アトラスタワー五反田ってどうですか？

[ご近所さん]

名　称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他（地番）
交　通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/gotanda/index.html/


構造規模　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設　計 株式会社 NEXT ARCHITECT ＆ ASSOCIATES
施　工 未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地：東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通：JR山手線「五反田」駅　徒歩5分（南口）
都営浅草線「五反田」駅　徒歩3分（A2出入り口）
東急池上線「五反田」駅　徒歩5分（1階出入り口）
売主：旭化成不動産レジデンス
施工会社：西松建設
管理会社：旭化成不動産コミュニティ

JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう（大崎郵便局の近く）

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[4201: 評判気になるさん]

ならそうならないように意地でもきれいに使う！とならないのが人の世ですね。。。
確かにありえますね。。。

[4202: 匿名さん]

ここに限らず屋上テラスのある最上階部屋って足音とかどうなのかな？と思っていました。
誰かも書いてましたが屋上で宴会されたら上階の人は迷惑ですよね。
靴で歩く音とかも響くんじゃないかなと思ったり。
実際に屋上テラスのある最上階部屋ってどうなんでしょうか？

[4203: 匿名さん]

>>4202 匿名さん
以前屋上有りマンションの最上階に住んでいましたが、子どもの足音が響きました
それはまあ許容範囲だったのですけどあまりにもうるさい時があり、何事と見に行ったらスケボーやってて、そのときはさすがに注意しました

[4204: 匿名さん]

>>4203 匿名さん

そう聞くと上階の人にとって屋上は居心地が良すぎない方がいいですよね。

[4205: 匿名さん]

屋上はもともとホームページの共用設備の紹介にも載ってないから期待してなかったし別に鉄格子でもいい。
ただ図面からの仕様変更を、事前に伝えず、内覧会でも伝えず、、っていう旭化成不動産の不誠実さは心配になる。

[4206: 匿名さん]

住民が節度を持って使用するのは良いことだと思います。
屋上から眺望を楽しむ権利は現時点では購入者に与えられています。
私は内覧でそのエリアを見に行きませんでしたので、あくまでも図面上でしか知りません。
物見やぐらほどのスペースで宴会騒ぎする人もいないと思っていました。
しかし、風船おじさんなる方の異常なまでの手すりへの執着は常識の範囲を超えており、恐怖を感じています。

[4207: マンション掲示板さん]

>>4205 匿名さん

ほんとこれなんですよね。

[4208: 匿名さん]

>>4205 匿名さん
鉄格子じゃなくて、アルミ柵ですね
わりとかっこいいですよ
他のアトラス物件の敷地境界で使われているのを見ました
旭不の本件の関係者や普通の購入者にとって
マンションの売りにせず、単にサービスで解放した避難スペースの手すりの仕様変更など
些細な調整の範囲という認識のはずですよ
大騒ぎする人が出たので驚いてるんじゃないでしょうか

[4209: 匿名さん]

ずっと購入者のふりをして煽って楽しんでいる人がいます。
全部の物件で購入者に成りすましている愉快犯がいるので無視した方がいいです。

ちなみにこの人が成りすましです。
>>4111
これへのレスも含めてほぼ一人芝居なので無視しましょう。

[4210: 検討板ユーザーさん]

>>4205 匿名さん
まったく同感
そうなんですよ
旭化成の営業担当者にも今後の対応を聞いてみます

[4211: 口コミ知りたいさん]

>>4209 匿名さん

根拠は？

[4212: 匿名さん]

>>4211 口コミ知りたいさん

これの癖は本人には教えない。

あとそういうレスも癖だよね。

他には意味不明とか。
営業さんの悪口とか。
先着順がとか。
売れてないとか。

[4213: マンコミュファンさん]

>>4212 匿名さん
あなた業者かな
中見た人間しかわからんこと言ったら信じてもらえるかな
フィットネスは確認会時に業者の事務所として使われてた。これでどうかな？

[4214: 評判気になるさん]

MRに見学行った時に、営業の人から
「屋上に上がって景色が見れるちょっとしたしたスペースを設ける予定です。本当に気持ち程度ですが。。苦笑」
と言われましたね。
それを拡大解釈してしまった方が暴れてるんですかね。。

[4215: 匿名さん]

全スレで購入者に成りすます１人芝居の人は「嫌がらせじゃなくステマ」だと本人が言ったので相手にしない方がいいです。
普通の人には理解出来ないかなりヤバイ人です。

[4216: マンション検討中さん]

>>4213 マンコミュファンさん
風船は相手にしちゃダメです～
>>4111 に自分の意見と違うことが書かれていて無理筋の認定してるんです
・・・あたしも知らんけどw

[4217: 匿名さん]

さすがごまかし方が上手ですね。
>>4216さん。

>>4111は全スレで購入者に成りすましているタチの悪い人に間違いないです。

でもどのレスが成りすましかが重要ではなくて「成りすましの１人芝居がいる」とお知らせしているだけです。

みんなで無視しないとここの書き込みは続きます。

[4218: 検討板ユーザーさん]

ついに風船かよwww
屋上利用禁止を阻止するため理事長になるしかないね！立候補期待していますよ！

[4219: ご近所さん]

>>4213 マンコミュファンさん
あなた、購入者やね。
確かにフィットネスルームは内覧会の時に事務所になったので見学できんかったわ。

ゲストルームも中に入れなかったよね。

[4220: マンション検討中さん]

>>4219 ご近所さん
デべの人？気にせずどっしり構えていたらいいと思いますよ。
アトラスのブランド自体はこんなことで棄損されないでしょう。
低層階に常識と理屈が通じない購入者がいる五反田は残念って思うだけです。