アトラスタワー五反田ってどうですか？

[ご近所さん]

名　称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他（地番）
交　通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/gotanda/index.html/


構造規模　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設　計 株式会社 NEXT ARCHITECT ＆ ASSOCIATES
施　工 未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地：東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通：JR山手線「五反田」駅　徒歩5分（南口）
都営浅草線「五反田」駅　徒歩3分（A2出入り口）
東急池上線「五反田」駅　徒歩5分（1階出入り口）
売主：旭化成不動産レジデンス
施工会社：西松建設
管理会社：旭化成不動産コミュニティ

JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう（大崎郵便局の近く）

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アトラスタワー五反田｜地面師事件の一等地がタワーマンションに！現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
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[3283: 口コミ知りたいさん]

>>3280 検討板ユーザーさん
このXのつぶやきは結局、旅館跡地ってところだけがネガ要素なのかな？クソ物件オブザイヤーという割に、とくにマイナス要素が書かれてないね。

[3289: 匿名さん]

>>3282 検討板ユーザーさん

山手線沿線で住みたいと思う街ランキング、恵比寿、目黒、品川は人気３強ですよ。

[3290: 口コミ知りたいさん]

えーと、ここは五反田であって、品川でも目黒でも恵比寿でもないですよね？？？
何を言いたいのでしょうか？？？

[3293: マンション検討中さん]

>>3272 検討板ユーザーさん

これはなるほど

[3294: 口コミ知りたいさん]

>>3290 口コミ知りたいさん

品川も目黒も徒歩や自転車だと坂道や距離が結構きついので五反田からは行きづらいかも。でも便利なところに挟まれた良い立地には違いない。
車ある人なら高輪や白金も近いと言えるし、マンション前の桜田通りをまっすぐ行けば麻布十番も10-15分で行ける。

[3295: 周辺住民さん]

桜田通り側も良いけど、外苑西通り側からのアクセスもいいですよね。西麻布や表参道も意外と近くて。タクシー使いにはほんとに便利です。

[3297: 管理担当]

[No.3254～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへ返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3298: 評判気になるさん]

圧巻でした。
写真では伝わりきりません。
旭化成が1月まで販売開始しない理由がよくわかりました。
マンションブロガーの方が言っていた竣工してから評価される物件という意味もよく分かりました。

ぜひ現地に行って見に行っていただくといいかと。

[3299: 評判気になるさん]

写真ありがとうございます！
言葉、写真では表現し切れない位、圧巻ですよね。

[3304: マンコミュファンさん]

岩がやばい。

[3307: 評判気になるさん]

>>3304 マンコミュファンさん

え、パースにそんな岩なくないですか？

[3310: 匿名さん]

>>3307 さん

確かに…！どういうことだ？
凄いプラスの仕様変更ってことですか？

[3311: 検討板ユーザーさん]

>>3310 匿名さん

庭用じゃないですか？

[3312: 匿名さん]

これですかね？
土に埋めて。

[3313: 評判気になるさん]

>>3312 匿名さん

とてもいまから動かせる岩ではなかったですよ。
掘ってあってそこにマンション名が入りそうな感じでした。丸い穴が空いてるので、そこから照明が入るのかも。

[3315: eマンションさん]

>>3313 評判気になるさん

それが本当だとすると
共用部といいパースでこちらは購入しているつもりなので、当たり前に変更されるのは困りますね。。。

[3316: マンコミュファンさん]

>>3313 評判気になるさん

カッコイイですね！
アトラスの気合いを感じます。

[3317: 名無しさん]

>>3315 eマンションさん

購入者の成りすましですか？

[3318: 匿名さん]

>>3317 名無しさん

いえ購入者です。
新築マンションはパースを見て買うしかないので、それから変えられてしまうと困るというのは本音です。
かっこよくなる保証はないじゃないですか。
本件をディスりたいという気持ちは0ですが、旭化成の姿勢が試されますよね。共用部の変更は書類置いてあるだけで説明すらなかった。

[3319: 通りがかりさん]

>>3318 匿名さん

旭化成は五反田物件が、
今後の目玉になるように力を入れているらしいので大丈夫ですよ。
悪くはならないと思います。
ゲートは素敵になると思いますよ。
私は楽しみにしています。

[3321: 管理担当]

[NO.3320と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3323: 管理担当]

[No.3300～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3324: 評判気になるさん]

内覧会の案内来ましたね。部屋はもちろん庭も楽しみです。

[3325: マンコミュファンさん]

先程通ったので撮ってきました。いいですね～

[3326: 通りがかりさん]

>>3325 マンコミュファンさん

かっけーな！！！

[3327: 検討板ユーザーさん]

>>3326 通りがかりさん

写真投稿者です。この立地でこの綺麗さと豪華さは存在感出ますよねー

[3328: 評判気になるさん]

>>3325 マンコミュファンさん

度肝抜きました．．．
これはすごい
が、やっぱりパースとは微妙に変えてくるのは何なのか。ちゃんと最後は施工してくれるのかな。

[3329: マンション掲示板さん]

>>3328 評判気になるさん

値上げして潤ったので、グレードアップしました！ってこと？
この岩、何百万円するんだ？

[3330: 匿名さん]

>>3328 評判気になるさん

どこら辺が違いますか？？ホームページと間違え探ししたけど、岩ぐらいですかね？？

[3331: ご近所さん]

完成が近づくにつれてどんどんすごくなっていくね。

[3332: 匿名さん]

>>3330 匿名さん

突如出現した岩っす

[3333: 匿名さん]

岩にマンション名を記載するのでしょうか。

[3334: マンコミュファンさん]

>>3332 匿名さん

色は違えどパース写真の右側に岩ありますね。これにマンション名入れる様になったのかもですね。なので岩自体はパース通りの様な気がしてます。

[3335: マンション検討中さん]

>>3334 マンコミュファンさん

なんか色んなパースがあって混乱しますね。
これは門が柵状になっていて中庭が見えるんですね。もともとは鉄板のようなドアでした。

岩の位置も違いますが、それよりも完全に別物件のように色々違いすぎで、間違い探しも終わらないくらいです。

[3336: マンコミュファンさん]

>>3335 マンション検討中さん
そんな古いパース持ってきて、、、
公式ホームページ見てください、、、

[3337: 検討板ユーザーさん]

あまりにも実物が良すぎて、今度はパースの粗探しが始まったのか。

[3338: 検討板ユーザーさん]

しかしながら、存在感あるね。
確実に五反田の新たなランドマークになるね。
4期までに買わなかった人は指をくわえて悔しがるレベルではなかろうか。

[3339: 匿名さん]

素敵だ

[3340: 匿名さん]

>>3338 検討板ユーザーさん

これ今後も語り継がれる系のマンションですね

[3341: 匿名さん]

>>3338 検討板ユーザーさん

契約者だからポジショントークなのかもしれませんが、これはちょっと凄すぎるのではないか。
楽しみですね。

[3342: 匿名さん]

購入を決めた方は安心してください。実物、とても素晴らしいです！！

[3343: マンション検討中さん]

実物、CGと比べて遜色ないね。

[3344: 通りがかりさん]

こちらの方がはるかに安い
アトラス白金台レジデンス
2LDK 11800万
https://www.atlas-web.jp/atlas/mansion/shirokanedai/

[3345: マンション検討中さん]

山手外側なのが惜しいですよね

[3346: マンション検討中さん]

>>3345 マンション検討中さん

山手線内側はエリアの事を指してるのであって、少し外側だからといって価値が落ちるとか全くないですよ。浜松町や大崎や恵比寿と山手線の外側に高級マンションがありますが、どこも惜しくないw

[3347: 匿名さん]

これはびっくり
完成が近づくにつれ評価が高まる感じ

[3351: 口コミ知りたいさん]

順調

[3352: 評判気になるさん]

オシャレすぎでしょ！

[3353: マンション検討中さん]

ますます素晴らしくになってきてるね。

[3354: マンション検討中さん]

>>3338 検討板ユーザーさん

目立ちますね

[3355: 管理担当]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3356: マンション検討中さん]

>>3351 口コミ知りたいさん

仕上げ方がさすが。旅館の趣も残してる。
出張族はトランクの足破損に注意。

[3357: 匿名さん]

大きな岩も問題なかったね。めちゃくちゃかっこいいよ。

[3358: 通りがかりさん]

こうやってどんどんネットに上がりそうですね

https://x.com/gudeshaki/status/1732624627292348468?s=46&t=vgSFvi_kObbl...

[3360: 名無しさん]

昨晩撮影しましたがマンション名入ってました。このエントランスは痺れますね

[3361: マンション掲示板さん]

>>3360 名無しさん

いいですね、入居が待ち遠しい

[3362: 購入者]

マンション名プレート、なんとなくバランス悪いな。。
ちょっと嫌かも。。

[3363: 評判気になるさん]

夜間にライトアップされると格別ですね～！
購入された方々、おめでとうございます！

[3364: マンション掲示板さん]

>>3363 評判気になるさん

私も高級感あって好きです。5期は強気な値上げなのか気になる。

[3365: マンション掲示板さん]

米国景気後退懸念の円安修正や株式市場変調が見られますが、都心不動産はまだ出遅れ感あるので5期も強気なレベルで値上げして来るでしょうね

[3366: eマンションさん]

>>3362 購入者さん

白金ザスカイみたいだし、もっとゴージャスな感じ？
好みの問題かもです。少し離してさり気なくな方が良い気もしますが。

[3367: 購入者]

>>3366 eマンションさん
わざわざマンション名をライトアップしているんだよね。
強調しているのになんであんなフォントなんだろう。。
なんでアトラスを強調して大きくしているんだろう。。。。

[3368: 評判気になるさん]

個人的にはライトアップもフォントも気に入りましたが、感性は人それぞれなんですね。
Gotandaのフォントは丸みを帯びてて可愛らしいなぁと思い、好印象でした。

[3369: 評判気になるさん]

マンション名プレートで購入するしないは決めないけど、細々したポイントの積み重ねなんでしょうね。
因みに私はマンションプレート含めいいと思ってる5期検討者です

[3370: ご近所さん]

実物がHPと遜色ないのがすごいね

[3371: 評判気になるさん]

昼だとこんな感じでした。フォントも悪くなかったですよ。

[3372: 検討板ユーザーさん]

>>3371 評判気になるさん

あれ！？！？
門のドアって黄土色なんですか？
パースはダークブラウンなのに、仕様あれこれ変えすぎじゃないですか？

[3373: 検討板ユーザーさん]

>>3372 検討板ユーザーさん

同意です。
パースはイメージだからと共用部も変えられて（しかも説明なしの紙一枚置くだけという姿勢）一番大事なゲートも変えられては溜まったものではないですね。紳士的に説明する事を望みますが、これに関しては反射の問題？気になりますね。ダークグレーがかっこいいと思っていたので、これは流石に納得できない。

[3374: 周辺住民さん]

>>3373 検討板ユーザーさん
これから色を塗ってくれるんだよ、きっと。

[3375: 匿名さん]

かなり格好いい仕上がりですね。デベが売り渋る理由もわかる。

[3376: 評判気になるさん]

フォントは裏の入り口の方が分かりやすかったですね。

[3377: 口コミ知りたいさん]

>>3376 評判気になるさん

フォントは同じでは？
館名板がこちらの方が見やすいのはその通りですが

[3378: 匿名さん]

>>3371 評判気になるさん

白金の方は金文字でカッコよかったのにね。
これから塗られるのかな。

[3379: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3381: 管理担当]

[NO.3380と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3382: 匿名さん]

文句言ってるのは契約のなりすましでしょ。