中さん]

>>4345 検討板ユーザーさん
このように言われても仕方ないですね。タワーマンションの屋上テラスが、鉄格子塀仕様のタワーマンションなんかありませんから。
今からでも遅くないですから、鉄格子塀からガラス塀仕様にやり直すべきと思います。元々、ガラス塀仕様だったのですから。
また、そうしないと、中古マンションとして転売する時に、他のタワーマンションと比較すると、ここが欠点になります。それと同時に、資産価値がた落ちです。
だから、私は購入を辞めます。

[4352: 匿名さん]

もうじき桜が咲きますね！

[4353: 評判気になるさん]

第五期も15戸放出して、全部売れたようですね。
プラウド、隣のタマホームの先着順が残ってる中、アトラス人気ですね。

[4354: 匿名さん]

>>4351 マンション検討中さん
× 私は購入を辞めます。
o 私は（低所得のため）購入できません。

[4355: 匿名さん]

「資産価値低下」と書かれている方、どれくらい下がるか算出して直接交渉されてはどうでしょうか？「ガラス張りの長居出来るテラス」を売りにしていていた訳ではないですし、眺望もしっかり楽しめました。
また「鉄格子」では無く「アルミの縦格子」です。鉄格子は檻みたいでイメージ悪いです。アルミ手摺は屋上でも採用していること多いですし。
イメージの植え付けや偏見ある不利益な情報発信こそマンションの資産価値を下げます。購入者であればSNSでマイナス発信するので無く直接交渉すべきと思います。

[4356: 通りがかりさん]

>>4348 通りがかりさん

武蔵小山の平常運転です。
相手にしないで削除依頼しましょう。

[4357: 評判気になるさん]

>>4356 通りがかりさん

やめなさいよ、武蔵小山とか言うの。
武蔵小山の住民や検討者に対する嫌がらせでしかないです。
ご自分で削除依頼して消しなさい。

[4358: マンション検討中さん]

>>4355 匿名さん
鉄格子塀であろうが、アルミ格子塀であろうが、外観は一緒ですし、「眺望を妨げる柵」であることには、変わりません。
具体的に、どちらの「タワーマンション」がこんな鉄格子塀仕様、若しくはアルミ格子塀仕様なのか、その「具体的なタワーマンション名」を教えてください。

屋上テラスのこの鉄格子塀が、タワーマンションのひとつの重要な価値/機能/特色である「東京の美しい景色を見る」ということを阻害してます。
従い、将来的な転売時に、他のタワーマンションが採用しないこの鉄格子塀が、他との比較の上では、大きな「欠点」となることは必至です。
また、このアトラスタワー五反田には、展望ルームもありません。
だから、屋上テラスからの眺望を見ることが出来る、というこの機能は、極めて重要なものです。

このタワーマンションの資産価値を毀損している張本人は、「安全性の為」などと「詭弁」を言い、「自らの過失」を契約者へ押し付け、「ガラス塀仕様」を勝手に「鉄格子塀仕様」へ変更した旭化成不動産レジデンスです。この安全性については、設計時にガラス塀仕様を決めた段階で、「確保しておくべきこと」です。
自らの過失は、自ら責任を取り、元通りの「ガラス塀仕様」に回復させなければなりません。これが「企業のあるべき姿」です。
他方、現状に於ける「この事実」と「将来的な転売時の問題点」について、契約者、及び購入検討者は、認識しておくべきこと、だと考えます。

[4361: マンコミュファンさん]

ガラス柵じゃないルーフトップは色々あんだろが
これ以上荒らし行為続けるなら、開示請求かけるぞ

[4362: マンコミュファンさん]

ガラスで長文出してる人は購入者じゃなく、荒らしです。
このスレの雰囲気を悪くしたいだけで、議論をするつもりもないし、
購入者の証拠も出せません。卑しい人です。

[4363: 匿名さん]

これは景色見るための屋上テラスではなく、補修や機械類の為の単なる作業場ですね。

[4364: 名無しさん]

>>4363 匿名さん

[4365: 通りがかりさん]

もちろんガラスのところはたくさんありますけどね
こちら白金ザスカイ。
ないものねだりしても仕方ない。屋上出られないマンションの方が多いんだから。

[4367: 通りがかりさん]

>>4352 さん

エントランスに桜って最高ですね。

[4369: 管理担当]

[NO.4359～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4370: マンション掲示板さん]

買えない人が暴れてる
第五期終わって残戸数も僅かだし、張り付いてるネガが粘着質だし、この検討板に有益な情報は書き込まれなさそうだね

[4371: マンコミュファンさん]

ガラスじゃなきゃ訴訟だなんだと”永遠と”張り付いている人は
ここを買えない人どころか中学生疑惑まであります
少なくとも大人ではありえない漢字の間違いをするド底辺です

[4372: 契約者さん]

>>4362 マンコミュファンさん
あなたは、旭化成不動産レジデンスの方ですか？
私は、旭化成不動産のこんな勝手な仕様変更は許容できかねます。
上記4358さんの言う通り、将来の物件転売時に、その購入者は、この「欠点」を問題にすると思います。なお、一応、契約者としての証を添付しておきます。

[4373: 契約者さん]

>>4365 通りがかりさん
この写真の投稿を頂きありがとうございます。
本来は、このようにガラス塀仕様であるべきですし、もう約１年ぐらい前になりますが、担当者からそのように説明を受けてました。
確かに、屋上に出られない、若しくは屋上テラスのないタワーマンションはあります。しかし、その場合には、そのタワーマンション内に、展望ルームなるものがあるのが普通です。

[4374: マンション検討中さん]

>>4372 契約者さん

もともとの仕様は図面しかないですよね。
どうしたらコストかけてやり直ししてもらえそうですか？
多分数百万かかかりますよ。

[4375: マンション掲示板さん]

買ったマンションに対して、こんなところでグチグチ投稿してること自体が価値を毀損してることに、いつ気づくんでしょうね。
デベの肩を持つつもりもありませんが、こういうモラルのない書き込みをする住人がいることの方が嫌悪感があります。

[4376: 契約者さん]

>>4375 マンション掲示板さん
おそらく、このコメントの方は、旭化成不動産レジデンスの方なんでしょうね。

契約後に於けるこんな旭化成不動産レジデンスによる不適正な鉄格子塀への仕様変更など、通常ではあり得ません。それも、契約者に、この仕様変更を指摘され、「初めて公表した」という実態です。
それに、これから、どんどんより素晴らしいタワーマンションが建築されてく中で、この信じられない仕様変更は、現契約者による将来的な転売時に、必ず購入候補者の選択肢の比較に於いて「欠点」となります。

なお、当然に、本件につき、旭化成不動産レジデンスには、クレイムしてます。