アトラスタワー五反田ってどうですか？

[ご近所さん]

名　称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他（地番）
交　通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/gotanda/index.html/


構造規模　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設　計 株式会社 NEXT ARCHITECT ＆ ASSOCIATES
施　工 未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地：東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通：JR山手線「五反田」駅　徒歩5分（南口）
都営浅草線「五反田」駅　徒歩3分（A2出入り口）
東急池上線「五反田」駅　徒歩5分（1階出入り口）
売主：旭化成不動産レジデンス
施工会社：西松建設
管理会社：旭化成不動産コミュニティ

JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう（大崎郵便局の近く）

[スムラボ 関連記事]
アトラスタワー五反田｜地面師事件の一等地がタワーマンションに！現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
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アトラスタワー五反田　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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[3108: 口コミ知りたいさん]

>>3107 eマンションさん

さらにカッコよくなるのと思います。
旭化成売り止め正解ですね。
見えてきたら仕上がり×マーケット上昇で値上げするんでしょうね。

[3109: マンション検討中さん]

>>3105 eマンションさん
カッコいいね
最近は建築費高騰でコストセーブしたのっぺらぼうの外観が多いので、この外観は存在感ありあり
五反田のシンボルタワーのひとつになるね

[3110: 通りがかりさん]

本日の様子になります。引いて見てもインパクトありますね。

[3111: マンション検討中さん]

>>3110 通りがかりさん
CGみたい　素晴らしい

[3112: 通りがかりさん]

>>3110 通りがかりさん
緑もいいなぁ

[3113: eマンションさん]

　 _ 　∩
(　ﾟ∀ﾟ)彡　アトラス！アトラス！
　⊂彡

[3114: 検討板ユーザーさん]

皆さんで共有する流れとても素敵ですね～
私も行った際にはご共有いたします。

[3115: 匿名さん]

購入者に伺いたいのですが、インテリアの相談進めているのですが指定会社の対応って結構酷くないですか？ 進めてる方はお気をつけください・・・・

[3116: 口コミ知りたいさん]

>>3115 匿名さん

何があったんですか？

[3117: 購入者]

何度もやり取りしてますが、不満に思ったことは一度もないですね。

[3118: eマンションさん]

>>3115 匿名さん

購入者ですが特に問題ないです。どんなことがあったのでしょうか？

[3119: マンション掲示板さん]

>>3115 匿名さん
購入者ですが、丁寧な対応をして貰っています
酷いどころか大満足です

[3120: 名無しさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3121: マンション検討中さん]

>>3115 匿名さん
インテリアを指定会社に委ねるのはNGですね。
殿様商売ですから。
手数はかかりますがリフォームも含め外部の会社にお願いした方が質、コストともに段違いですね。

[3122: マンション検討中さん]

>>3120 名無しさん
素直に自分の感想を言ったまで
よかったと
必死でもないしプラスに持っていこうとも思っていない
なぜ満足って言ったらその人が可哀想なの
意味わからないよ
そんな事言うのは購入者じゃないと思うからいいけど

[3123: 名無しさん]

>>3122 マンション検討中さん
ほら、そういうとこだよ
自分が嫌なこと言われたら急に契約者じゃないとか勝手に熱くなるところ
相手が嫌がることでも自分が思うことはいう、でも自分は嫌なこと言われたくないってあまりに稚拙かと
何で可哀想なのかすら分からないなら、もうそういう感性なのだろうから仕方ないけどね

[3125: 匿名さん]

インテリアは自分で探すのは手間だが、その方が価格だけでなく質もよいのね。

[3126: eマンションさん]

アトラスタワー五反田の植栽やお庭がすごい。
木々の高さや種類も、さすが旅館を意識するくらいの選定。

他に、写真は撮り損ねましたが、人の背丈の半分くらいあるリアルの岩もごろごろしてたり、中庭に丘が出来てたり、池もできるし、めちゃくちゃ金かけてますね。

[3128: 匿名さん]

>>3126 eマンションさん

しかも道がカーブしているので目立つはずです。
五反田の名作マンションになることは確定ですね。

[3129: 検討板ユーザーさん]

写真ありがとうございます！
流石フラッグシップの位置付けの建物ですね。
旭化成の本気度を感じます。

[3130: マンション検討中さん]

>>3126 eマンションさん
ここまでお金を掛けるとは凄いよ
さすが旭化成さん
もしかして、売り切らないで旭化成さんが自社保有するかもね

[3131: 匿名さん]

超一等地に相応しい出来映えのマンションですよね。

[3132: マンション検討中さん]

>>3126
この狭い敷地でお庭が凄いといわれても。。。なんでも礼賛万歳状態の契約者の方は契約者板に行きましょう。検討者からすると違和感しかない。

[3133: 検討板ユーザーさん]

何かポジティブな投稿があると、必ずネガ投稿。
そういった人は検討者というんでしょうか。
検討者ではなく、ただのアンチにしか見えません。

[3134: マンション掲示板さん]

>>3132 マンション検討中さん
君はその狭い敷地のお庭を売りにしてるこの物件で何を検討してるの？
残念ながら買えない人は検討者と呼ばないんだな
最終期は値上げしちゃうからもっと買えなくなるね、可哀想に

[3135: 評判気になるさん]

>>3132 マンション検討中さん
湾岸ならともかく、都心立地でこの敷地面積はかなり希少ですよ。調べてみれば分かるはず。不動産で大事なのは規模よりも立地だよ。

[3136: マンコミュファンさん]

>>3132 マンション検討中さん
君は退場だよ

[3137: 投資用購入者]

本日夕暮れ時に見てきました。実物見ると、門扉や塀がかなり存在感ありますね。敷地周りの囲いが取れて、植栽が完了したら、とても良い雰囲気になりそうです。

これなら借り手が付きそうだなと安堵（笑）。

[3138: 検討板ユーザーさん]

>>3137 投資用購入者さん
いよいよ完成ですね
楽しみですね
建築が進むにつれて評価が上がるマンションは最近は珍しくなりました
イメージと違うってマンションばかり

[3139: 購入経験者さん]

住民板っていつできるの？

[3140: 周辺住民さん]

1月にある内覧会の後くらいでしょうかね？実際に住めるのは4月と思いますので少し早過ぎかもしれませんが。。。

[3141: eマンションさん]

駐車場、トランクルームの抽選会が22日だったと思うのですが、結果の連絡はありましたか？

[3142: 検討板ユーザーさん]

実際見に行ったけど、壁はいらないかなと正直。なんとも言えず、若干低すぎる気がするし、壁自体もそれほど高級感がない。特別治安が悪い地域なら仕方ないけど、そうじゃなければオープン構造の方が絶対開放感あって素敵になりますよ。

[3143: 検討板ユーザーさん]

>>3142 検討板ユーザーさん
高さに関してはパースで分かるレベルなのに、今更壁いらないは笑うなw
ならここ以外ほとんどのマンションが壁ないんだからそっち買いなw

[3144: 評判気になるさん]

>>3142 検討板ユーザーさん
実物見ると分かるけど、ゲーテッドはかなり贅沢な作りですよ。五反田は立地も良いですし、ゲーテッドで良かったなと思います。

[3145: 匿名さん]

壁はある方が好きです。実際に見に行きました。素敵でした。完成が楽しみです。

[3146: eマンションさん]

>>3141 eマンションさん

抽選は11月22日ですが

[3147: 検討板ユーザーさん]

実際に見に行くと、外壁の良さが際立ってますよね。
デザイン会社が全面的に監修してるだけあって圧巻でした。
外壁いらないって言ってる人はエアプか、本当に感性が違う人なんだろうな、と思う。

[3148: 購入経験者さん]

ここがゲーテッドで本当に良かった。
変な人に覗かれたくないし、敷地に少しでも入られたくないもの。

[3149: マンコミュファンさん]

>>3142 検討板ユーザーさん

個人的には喫煙所あるからあった方がいいし、何なら非住居者が植栽周りを歩いてても嫌だな。開放感は求めるならここではないかもしれないね

[3157: 周辺住民さん]

アトラスタワー白金レジデンシャルのような立地と異なって、マンションの東西南北4面すべてが道路に面しているという立地上、どんな形であれゲーテッドは必須。