アトラスタワー五反田ってどうですか？

[ご近所さん]

名　称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他（地番）
交　通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/gotanda/index.html/


構造規模　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設　計 株式会社 NEXT ARCHITECT ＆ ASSOCIATES
施　工 未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地：東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通：JR山手線「五反田」駅　徒歩5分（南口）
都営浅草線「五反田」駅　徒歩3分（A2出入り口）
東急池上線「五反田」駅　徒歩5分（1階出入り口）
売主：旭化成不動産レジデンス
施工会社：西松建設
管理会社：旭化成不動産コミュニティ

JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう（大崎郵便局の近く）

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アトラスタワー五反田｜地面師事件の一等地がタワーマンションに！現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
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[3901: 通りがかりさん]

他にもたくさん設計変更あったけど、なぜ屋上手摺りだけこんなに炎上しているの？

[3902: 名無しさん]

>>3899 マンション住民さん
https://www.31mansion.com/parkcity_musashikoyama_the_tower/wp-content/...

[3903: 検討板ユーザーさん]

>>3888 名無しさん
旭化成不動産レジデンスの関係者のコメントですね。

[3904: 通りがかりさん]

自演好きの高齢者が遊んでるだけです。
本人は嫌がらせじゃなくステマだと言っています。
相手にしない方がいいです。
ここで騒いでいるのは契約者じゃないです。

[3905: 通りがかりさん]

>>3901 通りがかりさん
変更ありすぎですよね。

[3906: 3897]

私はどっちでも良い派なんだけど
突風によるガラス飛散リスクを理由にするのはおかしいってことでしょ
当初普通の住宅用窓ガラスで計画していたとでも？

[3907: eマンションさん]

>>3906 3897さん
これ本当にそう
理由が見苦しい

[3908: 匿名さん]

>>3902 名無しさん
これが、通常のタワーマンションの屋上テラスのガラス仕様ですね。
この景色を遮る旭化成不動産レジデンスによる鉄格子仕様への変更などあり得ない。契約者は、この屋上テラスからの景色にもお金を支払ってるのである。

旭化成不動産レジデンスは、鉄格子仕様というあり得ない仕様変更をやってる。やはり、こんな事が社内でまかり通るなど、旭化成不動産レジデンスは、三流デベロッパーだな。
皆さん、今後、購入するなら、三井不動産、三菱地所、野村不動産の系列会社じゃないと、凄く危険だよなぁ。

今頃は、これらの三井、三菱、野村は旭化成不動産レジデンスのことを大笑いしてると思うよ。
彼らにとったら、全く信じれない仕様変更だろうなぁ。

[3909: 通りがかりさん]

>>3908 匿名さん
三井、三菱、野村が大笑いしているって
すごい妄想ですね
大手デベに勤務していますが同業他社を大笑いする文化はありませんよ
そんなに煽って炎上するのが楽しいですか
はっきり言って不愉快です

[3910: マンション掲示板さん]

ネガにとっては、またとない餌ですからね。
マトモに会話するだけ無駄なので、勝手に飛び回らせておけばよいかと。
1ヶ月後に穏やかに入居したいですね。
入居が楽しみです。

[3911: 検討板ユーザーさん]

>>3896 マンション掲示板さん

これは鉄格子不可避

[3912: 匿名さん]

>>3901 通りがかりさん
明らかにランクダウンな仕様変更である点と、安全のためっていう変更理由がおかしいからだと思います。
自分は特に屋上特に行く予定ないけど、共用部分の良し悪しは資産価値にも影響するから鉄格子はいや。
他のマンションでガラスが採用できるのに、安全性に問題と言われても納得できない。

[3915: 管理担当]

[No.3893～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3916: 匿名さん]

問題の指摘は匿名掲示板でなく直接売主に言うべきというのは本当にその通りです。荒らしを呼んでイメージダウンになるだけ。
ただ、手摺ごときとか大した問題じゃないとかここで書いてる連中は何者？本当の購入者なら、何故にこの事態をサラッと許せるどころかデベの肩を持つようなコメントするのか全く理解できないです。

[3917: 評判気になるさん]

>>3916 匿名さん
購入者です
屋上手摺りがガラス板でなくても気にならないのって変ですか？
屋上の手摺りが各住戸の資産価値に関係しないし部屋からの眺望がいいから気にならないだけです

[3918: 口コミ知りたいさん]

>>3917 評判気になるさん
人それぞれなので、そのようなご意見は理解できます。ただ皆が貴方のような購入者ではありません。言いたいのは、このような場で、不満に思う購入者がおかしいかのような論調につながるコメントは控えるべきではないかということです。

[3919: 匿名さん]

>>3918 口コミ知りたいさん
購入者ならおかしいと思う事はここに書くのではなく旭化成に言うべきです
不満に思う人や意見をおかしいと言っているのではなく言う場所がおかしいと言っているんです

[3920: マンション検討中さん]

共用部だから関係ない～とか言ってる奴らさ、専有部のバルコニーをガラス手摺から安全性に配慮するとか言うふざけた理由で鉄格子に一方的に変更されても、何も言わないの？

それで文句言うんだったら、ダブスタだよ？
共用部って自分の持分も入ってるんだからね。と言うか区分所有法すら理解出来ていない、マンション買うためのリテラシーが欠如してますっていう自己紹介だって自覚した方がいいよ。

[3921: 匿名さん]

購入していない人がとやかく言うな。どーでも良い内容を長々と。開示したら、アトラス買えないような人なんだろうな…

[3922: 名無しさん]

>>3919 匿名さん
やっと、まともなご意見の方が。同感です。

[3924: 匿名さん]

ポジもネガも１人でやりながら購入者を煽って楽しんでいる人がいます。

不満がある購入者はここには書かず直接旭化成に言ってると思います。

[3925: 検討板ユーザーさん]

>>3924 匿名さん
もちろん直接も言うけど一人の意見では黙殺されるからムーブメントを作ろうとしているんじゃないの？というかあなたは何者ですか？

[3926: マンション検討中さん]

>>3925 検討板ユーザーさん

購入者のふりをしたあんた１人でムーブメント？

[3927: 「検討板ユーザーさん」なのだが]

ちょ
購入者のふりしてないんだが？

[3928: 検討板ユーザーさん]

コモンテラスの材質の結末が楽しみです。
何れにしても目黒MARCと天秤にかけてこちらを選んだ契約者は選球眼が優れていると思うので大騒ぎしなくてもいいんじゃね？というのが正直な印象ですけどね。

[3929: 「検討板ユーザーさん」なのだが]

なんかすごいテクニシャンに絡まれちゃった気がする…

[3930: マンション掲示板さん]

>>3929 「検討板ユーザーさん」なのだが さん

ウーバーイーツでバイトしてるお爺ちゃん。
フリック入力練習してる？

[3931: 「検討板ユーザーさん」なのだが]

車買い替えるためにバイト頑張るでござる。

[3932: マンション掲示板さん]

>>3842 ご近所さん

これってやっぱり暗くなってました？
前回よりテンション上がったんですよね確認会
アートがあったからだと思っていました。

[3933: 本家「検討板ユーザーさん」なのだが]

3931は私じゃないですお
3926、3928、3930、3931
すごいなーこの絡まれ方
どういうひと？

[3934: 本家「検討板ユーザーさん」なのだが]

あ、すんません
最初は工作員かと思ったけど
相手にしてはいけない人だったかも
この投稿ともども削除で大丈夫です
運営さんお手数おかけします

[3935: 匿名さん]

>>3933 本家「検討板ユーザーさん」なのだがさん

ここの購入者に迷惑かけるのやめなよ。
その投稿は誰が見ても購入者じゃないよ。

ネカマを装うなら「だが」は使っちゃ駄目って前に教えてあげたのに。
あと「ですお」は気持ち悪い。

[3936: 本家「検討板ユーザーさん」なのだが]

購入者に迷惑かけとるかいのう？
あたしゃここに対してのデべの対応見つつ色々検討中なんじゃよ
購入者は住民スレ行きゃええじゃろ

[3937: 本家「検討板ユーザーさん」なのだが]

手すりアンケート作ったのもあたしじゃよ
ほっほっほ

[3938: 本家「検討板ユーザーさん」なのだが]

やめろ

[3939: 匿名さん]

>>3937 本家「検討板ユーザーさん」なのだがさん

[3940: マンション検討中さん]

>>3928 検討板ユーザーさん

他のマンションに喧嘩売ってイキって優越感に浸るのカッコ悪い。
湾岸の豊洲が東雲を、勝どきが豊洲を下に見るみたいなほど醜い。
五反田の評判下げてるだけ。

[3941: 匿名さん]

自己レスしてそう。

[3943: 匿名さん]

ここってもしかして屋上は鉄格子なんですか？(笑)
ダサすぎてw

[3944: 匿名さん]

大手デベを買えないってこういうことだよね。
安いのに売れないってのは理由がありますね(苦笑)

[3945: マンション掲示板さん]

>>3925 検討板ユーザーさん
こんな資産価値暴落(もとからほぼ無いけど)なダウングレード、まともな契約者なら手付金放棄の解約ですよ。

3924，3926などは惨めな買えない荒らしですよ。
いわゆる酸っぱいブドウというやつです。
ここみたいな激安弱小デベの検討板荒らして何が面白いのか。

[3946: 通りがかりさん]

屋上手摺り変更図面に署名しない購入者がいるとは聞いていないけど、いるの？
変更図面に署名しないとどうなるの？
誰か教えて

[3947: マンコミュファンさん]

>>3918 口コミ知りたいさん
不満をこんな掲示板だけで言ってるからでしょw
(本当に契約者であるなら)皆が君のような契約者じゃないって完全なブーメランなのは、結局いつもの即自己矛盾する荒らしなんだろうなw
本当に契約者なら早く営業に抗議して引渡しの拒否でもしてきなよ
分かりきってた話にこだわり続ける変な契約者ならこのマンション手放してもらった方がお互いにとってもメリットだしね、さようなら！

[3948: マンコミュファンさん]

今日も億ション買えない可哀想な子たちが必死ですねぇ
どんなに騒いでも僕ちゃんたちは入居できないのよ、契約してないどころか、金もなければかき集めるにも億の融資受ける社会的信用もないんだからね
低所得者がストレス発散するにも金使いたくなくて、行き着いた結果が掲示板荒らしなんでしょうね

[3949: 口コミ知りたいさん]

駆体が道路境界線ギリギリまでせり出してて
あまり高級感は無かったな。

高級感とは空地の広さも寄与してるのだと実感。

[3951: 検討板ユーザーさん]

ここの購入者かデベの人かわかりませんが、変わった方が多いですね。。

[3952: マンション掲示板さん]

買えない・買わないにも関わらず、わざわざ板に来て嫌がらせしてる方が悪質ですけどね

[3953: 通りがかりさん]

>>3952 マンション掲示板さん
億ションなんて買えないし、日々生きてくだけでギリだから、こういう金のかからない惨めなストレス発散に行き着くのですよ

[3954: マンション検討中さん]

>>3949 口コミ知りたいさん
田舎もんは地方のだだっ広い土地を高級と思い込んで生活しててください

[3956: eマンションさん]

鉄マン

[3957: 通りがかりさん]

パースをみてちょっと細すぎると回答した人は完成したマンションを見てもちょっと細すぎると思っているのかな
板にまったく出てこないので、細いと思っていないんだろうね
屋上手摺りも入居したら気にならないのだろうね

[3958: 匿名さん]

ラウンジ実物見ると全然違いますね。

[3959: 口コミ知りたいさん]

>>3958 匿名さん
ちょこちょこパースとは違っている箇所があるとは思いましたが、まぁこんなものなんでしょうかね…。
初めての分譲マンションでよくわからないですが。
入居を楽しみにしています…。

[3960: 評判気になるさん]

>>3959 口コミ知りたいさん

普通のデベロッパーはないですね。
こんなにパース（契約前のイメージ図）から変えてくるデベロッパーは初めてです笑

色々思うことありますが仕方ないんでしょう。

[3961: マンコミュファンさん]

>>3960 評判気になるさん
いくつもマンション買ったこともないくせに初めても何もないだろ笑
言葉の端々に頭の悪さが見て取れる

[3962: 口コミ知りたいさん]

>>3960 評判気になるさん
こんな仕様変更などあり得ない。やはり、旭化成不動産レジデンスは、三流のデベロッパーなんでしょうね。

[3963: 検討板ユーザーさん]

>>3961 マンコミュファンさん
この方、恐らく旭化成不動産レジデンスの関係者ですね。

[3964: マンション掲示板さん]

>>3960 評判気になるさん

これ投稿した人です。
ほぼほぼ見逃してきましたが、コモンテラスのガラスを縦格子は流石に理解できておらず、問い合わせ済み。
これは仕方がないでは済ませられていないです。普通に理由を知りたい。安全性なら、なぜ他のタワマンはガラスなのか。説明が理解できていない。

[3965: 口コミ知りたいさん]

中途半端にテラスなんて用意するからこんなコトになるんだよな。軽く考えていたんでしょう。

[3966: 名無しさん]

>>3963 検討板ユーザーさん
契約者だって妄想し始めると、当たり前の投稿すら旭化成の関係者なんて妄想膨らむんだねw
正論ぶつけられてぐうの音も出ず、流れ無視して旭化成関係者だと騒ぐ。これぞ妄想族のクオリティw

[3967: マンション掲示板さん]

>>3964 マンション掲示板さん
これ投稿した人です
よくよく思い返してみたら、そもそも契約してなかったので問い合わせ先知りませんでした。

[3968: マンション掲示板さん]

>>3966 名無しさん

暴言を吐いているのが、旭化成関係者の方がまだマシですね。同じマンションの住民だと思うと、ちょっと引く…

[3969: マンション検討中さん]

マンコミュにコメントしてる人の大半はその物件の検討者じゃない説。。。

[3970: 匿名さん]

三田も白金も同じで買えない人が荒らしているのだと思いますよ。

[3971: 検討板ユーザーさん]

>>3970 匿名さん

武蔵小山の方ですね

[3972: 販売関係者さん]

>>3968 マンション掲示板さん
暴言を吐いている人達、ネガの人達、どちらもこのマンションとは縁がない人達でしょうね。

[3973: 通りがかりさん]

>>3971 検討板ユーザーさん

武蔵小山は山手線の人だよ。
ここに書いてる人は関係ない人ばかり。

[3974: 評判気になるさん]

>>3973 通りがかりさん

ホント、もうマジでやめませんか？
武蔵小山には何も罪はない。
武蔵小山にタワマン2つありますが、マジであなたの発言も含めていい迷惑ですよ。港南もWCTも同じ。
匿名で分からないんだから、○○の仕業とかいう出鱈目な発言も荒ら行為です。

[3975: 名無しさん]

>>3974 評判気になるさん

そうだよ。
武蔵小山の人は関係ないのに武蔵小山じゃない人が武蔵小山民を装って悪さしていたの。
港南も同じくだよ。
関係ない人が成りすまして悪さしている。
ここも同じ。
関係ない人が悪さしている。

[3976: 匿名さん]

結局ね。
ここも含めて各スレッドで悪さしているのは同じ人で関係のない人。

[3977: 匿名さん]

ここもただの成りすましが悪さしているだけだから気にしなくても良いってこと。

[3978: マンコミュファンさん]

>>3974 評判気になるさん

自押ししてるから悪さした本人でしょ。
これ書いて山手線で発狂していたし。
もうあちこちで悪さするのやめた方がいいよ。

[3979: 名無しさん]

>>3978 マンコミュファンさん

何言ってんだお前

[3980: 匿名さん]

>>3968 マンション掲示板さん
大丈夫だよ、君はこのマンション契約してないんだから！君の住んでる安マンションの住民ではないさ笑

[3981: 検討板ユーザーさん]

運営は何やってんだ？

[3982: 匿名さん]

エントランスのデザインに関する意識調査

現状で満足
銘板の角度を修正してほしい
石の角度を修正してほしい
デザインを見直してほしい

[3983: 匿名さん]

あちこちでアンケート作ってるのも同じ人でしょ。
嫌がらせじゃなくてステマだって言ってる人。
無視した方がいい。
みんなで無視しないと終わらない。
全スレッドをめちゃくちゃにしてる。

[3984: 匿名さん]

3982アンケート作りました
ステマとかのつもりはありませんでした
皆さんどう思っているのか知りたいだけですが不適切なら運営の方が削除すると思います

[3985: 匿名さん]

作った本人は投票できないので私の意見をかかせていただくと現状で満足です

[3986: 匿名さん]

「嫌がらせじゃなくてステマ」と言ってる人は全スレで１人芝居をしているので相手にしない方がいいです。

[3987: 匿名さん]

ありがとうございます
私は皆さんのおっしゃる銘板より外の外壁が公園のコンクリ人工木のようなマテリアル感が残念に思っています
旧く汚れてきたら味が出るのかもしれないと期待
運営の方
写真は自分で撮影したものですので権利はクリヤーしています

[3989: 匿名さん]

>>3946 通りがかりさん
サインしてくれないと担当が困るよ
しかし少人数がサインしなくてもサインした人が多ければ心配無用

[3990: eマンションさん]

>>3988 マンション掲示板さん

[3991: eマンションさん]

>>3989 匿名さん

鉄格子で騒いでる人の気持ちも分からなくはないよ。民主主義の権利運動と同じで声上げるかどうかだと思いますよ。まー、あの荒らしっぽい書き振りだと共感得られにくいけど、皆さんも当初計画通りのガラスだった方がいいでしょ。諦めたらデベの思う壺で試合終了じゃん。

[3992: 匿名さん]

本当の購入者は誰も騒いでいないと思う。

あちこちで購入者のふりをしたりポジやネガを１人で芝居している変人がいるみたいです。
気にしなくても大丈夫です。

他のスレッドも１人にめちゃくちゃにされています。
ここだけじゃないので気にしなくても大丈夫です。

[3993: 通りがかりさん]

>>3988 マンション掲示板さん
購入物件でもないマンションにここまで執着的に悪い点を書くのは病気ですよね
主観的な事項が大半なので反論する気にもなれませんが
健全な精神の持ち主は購入を見送ったマンションの事など気にしませんよ
この人が購入者でなくてよかった

[3994: 評判気になるさん]

>>3988 マンション掲示板さん

え？
立地は普通にグランスカイの方が上。
山手線内側だし

[3995: 評判気になるさん]

>>3988 マンション掲示板さん
検討スレで検討材料となる事実を陳列するとはけしからん！

・旭化成ブランド＝悪印象はない
・ペンシルマンション＝むしろ格好良いし角部屋多
・共用部寂しい上に高い管理費＝自分には手頃感
・オープンハウス物件＝完全に同意　本当にうざい
・地面師事件の現場＝全く気にならない
・天井高やサッシ高＝さほど気にならない
・エレベーター＝使ってみないとわからない
・ゲーテッドの壁＝完全に同意　ダサい
・喫煙所＝完全に同意
・圧倒的な割高評価＝全く気にならない
・謎に強気目線のデベロッパー＝インバウンド需要見越している
・屋上が鉄格子＝気にならない
・岩から飛び出す銘板＝不安を感じる

[3996: マンション検討中さん]

>>3995 評判気になるさん

オープンハウスではなく、
タマホームグレンドール五反田のことですかね？

[3997: 評判気になるさん]

>>3996 マンション検討中さん
タマホームでしたね
ご指摘ありがとうございます

[3998: 評判気になるさん]

>>3982 匿名さん
思っていたのと少し違う

[3999: 匿名さん]

>>3998 さん

多分カメラを地面スレスレに近づけてから撮ると、似た遠近感にはなります。
岩とプレートはこのパースにはないですけどね。。。

[4000: 名無しさん]

>>3988 マンション掲示板さん
ねぇこの文章書くのに何分かけたの?笑
契約者でもないのにここに投稿するためだけに必死に捻り出してさ、虚しくならなかった?笑
君程度がどんなに書いても、君が買えるような価格帯には下がらないんだ、残念ながら
コンプレックス丸出しの投稿してないで、頑張って働いてお金稼げるようになりな笑
金もない、社会的信用もない、趣味は掲示板荒らしなんて哀れすぎてさ