アトラスタワー五反田ってどうですか？

[ご近所さん]

名　称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他（地番）
交　通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/gotanda/index.html/


構造規模　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設　計 株式会社 NEXT ARCHITECT ＆ ASSOCIATES
施　工 未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地：東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通：JR山手線「五反田」駅　徒歩5分（南口）
都営浅草線「五反田」駅　徒歩3分（A2出入り口）
東急池上線「五反田」駅　徒歩5分（1階出入り口）
売主：旭化成不動産レジデンス
施工会社：西松建設
管理会社：旭化成不動産コミュニティ

JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう（大崎郵便局の近く）

[スムラボ 関連記事]
アトラスタワー五反田｜地面師事件の一等地がタワーマンションに！現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/44184/
”アトラスタワー五反田”の「私の印象」→今でも使い勝手良いけれど再開発目白押しでさらに楽しくなりそうな五反田エリア！駅至近の「ゲーテッドタワマン」に期待！！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/46032/
【予定価格】アトラスタワー五反田｜優雅なエントランス周りとタワーならではの共有施設が魅力【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/52151/
アトラスタワー五反田　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/54639/

[4006: eマンションさん]

>>4005 マンション掲示板さん

4001, 4002, 4004は荒らしです。
このパターンと言葉遣いはもううんざりするほど見ました。

[4007: マンション掲示板さん]

>>4001 名無しさん
実物も外塀と内門の脇の塀は同じです

[4008: マンション掲示板さん]

ごめんなさい間違えました
パースには内門の脇の塀は描かれていないというつもりでした

[4009: 名無しさん]

すごい、貧乏人の暇つぶしでとうとうパースとの間違い探し始めたんだw買えない物件の間違い探ししてる時ってどんな顔してるんだろなwww

[4010: 名無しさん]

CGみたいw

[4011: 評判気になるさん]

>>4009 名無しさん

デベの人ですか？

[4012: デベにお勤めさん]

>>4009 名無しさん
鼻水垂らしながら口半開き、いかにも知障な顔で、自分は利口だと思って書いているんだろうな。
Oねばいいのに。

[4013: 匿名さん]

荒らしに反応する人も荒らしです
気を付けましょう
4007の画像は初めて見ました
パースとはイメージが違うものの、新海アニメの背景みたいでかっこいい

[4014: eマンションさん]

>>3975 名無しさん

こうやって武蔵小山を名指しされた時だけ、擁護の連投が行われることが全てを語ってるんだよな。笑

[4015: 匿名さん]

鉄格子は困りますね

[4016: 通りがかりさん]

>>4014 eマンションさん

それは港南も同じくだよね。
港南の場合は自己擁護。
悪事を隠すのに必死すぎて自白してる。

[4017: 検討板ユーザーさん]

>>4016 通りがかりさん

クリアカットに解説ありがとうございます。
武蔵小山は悪くないですね。港南が全部悪い。

[4018: 名無しさん]

>>4014 さん

擁護なんかしてないよ。
いちいち反応してられん。物件やエリアの否定コメントや、それ以外の話題は基本冷やかしや荒らしだかんね。

[4019: 検討板ユーザーさん]

港南のいつものやり口です。

[4020: eマンションさん]

やれやれ。港南には困ったものです。
武蔵小山はとんだ濡れ衣でした。

[4021: マンション掲示板さん]

なんだこの小芝居？

[4023: マンション掲示板さん]

>>4015 匿名さん
契約時のフロアプランからは、こんな風にガラス塀の向こうにある景色が見えるはずだった。それが、旭化成不動産レジデンスの勝手な経費削減方針で鉄格子塀に仕様変更なんて、あり得ない事です。タワーマンションの屋上テラスが鉄格子塀仕様なんて、前代未聞の屋上テラスです。
恐らく、鉄格子塀仕様のタワーマンション屋上テラスなんて他には絶対に無いです。

また、この勝手な仕様変更により、このアトラスタワー五反田の価値には傷が付き、今後の売買には、実に大きな障害が出来たと思う。
屋上テラスから東京の景色がクリアに見えないタワーマンションなんてあり得ないです。

[4024: 評判気になるさん]

>>4023 さん

> 契約時のフロアプランからは、こんな風にガラス塀の向こうにある景色が見えるはずだった

妄想癖ワロタ

[4025: eマンションさん]

>>4004 契約者さん1さん
全く同感です。
三井のタワーマンション物件は、その立派で美しい佇まいが素晴らしい！
屋上テラスもガラス塀仕様で眺望も素晴らしい！

[4026: 検討板ユーザーさん]

>>4024 評判気になるさん
この方、旭化成不動産レジデンスの関係者ですね

[4027: 匿名さん]

>>4023 マンション掲示板さん
コロナ禍を境に急激な建設資材調達費の高騰、輸送費の高騰、人件費高騰で、どこかで経費を削る必要があるのです
その分を上乗せした分譲価格になりますが了承しますか？
あなたが払うというならフェンスもガラスにできるし塀もお金をかけられます
払いますか？誰も払わない以上仕方がないのですよ
価格を抑えるアトラスの方針が気に食わないならキャンセルして他を買うことをお奨めします
雨の日は水滴のつくガラスよりもフェンスのほうが逆に眺望がよくなります

[4028: 口コミ知りたいさん]

>>4026 検討板ユーザーさん

ちがいますが。分からないのに適当な事言わないでください。

[4029: 評判気になるさん]

>>4004はいつもの荒らし
>>4025はその自作自演

[4030: 匿名さん]

>>4022 匿名さん

23区スレでも >>4022は暴れてる。
むしろこっちにきやがった。
運営は何やってんだよ！

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330184/?has_img=1#tab

[4031: 名無しさん]

>>4027 匿名さん

でも、契約した時はガラスフェンスだったのでは？
なんで、契約者が追加でお金を払わないといけないの？？

[4032: 匿名さん]

最近の掲示板つまらないな

[4033: マンション掲示板さん]

いろいろバレたしね。

[4034: マンコミュファンさん]

>>4027 匿名さん

建設資材、人件費高騰って。
マンションも値上げしているじゃない。

[4035: 通りがかりさん]

>>4027 匿名さん
旭化成不動産は経費削減なんて言ってない。突風が吹いた時の安全のためにガラスじゃなく鉄格子と言ってる。

[4036: eマンションさん]

>>4035 通りがかりさん

大手デベの手掛けるタワマンはガラスですよね。。
https://www.jma.co.jp/wp/wp-content/uploads/2020/07/KV7_063_E1A9211_hs...

[4037: マンコミュファンさん]

設計変更が嫌なら、竣工後もしくは中古でも買った方が良いよ。
第一期購入組だけど、旭化成も屋上にコモンテラスがあるなんて、MRで全く説明してなかったし。
大して利用しないコモンテラスの柵がガラスだろうが鉄柵だろうが気にならないレベルだけどね。
これがゲートがあるはずなのに勝手にゲート無くなってるとかなら訴訟ものだが。
感じ方は人それぞれなのかね。

[4038: マンコミュファンさん]

>>4035 通りがかりさん
突風が吹いてガラスより鉄格子の方が安全性高いの？
その理屈で理解、納得出来るかなー
旭化成がコストカットで鉄格子に変えました！なんて言うわけないでしょｗ

[4039: eマンションさん]

>>4037 マンコミュファンさん

それぞれだと思いますよ。コモンテラスで夜景も楽しめると思っていた人には、買ってにガラスから鉄の柵に変えられたら訴訟ものって思うのと一緒じゃないですかね。

[4040: 通りがかりさん]

>>4034 マンコミュファンさん
アトラスが超高級路線のマンションではない旨理解しています？
値上げ幅を極力小さくして売りやすい価格で市場に出す。賭けには出ないのが旭化成の方針です。コスト削減は地方分散リモートワークが推奨された時期の決定でしょう。

[4041: 匿名さん]

アトラスは高級物件も多く手掛けてますよ。ここもその一つでしょう。

[4042: 名無しさん]

屋根もなく広くもなく行きにくいコモンテラスで何がしたいの？
眺望のない低層階の住人がタワマン住人の気分を味わいたいだけでしょ？
アルミ柵じゃ人に笑われるって？
低層階の人間が客人をエンヤコラとコモンテラスにつれていく方が笑われると思わない？
コモンテラスは高層階の住人が火災などの際に救難ヘリに吊ってもらうのを待つ場所なのよ。頑丈な柵の方が良いに決まってるでしょ

[4043: 通りかかりさん]

>>4041 匿名さん
アトラスが扱うあなたの言う高級物件と
超高級路線の物件は違うものです

[4044: マンション検討中さん]

>>4042 名無しさん

ヘリに釣ってもらう場所だなんて知らんかった！！

[4045: マンション掲示板さん]

>>4042 名無しさん
ヘリ来たくらいでガラス飛ぶとでも思ってるのかこいつ
擁護のレベルがどいつもこいつも本当に低くて呆れる
こんな幼稚な擁護じゃないと肯定出来ないほどの仕様変更ってことだよ

[4046: 通りがかりさん]

タワマン階層ヒエラルキー、地で行くマンションですね。。

[4047: 通りがかりさん]

ヘリで吊ってもらうならガラスじゃ危険なのかも。
広さも無さそうだし。

[4048: 検討板ユーザーさん]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667828/image/3841/0/

この隙間は展望用でしょうか？

[4049: 匿名さん]

言っちゃった
みんなそこは黙ってるのに

[4050: 匿名さん]

すき間はガラスみたいだね。

[4051: 名無しさん]

高い利益率を生む高層階がタワマンプロジェクトのうまみだってことは常識よね？
最上階に住む人間の上に他の人間の上がれる場所があれば最上階の価値はどうなると思う？それなのにコモンテラスという名目で無施錠の屋上を作るのはなぜ？
考えればわかるでしょ

[4052: 匿名さん]

>>4037さんの言うとおり、モデルルームではちょっと上がれますよくらいの説明でしかなかったし、そんなパースやイメージ植え付けも一切なかった。
でもガラスだと高級感が出るし、変更は無視できないレベルなのは事実。それを真っ向から否定する意見には違和感がある。旭化成や施工会社もこの掲示板は見てるから、論調操作の疑いも出てしまう。
とにかく不満な人は直接言うべき。その数が多ければ多いほど、動かざるを得なくはなるはず。
今の所、クレームしてる人の書きぶりは契約者仲間に共感して動いてもらおうという気持ちや言葉遣いや説得性ある文章力はないし、施工側も納得する理由になってないから厳しい。どう見たって1人激オコしてるクレーマーにしか映ってない。

[4053: マンション掲示板さん]

地震で火災発生！
ヘリの救助を待つプレミアムフロアの高額納税者たち！
断続的に続く余震、大きく揺れるアトラスタワー！
……捕まる場所があるとないとじゃ大違いですわな。
直訴しようが訴訟しようが泣こうがわめこうがフェンス撤回は無理筋かと。
工事やり直し？虚偽発言を撤回？旭化成にメリットがない。悪名は無明に勝る。
不動産投資家に人気の中低層階、キャンセル出たら分譲価格引き上げ再販で逆においしいまである。
庶民の戯言など、適当に頭下げておけばいい。痛くも痒くもない。

[4054: 検討板ユーザーさん]

>>4053 マンション掲示板さん

何コレ、意味がわからない

[4055: 匿名さん]

変更の良し悪しはさておき、こうして話題になったこと自体が失敗だと思います。