アトラスタワー五反田ってどうですか？

[ご近所さん]

名　称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他（地番）
交　通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/gotanda/index.html/


構造規模　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設　計 株式会社 NEXT ARCHITECT ＆ ASSOCIATES
施　工 未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地：東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通：JR山手線「五反田」駅　徒歩5分（南口）
都営浅草線「五反田」駅　徒歩3分（A2出入り口）
東急池上線「五反田」駅　徒歩5分（1階出入り口）
売主：旭化成不動産レジデンス
施工会社：西松建設
管理会社：旭化成不動産コミュニティ

JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう（大崎郵便局の近く）

[スムラボ 関連記事]
アトラスタワー五反田｜地面師事件の一等地がタワーマンションに！現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/44184/
”アトラスタワー五反田”の「私の印象」→今でも使い勝手良いけれど再開発目白押しでさらに楽しくなりそうな五反田エリア！駅至近の「ゲーテッドタワマン」に期待！！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/46032/
【予定価格】アトラスタワー五反田｜優雅なエントランス周りとタワーならではの共有施設が魅力【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/52151/
アトラスタワー五反田　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/54639/

[4201: 評判気になるさん]

ならそうならないように意地でもきれいに使う！とならないのが人の世ですね。。。
確かにありえますね。。。

[4202: 匿名さん]

ここに限らず屋上テラスのある最上階部屋って足音とかどうなのかな？と思っていました。
誰かも書いてましたが屋上で宴会されたら上階の人は迷惑ですよね。
靴で歩く音とかも響くんじゃないかなと思ったり。
実際に屋上テラスのある最上階部屋ってどうなんでしょうか？

[4203: 匿名さん]

>>4202 匿名さん
以前屋上有りマンションの最上階に住んでいましたが、子どもの足音が響きました
それはまあ許容範囲だったのですけどあまりにもうるさい時があり、何事と見に行ったらスケボーやってて、そのときはさすがに注意しました

[4204: 匿名さん]

>>4203 匿名さん

そう聞くと上階の人にとって屋上は居心地が良すぎない方がいいですよね。

[4205: 匿名さん]

屋上はもともとホームページの共用設備の紹介にも載ってないから期待してなかったし別に鉄格子でもいい。
ただ図面からの仕様変更を、事前に伝えず、内覧会でも伝えず、、っていう旭化成不動産の不誠実さは心配になる。

[4206: 匿名さん]

住民が節度を持って使用するのは良いことだと思います。
屋上から眺望を楽しむ権利は現時点では購入者に与えられています。
私は内覧でそのエリアを見に行きませんでしたので、あくまでも図面上でしか知りません。
物見やぐらほどのスペースで宴会騒ぎする人もいないと思っていました。
しかし、風船おじさんなる方の異常なまでの手すりへの執着は常識の範囲を超えており、恐怖を感じています。

[4207: マンション掲示板さん]

>>4205 匿名さん

ほんとこれなんですよね。

[4208: 匿名さん]

>>4205 匿名さん
鉄格子じゃなくて、アルミ柵ですね
わりとかっこいいですよ
他のアトラス物件の敷地境界で使われているのを見ました
旭不の本件の関係者や普通の購入者にとって
マンションの売りにせず、単にサービスで解放した避難スペースの手すりの仕様変更など
些細な調整の範囲という認識のはずですよ
大騒ぎする人が出たので驚いてるんじゃないでしょうか

[4209: 匿名さん]

ずっと購入者のふりをして煽って楽しんでいる人がいます。
全部の物件で購入者に成りすましている愉快犯がいるので無視した方がいいです。

ちなみにこの人が成りすましです。
>>4111
これへのレスも含めてほぼ一人芝居なので無視しましょう。

[4210: 検討板ユーザーさん]

>>4205 匿名さん
まったく同感
そうなんですよ
旭化成の営業担当者にも今後の対応を聞いてみます

[4211: 口コミ知りたいさん]

>>4209 匿名さん

根拠は？

[4212: 匿名さん]

>>4211 口コミ知りたいさん

これの癖は本人には教えない。

あとそういうレスも癖だよね。

他には意味不明とか。
営業さんの悪口とか。
先着順がとか。
売れてないとか。

[4213: マンコミュファンさん]

>>4212 匿名さん
あなた業者かな
中見た人間しかわからんこと言ったら信じてもらえるかな
フィットネスは確認会時に業者の事務所として使われてた。これでどうかな？

[4214: 評判気になるさん]

MRに見学行った時に、営業の人から
「屋上に上がって景色が見れるちょっとしたしたスペースを設ける予定です。本当に気持ち程度ですが。。苦笑」
と言われましたね。
それを拡大解釈してしまった方が暴れてるんですかね。。

[4215: 匿名さん]

全スレで購入者に成りすます１人芝居の人は「嫌がらせじゃなくステマ」だと本人が言ったので相手にしない方がいいです。
普通の人には理解出来ないかなりヤバイ人です。

[4216: マンション検討中さん]

>>4213 マンコミュファンさん
風船は相手にしちゃダメです～
>>4111 に自分の意見と違うことが書かれていて無理筋の認定してるんです
・・・あたしも知らんけどw

[4217: 匿名さん]

さすがごまかし方が上手ですね。
>>4216さん。

>>4111は全スレで購入者に成りすましているタチの悪い人に間違いないです。

でもどのレスが成りすましかが重要ではなくて「成りすましの１人芝居がいる」とお知らせしているだけです。

みんなで無視しないとここの書き込みは続きます。

[4218: 検討板ユーザーさん]

ついに風船かよwww
屋上利用禁止を阻止するため理事長になるしかないね！立候補期待していますよ！

[4219: ご近所さん]

>>4213 マンコミュファンさん
あなた、購入者やね。
確かにフィットネスルームは内覧会の時に事務所になったので見学できんかったわ。

ゲストルームも中に入れなかったよね。

[4220: マンション検討中さん]

>>4219 ご近所さん
デべの人？気にせずどっしり構えていたらいいと思いますよ。
アトラスのブランド自体はこんなことで棄損されないでしょう。
低層階に常識と理屈が通じない購入者がいる五反田は残念って思うだけです。

[4221: 匿名さん]

>>4220 マンション検討中さん

やめませんか低層階を馬鹿にするの。10階くらいだって眺望はないし。
屋上テラスもガラスだったら贅沢感を感じるのは普通の感覚。

[4222: 匿名さん]

低層階をバカにしてる投稿に見えるなら病院に行け
低層階に変な奴がいて残念って言ってるだけで
低層階住人を総じてどーたらとは言ってなくね？

[4223: eマンションさん]

>>4222 匿名さん

高層階にも馬鹿はいますし、わざわざ低層階ときめつけたり、仮に低層階の人だとしてもそれに言及する必要は全くない。開き直るんじゃないよ。

[4224: 匿名さん]

誤
低層階に変な奴がいて残念

正
低層階に人命軽視で長文投稿常習犯の風船さんがいるためマンションのイメージが棄損され資産価値も下げられてしまい残念

[4225: 検討板ユーザーさん]

>>4220 マンション検討中さん

あと五反田は残念とかの発言も中傷に近いからね。
気をつけなさいよ。
聞いてて不愉快に思う人が多い発言だってことを自覚しないと。

[4226: マンコミュファンさん]

>>4224 匿名さん

風船さんってなに？

[4227: 匿名さん]

>>4223 eマンションさん
風船おじさんのことを言ってるだけでしょ
あんた風船本人？

[4229: 匿名さん]

>>4228 マンション検討中さん
それは申し訳ない。謝罪します。すみませんでした。
購入者はこのスレを読んでいるものと思い込んでおりました。
風船というのは過去ログでのちの風船おじさんであると指摘された
屋上手すりがガラスじゃなきゃ嫌だー集団訴訟するんだーと煽ってる
高いところに異常執着を見せつつも高層階を買わない変な人のことです

[4230: 口コミ知りたいさん]

長文の人ね

[4231: マンション掲示板さん]

>>4228 マンション検討中さん

全部同じ人のことだよ。
ちなみに武蔵小山くんも港南さんも同じ人。
この掲示板で遊んでる精神年齢が幼稚園児の爺さん。
ずーっと１人芝居。
ポジもネガも。
１人で複数人に成りすますヤバイ人なので相手しないように。
みんなで無視しないと終わらないです。

[4232: 口コミ知りたいさん]

え、風船はここの購入者じゃないの？
ものすごくご執心だけど

[4233: 通りがかりさん]

とぼけるのも１人芝居でしょ。
購入者になったり検討者になったりいろんな設定で遊んでる。

[4234: 匿名さん]

風船おじさんは間違いなくここの低層階の購入者ですよ
狭い屋上に知人を招いてガラス越しの五反田の夜景を自慢したかったのに
手すりがガラスから安全性の都合でフェンスに変更されて
フェンスありえねえだせえわとブチギレて長文連投してるおっさん

[4235: 評判気になるさん]

>>4229 匿名さん

風船おじさんって言い出した人も怪しいですね。
長文の人は、何度か読むうちに多分購入者じゃないと私は思うようになりました。

[4236: マンション検討中さん]

>>4233 通りがかりさん
いろんな設定で遊んでる人がいるのは都合よくない？
多様な角度でマンションそれぞれの情報見られて将来性見えてくるし

[4237: 名無しさん]

>>4234 匿名さん

あなたも怪しい。

[4238: マンション検討中さん]

>>4235 評判気になるさん
あなた、風船おじさんだね？

[4239: マンション掲示板さん]

>>4229 匿名さん

高層階は高いですからね。1000万くらいは高いでしょう。
私ならそのお金でBMW買います。

[4240: 匿名さん]

なんでこんなに盛り上がってんの？

[4241: eマンションさん]

>>4238 マンション検討中さん

違いますw

[4242: マンション検討中さん]

>>4240 匿名さん

連休で暇なので…

[4243: 匿名さん]

深夜に群がるね
やっぱ金のにおいするよねここ

[4244: 通りがかりさん]

>>4234 匿名さん

いいえ。
購入者が暴れているように見せかけたいだけでしょ。
実際に>>4111は偽購入者だとハッキリしたし。
必死に自演して購入者にしたいのがバレバレだった。
エセ関西弁と標準語と使い分けて自演するよね。
ここ関東だよ。
もう購入者に迷惑かけるのやめなよ。

[4245: 匿名さん]

4111のどこがへんだと思ったんです？
今読んできて、まっとうな印象しか受けませんでしたが

[4246: 通りがかりさん]

しつこい。

[4247: 匿名さん]

エントランスの岩というのがイミフ

[4248: 通りがかりさん]

偽じゃないと必死だし。
しつこいし。
確実に偽。

[4249: マンション検討中さん]

>>4247 匿名さん

物議を醸した岩の事？

[4250: 匿名さん]

ではあったけど何か工事に問題があるんでしょとしか思わなかった

[4251: 匿名さん]

すまそん。ここ、詳しくないのです。これから過去ログ検証しますんで！

[4252: 通りがかりさん]

「イミフ」もじちょー。
もう疲れたから１人でやっていて。
全部じちょーだよ。
これ見ればじちょーってわかるでしょ。

[4253: eマンションさん]

>>4252 通りがかりさん

[4254: 匿名さん]

>>4252 通りがかりさん
はずれですよ

[4255: 匿名さん]

>>4253 eマンションさん
なん・・
よもまつだな

[4256: 匿名さん]

>>4243 匿名さん
握っておきたい気がしたね

[4257: 名無しさん]

>>4255 匿名さん

よもすえ。。。

[4258: 匿名さん]

この立地から見て5年で大化けするのはまず間違いない
正直すぐにでも買いたい

[4259: 名無しさん]

>>4258 匿名さん

渋谷から芝浦にかけての山手線沿い、あと北品川、大井町、港南、この辺りはこれからかなり開発が待ってたり、それに伴って注目が集まる新たにホットゾーンです。五反田はまだ取り残された感はあるけど、ポテンシャルはでかいよ。

[4260: 匿名さん]

五反田の交通網はもう開発しつくされていて文句ないでしょ
TOCも建替えだし品川区港区近辺では十分ホットな場所だと思うよ

[4261: 匿名さん]

あらためて考えてみたら五反田に住みたいわ
アトラス周辺は結構面白くて、500円でラーメン食える天下一って店とか安いし、豚山もできたし、デリヘルのご近所サービスやケンタあるし、投資にしてもしばらく住みたいと思える魅力があるよ

[4262: 匿名さん]

風船なる神にもうひと暴れ期待

[4263: 口コミ知りたいさん]

>>4261 匿名さん

デリへルとか書くなよバカ。渋谷ラブホ街か吉原にでも住んだけ

[4264: 評判気になるさん]

岩じゃないですね。岩風オブジェ

[4265: 検討板ユーザーさん]

>>4219 ご近所さん
ゲストルームって外部の方泊められる部屋ですよね？
私が確認会に行った時は中には入れました。
ただし手前の部屋の家具はまだ搬入前で、寝室はベッドがまだ搬入前でした。
とても素敵な作りでしたね。
あ、色々疑惑を立てられている4111です。

[4266: 匿名さん]

4111が本当に購入者だったらヤバイってのわからないのかな。
なのになんでそこまで購入者だと言い張るの？
ヤバイのがいるってアピールとしか思えない。
偽物でしょ。
得意のＸで情報集めて成りすまし。

こんなの相手にしない方がいいと思う。
荒らされるだけだよ。

[4267: 検討板ユーザーさん]

>>4265 さん

疑惑は立てられるものじゃなくてかけられるものですね。
読み返して自分の日本語力に恥ずかしさを感じたので訂正いたします。
あわせて今後は4111の文言が出たときだけ発言させていただくようにいたします。
静観して4266さんのおっしゃるように自分がヤバイ奴かを考える三連休中日といたします。

[4268: マンション検討中さん]

>>4267 検討板ユーザーさん

4111の投稿には私は違和感ありませんでしたし、参考になるボタンを押しましたよ。
思ってること(例えば、対応の時系列がおかしい等)と、問い合わせの仕方はまた別でしょ。

[4269: マンコミュファンさん]

>>4185 評判気になるさん
まだ全部は売らないんですね。残りは完成後に売る感じなんでしょうか。。

[4270: 口コミ知りたいさん]

>>4269 マンコミュファンさん
第１期からそう言っていましたよ。

[4271: 評判気になるさん]

>>4265 検討板ユーザーさん

へえー、入れたんだ。
私は1期1次購入だから内覧会も初めの方だったから見れなかったのかなー。
あなたは何期に買ったの？

[4272: マンション掲示板さん]

旭化成も勿体無いよなぁ
フラッグシップつくってここで顧客に評価されれば、ブランドイメージ上がるのに契約した人から嫌われるようなことしたらブランディングとしては先はないよ。。

これからブランディングも頑張ると思って買ったが少し残念。
まぁ立地とデザインのクオリティは申し分ないから後悔はしてないけど、少し残念という気持ち。

[4273: 検討板ユーザーさん]

>>4272 マンション掲示板さん
本当に不思議。こんなに良い立地で、影にタマホームなんちゃらはあるけど、駅側は全部アトラスで、気合い入れたフラッグシップ作るのに最適な場所なのにね。ぐるりの外壁が一番ヤバヤバ、植樹の標識もダサダサ
もったいないことするよね。中の人らの足並みが揃ってない感。

[4274: マンション検討中さん]

立地いいよな
五反田は何でも揃っていて自転車だけあれば最高に住みやすいと思う
恵比寿と五反田で迷い中

[4275: マンション検討中さん]

>>4272 マンション掲示板さん

アトラスタワー中目黒は知らない人いないから十分じゃない？

[4276: マンション掲示板さん]

>>4274 マンション検討中さん

恵比寿には悔しいですけど勝てないですね。
来街規模や飲食の充実度が全然違う。

[4277: 通りがかりさん]

外装やら仕様やらコモンテラスのいがみ合いは住民スレでやって頂きたい。そいつらが本当に契約者であるとの前提において。
検討者としては契約者間で既に深い溝があって非生産的なマウント合戦が始まっていることはよく理解した。

[4278: マンション検討中さん]

ここはいつ来ても貧乏人の僻みが眺められて、改めて良い買い物したなと実感できますね！
営業さんから先日改めて仕様変更の件で連絡もらいましたが、契約者は皆さんご納得いただけたとのこと。
つまりここで騒いでる人は案の定買えなかった貧乏ちゃんたちと笑

[4279: マンション検討中さん]

長文連投おじさんって非購入者だったんかーいw
あいつのせいで随分ここの評価落ちたね

[4280: マンコミュファンさん]

>>4279 マンション検討中さん
ないない笑
頭おかしい人だって一目でわかるんだから、ここの評価を落とせるような影響力なんて皆無笑
現実でもネットでも、いてもいなくても一緒

[4281: 評判気になるさん]

>>4280 マンコミュファンさん

自作自演気持ち悪いから

[4282: マンション検討中さん]

内容の真偽は全く分かりませんがとにかく掲示板の雰囲気悪いっすね。
検討しようとした人もこのやりとりを見て離れていくのでは？

[4283: 検討板ユーザーさん]

>>4280 マンコミュファンさん
わけわからん自作自演認定だけ書いていく人とか、購入者のふり認定する人とかも無関係な人なのかもしれないね
写真貼っていくよー

[4284: 匿名さん]

>>4283 検討板ユーザーさん

さすがです
中もお願いできますか。

[4285: マンション検討中さん]

>>4282 マンション検討中さん
この掲示板で暴れてる住人と関わりたくないよね正直。
投資用に検討してる人には良い流れなのかな。
荒らし＝投資家かも。

[4286: 名無しさん]

あらしが過ぎ去った感があるね

[4287: マンション検討中さん]

>>4278 マンション検討中さん
旭化成不動産レジデンスは、屋上テラスのガラス塀仕様を鉄格子塀仕様に変更したという通知を渡しただけだろう。そこには、署名も捺印もしてもらってないなんて、おかしな話。どうして、これでこんな変更を納得いただけたと言えるのかな？
無理やり通知としか言いようがないよ。

[4288: 匿名さん]

>>4287 マンション検討中さん
風船おじさん、もう正体ばれたんよ。
もしも購入者だって主張したいなら内覧の時の写真の1枚でもアップしてみ？
できないんだったら巣にお帰り。

[4289: マンション検討中さん]

ここは検討スレだから購入者じゃない人もいて当然
でも購入者のふりして荒らすのは迷惑だね
購入者の証拠を求めるのはグッドアイディア

[4290: 評判気になるさん]

>>4289 マンション検討中さん
この封筒はモデルルーム行けばもらえるのでは？

[4291: マンション検討中さん]

>>4290 評判気になるさん
検討中の証拠w

[4292: 匿名さん]

なるほど
しかしこの掲示板やたら重いのはなぜ？
私だけ？

[4293: 検討板ユーザーさん]

>>4287 マンション検討中さん

君は誰に吠えて、噛み付いて、何がしたいの？
是非その怒りをそのまま実名で、できれば旭化成のショールームや営業所に乗り込んで直接喚いて暴れてください。掲示板で暴れても全く君の思う方向にはいかないって想像力がないようだから教えてあげます。前にも言ったけど人を動かすには共感させるものが必要なのだよ。今の君はキモすぎてお話にならない。
でも、直接旭化成とバトって好きなようにしてみてください。自分が正しいなら弁護士に200万払って裁判起こせばいい。
まぁ、契約者ではないことはお見通しなんだけどね。

[4294: 匿名さん]

>>4292
これも風船本人ですね
生きてて楽しいのかな

[4295: ご近所さん]

>>4291 マンション検討中さん
この時期に検討中。
買う気ねーだろ。

[4296: 匿名さん]

購入者と思われる人の書き込みの言葉遣いが民度低すぎて残念です。専業主婦や帰国子女をディスるプライドだけ高そうな人もいましたね。荒らしなどスルーして大人の対応できないものでしょうか。。

[4297: マンション掲示板さん]

入居前から契約者同士の中傷合戦やマウンティングが激しいね。契約者の民度が表れてるんだね。キモ杉て草。
ここも一応検討したけど早々に白金高輪の小規模に決めて正解だったよ。

[4298: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4299: 匿名さん]

やっと私にもにせものの投稿者が見えるようになってきた気がします。
荒らしの人は殺伐とした空気を醸し出したいんですね。
なぜなんだろうと考えたけど、嫉妬なのかなと少し思いました。
今まさにマンションを買うんだという、幸せに見える人を困らせたいのでしょうね。
私もあなたと大して変わりませんよ。少しだけ、努力しただけの普通のひとですよ。

[4300: 匿名さん]

>>4296 匿名さん
鏡って知ってる？人のことどうこう評価できる顔じゃないことは理解できると思うからさ、一度使ってみてね！
まぁここの民度がどうあれ、契約者でもない君とは会うことないから関係ないけどw

[4301: 匿名さん]

>>4300 匿名さん

荒らしくん、お引き取りください。

お引き取りくださいって言われたら、まともな日本人なら反論せずに引き下がるものだよ。

[4302: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4303: 検討板ユーザーさん]

>>4299 匿名さん

ここまで贅沢に石を使うタワマンはなかなかみないですね。重厚感、プレミア感がすごい。

[4304: 口コミ知りたいさん]

>>4301 匿名さん
そうなんだね！じゃあ貧乏くん、そろそろお引き取りくださいね？w
その自論掲げてる君本人が引き下がらないわけないよねぇ
あ、でも契約できないマンションの掲示板に張り付いて荒らしちゃうまともな日本人じゃないから無理かな？

[4305: 評判気になるさん]

>>4304 口コミ知りたいさん

俺は前もお前とバトった気がするな。本性表したな。
その幼稚なマインド、幼稚な文章。

お引き取りください。

[4306: 匿名さん]

>>4303 検討板ユーザーさん
そそ。石すごいですよね。ショッカー基地かと笑みが出ました！
4299です。もちろん悪意はないですよー＾＾

[4307: ご近所さん]

>>4295 ご近所さん
この人が検討していることがあなたに何の関係あるん？
近所だから売れ行きを心配してるって？
頭おかしいご近所さんとかにしたら周囲がなんやこいつってドン引きして幸せになれるかもよ？

[4308: 匿名さん]

これ思い出した

[4309: 口コミ知りたいさん]

>>4305 評判気になるさん
こんな匿名掲示板で妄想膨らませて、さすが契約者と思い込んじゃってる人は言うことが違う！
で、自論覆してお引き取り出来なかった君の幼稚なマインドはどこに置いて語っちゃってるの？w
どこかの貧乏くんが、まともな日本人なら反論せずに引き取るって言ってたけどなぁ、反論しちゃってよほど効いちゃってたみたいねw
君の自論に俺は乗る気ないけど、さすがに自分で言っといて引き下がらないわけないよね？
趣味の掲示板荒らしは他の板でどうぞ！

[4310: 匿名さん]

>>4309 口コミ知りたいさん

[4311: 口コミ知りたいさん]

あの反論の仕方はこの掲示板界隈で有名な奴で間違いないです。
永遠とやり返してくるので無視が一番です。
どこの物件も買えずに嫌がらせすることだけが生き甲斐の虚しいやつです。

[4312: 匿名さん]

>>4311 口コミ知りたいさん

[4315: 名無しさん]

>>4311 口コミ知りたいさん
掲示板界隈とか言ってるのクソきもいな
知ってるってことはお前も他スレ荒らしてるやつだろ、同類が語るな出てけ

[4316: 匿名さん]

>>4315 名無しさん

[画像アップロード中です、画像が表示されない場合はページをリロードしてください]

[4317: 匿名さん]

>>4315 名無しさん
これ思い出した

[4318: 匿名さん]

>>4315 さん

貴女もこちらのマンションのイメージダウンになりますので、お控えくださいませね。
　
ゲーテッドのマンション、完成が近付くほど良さが出てきましたね。植っている木々も高さがあり、さらに目隠しにもなっています。塀の外側の歩道のタイルも黒で素敵だと思いました。

[4319: 評判気になるさん]

色々なマンション検討したり引越ししたりすれば、だいたい荒らしの傾向は掴めるじゃない？

運営側が何も対策しないことも問題。
削除も適当だし規制しないで野放しだし。

[4320: 匿名さん]

>>4319 評判気になるさん
そうなんですね。この掲示板を知ってまだ日が浅いので釣られてばかりでした
杉型枠の外壁については、この半年で少しずつ落ち着いた色に変化してきた気がします。

[4321: マンション検討中さん]

この物件の南側に三井のタワマンできるのですか？

[4322: 匿名さん]

入口ぶっ壊してるけど、何か問題あったんですか？

[4323: 匿名さん]

入口ぶっ壊してるけど、何か問題あったんですか？

[4324: 匿名さん]

壊してないよ。内覧会の時、道路側は仮打ちのコンクリだったじゃん。そこを石に置き換える工事だよ。

[4325: 評判気になるさん]

えっ！？
つまり外観が今よりも良くなるってことですか？？
すごい！

[4326: 評判気になるさん]

>>4325 評判気になるさん
何を言ってるのかわかりませんが、購入者なら自分の選択を信じていいと思いますよ。
このマンションはとても良いスタッフが創る物件です。

[4327: 検討板ユーザーさん]

>>4321 マンション検討中さん
？
イマジカの跡地のこと？？

[4328: 検討板ユーザーさん]

>>4327 検討板ユーザーさん
イマジカは東では？そもそもそんなに近くないですよね

[4329: 検討板ユーザーさん]

>>4311 口コミ知りたいさん
永遠とｗ
学力レベルｗｗ近所の中2のマセガキかな？
ここでいっぱい大人の世界勉強して、いつかアトラスに住もうね！

[4330: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4331: 名無しさん]

>>4311の引用は間違えました。正しくは>>4329です。

[4332: 検討板ユーザーさん]

>>4330‐4331
本物のバカですか？複数HN切り替えて何してん？
頭悪いの指摘されてキレたん？www
延々と、だからな。
もし大人なら、覚えといてね。見てるこっちが恥ずかしいから。

[4333: 匿名さん]

ふふってなったｗ

[4334: 匿名さん]

>>4331 名無しさん
恥ずかしすぎるｗｗｗｗ
よく生きてるなｗｗｗｗｗｗｗ

[4335: eマンションさん]

まぁ確かにあの荒らしは永遠と掲示板に居続けるのかもなwww

[4336: 匿名さん]

語学力もなく、自演すら一瞬で自滅するバカが
粘着して楽しんでるだけだとわかった

[4337: eマンションさん]

こちらがまともな日本人なら反論せずに引き下がるものと語るが、反論をやめられない荒らし
>>4301 匿名さん

こちらがマンション買えない代わりに「永遠と」掲示板に住みつく荒らし
>>4311 口コミ知りたいさん

[4339: 匿名さん]

>>4335 eマンションさん
やめろ爆笑した

[4340: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4342: 管理担当]

[No.4341と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4343: マンション検討中さん]

二人とも、そろそろやめてもらっていいですか？
個別に連絡取り合って二人でやってください。

[4345: 検討板ユーザーさん]

ここって地面師タワーに名前変わったんですか？？？
屋上がガラス張りから鉄格子にグレードダウン(コストカット)するくらいだからマンションメイ変わるくらいOKですよね？
https://twitter.com/escapejapan2023/status/1761712940905111714

[4346: 検討板ユーザーさん]

>>4345 検討板ユーザーさん

お前ふざけんなよ

[4347: 匿名さん]

>>4346 検討板ユーザーさん
ふざけてるのは地面師タワー買ってしまった契約者ですよ。
わざわざマンション買ってまで、SNS民にネタ提供してるわけですから。
契約者は人生かけてふざけてるんですからバカにしてはいけません。

検討板のマンション名も変えといてね♪

[4348: 通りがかりさん]

>>4347 匿名さん
どう育ったらそんな人間のクズになるのか教えてほしい

[4349: マンコミュファンさん]

>>4348 通りがかりさん
それ以上、地面師タワーの契約者をバカにするのはやめましょう。

[4350: マンコミュファンさん]

販売不振で大変ですね。
資産価値も期待できないし。

[4351: マンション検討中さん]

>>4345 検討板ユーザーさん
このように言われても仕方ないですね。タワーマンションの屋上テラスが、鉄格子塀仕様のタワーマンションなんかありませんから。
今からでも遅くないですから、鉄格子塀からガラス塀仕様にやり直すべきと思います。元々、ガラス塀仕様だったのですから。
また、そうしないと、中古マンションとして転売する時に、他のタワーマンションと比較すると、ここが欠点になります。それと同時に、資産価値がた落ちです。
だから、私は購入を辞めます。

[4352: 匿名さん]

もうじき桜が咲きますね！

[4353: 評判気になるさん]

第五期も15戸放出して、全部売れたようですね。
プラウド、隣のタマホームの先着順が残ってる中、アトラス人気ですね。

[4354: 匿名さん]

>>4351 マンション検討中さん
× 私は購入を辞めます。
o 私は（低所得のため）購入できません。

[4355: 匿名さん]

「資産価値低下」と書かれている方、どれくらい下がるか算出して直接交渉されてはどうでしょうか？「ガラス張りの長居出来るテラス」を売りにしていていた訳ではないですし、眺望もしっかり楽しめました。
また「鉄格子」では無く「アルミの縦格子」です。鉄格子は檻みたいでイメージ悪いです。アルミ手摺は屋上でも採用していること多いですし。
イメージの植え付けや偏見ある不利益な情報発信こそマンションの資産価値を下げます。購入者であればSNSでマイナス発信するので無く直接交渉すべきと思います。

[4356: 通りがかりさん]

>>4348 通りがかりさん

武蔵小山の平常運転です。
相手にしないで削除依頼しましょう。

[4357: 評判気になるさん]

>>4356 通りがかりさん

やめなさいよ、武蔵小山とか言うの。
武蔵小山の住民や検討者に対する嫌がらせでしかないです。
ご自分で削除依頼して消しなさい。

[4358: マンション検討中さん]

>>4355 匿名さん
鉄格子塀であろうが、アルミ格子塀であろうが、外観は一緒ですし、「眺望を妨げる柵」であることには、変わりません。
具体的に、どちらの「タワーマンション」がこんな鉄格子塀仕様、若しくはアルミ格子塀仕様なのか、その「具体的なタワーマンション名」を教えてください。

屋上テラスのこの鉄格子塀が、タワーマンションのひとつの重要な価値/機能/特色である「東京の美しい景色を見る」ということを阻害してます。
従い、将来的な転売時に、他のタワーマンションが採用しないこの鉄格子塀が、他との比較の上では、大きな「欠点」となることは必至です。
また、このアトラスタワー五反田には、展望ルームもありません。
だから、屋上テラスからの眺望を見ることが出来る、というこの機能は、極めて重要なものです。

このタワーマンションの資産価値を毀損している張本人は、「安全性の為」などと「詭弁」を言い、「自らの過失」を契約者へ押し付け、「ガラス塀仕様」を勝手に「鉄格子塀仕様」へ変更した旭化成不動産レジデンスです。この安全性については、設計時にガラス塀仕様を決めた段階で、「確保しておくべきこと」です。
自らの過失は、自ら責任を取り、元通りの「ガラス塀仕様」に回復させなければなりません。これが「企業のあるべき姿」です。
他方、現状に於ける「この事実」と「将来的な転売時の問題点」について、契約者、及び購入検討者は、認識しておくべきこと、だと考えます。

[4361: マンコミュファンさん]

ガラス柵じゃないルーフトップは色々あんだろが
これ以上荒らし行為続けるなら、開示請求かけるぞ

[4362: マンコミュファンさん]

ガラスで長文出してる人は購入者じゃなく、荒らしです。
このスレの雰囲気を悪くしたいだけで、議論をするつもりもないし、
購入者の証拠も出せません。卑しい人です。

[4363: 匿名さん]

これは景色見るための屋上テラスではなく、補修や機械類の為の単なる作業場ですね。

[4364: 名無しさん]

>>4363 匿名さん

[4365: 通りがかりさん]

もちろんガラスのところはたくさんありますけどね
こちら白金ザスカイ。
ないものねだりしても仕方ない。屋上出られないマンションの方が多いんだから。

[4367: 通りがかりさん]

>>4352 さん

エントランスに桜って最高ですね。

[4369: 管理担当]

[NO.4359～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4370: マンション掲示板さん]

買えない人が暴れてる
第五期終わって残戸数も僅かだし、張り付いてるネガが粘着質だし、この検討板に有益な情報は書き込まれなさそうだね

[4371: マンコミュファンさん]

ガラスじゃなきゃ訴訟だなんだと”永遠と”張り付いている人は
ここを買えない人どころか中学生疑惑まであります
少なくとも大人ではありえない漢字の間違いをするド底辺です

[4372: 契約者さん]

>>4362 マンコミュファンさん
あなたは、旭化成不動産レジデンスの方ですか？
私は、旭化成不動産のこんな勝手な仕様変更は許容できかねます。
上記4358さんの言う通り、将来の物件転売時に、その購入者は、この「欠点」を問題にすると思います。なお、一応、契約者としての証を添付しておきます。

[4373: 契約者さん]

>>4365 通りがかりさん
この写真の投稿を頂きありがとうございます。
本来は、このようにガラス塀仕様であるべきですし、もう約１年ぐらい前になりますが、担当者からそのように説明を受けてました。
確かに、屋上に出られない、若しくは屋上テラスのないタワーマンションはあります。しかし、その場合には、そのタワーマンション内に、展望ルームなるものがあるのが普通です。

[4374: マンション検討中さん]

>>4372 契約者さん

もともとの仕様は図面しかないですよね。
どうしたらコストかけてやり直ししてもらえそうですか？
多分数百万かかかりますよ。

[4375: マンション掲示板さん]

買ったマンションに対して、こんなところでグチグチ投稿してること自体が価値を毀損してることに、いつ気づくんでしょうね。
デベの肩を持つつもりもありませんが、こういうモラルのない書き込みをする住人がいることの方が嫌悪感があります。

[4376: 契約者さん]

>>4375 マンション掲示板さん
おそらく、このコメントの方は、旭化成不動産レジデンスの方なんでしょうね。

契約後に於けるこんな旭化成不動産レジデンスによる不適正な鉄格子塀への仕様変更など、通常ではあり得ません。それも、契約者に、この仕様変更を指摘され、「初めて公表した」という実態です。
それに、これから、どんどんより素晴らしいタワーマンションが建築されてく中で、この信じられない仕様変更は、現契約者による将来的な転売時に、必ず購入候補者の選択肢の比較に於いて「欠点」となります。

なお、当然に、本件につき、旭化成不動産レジデンスには、クレイムしてます。

[4381: マンション掲示板さん]

4375ですが、残念ながら契約者です。
理由はどうであれ、こういう不特定多数の人が見れる掲示板に、物件を毀損する記載をする倫理観がない＆他の住人への配慮が欠如してる住人が一緒にいるのが嫌なだけです。

[4383: 契約者さん]

>>4381 マンション掲示板さん
現時点に於いて、倫理観やモラルが欠如しているのは、旭化成不動産レジデンスです。
この将来的な転売時に於ける「欠点」を、このまま旭化成不動産レジデンスが、いくら費用が掛かろうと自らの責任に於いて、契約時に契約者に渡したフロアプラン通りに、つまり「ガラス塀仕様」に原状回復しないのであれば、それは、旭化成不動産レジデンスには契約観念がなく、本当に倫理観、モラル、そしてコンプライアンス意識が欠如した企業である、ということになると思います。

私が不思議でならないのは、何故、このような勝手な仕様変更をしている旭化成不動産レジデンスのやり方、それも契約者にとっては、将来的な転売時の「足かせ」になってしまうような仕様変更を、そのまま受け入れられてるのかが不思議です。
旭化成不動産レジデンスに、とっとと当初通りのガラス塀仕様へ原状回復しろ、と言われることがあるべき姿ではないでしょうか。
私は何も隠されている問題点を、ここで掘り起こして指摘しているのではありません。将来、購入予定者が屋上テラスへ行けば、はっきりと分かる、そしてタワーマンションの購入に於いて検討材料になる「眺望という価値」が毀損されてる「鉄格子塀仕様」という欠点を、本来、あるべき姿に修正していただきたい、と言ってるだけです。

[4384: 匿名さん]

最初にガラスが柵に変更になったと知ったのはこの掲示板でした。
仕様変更の説明を受けたときに、別にガラスでも柵でもいいと思いましたし、柵でいいですかとも聞かれなかったです。
この掲示板で柵のほうが避難のときに安全であるということを知り、人命に関わる問題なので柵のほうが良いと思いました。ガラスが良いという人の気持ちはわかりますが、もし屋上で地震が来たときにどちらがいいか考えてみてはどうでしょうか。

[4385: マンション検討中さん]

>>4383 契約者さん
4381です。

私の記載してる趣旨をご理解いただけていないので、改めて記載します。
貴方の考えは否定していません。やり方＆判断について倫理観＆配慮がないのでは、と言っています。
この掲示板に記載して訴えるのが本当に正しいやり方＆判断でしょうか？
ご自身が納得できないなら、ご自身に閉じてデベにでも訴えれば良いかと思います。
このような掲示板で訴えれば話が進む＆適切とお考えなのでしょうか？
では、このような掲示板で好き勝手にご自身の価値観を書き込み、結果的に何も変わらなかった時のことをお考えですか？単にデジタルタトゥーだけが今後何十年と残り、あなた以外の購入者が将来売却する時にこの件をネタにされるだけですよね。そこまで考えて、ここに書き込みされてますか？
あなたは正義を振りかざしてるのかもしれませんが、結果的に他の契約者に対して将来的な不利益を被らせてるのではないですか？
今一度冷静なご判断が必要だと私は思います。

[4386: 匿名さん]

>>4384
購入者じゃないですよ。
原状回復という言葉の使い方も適切ではありませんし、鉄格子仕様などと嘘を吹聴しています。
このレベルの人がはたして新築マンションを買えか、甚だ疑問です。

[4387: マンション検討中さん]

ChatGPTくんに訊いてみました。

（質問）新築マンションを購入しました。完成後、共用施設の一部の仕様が販売図面と異なっていることがわかりました。わたしとしては到底納得できない仕様変更です。物件の引き渡しを拒否することはできますか？

（ChatGPT）新築マンションを購入し、完成後に共用施設の仕様が販売図面と異なることが判明した場合、次のステップを考慮することが重要です。

契約書の確認: まず、契約書をよく確認しましょう。契約書には物件の仕様に関する情報が含まれており、売主の責任や購入者の権利が明記されています。仕様変更に関する契約条件や細則を確認しましょう。

売主との協議: 問題が発生した場合、まずは売主や不動産会社と協議してみることが重要です。問題が解決できるかどうか、修正が可能かどうか、または補償が提供されるかどうかについて話し合いましょう。

法的助言の取得: 問題が解決しない場合、弁護士や法律の専門家に相談することが賢明です。契約書や地域の法律に基づいて、どのような権利や手段があるかを評価してもらいましょう。

引き渡しの拒否: 最終手段として、仕様変更が重大なものであり、契約に違反していると判断される場合は、引き渡しを拒否することも検討できます。ただし、この場合は法的な手続きが必要であり、専門家の助言を得た上で行動することが重要です。

全体的に、まずは売主との対話から始め、問題を解決するための最良の方法を見つけることが重要です。それでも解決しない場合は、法的手段を検討する前に、十分な法的助言を得ることが肝要です。

[4388: 評判気になるさん]

キャンセルすればいいだけじゃん
ガラス手摺のマンション探しなよ
アトラスタワーにはガラス手摺の物件なんてひとつもないから
他のデべあたりなよ
きっとあなたの理想のマンションが見つかるよ

[4389: 匿名さん]

>>4388 評判気になるさん
売主の契約不履行に起因するキャンセルだから、手付倍返しするならキャンセルしてやるよ

[4390: 評判気になるさん]

交渉してみ
他にもガラス手摺じゃなきゃ嫌って人いるかもしれんから
結果シェアしてくれよな

[4391: 風船おじさん]

たかだかガラス手摺にすごい執念！
これは・・・伝説になるッ！

[4398: マンコミュファンさん]

>>4397 マンション検討中さん
あばれてる購入者1人が異常なだけ
あいつさえこの世に存在しなければこんな
恥さらしマンションになんなかった
1人のせいでみんなの幸せぶち壊し