アトラスタワー五反田ってどうですか？

[ご近所さん]

名　称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他（地番）
交　通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/gotanda/index.html/


構造規模　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設　計 株式会社 NEXT ARCHITECT ＆ ASSOCIATES
施　工 未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地：東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通：JR山手線「五反田」駅　徒歩5分（南口）
都営浅草線「五反田」駅　徒歩3分（A2出入り口）
東急池上線「五反田」駅　徒歩5分（1階出入り口）
売主：旭化成不動産レジデンス
施工会社：西松建設
管理会社：旭化成不動産コミュニティ

JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう（大崎郵便局の近く）

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[3641: 評判気になるさん]

同意です。
幹事だからと言って流石に高すぎるし、梱包頼もうとしたら引っ越しの2週間前しかできないって、2週間段ボールの中で暮らせって言う事か？それで他社より30万近く高いとは。間違いなく他社にお願いすることになる。

[3642: 匿名さん]

アートそこまで酷いんですね。

[3643: 匿名さん]

引越し代でガタガタほざいてる皆さん、需要と供給で値段が決まるのは常識。アー◯に限らずどこだって3月～GWは高いよ。
それが嫌なら引越の時期をGW明け以降にしたら良いだけの話。ただ、その間引越し前に負担する家賃やらを考えたら本末転倒とは思うけどね。

[3644: デベにお勤めさん]

40万程度の引越し代でゴネる人がいることに心底驚く。

今後、修繕費用のことでもゴネ始めるんだろうな。。
あぁ～うっとうしい。

[3645: マンション掲示板さん]

https://x.com/10000jonan/status/1751514128731300070?s=46&t=vgSFvi_kObb...

かっこいいですね～

[3646: 匿名さん]

>>3641 評判気になるさん
引越し代の大半は人件費だから、安ければ人件費の安い人を使うしかない
丁寧な引越しを望めばそれなりのお金はかかる
アートは安さよりも丁寧な引越しをする会社だから、安さを求める人には向かない
ここのマンション買う人は丁寧な引越しを望んでいる人が多いと思って旭化成はアートを主幹事にしたんじゃないの
安さ自慢をするのはどうかな？

[3647: 通りがかりさん]

>>3644 デベにお勤めさん
成りすましネガは引越ししないから気が楽だもんね！

[3648: マンション検討中さん]

このタイミングで見積もり終わってるということは3月引渡し組かな？
4月も2週目からは引越し金額落ちる、それもあって引渡しは4月にしたけどいくらくらいなんだろなぁ

[3649: マンション検討中さん]

>>3648 マンション検討中さん
同じくずらしました。
3月末～4月上旬は一年で1番高いシーズンですよね。人件費高くつくんで仕方ないかと。

[3650: デベにお勤めさん]

>>3647 通りがかりさん
成りすましではありません。
3月末に引越しですわ～。
引越し代でゴネたりはしませんね。

住人として今後修繕費用でゴネるだろう輩に辟易しますわ。

[3651: マンション検討中さん]

目黒MARC 2ldk住民ですが、幹事会社のサカイは見積もり取ると高かったので、ハート引越しセンターで最終税込4万でやりましたよ。10倍はカモられてるので流石に受け入れない方がいいですよ。

[3652: 名無しさん]

ゴネずにアホみたいな料金何も考えずに素直に払うのもいかがでしょうか？

[3653: 匿名さん]

>>3651 マンション検討中さん

ありがとうございます。大変ありがたい情報。

[3654: 匿名さん]

修繕費は大事ですよ。インフレ時代なので積立が少ないマンションは修繕不良マンションになるリスクがあります。

[3655: 名無しさん]

>>3650 デベにお勤めさん
適正価格も調べずに金払うとかカモすぎるw
ゴネない俺かっこいいも程々にねw

[3656: 検討板ユーザーさん]

何に価値を求めるかだけなので、安い方が良いなら相見積もりとって、安い方にすればって感じですね。
私はその労力が無駄なので、アー◯に依頼します。
あと、目黒マークは引越し時期がピークじゃないので、その金額と比較するのは無理がありますね。

[3657: 口コミ知りたいさん]

>>3656 検討板ユーザーさん

労力と捉えるか、相見積もりで適正価格を模索する努力というかは、人それぞれの価値観、金銭感覚、時間的余裕、等々、人それぞれだけど、無理があるかは見積もりしないと分からないので気になる方は躊躇なくやるべき。

新居にまつわる対応はあれこれものすごい時間もお金かかりますから、数万円、10万20万くらい、、、となりがちですが。

[3658: デベにお勤めさん]

>>3655 名無しさん
無駄なことに時間を割くという思考・行動に心底呆れるわ～。
目の前の金額だけにとらわれずに、もっと全体を見られるようになりましょうね。
期待しています。
修繕費のときはゴネないでねw

[3659: eマンションさん]

PTK住民板より

6544 契約者さん1 2時間前

引っ越し業者決めました！うちはアートではなくハート引越しにしました^_^
うちは4人家族ですが、トラック2つ当日に4人、前日と翌日の梱包に2人つけて21万でした！めちゃくちゃ安かったです！

[3660: 通りがかりさん]

せっかくマンコミュ見ているのだから、有益な情報は使わせていただきたいですね。
MARCの方も情報ありがとうございます。